41 casas à venda em Rua Da Moita

Situada na paisagem cinematográfica do Vale do Douro, em Portugal, esta notável propriedade ribeirinha de 9.000 m² oferece uma extraordinária frente de 400 metros para o rio Douro, combinando uso residencial imediato com uma significativa oportunidade de desenvolvimento futuro. No coração da propriedade encontra-se uma encantadora residência de 120 m², totalmente independente da licença de construção futura. A casa oferece um ambiente íntimo que abraça a beleza natural circundante e inclui uma piscina privativa, criando um refúgio isolado com vista para o rio e para a icônica paisagem de socalcos do vale. A residência pode servir como um refúgio privado, casa de hóspedes ou casa de caseiro enquanto o desenvolvimento futuro é realizado. Separada da residência existente, a propriedade beneficia de um coeficiente de construção confirmado que permite até 1.200 m² de área edificável adicional, com uma área máxima de construção de 600 m². Isto oferece a possibilidade de criar um conjunto de

Moradia Moderna T4, com Piscina Privativa, em Canelas, no concelho de Peso da Régua | Douro Venha descobrir, esta moderna e elegante moradia T4, localizada em Canelas, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração do Douro. Com uma área bruta de construção de 259 metros quadrados, e com um terreno com 682 metros quadrados, a moradia oferece espaços amplos, confortáveis e funcionais, concebidos para proporcionar qualidade de vida. Uma casa pronta a habitar ( disponível no anúncio, a visita virtual, 360 º graus ) Em excelente estado de conservação e utilização, esta moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade e encontra-se pronta a habitar. A propriedade é composta por: - 4 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada, integrada com sala de estar - Garagem - Piscina privativa - Jardim - Entrada independente Exterior pensado para desfrutar O terreno com 682 m², proporciona o espaço ideal para aproveitar o exterior com família e amigos. A piscina privativa, o jardim e a tranqu

Tranquilidade no Coração do Douro Vinhateiro CAMPANHA PROMOCIONAL válida para CPCV entre os dias 18.09 e 31.12 de 2026 Apresentamos esta distinta moradia de dois pisos, situada na localidade de Folgosa do Douro, concelho de Armamar. Inserida num lote generoso de aproximadamente 1.000 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade, o conforto e uma paisagem panorâmica inigualável sobre o Rio Douro. Características Principais: A moradia é composta por três quartos amplos, destacando-se o facto de todos possuírem acesso direto a varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da vista rio a qualquer hora do dia. Dispõe de uma cozinha funcional e uma sala de estar principal. O imóvel conta ainda com uma segunda sala dedicada a refeições, ideal para momentos de convívio familiar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu sótão amplo. Este espaço oferece a viabilidade para um projeto de inovação e reconversão, podendo ser transformado numa unidade

3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças, uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro. As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma: * 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por: - R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos; - 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda; * 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por: - sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal; *3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína; Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico. Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria. Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e d

Moradia T3 para vendaMORADIA T3 EM BUJÕES, ABAÇAS Entre o Douro e Vila RealOPORTUNIDADE NA REGIÃO DO DOURO VINHATEIROLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA• A poucos minutos da Régua• Rápido acesso a Vila Real• Zona tranquila, com forte envolvente naturalIMÓVELMoradia de 2 pisosRés-do-chão• Sala ampla• Cozinha funcional• WC de apoio1.º piso• 3 quartos• WC completo• Ar condicionado em ambos os pisos• Salamandra para maior conforto térmico• Vendida mobiladaPOTENCIALHabitação própria• Qualidade de vida em zona calma e seguraInvestimento / Alojamento Local• Forte procura turística na região• Excelente enquadramento para exploração turísticaCONDIÇÕES• Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária)LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO• Próxima do Douro Vinhateiro e da Régua• Bons acessos a Vila Real• Ambiente rural calmo e valorizado• Zona com elevada atratividade turísticaNOTA IMPORTANTEImóveis nesta localização têm elevada procura e forte potencial de valorização.Para mais informações ou age

Moradia T3, localizada na Aldeia de Gouvinhas, famosa pelos seus socalcos e inserida no Douro Vinhateiro, que dista cerca de 20 minutos de Vila Real, e a 30 minutos do Pinhão.A moradia é composta por:R/C Uma sala, 2 quartos e uma casa de banho1º AndarCozinha e sala comum, 1 quarto e uma casa de banhoSótão com possibilidade de aproveitamento para outra divisão, quarto, escritório, arrumos, etc.Oportunidade única de compra de uma habitação nesta incrível zona de Património Mundial da Humanidade.Agarre esta oportunidade.Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração do Douro!Reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade.Quinta com 4,8 hectares e cerca de 10 pipas de benefício com letra A e BProdução de cerca 40 pipasÁgua de furo com abundânciaUma zona muito valorizada pela qualidade que esta região concede aos vinhos.A 1 km do rio Tedo e a 3 do rio Douro e a 15 km do Peso da RéguaLocalização 49R3+3J4 Santo AdriãoMarque já a sua visita!

