155 terrenos à venda em Rua Doutor Josué Ribau

Terreno na Praia da Barra, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo. vista para a ria com possibilidade de projeto aprovado numa localização privilegiada Terreno com viabilidade de construção de moradia Localiza-se numa urbanização de moradias novas juntas à praia ótima exposição solar, com 10 m de frente e 330m2 de área Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059695

Terreno Urbano, localizado na Gafanha da Nazaré, com uma área total de 591,93 m² e um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5. A área útil da construção será de 348,67 m², com um design moderno e funcional, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A arquitetura distingue-se por linhas contemporâneas, amplas superfícies envidraçadas e uma distribuição equilibrada dos espaços, permitindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A moradia dispõe de divisões bem distribuídas, garantindo privacidade e ao mesmo tempo fluidez entre as áreas comuns. A área externa foi projetada para possibilitar a criação de um jardim e de uma zona de lazer, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. O acesso ao lote é facilitado, com espaço para estacionamento e boa exposição solar ao longo do dia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida

Terreno reservado para a construção de um prédio de apartamentos, localizado numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré, rodeado por edifícios residenciais e com excelente potencial de valorização. Com uma superfície total de 1.040 m² e 13,50 m de frente, este terreno oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto habitacional moderno e funcional. Embora atualmente classificado como rústico, encontra-se em zona urbanizável, o que possibilita avançar com o processo de transformação para urbano e posterior construção. Uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que procuram um lote bem posicionado, numa zona em crescente desenvolvimento e com forte procura habitacional. ? Valor: 280.000€ ? Localização: Gafanha da Nazaré Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref

Apresento-lhe este lote de terreno para construção urbana, situado na Urbanização de S. Jacinto - Sector L, identificado como Lote 1, inserido numa zona organizada, com arruamentos definidos e enquadramento urbano consolidado. Com uma área total de 490 m², este lote permite uma área de implantação de 108 m² e uma área bruta de construção de 216 m², possibilitando a edificação de moradia unifamiliar até dois pisos, de acordo com os parâmetros definidos. Não contempla área bruta dependente. O terreno confronta a Norte com o Lote n.º 2, a Sul e a Nascente com arruamento, e a Poente com o Lote n.º 8, beneficiando assim de uma localização com bons acessos e integração harmoniosa na urbanização. Trata-se de uma excelente oportunidade para construir a sua habitação própria, à medida das suas necessidades, ou para investimento numa zona com potencial e enquadramento urbano já definido. A nossa equipa YourHome Realty / KWSelect, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s A

Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho em São Jacinto Lote de terreno urbano para construção de moradia de Rés do chão, 1º andar e cave, já com projeto aprovado com uma área total de construção de 180m2. O terreno apresenta uma área total de 200m2 e com duas frentes ambas com cerca de 7 metros. Situado a cinco minutos da praia e a dez minutos da ria de Aveiro. Dotado de uma exposição solar privilegiada, é o local ideal para viver em tranquilidade e junto ao mar. Venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 1012216/25 GL #ref:1012216/25 GL

Excelente terreno localizado numa zona calma e residencial da Gafanha da Encarnação, com ótimos acessos e envolvido por espaços verdes. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se entre as praias e a cidade de Aveiro, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar de todas as comodidades do dia a dia. Com uma área total de 1.235 m², o terreno dispõe de 20 metros de frente e 50 metros de profundidade. Viabilidade de construção condicionada à aprovação pelo Serviço de Urbanismo da Câmara Municipal. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, boa localização e investimento seguro. Venha conhecer! #ref:4372

Lote de Terreno para Construção - 647m² | Gafanha do Carmo Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno com 647m², ideal para construção da sua moradia de sonho. Situado em Gafanha do Carmo, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Destaques da localização: Zona calma e residencial Próximo das praias da Costa Nova e Barra A poucos minutos da cidade de Ílhavo e Aveiro Bons acessos rodoviários (A25 e A17) Comércio, serviços e escolas nas proximidades Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:2049-13

Lote de Terreno para Construção - 442m² | Gafanha do Carmo Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno com 442m², ideal para construção da sua moradia de sonho. Situado em Gafanha do Carmo, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. Destaques da localização: Zona calma e residencial Próximo das praias da Costa Nova e Barra A poucos minutos da cidade de Ílhavo e Aveiro Bons acessos rodoviários (A25 e A17) Comércio, serviços e escolas nas proximidades Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:2049-1

EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS Com vista privilegiada sobre a Ria, este terreno tem 360 m² de área total, possui 10 metros de frente e permite a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Tem PIP aprovado. #ref:1305

Viabilidade de construção em altura. 3.700m2 de construção. Infraestruturas feitas pela CMI. #ref:1955

Terreno para construção em altura com viabilidade para 27 fracções. Excelentemente localizado junto a uma das principais escolas da Gafanha da Nazaré. Junto a comércios e serviços, excelente acesso a A 25 Com 57m de frente e 23m de profundidade. Excelente oportunidade de investimento. Categoria Energética: Isento #ref:5522

