561 terrenos à venda em Rua Chaves De Oliveira

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Identificação do imóvel: ZMPT587571 Terreno próximo ao Parque Porto Oriental, licenciado para construção de edifício residencial.Aprovado para 3 unidades: um apartamento de 1 quarto com quintal e dois apartamentos duplex de 2 quartos com estacionamento. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:Terreno com área de 148 m², localizado na Rua do Meiral, a poucos metros do Parque do Porto Oriental, na freguesia de Campanhã. A construção de um prédio residencial com quintal, garagem e 3 apartamentos já é licenciada. A licença foi paga e está pronta para ser retirada e a construção iniciada. A orientação solar predominante deste terreno é leste e oeste, fornecendo muita luz natural para as futuras unidades. DESCRIÇÃO DO AMBIENTE:A área ao redor é principalmente residencial, com algumas instalações públicas como o Ginásio Lagarteiro e a Escola Primária Lagarteiro. A uma curta distância, é possível encontrar um ponto de ônibus (STCP) com conexão direta ao centro da cidade do Porto e à Estação Campanhã, além de

Terreno com excelente localização, com topografia plana - Terreno para construção mista ( Armazéns ou Habitação) - Terreno com capacidade construtiva pra cerca de 3.500 m2 de construção com cércea até 12m de altura -Terreno com todas as infraestruturas, tais como: - Drenagem de saneamento e águas pluviais - Redes de eletricidade e telecomunicações - Rede de abastecimento de água e gás - Transportes públicos - Ótimas acessibilidades, com ligação ao nó da via rápida a cerca de 50m, ligação com o nó da A4 e A3 a cerca de 1,5Km e a cerca de 3 Km do Porto Categoria Energética: Isento

Quinta com terreno rustico de 3.948,20 m2 e casa com uma área de implantação de 529,70 m2 e uma área descoberta de 1682,40m2, para recuperação ou projeto de loteamento, em Santegãos. Propriedade única localizada em Rio Tinto, situada a apenas 7 km do centro do Porto, esta quinta oferece uma área total de 6.160,30 m2, completamente vedada, com hortas, água de nascente e árvores de fruto e uma grande área exterior para desfrutar da natureza. A propriedade urbana principal apresenta um alpendre com casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos. A propriedade goza de excelente exposição solar desafogada, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um projeto agrícola. O imóvel será também Ideal para construção destinada à criação de edifícios que venham a dar lugar a habitação pois possui um espaçoso terreno e ficando muito próximo da Avenida Afonso D. Henriques e do cruzamento da Areosa. A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, es

Terreno de 898 m2 que esteve licenciado para construção de Hotel. Com uma excelente localização, próximo do Estádio do Dragão, da estação de metro e de comboio. Fácil acesso ao centro da cidade do Porto. Área de construção: 3040,6m2 Área de implantação: 435,6m2 OBS: Áreas que estiveram aprovadas para a construção de um Hotel: Área de Construção 1960 m2 + Área de Construção em Caves 1080 m3 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos

Terreno urbano constituído por um lote com 898 m2 de área, excelentemente localizado na cidade do Porto. Lote próximo do estádio do Dragão, o acesso através da VCI, é feito pelo nó do estádio e mercado abastecedor. Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade, autocarros à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo deste modo, fácil acesso ao centro da cidade. Viabilidade de construção para edifício misto, habitacional e serviços, com duas caves e cinco pisos acima da cota da soleira. Área bruta de construção de 3.040,60 m2, Área construção acima solo 1.960,00 m2, Área construção abaixo solo 1.08,00 m2 Cércea de sub cave + cave + rés-do-chão + quatro pisos. REF 100205. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. _ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital

Terreno com orientação Nascente Sul Poente Vistas fabulosas para o Parque Oriental Junto a acessos VCI Projeto de Arquitetura - Aprovado Para construir 40 HABITAÇÕES 12 - ’Apartamentos T2 - no R/Chão’ 10 - ’Apartamentos T2 - no 1º andar’ 4 - ’Apartamentos T1 - no 1º andar’ 10 - ’Apartamentos T2 +1 no 2º andar 2 - ’Apartamentos T1 + 1 no 2º andar’ 2 - ’Apartamentos T1 - no 2º andar’ Lugar de garagem para cada habitação Para mais informações não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057086

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, Gondomar. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por quatro frações, incluindo duas habitações T4 Duplex e duas habitações T3, concebidas para responder às exigências do mercado atual e proporcionar elevados padrões de conforto e funcionalidade. Localizado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias de comunicação, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Com uma área total de aproximadamente 1.707 m², o projeto contempla habitações com áreas generosas, garagens privativas e amplos espaços exteriores, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um empreendimento diferenciador e de elevada atratividade comercial. Uma solução ideal para pr

Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida da Conduta, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Rio Tinto. Lote de terreno com enorme potencial para construção em altura, beneficiando de frente para duas ruas e localização estratégica junto ao Solinca Rio Tinto, numa área totalmente urbanizada e em forte valorização. O terreno dispõe de levantamento topográfico e prevê um índice de construção de 1,4, permitindo cave, rés-do-chão e mais 4 pisos, com uma área total de construção aproximada de 7.000 m². Destaca-se pela excelente acessibilidade, proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos ao Porto, situado a apenas 10 minutos do centro da cidade. Uma solução ideal para projeto habitacional, investimento imobiliário ou empreendimento de elevada rentabilidade, numa localização de referência da cidade. O imóvel é vendido livre de quaisquer ónus ou encargos. Principais características: Terreno para construção em altura Índice de

Terreno com casa, junto ao Douro - PIP para 5 moradias em aprovação Vende-se terreno com casa existente, com uma área total de 1.150 m², em Valbom, Gondomar, junto ao rio Douro. O terreno tem orientação a sul, uma frente de aproximadamente 50 metros para a via pública e uma profundidade aproximada de 25 metros. Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de aprovação para a construção de cinco moradias unifamiliares. Inserido numa zona com novos empreendimentos residenciais de segmento médio-alto e alto, constitui uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Para mais informações sobre o imóvel e o processo urbanístico, contacte. #ref:35379665

Terreno Construção Matozinhos Porto! Terreno com frente para duas ruas. Possibilidade de construir 10 moradias, Sendo 6 viradas para uma Rua e com viabilidade de Cave + R/c + 2, e outras 4 moradias viradas para a outra rua com viabilidade de R/c + 1. Muito perto do HSJoão e Polo Universitário Área total do terreno: 252,9000 m² Área de implantação do edifício: 103,3000 m² Área bruta de construção: 206,6000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 206,6000 m² Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensal

Excelente terreno com cerca de 4.773 m2, com capacidade de construção de 2.562 m2. Tem projeto aprovado para edifício de 28 apartamento (com possível aumento para mais 7), campo de ténis, Padel e de Futebol e cerca de 2.000 de área ajardinada. Muito bem localizado, com bons acessos, transportes públicos e diversos serviços. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóv

Terreno de 2.705 m² na Maia Porto Excelente oportunidade de investimento na Cidade da Maia! Este amplo terreno, com 2.705 m², oferece todo o espaço necessário para projetos residenciais ou comerciais, graças à sua localização privilegiada e fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno está totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança. Possui iluminação exterior, proporcionando maior conforto e funcionalidade, especialmente durante a noite. O entorno é tranquilo, com bastante área verde e boa exposição solar, tornando-o ideal para diversos fins. A proximidade a infraestruturas essenciais e uma vizinhança consolidada valorizam ainda mais esta propriedade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e concretizar o seu próximo projeto na Maia! Entre em contacto para mais informações. #ref:87332792

Terreno c/ PIP Aprovado p/ Hotel 46 Quartos | Yield 9,3% | Gondomar - Grande Porto OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO HOTELEIRO NO GRANDE PORTO (GONDOMAR) Apresentamos um ativo imobiliário estratégico para promoção hoteleira, composto por terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um Hotel com 46 unidades de alojamento. Localizado em S. Cosme - Gondomar, o ativo insere-se em Solo Urbanizável - Espaços Centrais (UOPG 11 - Centralidades), beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade às principais redes viárias estruturantes (A43, IC29, A3 e VCI), a apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Estações de Metro Mais Próximas (Rede Atual) Excelente acessibilidade: a 5 minutos da Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), com ligação direta ao centro do Porto e ao Estádio do Dragão, reforçada pela futura expansão da rede de Metro até ao centro de Gondomar. Estação de Metro de Fânzeres (Linha F - Laranja): - Distância: aprox 2,5 km a 2,8 km (cerca de 4 a

RO2744 Terreno de 253 m² com localização privilegiada em zona ARU. Situado próximo do centro e apenas a 750 metros do Hospital de São João, este terreno destaca-se pelo excelente potencial de investimento e versatilidade construtiva. Com duas frentes de rua, permite: Construção de dois edifícios de habitação multifamiliar: Edifício 1: cave + rés-do-chão + 1 andar Edifício 2: cave + rés-do-chão + 2 andares Possibilidade de criação de até 12 fogos no total OU, em alternativa: A recuperação da moradia existente e A construção de 4 apartamentos adicionais na zona posterior do lote. Uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Ideal para investidores e construtores. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuan

Terreno de duas frentes para construção de edifício de habitação multifamiliar. Área total: 253 m2. Próximo ao Metro, Hospital S. João e Ipo. Com bons acessos à circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1). O projeto a desenvolver, nas duas frentes de acesso às vias públicas, poderá considerar dois blocos de apartamentos: um de Cave + RC + 2 pisos e o outro de Cave + RC + 1 piso. Dará lugar a 9 a 10 habitações. (Projeto a executar, conforme a intensão do comprador) Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de

Terreno com Licença Aprovada para Edifício de Serviços - Localização Estratégica em Baguim do Monte Apresentamos uma oportunidade de investimento distinta: um lote de terreno excecionalmente bem localizado em Baguim do Monte, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício de serviços, idealmente vocacionado para o setor da restauração. O projeto inclui a possibilidade de implementar um conceito inovador e altamente rentável de Drive-In, alinhado com as novas tendências de consumo. Características do Lote: Área total: 1.300 m² Área de implantação: 460 m² O terreno conta já com estudo prévio elaborado e levantamento topográfico realizado, permitindo ao investidor avançar com maior segurança, previsibilidade e rapidez no desenvolvimento do projeto. Vantagens da Localização: Situado numa zona de elevada densidade populacional e tráfego intenso, este imóvel beneficia de um contexto urbano altamente favorável, envolvido por: Supermercados Postos de combustível Parque de estacion

Terreno c/ PIP APROVADO para 11 apartamento ( 5 T2; 4 T1+1; 9 lugares de estacionamento), tendo sido o projeto concebido pelo Arquiteto Manuel Ventura. Projeto de arquitetura aprovado e obra pronta a iniciar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também no

O terreno encontra-se situado no Largo da Ermida, na União das Freguesias de Senhora da Hora e São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Esta é uma zona urbana consolidada, em forte desenvolvimento e valorização, beneficiando de proximidade a infraestruturas de transporte, comércio local, serviços essenciais e acessos rodoviários. Enquadramento Legal e Urbanístico O projeto possui Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com despacho favorável emitido em 01 de Abril de 2025, pela Câmara Municipal de Matosinhos. Principais Indicadores Urbanísticos: Tipologia: 2 edifícios contíguos Total de fracções habitacionais: 18 fogos (T1, T2 e T3) Área total do terreno: 2.200,25 m² Área bruta de construção: 2.404,60 m² Área de implantação: 676,20 m² Estacionamento: 18 lugares privativos (garagem) 12 lugares públicos (cedência municipal) Volumetria: 3 pisos acima do solo 1 piso em cave Altura da fachada: 10,30 metros Valorização Urbana e Arquitetônica: - Este projeto foi concebido para promo

Terreno de 5197m2 com PIP aprovado com afectação a serviços. Com vistas fabulosas para o rio Douro e para o Porto, dispõe de uma localização privilegiada, perto do Cais de Gaia e de inúmeras caves de Vinho do Porto, e com uma ampla oferta de comércio e serviços. Área bruta: 3755m2 Área total: 5197m2 Área dependente: 1442m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre propri

Terreno destinado a construtores e investidores com área total de construção de +/- 9.000 m2, acima do solo. Construção de prédio composto por: R/C 7 pisos Investimento com retorno assegurado, inserido em zona de elevada procura de apartamentos para habitação própria ou para rendimento. Terreno para construção em Águas Santas, Maia, junto à Rua D. Afonso Henriques, Curim / Picua, próximo à Areosa e Hospital de São João. Atualmente tem uma construção anterior a 1951. #ref:35336231

RIO TINTO - TERRENO - LUMINOSO Em Rio Tinto, este terreno com exposição solar total a norte, sul, este e oeste beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando-o um lote com condições privilegiadas para construção. O terreno encontra-se totalmente viabilizado, com ligações já estabelecidas à rede de eletricidade, gás, água potável, rede de águas residuais e rede de águas pluviais. Estão ainda previstas a instalação de fossa séptica, bomba de elevação e caleira, garantindo uma infraestrutura completa e pronta a suportar um projeto de construção. A sua orientação quadrangular assegura divisões bem iluminadas independentemente da disposição da futura habitação, conferindo uma grande flexibilidade arquitetónica ao projeto. Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 981570

Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes relevantes: Área total de construção: 2274,6 m²; Área bruta de construção: 3040,6 m²; Volume de construção: 9748,3 m³, Área de implantação: 435,6 m²; Área de impermeabilização: 878 m²; Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2; Número de pisos acima da cota de soleira: 5; O edifício foi projetado da seguinte forma: 1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares; 2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares; 3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações; 4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²; 5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²; O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6

