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Terreno
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400 000 €
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Rua Fonte Da Rama, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito de Porto
Rua Fonte Da Rama
· Terreno
· Vista panorâmica
Oportunidade de Investimento na Madalena: Terreno com PIP para 1.260 m² de ConstruçãoApresentamos um terreno urbano estratégico de 2.124 m² na prestigiada freguesia da Madalena, que combina a proximidade ao mar com um potencial construtivo excecional.Potencial Construtivo e Projeto (PIP Submetido):• Capacidade Ampliada: Foi submetido um PIP que prevê uma área total de construção de 1.260 m².• Configuração Prevista: Possibilidade de edificação com 360 m² por piso, contemplando Cave + R/Chão + 1.º Andar + 50% Recuado.• Versatilidade: O estudo permite a flexibilidade para a construção de moradias exclusivas ou andares moradia, adaptando-se à visão do investidor.• Benefícios Fiscais (Zona ARU): O imóvel está inserido em Zona de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais significativos para o projeto.Localização e Estilo de Vida:• Vista Mar e Proximidade: Localizado a apenas 6 minutos da praia, oferecendo vista mar e uma qualidade de vida superior.• Conectividade Total: L
Oportunidade de Investimento na Madalena: Terreno com PIP para 1.260 m² de ConstruçãoApresentamos um terreno urbano estratégico de 2.124 m² na prestigiada freguesia da Madalena, que combina a proximidade ao mar com um potencial construtivo excecional.Potencial Construtivo e Projeto (PIP Submetido):• Capacidade Ampliada: Foi submetido um PIP que prevê uma área total de construção de 1.260 m².• Configuração Prevista: Possibilidade de edificação com 360 m² por piso, contemplando Cave + R/Chão + 1.º Andar + 50% Recuado.• Versatilidade: O estudo permite a flexibilidade para a construção de moradias exclusivas ou andares moradia, adaptando-se à visão do investidor.• Benefícios Fiscais (Zona ARU): O imóvel está inserido em Zona de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais significativos para o projeto.Localização e Estilo de Vida:• Vista Mar e Proximidade: Localizado a apenas 6 minutos da praia, oferecendo vista mar e uma qualidade de vida superior.• Conectividade Total: L
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