Oportunidade única para construir o seu refúgio ou investimento de sonho. Apresentamos este fantástico terreno estrategicamente localizado a escassos 3 minutos da Praia da Barra e Costa Nova, com acessibilidades invejáveis, tendo acesso direto a A25, facilitando a deslocação para Aveiro. Envolvido pela serenidade da natureza e de um refrescante pinhal, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante do litoral e o acesso imediato à vida urbana. Com uma generosa área de 2660m2, oferece-lhe a possibilidade de construção de 3 moradias, uma vez que este terreno dispõe de 2 frentes para ruas distintas, uma com 25m e a outra com 8m. Viva com o cheiro a mar e o som dos pinheiros, sem abdicar do conforto e das vias. * Unique opportunity to build your dream getaway or investment. We present this fantastic plot of land strategically located just 3 minutes from Praia da Barra and Costa Nova, with enviable accessibility, with direct access to the A25, making it easy to travel

Área:1.500m2, 2 frentes. Viabilidade de construção, frente:10.5mts. Valor negociável. #ref:5511

Terreno com projeto aprovado para venda no centro da praia de Aveiro em São Jacinto Com 2 frentes, e 375m2 de área total. As frentes têm 28m cada uma e dispõe de 13m de profundidade. * Land with approved project for sale in the center of Aveiro beach in São Jacinto With 2 fronts, and 375m2 of total area. The fronts are 28m each and have a depth of 13m. * Categoria Energética: Isento #ref:1725

Terreno localizado na Gafanha da Nazaré, com uma área total de 560,02 m², inserido numa zona tranquila e de fácil acesso.Este terreno com 25 m de frente, apresenta uma excelente oportunidade para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada próxima de serviços, comércio e dos principais acessos da região. A sua envolvente combina tranquilidade e proximidade urbana, tornando-o uma opção interessante para quem procura um espaço com potencial numa zona em constante valorização. Gafanha da Nazaré AMI 22503 A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 570 m² (0,0570 ha) de área total, localizado na zona da Chave, Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo). O terreno possui uma configuração retangular muito funcional e confronta a Poente com um caminho de servidão, o que garante o direito de passagem e acessibilidade ao local. Destaques do Terreno: Área Total: 570 m² (conforme levantamento digital e caderneta predial). Acessos: Confrontação direta com servidão a Poente. Potencial Estratégico: Excelente oportunidade para proprietários confinantes que procurem expandir a sua área de atividade, criar zonas de logradouro, armazenamento exterior ou apoio logístico. Localização: Inserido numa zona de forte dinamismo económico e agrícola na Gafanha da Nazaré, com proximidade às principais vias de acesso regionais. Se é proprietário limítrofe, esta é a oportunidade ideal para consolidar e valorizar o seu património imóvel. Para mais informações ou consulta de documentação, entre em contacto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária

Existem muitos terrenos para construir. São poucos aqueles que conseguem reunir, no mesmo local, dimensão, privacidade, uma vista permanente sobre a Ria e um projeto de arquitetura em fase final de aprovação. É precisamente essa combinação que distingue esta propriedade. Com 4.666 m², este terreno urbano oferece-lhe o espaço ideal para desenvolver uma moradia contemporânea integrada na paisagem, beneficiando de uma excelente exposição solar, de uma envolvente tranquila e de uma vista permanente sobre a Ria que fará parte do seu quotidiano. Um dos grandes fatores diferenciadores desta oportunidade é o facto de o projeto de arquitetura se encontrar em fase final de aprovação. Este trabalho representa um investimento já realizado em estudos, desenvolvimento do projeto e no respetivo processo de licenciamento, permitindo-lhe reduzir significativamente o tempo, os custos e a complexidade normalmente associados ao desenvolvimento de um projeto de raiz e aproximando-o mais rapidamente do iníc

Oportunidade única para investidores e construtoresExcelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da Gafanha da Nazaré, uma das zonas com maior procura habitacional do concelho de Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da Costa Nova e Barra. Este terreno urbano é vendido com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção já levantada e pronto para iniciar a obra de imediato, eliminando tempos de espera e reduzindo significativamente o risco e os custos associados ao processo de licenciamento. O projeto contempla um edifício moderno composto por: 6 apartamentos: 4 apartamentos T2 + 2 apartamentos T2 Duplex Elevador Garagem fechada Terraços privativos Áreas habitacionais entre 74,80 m² e 160,80 m² Com a licença de construção emitida, a obra pode começar amanhã, permitindo ao investidor acelerar o desenvolvimento do empreendimento e antecipar o retorno do investimento. Localização PremiumSituado numa das melhores zonas da Gafanha da Nazaré, o terreno benefic

Excelente terreno com 690 m² de área, localizado numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo. Com uma configuração que permite uma ótima implantação, este lote beneficia de bons acessos e de uma envolvente consolidada, composta por moradias recentes e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida e valorização futura. Destaques da localização: A poucos minutos do centro da Gafanha da Nazaré; Próximo da ciclovia que liga a cidade às praias; Fácil acesso ao Jardim Oudinot e à Marina; A escassos minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Excelente ligação à A25, permitindo rápidas deslocações para Aveiro, Porto e restante região; Próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e diversos serviços. Características:✔ Área total: 690 m² ✔ Frente para via pública ✔ Zona habitacional consolidada ✔ Bons acessos e infraestruturas nas proxi