Moradia Moderna T4, com Piscina Privativa, em Canelas, no concelho de Peso da Régua | Douro Venha descobrir, esta moderna e elegante moradia T4, localizada em Canelas, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração do Douro. Com uma área bruta de construção de 259 metros quadrados, e com um terreno com 682 metros quadrados, a moradia oferece espaços amplos, confortáveis e funcionais, concebidos para proporcionar qualidade de vida. ✨ Uma casa pronta a habitar ( disponível no anúncio, a visita virtual, 360 º graus ) Em excelente estado de conservação e utilização, esta moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade e encontra-se pronta a habitar. A propriedade é composta por: - 4 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada, integrada com sala de estar - Garagem - Piscina privativa - Jardim - Entrada independente Exterior pensado para desfrutar O terreno com 682 m², proporciona o espaço ideal para aproveitar o exterior com família e amigos. A piscina privativa, o jardim e a tran

Esta Quinta do Douro, é, uma pérola única, no coração da região demarcada do Douro ! Esta belíssima quinta, possui uma grande extensão e produtividade, com aproximadamente 120 hectares, dos quais 65 ha, são dedicados a vinhas e 7 hectares a olivais. Artigos Urbanos total: 2594,55 m2 - A Casa Principal possui uma área bruta de construção de 628,85 m2. - Wine Shop, possui uma área bruta de construção de 313,00 m2 - Adega possui uma área bruta de construção de 831,70 m2 - Espelho de água possui uma área bruta de construção de 821,00 m2 - As vinhas são compostas por mais de 20 castas de uvas brancas, (25%) e tintas (75% ), incluindo 4,3 hectares de vinhas velhas, que garantem vinhos de carácter distinto. Edificações e Equipamentos - A quinta é equipada com uma, adega moderna, completa com prensas, tapetes de escolha, e uma girafa para transporte de uvas. - Há também desengaçadores, cubas de fermentação e de armazenamento, e um laboratório para análise enológica, além de equipamentos especí

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção comple

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal?Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave na mão e gerador de renda: em operação desde 2022 com uma nota estelar de 9,5 Excepcional em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de ter

Moradia Moderna T4, com Piscina Privativa, em Canelas, no concelho de Peso da Régua | Douro Venha descobrir, esta moderna e elegante moradia T4, localizada em Canelas, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração do Douro. Com uma área bruta de construção de 259 metros quadrados, e com um terreno com 682 metros quadrados, a moradia oferece espaços amplos, confortáveis e funcionais, concebidos para proporcionar qualidade de vida. ✨ Uma casa pronta a habitar ( disponível no anúncio, a visita virtual, 360 º graus ) Em excelente estado de conservação e utilização, esta moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade e encontra-se pronta a habitar. A propriedade é composta por: - 4 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada, integrada com sala de estar - Garagem - Piscina privativa - Jardim - Entrada independente Exterior pensado para desfrutar O terreno com 682 m², proporciona o espaço ideal para aproveitar o exterior com família e amigos. A piscina privativa, o jardim e a tran

Esta Quinta do Douro, é, uma pérola única, no coração da região demarcada do Douro ! Esta belíssima quinta, possui uma grande extensão e produtividade, com aproximadamente 120 hectares, dos quais 65 ha, são dedicados a vinhas e 7 hectares a olivais. Artigos Urbanos total: 2594,55 m2 - A Casa Principal possui uma área bruta de construção de 628,85 m2. - Wine Shop, possui uma área bruta de construção de 313,00 m2 - Adega possui uma área bruta de construção de 831,70 m2 - Espelho de água possui uma área bruta de construção de 821,00 m2 - As vinhas são compostas por mais de 20 castas de uvas brancas, (25%) e tintas (75% ), incluindo 4,3 hectares de vinhas velhas, que garantem vinhos de carácter distinto. Edificações e Equipamentos - A quinta é equipada com uma, adega moderna, completa com prensas, tapetes de escolha, e uma girafa para transporte de uvas. - Há também desengaçadores, cubas de fermentação e de armazenamento, e um laboratório para análise enológica, além de equipamentos especí

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas 'Quinta do Vallado' e 'Quinta dos Frades', a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 11 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste 'Terroir'. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de v

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria ex

Oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial! Está disponível para venda, em conjunto e pelo preço de um único imóvel, um conjunto de 3 artigos matriciais urbanos localizados em Abaças, Vila Real: artigos 1,2,3. Os três imóveis encontram-se na mesma freguesia de Abaças e representam uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar, criar habitação própria ou desenvolver um projeto de investimento, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. Artigo matricial 1 - O imóvel com maior potencial de utilização imediata É o imóvel que se encontra em melhores condições de habitabilidade, embora necessite de alguns trabalhos de recuperação e adaptação. De acordo com a caderneta predial, trata-se de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta de construção de 96 m², implantada num terreno de 79 m². O rés-do-chão é atualmente descrito como uma divisão destinada a adega, com lagar, enquanto o primeiro andar possui trê

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas 'Quinta do Vallado' e 'Quinta dos Frades', a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste 'Terroir'. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vi

Excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Colocamos à venda um conjunto composto por duas moradias, localizadas na aldeia de Abaças, a apenas 10 minutos do centro de Vila Real, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade à cidade e pela tranquilidade do meio envolvente. Artigo 1Área total do terreno: 160 m² Área de implantação: 60 m² Área bruta de construção: 120 m² Artigo 2Área total do terreno: 93 m² Área de implantação: 58 m² Área bruta de construção: 116 m² Uma das moradias encontra-se em estado de ruína total, enquanto a outra apresenta escassas condições de habitabilidade, sendo ambas destinadas a um projeto de reconstrução integral ou profunda reabilitação. A sua localização estratégica, a curta distância de Vila Real, faz deste imóvel uma excelente opção para: Desenvolvimento de Alojamento Local, aproveitando o crescente fluxo turístico da região do Douro; Criação de duas habitações para arrenda

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas “Quinta do Vallado” e “Quinta dos Frades”, a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste Terroir. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vinh

Identificação do imóvel: ZMPT581441 Propriedade Rural para Reconstrução – Vila Seca de Poiares, Peso da Régua Casa rural tradicional para reconstrução, com área de 40 m² e 80 m² de área total de construção, incluindo um pequeno quintal. Localizada na encantadora vila de Vila Seca de Poiares, parte da freguesia civil de Poiares e Canelas, no município de Peso da Régua. Esta propriedade possui muros de pedra de granito e oferece excelente potencial para um projeto rústico de renovação. A vila está equipada com infraestrutura moderna essencial: - Abastecimento de água da rede elétrica- Saneamento básico- Internet de fibra ópticaIdealmente situada a apenas 15 minutos da cidade de Vila Real e a 30 minutos do Peso da Régua. Reserve sua visita hoje e invista no tranquilo interior do norte de Portugal! 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com o melhor treinamento e experiência no mercado imobiliário, os corretores da Zome são totalmente dedicados a oferecer a melhor as

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

‼️NOVIDADE- LUGAR DA SEARA / POIARES‼️ ? A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE MORADIA T2 PARA RECUPERAR, NO LUGAR DA SEARA / POIARES ? Vende-se moradia de tipologia T2, para recuperar no lugar da Seara /Poiares. Área bruta de 290 m2, possui anexos com viabilidade de construção e com vistas desafogadas para os vinhedos do nosso Douro. Acesso direto à freguesia de Vilarinho dos Feires, a 10 minutos do centro da cidade do Peso da Régua. A moradia é construída por: ✔️ 2 Quartos ✔️ Cozinha ✔️ 1 Sala ✔️ 1 Sala de estar ✔️ 1 WC Possui ainda um terraço, armazém a todo comprimento da moradia, que antigamente tinha a utilidade de adega. MARQUE JÁ A SUA VISITA ? ✔️ A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ✔️ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro):

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer possuir um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal? Conheça a DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para construir do zero — é um negócio chave na mão e gerador de renda: negociando desde 2022 com uma nota excelente de 9,45 Excelente em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de t

Moradia para reconstrução, com paredes originais em pedra de xisto, localizada no centro de aldeia histórica turística, a 10 kms da cidade de Peso da Régua e a 15 kms da cidade de Vila Real

3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças, uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro.As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma: * 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por: - R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos; - 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda; * 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por: - sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal; *3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína; Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico. Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria. Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e do