361 terrenos à venda em Rua De Vieiros

Excelente terreno com 6.957 m², localizado em São João de Ver, numa das zonas de maior procura do concelho de Santa Maria da Feira, junto à estrada que liga Santa Maria da Feira a Riomeão. Com uma frente de aproximadamente 43 metros e inserido em zona habitacional, este terreno apresenta um enorme potencial para desenvolvimento, sendo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam concretizar um projeto de construção numa localização privilegiada. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situa-se a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira e beneficia da proximidade ao Lusopark – Parque de Ciência e Tecnologia, um dos mais importantes polos empresariais e tecnológicos da região, inserido numa zona de forte crescimento industrial e económico. Esta envolvente confere ao imóvel um elevado potencial de valorização, tornando-o particularmente atrativo para projetos residenciais ou de investimento. Além disso, dis

Este terreno industrial com 15.000 m², dos quais na ordem dos 9.048 m² de área de implementação, oferece condições excecionais para a instalação de unidades industriais, logística, armazéns ou expansão empresarial. Localizado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, o terreno situa-se junto à Zona Industrial do LusoparK, beneficiando assim de uma envolvente empresarial consolidada, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A29 e A41. Com grande potencial de desenvolvimento e inserido numa zona estratégica, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Oportunidade única para investir num dos polos industriais mais dinâmicos da região! Uma oportunidade segura para empresas que querem crescer num dos concelhos mais competitivos da região Norte. - Stalker RE - Não procuramos casas. Revelamos possibilidades. Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espa

Oportunidade Única em Escapães: O Terreno dos Seus Sonhos! Se sempre sonhou construir uma quinta maravilhosa, com total privacidade, espaço para uma piscina magnífica, um campo de ténis/paddel e um jardim sem fim, este é o terreno ideal para si! Localizado na tranquila e prestigiada zona de Escapães, numa localização premium próxima à igreja, este terreno destaca-se pelas suas características excecionais, difíceis de encontrar no mercado atual. Principais Atributos: Topografia Excelente: Um terreno relativamente plano, o que facilita e reduz significativamente os custos de qualquer projeto de construção e paisagismo. Exposição Solar Perfeita: Orientado a Sul/Poente, garantindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia e pores do sol deslumbrantes. A orientação ideal para rentabilizar a zona da piscina e das áreas de lazer ao ar livre! Potencial Ilimitado: Espaço de sobra para dar asas à sua imaginação ideal para uma moradia de sonho, anexos, court de ténis, horta biológica ou um r

Terreno para Construção de um Condomínio Fechado Em Santa Maria da Feira - Lugar da Cruz A 1min da A1 e acesso à A29. Área de construção de 9084m2 acima do solo + recuados e garagens no sub solo Com o máximo de 4 pisos, contados a partir do rés-do-chão. A este valor acresce ainda a área do desvão da cobertura, se houver lugar. São destinados preferencialmente a atividades terciárias e habitação, admitindo-se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; O índice Máximo de Utilização do Solo é de 1.00 Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 4, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. NOTA: Não entram coberturas vegetais, para cálculo do índice de impermeabilização. Conforme pode-se analisar nos extratos da câmara já existe uma implantação proposta para o local. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Terreno Urbano para Construção | 762 m² | Arrifana – Santa Maria da Feira Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Este terreno urbano, situado nas Fontainhas, Arrifana, possui 762 m² de área total e cerca de 17.5 metros de frente, oferecendo o espaço ideal para desenvolver um projeto moderno e funcional. Potencial de construção: ✔ Área total do terreno: 762 m² ✔ Área de implantação: 150 m² ✔ Área bruta de construção: 300 m² ✔ Área bruta dependente: 150 m² A sua configuração permite a construção de uma moradia ampla, com espaço para jardim, piscina, garagem e zona de lazer, proporcionando todo o conforto que a sua família merece. Localizado numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos do centro de Arrifana, Santa Maria da Feira e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às cidades vizinhas e a todos os serviços essenciais. Apenas 2 minutos de São João da Madeira. Se procura