Terreno Industrial na Zona Industrial da Gafanha da Nazaré | Porto de Aveiro Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica, inserida na Zona Industrial da Gafanha da Nazaré, junto ao Porto de Pesca do Largo e ao Porto de Aveiro, um dos principais polos logísticos e industriais da região Centro. Com uma área total de 3.182 m², este terreno destina-se à implantação de unidades industriais, armazéns e infraestruturas de apoio à atividade portuária, beneficiando de um enquadramento privilegiado para empresas ligadas à logística, indústria, transporte e comércio marítimo. Complementarmente, existe a possibilidade de desenvolvimento de empreendimentos turísticos e estabelecimentos de restauração e bebidas, ampliando o leque de oportunidades de negócio. A sua localização destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e com ligação rápida à A25, bem como aos principais nós de acesso da A17 e A1, facilitando a distribuição d

Terreno Urbano, localizado na Gafanha da Nazaré, com uma área total de 591,93 m² e um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5. A área útil da construção será de 348,67 m², com um design moderno e funcional, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A arquitetura distingue-se por linhas contemporâneas, amplas superfícies envidraçadas e uma distribuição equilibrada dos espaços, permitindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A moradia dispõe de divisões bem distribuídas, garantindo privacidade e ao mesmo tempo fluidez entre as áreas comuns. A área externa foi projetada para possibilitar a criação de um jardim e de uma zona de lazer, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. O acesso ao lote é facilitado, com espaço para estacionamento e boa exposição solar ao longo do dia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida

Excelente terreno para venda na Gafanha da Nazaré, localizado numa das áreas mais procuradas da região. Com um projeto aprovado para a construção de uma habitação multifamiliar, esta é uma oportunidade única. Este terreno, com projeto aprovado para uma habitação multifamiliar, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da Gafanha da Nazaré. Terreno com uma área total de construção de 1002,50 m2 permite construir 1º, 2º andar e sotão na Avenida principal da cidade da Gafanha da Nazaré. Próximo ao jardim Oudinot, numa zona de fácil acesso à A25 (a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova). Venha conhecer o projecto de arquitectura e as plantas deste prédio com uma taxa de vendas garantidas. Composto por: * 1 apartamento T0 com área bruta de 40.75m2; * 2 apartamentos T1 com área bruta de 66.80 m2; * 1 apartamento T1 Duplex com área bruta de 75.65 m2; * 2 apartamentos T2 com área bruta de 119,50 m2; * 1 apartamento T2 Duplex com área

Excelente terreno com uma área generosa, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização estratégica, que combina tranquilidade, acessibilidade e a proximidade da ria e do mar. Situado na Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, junto à ciclovia e muito próximo do Jardim Oudinot, da Praia da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida, entre a ria e o oceano. Com uma frente atrativa e boa exposição solar, esta propriedade oferece espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial com amplas áreas exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer. Destaques da localização: Próximo da ciclovia que liga a Gafanha da Nazaré às praias; A poucos minutos a pé do Jardim Oudinot; Fácil acesso às praias da Barra e da Costa Nova; Excelentes acessos à A25 e às principais vias rodoviárias; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Zona residencial calma e em crescimento. Este terreno representa u

Se procura o local ideal para construção, num local calmo mas próximo de tudo, este terreno é para si! Excelente terreno com uma área generosa de 1.920 m², localizado na Gafanha da Nazaré, no Lugar do Bebedouro. Destaques do Terreno: Área Ampla: Com quase 2.000m², permite a construção de duas moradias isoladas, com um imenso espaço exterior para jardim, piscinas, anexos, horta ou o que a sua imaginação ditar. Dada a área, existe também potencial para um projeto de investimento (ex: várias moradias, mediante consulta ao PDM). Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila de moradias, como se pode comprovar pela foto aérea. Está numa zona de entre moradias, garantindo vizinhança estabelecida. Fáceis Acessos: O terreno possui uma excelente frente para estrada pavimentada, facilitando o acesso e infraestruturas. Topografia: Terreno plano e limpo, pronto para dar início ao seu projeto de construção. Localização Estratégica: A Gafanha da Nazaré oferece a tr

Terreno para Construção de Moradia IsoladaApresentamos este excelente terreno com 1.550 m² e 18 metros de frente e 55m de profundidade, ideal para a construção de uma moradia isolada, num local tranquilo e valorizado. Principais características: Área total: 1.000 m² Frente: 18 metros, permitindo uma boa implantação para moradia com jardim, garagem ou piscina Destinado a moradia isolada, com possibilidade de projetar o imóvel ao gosto do comprador Localização privilegiada, com bons acessos, a apenas 5 minutos das praias Proximidade da Autoestrada A25, facilitando ligações rápidas a Aveiro, Viseu e outras localidades Zona calma e segura, perfeita para habitação familiar ou investimento Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, espaço e acessibilidade, proporcionando uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho junto à costa, num ambiente valorizado e com excelentes acessos. Entre em contacto e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobi