12 fotos
Apartamento
·
Para Comprar
460 000 €
4 299 €/m²
Actualizado
Apartamento T5 em Barreiro e Lavradio de 107 m² 107m² Barreiro e Verderena
Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre
· 107 m² · 5 Quartos · 2 Banheiros · Apartamento
Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre · 107 m² · 5 Quartos · 2 Banheiros · Apartamento
Hakuna Matata House | T4 | 106 m² | Roi 8% | Chave na Mão Este imóvel não é uma casa, é um negócio e um ativo já a render. Localizado na Rua Almirante Reis, nº 4, 1º andar, no Barreiro, este apartamento T4 de 106,4 m² foi concebido e decorado de raiz para arrendamento por quartos em alta performance, operando sob a marca própria Hakuna Matata House, com identidade visual e conceito diferenciados, possui um posicionamento muito sólido no mercado. FINANCEIROS ───────────────────────────── Preço de venda: 460.000€ Renda total atual: 3.050€/mês | 36.600€/ano Custos fixos totais: 398€/mês | 4.776€/ano EBIT líquido: 31.824€/ano Yield bruto: 8,0% Yield operacional (após custos): 6,9% Taxa de ocupação desde início de operação: 100% (desde Fevereiro de 2026) Serviço de gestão disponível (15% sobre rendas) para que tenha um investimento 100% passivo, sem qualquer envolvimento operacional por parte do investidor. Todos os dados financeiros são verificáveis e disponibilizados mediante pedido. VALO
Hakuna Matata House | T4 | 106 m² | Roi 8% | Chave na Mão Este imóvel não é uma casa, é um negócio e um ativo já a render. Localizado na Rua Almirante Reis, nº 4, 1º andar, no Barreiro, este apartamento T4 de 106,4 m² foi concebido e decorado de raiz para arrendamento por quartos em alta performance, operando sob a marca própria Hakuna Matata House, com identidade visual e conceito diferenciados, possui um posicionamento muito sólido no mercado. FINANCEIROS ───────────────────────────── Preço de venda: 460.000€ Renda total atual: 3.050€/mês | 36.600€/ano Custos fixos totais: 398€/mês | 4.776€/ano EBIT líquido: 31.824€/ano Yield bruto: 8,0% Yield operacional (após custos): 6,9% Taxa de ocupação desde início de operação: 100% (desde Fevereiro de 2026) Serviço de gestão disponível (15% sobre rendas) para que tenha um investimento 100% passivo, sem qualquer envolvimento operacional por parte do investidor. Todos os dados financeiros são verificáveis e disponibilizados mediante pedido. VALO
460 000 €