Terreno Urbano para Construção 762 m² Arrifana – Santa Maria da Feira Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Este terreno urbano, situado nas Fontainhas, Arrifana, possui 762 m² de área total e cerca de 16 metros de frente, oferecendo o espaço ideal para desenvolver um projeto moderno e funcional. Potencial de construção: ✔ Área total do terreno: 762 m² ✔ Área de implantação: 150 m² ✔ Área bruta de construção: 300 m² ✔ Área bruta dependente: 150 m² A sua configuração permite a construção de uma moradia ampla, com espaço para jardim, piscina, garagem e zona de lazer, proporcionando todo o conforto que a sua família merece. Localizado numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos do centro de Arrifana, Santa Maria da Feira e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às cidades vizinhas e a todos os serviços essenciais. Apenas 2 minutos de São João da Madeira. Se procura um te

Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante. Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7; b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional

Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante. Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7; b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional

Identificação do imóvel: ZMPT583671 Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva de 6,786m2! Custo do m2 de terreno de 207€! Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial. Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento. Este terreno é constituído por dois artigos distintos: - Artigo Urbano - Área total registada - 2.150m2 - Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2 - Área bruta da construção existente - 640m2 - Área de logradouro - 500m2 De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo. O prédio é de construção antiga e em mau

Terrenos Urbanos em Santa Maria da Feira - Oportunidade Única de Investimento Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. _ Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: o 8 m (moradias em banda) o 11 m (moradias geminadas) o 18 m (moradias isoladas) _ Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para

Terreno plano limpo para construção e PIP aprovado para 7 moradias. Excelente localização, perto da cidade e situado numa zona sossegada, apenas 5 minutos da A32, A1 e A29. Rodeado de comércio, boas escolas, hospital. VENDA com possibilidade de PERMUTA por 1 MORADIA - T3 VALOR NEGOCIÁVEL INFORMAÇÃO DA CÂMARA - PIP Os lotes destinados a habitação unifamiliar, terão desenvolvimento em 2 pisos e anexo: Lote 1 - 569m² Lote 2 - 650m² Lote 3 - 732m² Lote 4 - 704m² Lote 5 - 630m² Lote 6 - 931m² Lote 7 - 1193m² Quadro sinóptico: Área total do prédio: 8942.00 m2 Área objeto de loteamento: 6160.00 m2 Área da parcela sobrante (não objeto de loteamento): 2782.00 m2 0Área total dos lotes: 5409.00 m2 Área total implantação: 1642,00 m2 Área total de construção: 1642,00 m2 (Aparcamento nos Anexos: 333.00 m2) (Habitação: 1309.00 m2) Índice de ocupação: 0,27 Índice de utilização: 0,21 Áreas total de cedências: 751,00 m2 (Arruamento: 23,00 m2) (Passeio: 409,00 m2) (Estacionamento-33 lugares: 409,00 m2) N

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Santa Maria da Feira. Esta propriedade está atualmente com o preço de 550000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Terreno com 27500m2 em Escapães, com viabilidade de construção de moradias. Com casinha antiga em ruínas, boa exposição solar. Muito bem localizado com muita frente já morado. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP

️ Terreno à Venda – Ideal para Construção em Altura ou Moradias Geminadas Localização premium: Centro de Escapães, a apenas 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira Área total: 3.363 m² Frente do terreno: 70 metros Índice de construção: 0,90 Potencial construtivo: até 3.026,7 m² de área bruta de construção Viabilidade urbanística: ✅ Construção em altura (prédio multifamiliar) ✅ Moradias geminadas ou em banda ✅ Terreno plano, com excelente exposição solar e acessos facilitados ✅ Infraestruturas no local: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Zona em forte valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários Próximo de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A1 e A29 Valor de venda: 295.000 € para mais Informações entre em contacto

Lote de Terreno com Projeto Aprovado – Escapães/Sanfins, Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir na construção de moradias unifamiliares. Este terreno, com uma área total de 6.160 m², já possui PIP aprovado e está pronto para avançar com o projeto de construção de 7 moradias. Inserido numa zona em forte desenvolvimento, com bons acessos e perto de escolas, comércio e outros serviços, o local é ideal para a criação de um conjunto habitacional moderno, perfeitamente integrado no ambiente urbano. Com localização estratégica, muito próximo do centro de Santa Maria da Feira, o terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias: A1, A32 e A29. Trata-se de uma área calma e soalheira, ideal para um projeto residencial de qualidade. Excelente oportunidade para investidores. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de investimento imobiliário? Apresentamos um terreno urbano de excelência com uma localização imbatível em Escapães / Nadais! ✨ Destaques do Terreno: • Área Total: 1512 m2 (metros quadrados). • Frente: 28 m (metros) – Uma dimensão ideal para o desenvolvimento do Empreendimento. • Viabilidade de Construção: Já dispõe de Projeto, para a construção de 7 apartamentos (TipologiasT2 e T3). Localização e Potencial: Situado numa das zonas mais promissoras de Escapães / Nadais, este terreno oferece: • Excelente Exposição Solar: Garante luminosidade e conforto excecionais para os futuros apartamentos, um fator crucial para a qualidade de vida e atratividade do imóvel. • Localização Estratégica: Acesso fácil a infra-estruturas essenciais, serviços e vias de comunicação. • Entorno: Inserido numa área residencial tranquila, mas com proximidade a comércio, serviços e escolas. Este é o investimento ideal para quem procura um projeto com risco minimi

Investimento Exclusivo: Quinta de 6.500 m² com Duas Moradias de Luxo em projeto aprovado, uma delas em Fase avançada de construção. Descubra esta notável propriedade de 6.500 m², uma verdadeira quinta com projeto de arquitetura e especialidades integralmente aprovado e licenciado, permitindo a construção imediata de duas habitações independentes com uma área total de construção de 612 m². Uma oportunidade rara que combina o potencial de rentabilidade com a qualidade de vida no campo. I. O Projeto Aprovado: Duas Habitações Distintas O projeto em vigor confere um valor inestimável ao terreno, estando a construção devidamente autorizada para as seguintes tipologias: 1. Moradia Térrea (T4) com Piscina (Em fase adiantada) Projetada para ser a residência principal ou de lazer, esta moradia oferece o máximo de conforto em um só piso: • Tipologia: T4 (Quatro quartos, ideal para famílias grandes). • Conceito: Arquitetura moderna e funcional, totalmente térrea. • Destaque: Inclui uma Piscina Pri

Apresentamos um excelente terreno com 1017,5 m² de área total, uma oportunidade rara para quem procura um espaço versátil, com ótimas condições para a construção de habitação própria, projeto arquitetónico personalizado ou investimento imobiliário seguro e rentável. Este lote oferece generosas capacidades de construção, distribuídas da seguinte forma: Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 150 m² Estas características permitem desenvolver um projeto harmonioso, perfeitamente enquadrado com o ambiente envolvente, seja ele uma moradia moderna e funcional ou um empreendimento pensado para rendimento. A sua localização estratégica é um dos seus principais atributos. Situado junto à Autoestrada A32, garante ligações rápidas e acessíveis a várias cidades e pontos de interesse da região. Em apenas poucos minutos é possível chegar ao Shopping Oitava Avenida, ao centro de São João da Madeira, bem como a uma vasta oferta de serviços essenciais, comérc

Este terreno industrial com 7.000 m², dos quais 4.530 m² de área de implementação, oferece condições excecionais para a instalação de unidades industriais, logística, armazéns ou expansão empresarial. Localizado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, o terreno situa-se junto à Zona Industrial do LusoparK, beneficiando assim de uma envolvente empresarial consolidada, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A29 e A41. Com grande potencial de desenvolvimento e inserido numa zona estratégica, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Oportunidade única para investir num dos polos industriais mais dinâmicos da região! Uma oportunidade segura para empresas que querem crescer num dos concelhos mais competitivos da região Norte. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades. Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisã

Para quem idealiza um estilo de vida onde o espaço exterior e a localização privilegiada são os fatores mais determinantes, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Terreno com viabilidade para construção para construção de moradia, com excelentes acessos. Localizado em zona residencial, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira onde se evidencia a proximidade com a auto estrada (A1 – A29 e A32), assim como, com a Estrada Nacional N1. Irá privilegiar de uma conjugação perfeita entre acessos, comodidade e tranquilidade. Localizado próximo de escolas, Hipermercados, zonas de lazer, onde dispõe de todos os serviços de utilidade a escassos passos. Está inserido em zona com infraestruturas e com tendência de valorização. Aqui, irá encontrar a qualidade de vida que tanto procura. Principais características: • Área do terreno: 3500 m2. Viabilidade para: • Construção de moradia isolada.

Terreno para venda com PIP APROVADO, localizado em Sanfins Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade de investimento para construção de um empreendimento de habitação multifamiliarEmprendimento com 3 blocos, com aréa de construção 11244m².O terreno encontra se situado numa zona de crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comercio local, este terreno oferece uma excelente oportunidade para um projeto moderno e muito próximo ao centro da cidade de Santa Maria da Feira.Possiblidade de premuta no negócio, mais informações entre em contacto!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem sonha em construir a casa perfeita! Terreno com excelente localização e óptimos acessos, próximos a transportes públicos, comercio local e a menos de 10 minuto de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, CP estação de Escapaês e IC2. A proximidade a estas importantes vias de transportes e cidades circundantes aumenta o potencial de valorização do terreno e da propriedade a ser construída. Área Total do terreno: 450 m2 Aproveite esta oportunidade para concretizar o projeto dos seus sonhos. Ligue já e agende a sua visita! RosaBizarroImobiliaria é uma empresa de consultoria imobiliária sediada em Oliveira de Azeméis. Com base na nossa atitude atenciosa, experiência e sólido conhecimento do mercado imobiliário, dedicada a oferecer um serviço personalizado e excecional adaptadas às circunstâncias e necessidades específicas de cada cliente, quer esteja este a comprar, a vender ou a procurar uma propriedade. A nossa missão é concentrarmo-nos

Terreno destinado a construção urbana, com declive regular, em loteamento urbano, com rede de iluminação pública e eletricidade, mas com arruamento por pavimentar. Neste terreno tem a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar de rés do chão e primeiro andar. Inserido numa zona tranquila e de fáceis acessos. -Areal total do terreno 558m; -Área de implantação 195m; -Área bruta de construção 330m; -Área bruta dependente 60m. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções

Urbanização de Luxo | Lotes para Construção de Moradias de 4 Frentes Se procura o cenário perfeito para edificar a sua moradia de sonho, encontrou a oportunidade ideal. Apresentamos um loteamento exclusivo, com todas as infraestruturas totalmente concluídas, concebido para quem valoriza o conforto, a privacidade e a qualidade de vida. Características dos Lotes Disponíveis: Área média do terreno: ~504 m² Área bruta de construção: ~662 m² Tipologia: Permite a construção de moradias unifamiliares isoladas (4 frentes). Cércea: Cave Rés do chão e Primeiro Piso; possibilidade de moradia térrea mediante alteração de loteamento Localização e Acessibilidades Estratégicas: Situada numa zona tranquila, mas com uma centralidade ímpar, esta urbanização oferece ótimos acessos às cidades de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. A apenas 5 minutos dos acessos à A1, A29 e A32, garantindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da região. Dispomos de vários lotes para venda, com diferentes dimen

Ativo imobiliário com escala, excelente localização e elevado potencial de rentabilização, em Arrifana, Santa Maria da Feira, nas proximodades de S. João da Madeira. Com uma área total de 8.044 m² e inserido numa malha urbana consolidada, este imóvel apresenta uma configuração excecional e uma topografia altamente favorável para projetos de média/alta densidade. Possui dupla frente de estrada, confrontando a norte com a Rua Rainha Santa Isabel e a sul com a Rua Vale do Vouga. Esta característica facilita consideravelmente o planeamento de acessos, o fracionamento do terreno ou a distribuição de blocos habitacionais. - Localização e Acessibilidades Privilegiadas - Situado estrategicamente 'à porta' de S. João da Madeira, beneficia da proximidade imediata a um dos polos comerciais, industriais e de serviços mais dinâmicos da região. - Centralidade: a poucos minutos de superfícies comerciais, escolas, unidades de saúde e zonas industriais de referência - Excelentes acessos: ligação rápida