Lote de Terreno para Construção, apenas a 200 metros do Mercado Abastecedor e a 700 metros da paragem de Metro Contumil. Dispõe de 4 frentes e licenciamento já definido pela Câmara Municipal do Porto. Junto ao Novo centro Empresarial, Social e Cultural do Porto (antigo Matadouro) e com acesso a transportes públicos e vias de acesso ao Porto e arredores, este terreno tem a possibilidade de construção de 24 apartamentos de tipologia T2 e T3. Área do Terreno: 1.277 m2. Área Bruta de Construção: 3.277 m2. Cave: 2.197 m2 Pronto a Escriturar. Agende a sua visita! Contacte-nos. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consult

Lote de Terreno para Construção, apenas a 200 metros do Mercado Abastecedor e a 700 metros da paragem de Metro Contumil. Dispõe de 4 frentes e licenciamento já definido pela Câmara Municipal do Porto. Junto ao Novo centro Empresarial, Social e Cultural do Porto (antigo Matadouro) e com acesso a transportes públicos e vias de acesso ao Porto e arredores, este terreno tem a possibilidade de construção de 24 apartamentos T3. Área do Terreno: 810m2. Área Bruta de Construção: 3240 m2. Cave: 1620 m2 Pronto a Escriturar. Agende a sua visita! Contacte-nos. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), prof

Terreno em Campanhã (Contumil) com PIP Aprovado - Pronto a Escriturar Este terreno localizado na Rua de Avelino Ribeiro,e rua Manuel Alves - em Gaveto, Campanhã (Contumil) possui PIP aprovado para construção de prédio com 40 frações, com tipologias de T1 a T3, distribuídas por cave e 4 pisos. Localização privilegiada e excelente acessibilidade e visibilidade Características do Terreno Aprovadas pelo PIP: Área total: 2.087 m² Área de implantação: 1.042 m² e volume de implantação 14.410 m2 Área de construção aprovada: 4.912 m² Área de edificação: 3.935 m2 Nº de pisos abaixo da cota da soleira: 01 Nº de pisos acima da cota da soleira: 04 Cércea: 13,17 m Nº de fogos: 40 Pronto a escriturar. Pontos de Interesse nas Proximidades: Estação de Metro de Contumil a 100 m Estação de Metro de Nasoni a 250 m Estádio do Dragão a 5 minutos Próximo de Alameda Shopping, supermercados e outros serviços Inter-modal de Campanhã (autocarros e comboios) a poucos minutos. Aproveite esta oportunidade para inve

Terreno Único à Venda em Campanhã - 761 m² ao Lado do Futuro Centro Cultural M-ODU Oportunidade imperdível para investidores visionários ou promotores que procuram localização estratégica e alto potencial de valorização! Apresentamos um terreno com 761 m², idealmente situado no coração de Campanhã, ao lado do antigo Matadouro Municipal do Porto, onde está em curso a construção do ambicioso e transformador Centro Cultural M-ODU. Sobre o M-ODU: Com inauguração prevista para breve, o M-ODU (Matadouro - Objeto de Uso) é um mega projeto cultural e urbanístico que irá redefinir Campanhã. Idealizado pelo prestigiado ateliê Kengo Kuma & Associates, o espaço reunirá arte contemporânea, espaços para residências artísticas, eventos culturais, gastronomia e comércio, tornando-se um polo criativo e de inovação urbana. A transformação do antigo matadouro num centro cultural de referência internacional representa um dos maiores investimentos culturais da cidade do Porto na última década. Valorização

Excelente oportunidade de investimento na zona de Soutelo, em Rio Tinto.~~Terreno com 1.707 m2, situado na Rua Frei Luís de Sousa, inserido numa área residencial tranquila e consolidada, composta maioritariamente por moradias, proporcionando um ambiente calmo, familiar e de elevada qualidade de vida.~~O imóvel dispõe de projeto de construção já aprovado, permitindo o início imediato da obra, sem os habituais tempos de espera associados aos processos de licenciamento.~~Projeto aprovado para:~2 moradias T4 de dois pisos; ~2 andares moradia T3 ~~Esta é uma solução ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto pronto a avançar numa localização com elevada procura habitacional.~~Principais vantagens:~ Terreno com 1.707 m2;~ Projeto aprovado e pronto a construir;~ Zona exclusivamente residencial de moradias;~ Ambiente tranquilo e familiar;~ Bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes;~ Excelente potencial de valorização e rentabilidade.~

Terreno com área total bruta de construção de 1620 m2. O terreno já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos de altura acima do solo e cave. O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto; -400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto; -600m da estação de comboios de Rio Tinto; -1,5km do centro comercial Parque Nascente; -2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park; -4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário; - Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km. Este terreno é um lote com um projeto para construção de um empreendimento com cave, rés-chão e 3 pisos superiores. Apresenta uma área de implantação de 408,0 m2 e com um área edificável total de 1620 m2. Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multifamiliar, sendo o parqueamento na cave. Cada fração tem o respetivo lugar de garagem e arrumo. O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas