229 terrenos à venda em Rua Doutor António Carvalho Figueiredo

Terreno com alvará de construção aprovado.~Localizado entre Loures e Sacavem, este loteamento tem 6,8 ha e inclui 127 lotes, com 161 fogos, estando 85 lotes e 103 fogos disponíveis para construção.~~• Área total do loteamento disponível para venda: 58.256m2 (incluindo cedência CM Loures)~• Número total de lotes para venda: 85~• Área total dos lotes para venda: 23.300m2 (área edificável)~• Área total de implantação: 9.965m2~• Área bruta de construção: 25.184m2~• Área total de construção destinada a habitação: 19.927m2~• Área complementar (arrecadações e garagens privativas): 5.257m2~• Volume total de construção: 75.552m3~• Índice de ocupação: 0,17~• Índice de construção: 0,43~• Número total de fogos para venda: 103~• Densidade habitacional: 16.7 fogo/ha~• Número máximo de pisos 3 pisos~Zona Envolvente e acessos: aeroporto, centro de saúde, escolas, mercado, conservatório de artes, área desportiva, e instituição de apoio a reformados, eixo Norte-Sul, autoestradas A1 e A8, Transporte públ

Terreno Urbano, com Projeto aprovado no centro de Loures Oportunidade de Investimento - Loures Centro! Projeto aprovado para a construção de edifício habitacional, com 28 frações Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, localizado no coração de Loures, uma das zonas de maior crescimento e procura na Área Metropolitana de Lisboa. Com o aumento de preços na capital, a procura deslocou-se para norte, tornando Loures um mercado de alta liquidez. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito: preços de venda competitivos para o comprador final com margens sólidas para o promotor. Representa a solução ideal para promotores que procuram um investimento com risco urbanístico zero e entrada imediata em obra, permitindo aproveitar o ciclo de mercado atual e iniciar a pré-venda das frações (comercialização em planta) de imediato. Procuramos investidores/promotores para um projeto residencial de excelência. Num mercado com escassez de oferta nova, este ativo destaca-se pela segurança urbanístic

Terreno localizado em Pinheiro de Loures, no Concelho de Loures, adjacente à Quinta Santa Maria do Covão (cerca de 15 minutos driving distance de Lisboa). Apresenta forma triangular e tem uma área de 12.816 m2, assumiu-se a área bruta de construção potencial aprovada no projeto de loteamento e que define o terreno como lote 118 com uma área de 3.150 m2 acima do solo, afeta ao uso turístico. Parte do terreno apresenta apenas vegetação rasteira e na zona mais a poente o terreno está coberto por arvoredo. Importa referir que o terreno apresenta declive em toda a sua extensão com pendente para sul. Atualmente não existe qualquer construção no terreno e o acesso a este é efetuado pelo arruamento localizado a norte. Categoria Energética: Isento

Descubra uma oportunidade única para investir e construir num dos locais mais promissores da região de Loures. Apresentamos este excelente terreno com 3.400 m², situado em Manjoeira, 4km do Infantado, ideal para a construção de um condomínio fechado de 7 moradias. Com projeto aprovado e alvará já pago, está pronto para dar início imediato à construção uma vantagem rara que acelera todo o processo e reduz custos e burocracias. Inserido numa zona tranquila, com uma envolvente de campo e uma paisagem aberta e inspiradora, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade urbana. A apenas 4 minutos do Loures Shopping e a cerca de 15 minutos de Lisboa, beneficia de uma localização estratégica, próxima de todos os bens, serviços e principais acessos. Destacam-se ainda a excelente exposição solar e o ambiente envolvente, que proporcionam as condições ideais para criar um condomínio moderno, confortável e valorizado no mercado. Se procura um investimento

Lote de terreno com 9.670 m² de área total, composto por 4.147 m² de área urbana e 5.523 m² de área rural, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 10 moradias unifamiliares. O projeto prevê a constituição de 10 lotes, destinados à construção de moradias com 3 pisos dois acima da cota de soleira e um abaixo da cota de soleira. Estão ainda previstos 20 lugares de estacionamento privados e 11 lugares de estacionamento públicos. A área remanescente do terreno poderá ser destinada a espaço de usufruto comum dos moradores ou cedida ao domínio público, conforme enquadramento urbanístico. Localizado numa zona tranquila, com vistas desafogadas, o terreno beneficia de uma excelente acessibilidade: 9 minutos do Hospital Beatriz Ângelo; 9 minutos do Loures Shopping; 7 minutos do centro de Loures Uma oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário em zona com crescente procura habitacional. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agê

