22 imóveis à venda em Rua Dr Manuel Monteiro Velho Arruda

Propriedade de sonho na ilha de Santa Maria – Açores Imagine-se: Você está no seu próprio terreno vasto, rodeado pela natureza intocada dos Açores. O Atlântico brilha ao longe, o ar está impregnado com o aroma de uvas maduras e brisa marinha salgada. Aqui, numa das localizações mais exclusivas e tranquilas da ilha de Santa Maria, aguarda-o um refúgio verdadeiramente especial. A propriedade estende-se por um terreno enorme com a sua própria vinha já estabelecida – um pequeno paraíso para amantes do vinho, para quem busca autossuficiência ou simplesmente sonha com a vida no campo. O coração da propriedade são sete generosas unidades habitacionais (cerca de 370 m²), que se integram harmoniosamente na paisagem. Quer seja como residência familiar de luxo, conceito de casa de hóspedes elegante, imóvel de férias com potencial de rendimento ou como espaço para viver em família multigeracional – as possibilidades de utilização são praticamente ilimitadas. O conjunto é completado por uma grande

Moradia T5 com Grande Potencial em Valverde - Vila do PortoLocalizada em Valverde, na freguesia de Vila do Porto, numa zona tranquila e com bons acessos.Características principais: ️ Moradia T5 com várias divisõesÁreas amplas e com boa distribuiçãoGrande potencial de remodelação e valorizaçãoAmbiente calmo, ideal para quem procura tranquilidade️ Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimentoSituada a poucos minutos do centro de Vila do Porto, com proximidade a serviços, comércio e outras comodidades.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa numa das zonas tranquilas da ilha, com grande potencial para personalizar ao seu gosto

Ruína com elevado potencial de reabilitação, inserida no coração de uma reserva natural, na freguesia de São Pedro. Uma oportunidade única para quem procura um projeto distinto, seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local.Implantada num prédio com mais de 2.000m², esta propriedade beneficia de um enquadramento natural excecional, rodeada por paisagem protegida, tranquilidade absoluta e total integração com o meio envolvente. Um espaço genuíno, ideal para criar um refúgio sustentável, valorizando o património existente e respeitando a autenticidade do local.Destaques do imóvel:• Inserido em reserva natural, com envolvente preservada• Ruína para reabilitação, com enorme potencial arquitetónico• Terreno com mais de 2.000m²• Vista desafogada e contacto direto com a natureza• ️ Ideal para projeto sustentável e ecológico• Perfeito para habitação própria, turismo rural ou alojamento local• Ambiente de privacidade, silêncio e exclusividadeUma propr

No centro histórico de Vila do Porto, na Rua Dr. Luís Bettencourt, encontra-se esta moradia de dois pisos que aguarda por quem lhe devolva a vida. É uma casa com história — construída em 1937 e ampliada ao longo dos anos — e é precisamente esse carácter que a torna especial: pé-direito alto, soalho em madeira original, paredes de pedra e uma janela de sacada com varandim em ferro forjado que se abre sobre a azáfama tranquila da vila. Por trás da porta, há um projeto por desenhar. O piso térreo e o primeiro andar distribuem-se por duas divisões cada, um espaço em bruto que permite repensar a casa de raiz — seja para habitação própria, para arrendamento local ou para um investimento de reabilitação urbana, tão procurado nos centros históricos açorianos. No total, são 211 m² de área bruta de construção, implantados numa parcela de 243 m². Nas traseiras, um logradouro murado, já limpo e arejado, com arvoredo e espaço para criar um pátio, um jardim ou uma zona de estar exterior — um recanto

Moradia situada no lugar de Valverde, freguesia e concelho de Vila do Porto, na Ilha de Santa Maria — com vista sobre o mar e o vale envolvente. O imóvel encontra-se atualmente em obras de conservação, alteração e ampliação, um projeto que irá transformar a antiga casa térrea numa moradia de dois pisos, preservando o carácter tradicional da fachada e a cobertura de duas águas em telha cerâmica, em harmonia com a envolvente. A proposta reúne num único espaço social a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, com um quarto e instalação sanitária. No piso superior ficará um segundo quarto, outra instalação sanitária e uma sala de estar com acesso direto a um terraço com vista mar. No exterior, conta com lugar de estacionamento privativo e logradouro posterior com pequena área verde, ideal para horta. Terreno com 150 m² e área bruta de construção prevista de 127 m², distribuída por dois pisos, tendo a atual 99,85m². Uma oportunidade para quem procura viver — ou investir — na tranquilida

Um terreno de 848 m² no alto de São Pedro, com uma ruína de 45 m² inscrita na matriz desde 1937. A vista é o argumento: panorâmica ampla, mar e montanha, sem construção à frente. A parcela confronta a norte e a sul com propriedade da mesma titular, também disponível. A edificação existente carece de reconstrução integral. Mantém-se pedra de cantaria aproveitável e a isenção de licença de utilização por anterioridade a 1951. Ampliação admitida de 20 m², a confirmar junto da Câmara Municipal. Acesso por caminho de terra. Água e eletricidade nas imediações. 15 minutos da Vila do Porto. Para mais informações entre em contacto connosco. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50

Quase três mil metros quadrados no ponto mais alto de São Pedro, com vista de mar e de serra a partir da mesma soleira. A propriedade reúne uma ruína de habitação com 91 m² de área bruta de construção, inscrita na matriz desde 1937, e uma terra de cultivo contígua com 2.464 m². Zona de povoamento tradicional. A construção está em estado avançado de degradação — a reconstrução será integral. Em contrapartida, existe pedra de cantaria em quantidade no local e a implantação está reconhecida, com RGG validada e isenção de licença de utilização por anterioridade. Ampliação admitida de 20 m², a confirmar em projeto. Acesso por caminho de terra. Água no terreno, eletricidade próxima. 15 minutos da Vila do Porto. Proprietária única, documentação organizada. Para mais informações entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50

NOVA OPORTUNIDADE | MORADIA T3+1 COM GARAGEM E LOGRADOURO EM VILA DO PORTO 4 quartos | 2 casas de banho | Excelentes acabamentos | Pronta a habitar | Possibilidade de incluir mobiliário Na Urbanização Ilha do Sol, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila do Porto, encontra esta moradia de dois pisos, sofisticada e em excelentes condições de habitabilidade. Aqui não compra uma casa para arranjar. Compra uma casa para viver desde o primeiro dia. ✨ O IMÓVEL EM NÚMEROS Lote de 450 m² 154,4 m² de área bruta de construção Garagem de 24 m² Logradouro de 310 m² Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Licença de utilização de 2010 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 4 quartos de áreas generosas — dois em cada piso 2 casas de banho Acabamentos de qualidade superior, em estado impecável Sem necessidade de obras ou intervenções Garagem privativa Amplo espaço exterior, invulgar dentro da urbanização Loteamento ordenado, tranquilo e com estacionamento fácil ️ MOBILIÁRIO INCLUÍDO MEDIANTE NEGOCIAÇÃ

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Vila do Porto, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé de comércio, serviços, escolas, restauração e de toda a zona histórica da vila. Implantada num generoso terreno com 234 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação e valorização. A moradia beneficia de uma configuração muito versátil, permitindo a criação de três apartamentos independentes, cada um com entrada própria. A existência de acessos por duas ruas distintas facilita a divisão do imóvel, tornando-o uma solução ideal para investimento, arrendamento de longa duração, alojamento local ou mesmo para habitação multifamiliar. Os espaços amplos e a arquitetura tradicional oferecem a oportunidade de desenvolver um projeto de remodelação moderno, preservando o carácter original da construção e adaptando-a às necessidades atuais. Após remodelação, esta propriedade poderá transformar-se num empr

Moradia de dois pisos situada em Vila do Porto, na ilha de Santa Maria, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. No rés-do-chão, dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa, WC e sala de máquinas com acesso ao exterior. O primeiro andar conta com quatro quartos, incluindo um quarto principal de áreas generosas. No exterior, destaca-se um amplo quintal e um anexo com excelente potencial para zona de lazer, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. O imóvel encontra-se em bom estado geral, com telhado renovado e caixilharia em alumínio relativamente recente. Uma boa oportunidade numa localização de excelência na ilha de Santa Maria. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime 50/50

Oportunidade de Investimento em Vila do Porto Apresentamos esta ruína com grande potencial, situada na Rua do Norte, em Vila do Porto — uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização no coração da ilha. ✨ Características principais: • Dois pisos; • Quintal privativo; • Área total do terreno: 189,50 m²; • Localização central e de fácil acesso; • Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida numa zona tranquila e com envolvente típica açoriana, esta propriedade permite desenvolver um projeto personalizado, mantendo o charme tradicional e criando um espaço único. Preço de venda: 109.000,00 € Uma excelente oportunidade para quem procura investir em Vila do Porto e dar nova vida a um imóvel com história. Marque já a sua visita | (+351) 911538410 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50

O condomínio Avenida Brasil é um empreendimento inserido na frente marítima Atlântica do Porto. Pela sua localização privilegiada na cidade do Porto, oferece uma oportunidade de usufruto de vistas e comodidades habitacionais notáveis. Inserido no palacete existente, além do ornamento exterior de exceção e do alto pé direito interior, destaca-se pelo desenho e tratamento cuidado dos tetos em estuque, dos caixilhos, pisos e rodapés de madeira. O projeto preserva todo o charme de um apartamento de início de século com as comodidades exigidas nos dias de hoje. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes

Localizado na zona do Ginjal, em Vila do Porto, este terreno urbano representa uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas da ilha. Inserido em áreas classificadas como urbanas no PDM, o imóvel oferece potencial construtivo até 50% da área total do terreno, tornando-se ideal para projeto habitacional, investimento ou desenvolvimento turístico. A propriedade beneficia de fantástica vista mar, ótimos acessos e uma localização estratégica, próxima do centro de Vila do Porto. Encontra-se a poucos minutos de: * Escolas * Ginásio * Centro de saúde * Supermercado Conta ainda com transportes públicos mesmo em frente, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No terreno existem atualmente: * Uma pequena habitação * Um antigo moinho, elemento raro e cheio de identidade, com enorme potencial para renovação e criação de um projeto verdadeiramente diferenciador em Santa Maria. ✨ Uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com carácter, potencial construtivo e

Edifício com 3 pisos para Habitação e Serviços, localizado no Centro de Vila do Porto, com área bruta de construção de 342.60m². Este edifício tem uma parte restaurada e habitável, enquanto a outra necessita de obras de reabilitação.No rés do chão e com frente para a rua principal de Vila do Porto tem uma área comercial, e nos outros pisos, poderá ser reabilitado para Moradia/Apartamentos. Para além, do acesso à rua principal, tem ainda acesso pela rua dos Oleiros.Ótima Oportunidade de investimento no Centro de Vila do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT577663 Este edifício urbano para reforma está localizado no centro de Vila do Porto, na Ilha Santa Maria. Representa uma oportunidade de investimento com um projeto projetado para reorganizar o edifício em várias unidades residenciais e um espaço de serviço. A propriedade está localizada em uma das principais ruas da vila, beneficiando-se da proximidade com lojas, serviços, instalações públicas e o centro histórico. De acordo com o projeto, o edifício será reorganizado em três andares. No térreo, está planejado um espaço destinado aos serviços. Principais características: - Edifício urbano para renovação no centro de Vila do Porto- Projeto de reorganização do edifício em 3 andares- Térreo destinado a serviços- 4 apartamentos estúdio planejados para o 1º e 2º andares- Unidades com áreas entre aproximadamente 41 m² e 44 m²- Potencial para aluguel ou investimento turístico- Prédio localizado em uma área urbana consolidada- Próximo a lojas, serviços e ao centro

Oportunidade Estratégica em Santa Maria: 2 Artigos Urbanos | 1.915 m² com 50% de Índice de Construção. Para investidores que não procuram apenas uma casa, mas sim um ativo imobiliário de alta performance. Apresentamos um conjunto imobiliário de rara disponibilidade em Pedras de São Pedro, Ilha de Santa Maria. Este ativo é composto por dois artigos urbanos independentes, totalizando quase 2.000 m² de solo qualificado. Mais do que uma propriedade, trata-se de um projeto de expansão com rendimento imediato e uma capacidade de edificação que o destaca de qualquer oferta comum no mercado. Localização Estratégica: A Conveniência de Estar Perto de Tudo Pedras de São Pedro é a escolha inteligente para quem valoriza a exclusividade. Situada fora da agitação da Vila do Porto, mas estrategicamente posicionada a apenas 5 minutos de distância de tudo — serviços, comércio, aeroporto e infraestruturas — esta zona oferece a paz de um refúgio com a logística perfeita para residentes ou turistas. O Ativ

Moradia T3 - Vila do PortoLocalizada numa zona muito calma e agradável, com uma vista deslumbrante sobre o vale.Terreno urbano: 6.150m²Moradia totalmente independente, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade.Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria permanente.Contacte-nos e marque já a sua visita

Casa inserida numa Quinta, para venda.A casa encontra-se em restauro, constituda por sala de estar, dois quartos de cama, uma casa de banho, uma cozinha, e garagem.Esta Quinta possui entrada própria, óptima para casa própria permanente e dando a possibilidade de construção de pelo menos mais duas habitações.Este Prédio possuí de área total de terreno de 8575m², sendo 1183m² Urbanos, e 7392m² de Rústico

Moradia T2 para vendaMoradia T2 para venda em Almagreira, com vista panorâmica para a Praia Formosa.Constituida por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar.Moradia com bons acessos e vista mar

Duas Moradias Independentes com Terreno Amplo - Próximas da Praia Formosa e Centro de Vila do PortoOportunidade imperdível! Conjunto de duas moradias independentes para venda, localizadas em zona privilegiada, a poucos minutos da belíssima Praia Formosa e do centro de Vila do Porto, com acesso fácil a todos os serviços, comércio local, escolas e transportes.Moradia Principal (T3)• Rés do chão com antiga loja/mercearia, armazém e hall de entrada - ideal para reconversão em área comercial, garagem ou outra habitação.• 1.º andar com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho.• Aproveitamento do sótão (falsa) em open space, perfeito para sala de lazer, escritório ou quarto adicional.Segunda Moradia (T0/Open Space)• Habitação totalmente independente, com cozinha e área em open space.• Potencial para transformar em T0 ou T1 - ideal para arrendamento, alojamento local ou hóspedes.Exterior• Terreno amplo com espaço para estacionamento, jardim ou zona de lazer.• Excelente exposição solar e acesso

Descubra a Quinta do Outeiro! Uma quinta de tradição familiar com uma história rica e singular, que exala potencial para o cultivo de árvores frutíferas. Imagine desfrutar de um imenso jardim, adornado por um lago sereno, perfeito para apreciar um pôr do sol inesquecível.Esta propriedade encantadora aguarda a chegada de uma família apaixonada, pronta para resgatar sua alma e dar-lhe uma nova vida. Será você o próximo a escrever um novo capítulo nesta história?

Terreno com Ruína - Praia FormosaLocalização privilegiada: situada na belíssima Baía da Praia Formosa, uma das zonas mais procuradas pela sua beleza natural e proximidade ao mar.Área total: 142m² de prédio urbano, oferecendo espaço ideal para um projeto personalizado.Potencial de construção: perfeito para edificar a sua moradia própria permanente, uma casa de férias ou até mesmo desenvolver um projeto de alojamento local.Ambiente único: envolvido por paisagens naturais e pela tranquilidade da baía, sem deixar de estar próximo de serviços e acessos.Oportunidade rara de investir e construir num dos locais mais emblemáticos da freguesia

Descubra esta magní fica propriedade com 3.400 m² de terreno, composta por uma moradia principal e um anexo independente totalmente remodelado, com grande potencial para habitaç ã o, alojamento ou espaç o de trabalho. A moradia combina o charme da arquitetura tradicional aç oriana com o conforto moderno, dispondo de cozinha de estilo tradicional, sala de estar e jantar, quarto, casa de banho, tetos em madeira e agradá veis espaç os exteriores, incluindo terraç o com forno de pizza e cozinha exterior para churrascos. O anexo destaca-se pela sua construç ã o em pedra natural, pelo impressionante pé -direito em madeira e pelo amplo espaç o interior, complementado por uma galeria de madeira. As grandes portas envidraç adas permitem a entrada abundante de luz e proporcionam uma agradá vel ligaç ã o ao jardim. Dispõ e ainda de cozinha e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades d

Descubra esta magnífica propriedade com 3.400 m² de terreno, composta por uma moradia principal e um anexo independente totalmente remodelado, com grande potencial para habitação, alojamento ou espaço de trabalho. A moradia combina o charme da arquitetura tradicional açoriana com o conforto moderno, dispondo de cozinha de estilo tradicional, sala de estar e jantar, quarto, casa de banho, tetos em madeira e agradáveis espaços exteriores, incluindo terraço com forno de pizza e cozinha exterior para churrascos. O anexo destaca-se pela sua construção em pedra natural, pelo impressionante pé-direito em madeira e pelo amplo espaço interior, complementado por uma galeria de madeira. As grandes portas envidraçadas permitem a entrada abundante de luz e proporcionam uma agradável ligação ao jardim. Dispõe ainda de cozinha e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A propriedade conta também com sauna finlandesa a lenha, estufa, oficina, garagem/arrecadação, espaços de arr