Terreno Urbano para Atividades Económicas Excelente Oportunidade de Investimento em Odivelas Apresentamos este magnífico terreno urbano com 5.040m², localizado numa zona em forte expansão no concelho de Odivelas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, de serviços ou logísticos. Características do Projeto Atual (7 Lotes Vendidos em Conjunto) - Área total edificável: 8.028m² - Área útil destinada a atividades económicas: 4.493m² - 713m² em cave - 3.780m² ao nível do piso térreo - Estacionamento com 158 lugares - 102 lugares cobertos - 56 lugares descobertos - Total de 3.535m² de área de estacionamento Nota: Estes valores são relativos ao projeto atual com 7 lotes separados, podendo ser otimizados com a sua unificação. Pontos Fortes: - Localização privilegiada, numa zona urbana nova com 348 fogos residenciais já construídos e dois novos condomínios em fase de construção, que irão duplicar a população residente. - Ausência de comércio na envolvente imediata, o que representa

Lote terreno 200m² para construção de moradia. O lote permite a construção, sendo ideal para projetos modernos e funcionais. Está localizado na Ramada apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos tanto da A8 como da A9, garantindo fácil acesso às principais vias de ligação. Uma oportunidade perfeita para quem busca um espaço tranquilo e estratégico, próximo à capital. Categoria Energética: Isento. #ref:34377325

Terreno Urbano, com Projeto aprovado no centro de Loures Oportunidade de Investimento - Loures Centro! Projeto aprovado para a construção de edifício habitacional, com 28 frações Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, localizado no coração de Loures, uma das zonas de maior crescimento e procura na Área Metropolitana de Lisboa. Com o aumento de preços na capital, a procura deslocou-se para norte, tornando Loures um mercado de alta liquidez. Este projeto oferece o equilíbrio perfeito: preços de venda competitivos para o comprador final com margens sólidas para o promotor. Representa a solução ideal para promotores que procuram um investimento com risco urbanístico zero e entrada imediata em obra, permitindo aproveitar o ciclo de mercado atual e iniciar a pré-venda das frações (comercialização em planta) de imediato. Procuramos investidores/promotores para um projeto residencial de excelência. Num mercado com escassez de oferta nova, este ativo destaca-se pela segurança urbanístic

Terreno para construção industrial, situado na zona industrial do Barruncho,Odivelas. Tem 2.040m2, permitindo a construção de 3264m2 divididos em 2 pisos. Servido de 2 frentes, uma com entrada pela Rua Das Figueiras e a outra frente com acesso pela Rua das Giestas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-7

Terreno industrial para venda com uma área total de 91.200m2 abrangido por uma unidade de execução que aprova os seguintes critérios urbanísticos. Superfície de pavimento ’uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos’ - 38.033m2; Superfície de pavimento ’uso industrial e terciário’ - 63.024m2; Superfície de pavimento ’ uso exclusivo terciário’ - 73.024m2; Índice volumétrico ’uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos’ 5m3/m2; Índice de permeabilidade mínimo - 0.25; Índice máximo de ocupação - 50% Altura máxima da fachada - a das áreas envolventes não podem exceder 24m de altura. Localizado em São Julião do Tojal, com acessos privilegiados às principais vias estruturantes da Grande Lisboa, com ligação rápida à A8, A9/CREL, IC22 e EN11 e Proximidade com o MARL, ao Aeroporto de Lisboa, ao Porto de Lisboa e aos principais parques empresariais e logísticos. #ref:W5180

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil. A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma: Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis. Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório. Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes. A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol. O edifício será implantado numa urbanização predominantemente

Venda de lote de terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para prédio residencial, localizado no Bairro dos Pedernais, Odivelas. O Lote situa-se num gaveto e possui uma área 500m2 sendo a área de implantação é de 500 m2. A área bruta construção é de 1038 m2, distribuída por 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave. O projeto contempla a construção de um edifício com 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, estacionamentos e arrecadações. Possui 6 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos T3, com áreas na ordem de 98 m² e 128 m², respetivamente. O projeto inclui ainda 15 lugares de estacionamento no piso Cave e arrecadações no Sotão. Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc)- Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas. Possuímos

Projecto aprovado dos lotes da Malha 22.2 da Alta de Lisboa, situados em frente à pista Professor Moniz Pereira, ao Jardim Maria da Luz Ponces de Carvalho e ao prestigiado condomínio do Parque. Os 4 lotes podem ser vendidos individualmente. Malha 22.2 - Quatro lotes individuais de terreno com projecto aprovado Lote de terreno da malha 22.2.1 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T1 e T4, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. - Lote 22.2.1 de 560m² com área de construção de 3360m² acima do solo (7 apartamentos T1,14 apartamentos T4 e área comercial). Lote de terreno da malha 22.2.5 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações. - Lote 22.2.5 de 365m² com área de construção de 2240m² acima do solo (8 apartamentos T2,7 apartamentos T3 e área comercial). Lote de terreno da malha 22.2.6 engloba

Oportunidade única em Famões: venda conjunta de quatro lotes de terreno, com projeto aprovado para a construção de moradias contemporâneas de três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar. As áreas dos lotes distribuem-se da seguinte forma: Lote 1: 194 m² Lote 2: 200 m² Lote 3: 199 m² Lote 4: 272 m² Este conjunto de terrenos representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendem avançar de imediato para um projeto residencial já validado pelas entidades competentes, o que reduz o tempo e os riscos associados a este tipo de processo. A localização em Famões oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Situados numa área residencial consolidada, com acesso rápido a Lisboa, Odivelas e Loures, os lotes beneficiam da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com a crescente procura por moradias nesta área, este projeto assume-se como uma oportunidade de investimento sólido e de valorização gar

OPORTUNIDADE CONDOMINIO 5 MORADIAS | 1.745m² ABC Venda de Terreno com 2.500 m² -Projeto aprovado Área Total Terreno: 2.500 m² Área Bruta de Construção (ABC): 1.745 m² Área Habitação: 819 m² (5 frações) Caves / Estacionamentos: 241 m² Arrecadações e Técnicas: 269 m² Terraços e Varandas: 343 m² Piscina aprovada: 73 m² ESTADO DO PROCESSO: Projeto de Arquitetura aprovado. VALOR DE VENDA: 890.000 € #ref:KWPT-026699

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FRIELAS, LOURES TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Localização privilegiada Frielas, Loures Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, numa zona estratégica da área metropolitana de Lisboa, próxima de comércio, serviços e importantes acessos rodoviários. Principais características: * Frielas, Loures * Próximo do Mercadona e do IKEA Loures * Mercado a cerca de 100 metros * Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto de Lisboa * Infraestruturas de água, eletricidade e esgotos à porta * Existência de algumas construções no terreno * Potencial construtivo indicado para um prédio de 3 pisos *Cerca de 220 m² por piso, correspondendo a aproximadamente 660 m² de área bruta total indicativa *Potencial benefício de futura estação de metro prevista para 2029, a menos de 500 metros, sujeito a confirmação VALOR DO IMÓVEL: 3.000.000 € Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional numa localização com comércio

LOTE URBANO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS EM BANDA Uma oportunidade de construção e investimento na Área Metropolitana de Lisboa Lote de terreno urbano com 460 m², situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias, com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. O terreno apresenta possibilidade de construção de duas moradias em banda, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial. Características do lote Área total do terreno: 460 m²; Área edificável: 360 m²; Possibilidade de construção de duas moradias em banda; 2 pisos edificáveis; Terreno urbano; Acesso por via urbana. O lote dispõe das principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e calçadas. Potencial de investimento Para investidores e promotores, poderá representar uma oportunidad