Moradia antiga em pedra, típica da arquitetura de Santa Maria, situada no lugar do Barreiro, em Santa Bárbara. Fica numa zona rural tranquila, rodeada de pastagens e com vistas abertas sobre os campos e os montes da freguesia. A casa precisa de recuperação total e mantém elementos com muito carácter: paredes de pedra, telhado de telha tradicional, a chaminé típica e a antiga cozinha de lenha com forno. É uma boa base para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou um projeto de alojamento local num dos sítios mais pitorescos da ilha. Características principais: Terreno com 195 m² Área de implantação de 81 m² Área bruta privativa de 57 m² e dependente de 24 m² Afetação: habitação Acesso por caminho rural Inscrito na matriz desde 1944 Uma oportunidade para recuperar uma casa com história e criar um espaço à sua medida, com a calma e a paisagem de Santa Bárbara. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50

Moradia T3 + Terreno com Viabilidade de ConstruçãoLocalizada na Rua da Paz, zona calma e residencial, na freguesia de Santo Espírito com proximidade a serviços essenciais e bons acessos, oferece um excelente conjunto habitacional e um terreno adicional com potencial de construção - ideal para quem procura habitação, investimento ou expansão futura.Prédio Urbano - 530m²Composto por:Moradia T2: sala de estar, cozinha, 2 quartos e WCGaragem para 1 carroAnexo com cozinha e WCJardim envolvente, perfeito para lazerPrédio Rústico - 500m²Terreno com viabilidade de construção, permitindo novos projetos habitacionais ou de investimentoAgende já a sua visita

Charmosa casa de traça tradicional, inserida num ambiente rural e tranquilo, rodeada pela paisagem característica da ilha de Santa Maria. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura simples e genuína, com paredes caiadas, cobertura tradicional de telha e elementos construtivos que preservam o carácter das antigas habitações marienses.Implantada numa zona aberta e soalheira, a casa beneficia de uma envolvente desafogada, com vistas sobre os campos e a paisagem rural. A orientação a nascente proporciona uma agradável exposição solar durante a manhã.O imóvel encontra-se a necessitar de obras de remodelação, apresentando, contudo, um excelente potencial para recuperação e valorização. É uma oportunidade para quem procura preservar o encanto de uma casa tradicional, adaptando o seu interior às exigências e ao conforto da vida contemporânea.Uma propriedade com personalidade e história, ideal para criar uma acolhedora habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo, mantendo a au

Moradia T2 + anexoLocalizado na encantadora ilha de Santa Maria, mais concretamente em Santa Bárbara, geograficamente no meio da ilha.Este imóvel com uma área total de 284m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Inserido num ambiente sereno, com vista mar e rodeado de paisagens verdejantes.Perfeito para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado das grandes cidades.A propriedade beneficia do clima ameno característico da ilha, bem como da proximidade a praias de areia clara, trilhos naturais e serviços essenciais.Santa Maria é conhecida pela sua hospitalidade, segurança e forte ligação à natureza, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico.Uma oportunidade única para viver ou investir num dos destinos mais autênticos e acolhedores dos AçoresMarque já a sua visita!

Ruína situada no Termo da Cruz em Santo Espírito, com uma boa vista serra, com um total de 40m² de área bruta de construção.Possibilidade de recuperação para investimento (alojamento local) ou habitação permanente.Marque já a sua visita!Área total do terreno. 70m²Área de implantação: 40m²Área bruta de construção e privativa. 40m²Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro

Moradia em Estado de Ruína - Feteiras de Cima, São PedroRuína em zona isolada.Imóvel a necessitar de obras de intervenção.Localizado em zona calma e sossegada, longe da urbanização e longe da estrada regional.Incrível para quem procura um espaço para ter a sua moradia em comunhão com a natureza.Área Total do terreno: 130m²Área de implantação: 53m²Área bruta dependente: 0Área bruta privativa: 53m²