Terreno urbano pronto a construir! Poupe anos de burocracia com este excelente terreno urbano de 283 m², que já conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal. Ideal para quem quer começar a construir a sua moradia de sonho de imediato. Numa zona muito calma, segura e familiar, a apenas 10 minutos de Loures. Próximo de transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários. Uma oportunidade rara que combina tranquilidade, segurança e centralidade. #ref:35394734

Moninhos – Loures Terreno urbano pronto a construir Poupe anos de burocracia com este excelente terreno urbano de 283 m², que já conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal. Ideal para quem quer começar a construir a sua moradia de sonho de imediato. Numa zona muito calma, segura e familiar, a apenas 10 minutos de Loures. Próximo de transportes públicos e com ótimos acessos rodoviários. Uma oportunidade rara que combina tranquilidade, segurança e centralidade. #ref:35397800

O seu projeto de hotel rural nasce aqui Manjoeira, Loures Terreno rústico de 7.640 m² com viabilidade para projeto de turismo em solo rural ao abrigo do PDM de Loures. Localização estratégica: ambiente provincial autêntico, mas a apenas 25 minutos de Lisboa pela A8. Características principais 7.640 m² de terreno · forma alongada Viabilidade para até 1.528 m² de construção (turismo rural · 20%) 2 pisos + cave admissíveis · capacidade para 25-40 quartos Vista panorâmica 360° · Várzea de Loures, Rio Tejo e Lisboa A8 a 5 min · Lisboa a 25 min · Aeroporto a 25 min Praias da costa de Mafra a 30 min Documentação predial e matricial em ordem Potencial de utilização Hotel rural · agroturismo · retiro de wellness · casa de eventos · projeto de turismo de natureza. O PDM admite ainda usos complementares de apoio à atividade agrícola, instalações de recreio e lazer, golfe e serviços a animais. Apresentação conceptual disponível Projeto conceptual ’Manjoeira Green’ desenvolvido pelo Atelier Nuno Na

Terreno em Loures, Lisboa, Loures

Terreno Rústico com cerca de 13hectares em Loures* Apresentamos este terreno rústico, localizado em Loures a 10 minutos de carro do Loures Shopping e 20 min de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura um espaço tranquilo, com grande potencial de aproveitamento agrícola, lazer ou investimento futuro. Ideal para Projetos de agricultura biológica e silvicultura; Instalação de painéis solares ou produção energética renovável. Pequenas infraestruturas para turismo ecológico, lazer ou atividades de educação ambiental (mediante licenciamento). Pode também ser vendido em conjunto com uma moradia contígua com 528m2 inserida em terreno urbano. Rfª ( (url) (telefone) Características do Terreno: -Área total: 130000 m² -Possibilidade de ligação à eletricidade e água (infraestruturas nas proximidades); -Proximidade a zonas urbanas e boas vias de acesso (IC2, A8, CREL). -Dispõe de plantação de Pinheiros, Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto -Tem furo de água, assim como um tanque água -O t

Terreno com Potencial para Serviços a Animais ou Turismo Rural em Loures Oportunidade única! Terreno de 7.794m² em Loures com múltiplas possibilidades de investimento! Este excepcional terreno em solo rústico oferece diversas opções de desenvolvimento com viabilidade construtiva aprovada: Potencial para Serviços a Animais: Área máxima de construção: 1.558m² (20% do terreno) Altura permitida: 2 pisos Usos permitidos: Hotel para animais, clínica veterinária, centro de acolhimento ou outras instalações similares Possibilidade de criar um espaço de referência para o bem-estar animal com ampla área verde envolvente Potencial para Turismo Rural: Desenvolvimento de empreendimentos de turismo de habitação Instalação de turismo no espaço rural Possibilidade para parque de campismo ou caravanismo Elegível para classificação como turismo de natureza Características Distintivas: Localização privilegiada no concelho de Loures Excelente relação entre área construível e espaços verdes Enquadramento p

Vendo terreno Rústico na zona de Caneças/ Odivelas. #ref:34708936

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Destaques do Imóvel: Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola, estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: - Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. - Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. - Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parq

Terreno urbano com 485,80 m², localizado na Rua das Lavadeiras, Bairro dos CTT, em Caneças, inserido numa zona residencial predominantemente composta por moradias. O terreno será vendido com projeto incluído no valor anunciado, projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo ao futuro proprietário avançar para a construção de uma moradia nova, podendo optar entre duas soluções previstas no projeto. A primeira solução contempla uma moradia térrea com aproximadamente 200 m² de implantação, complementada por um anexo com cerca de 25 m² destinado a estacionamento. Em alternativa, poderá optar por uma solução com 200 m² no rés-do-chão e aproximadamente 50 m² no primeiro andar, mantendo igualmente o anexo de cerca de 25 m² para estacionamento. O piso superior poderá ser utilizado como área complementar à habitação, adaptável, por exemplo, a ginásio, sala de jogos, escritório ou outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A configuração do terreno e as soluções previ

Lote para construção de moradia bifamiliar – Catujal, Unhos Uma oportunidade com excelente potencial para habitação própria ou investimento. Está disponível para venda o Lote 96, na Rua Padre José Baratelli (antiga Travessa da Esperança), no Catujal – Unhos, com 241 m² de área, destinado à construção de uma moradia bifamiliar, com possibilidade de criar duas habitações independentes. O lote permite a construção de um edifício com dois pisos + cave, com uma área de implantação de 130 m² e 260 m² de área total de construção, acrescidos de uma cave com 130 m². Uma solução particularmente interessante para quem procura construir para duas famílias, conjugar habitação própria com investimento ou potenciar o retorno do imóvel através da criação de duas unidades habitacionais. Uma localização prática e conveniente O lote encontra-se servido por todas as principais infraestruturas, numa zona com transportes públicos, escolas, comércio e serviços nas proximidades. Beneficia ainda de bons acesso

Terreno com 400 m² em AUGI em processo de reconversão urbana Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 400 m², inserido numa zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) atualmente em processo de reconversão e transformação urbanística. Localizado numa zona residencial em crescimento e valorização, o terreno apresenta um enorme potencial para o futuro, beneficiando da evolução urbanística da área envolvente e da proximidade a moradias já existentes. Com uma área generosa de 400 m², este lote oferece uma oportunidade interessante para quem procura investir numa zona com perspetivas de desenvolvimento e consolidação urbana. Destaques: Terreno com 400 m² Inserido em zona AUGI Área em processo de reconversão urbana Envolvente predominantemente residencial Potencial de valorização futura Excelente oportunidade de investimento Nota: Qualquer possibilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com o processo de reconversão urbanística em curso e

Terreno para Construção com Edificação Inacabada e Projeto Anteriormente Aprovado Vende-se terreno para construção, com uma edificação já iniciada e atualmente inacabada, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendam dar continuidade ao projeto existente ou desenvolver uma nova solução arquitetônica. O imóvel dispõe de um projeto anteriormente aprovado pela Câmara Municipal, entretanto caducado, estando disponível toda a documentação e informação camarária relacionada com o processo para consulta pelo potencial comprador. O projeto aprovado contemplava um edifício destinado a comércio e serviços, com o rés do chão reservado a lojas e comércio, e o primeiro andar destinado a escritórios e serviços. A existência do projeto anterior permite ao interessado conhecer a solução urbanística que esteve aprovada e avaliar, junto da Câmara Municipal, a possibilidade de recuperação, atualização ou apresentação de um novo projeto, de acordo com a legislação e

Este terreno urbano em Montemor tem tudo o que precisa: localização estratégica, excelentes acessos e todo o potencial para transformar a sua visão em realidade. Este terreno tem uma área total de terreno 260 m2 e area bruta de construção de 175m2. Permite fazer moradia com cave + 2 pisos. Terreno que fica a 1km do hospital Beatriz Ângelo como o continente de Loures. Escola básica de Montemor a 200m como o colégio monte maior nos arredores. Uma zona calma e com espaços verdes em redor. Com acessos priviligiados as vias rápidas como a CREL,CRIL,A8 e A1,garante a máxima mobilidade para Lisboa e arredores. Uma oportunidade perfeita para quem procura investir ou construir numa zona em constante crescimento,rodeada de serviços e pequenos comércios e transportes. Investe no futuro hoje. Marca já a tua visita #ref:66089