242 terrenos à venda em Rua Manuel Augusto Pacheco

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Destaques do Imóvel: Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola, estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: - Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. - Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. - Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parq

TERRENO 300m² ÁREA TOTAL / UNHOSSe procura um lugar tranquilo, com espaço e potencial para criar algo verdadeiramente seu, este terreno em Unhos pode ser exatamente o que precisa.Com 300m² de área total e possibilidade de construir até 254m², este lote oferece a liberdade para desenhar a casa à sua medida, seja um lar acolhedor para a família ou uma moradia contemporânea com todos os detalhes pensados ao pormenor.A zona é tranquila e residencial, mas beneficia de uma excelente localização, com acesso rápido a Lisboa, à margem sul e ao Ribatejo. Conta ainda com comércio, escolas e serviços nas proximidades, garantindo conveniência no dia a dia.Detalhes em destaque:• Área total: 300m²;• Área de construção permitida: até 254m²;• Área de implantação: 163m²;• Localização tranquila;• Infraestruturas no local (água, eletricidade, esgotos);NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Lote para Construção / Catujal, Unhos, LouresPreço competitivo. Localização consolidada. Oportunidade real.Apresentamos à venda um lote de terreno para construção situado na Rua São Cristóvão,Lote 18, no Catujal - Unhos, Loures.O imóvel permite desenvolver um projeto residencial de raiz, com total liberdade para definir o tipo e dimensão da construção:• Área total do terreno: 210m²• Área bruta de construção: 202m²• Área de implantação: 101,93m²A localização na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação oferece boa acessibilidade à rede viária metropolitana de Lisboa, numa zona de crescimento habitacional consolidado, com infraestruturas disponíveis e procura residencial estável.Um ativo com fundamentos sólidos - seja para quem pretenda construir, seja para quem procura uma entrada com margem de valorização numa zona em desenvolvimento.Quer saber mais? Entre em contacto para receber informação de enquadramento urbanístico e discutir os termos da operação.Plot for Construction /

Propriedade para construção de moradia T4 / Venda / Santo Antão do Tojal - LouresImagine viver a apenas 25 minutos de Lisboa e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade única do campo. Esta propriedade localiza-se na pitoresca aldeia da Manjoeira, em Santo Antão do Tojal, Loures, uma zona calma e típica, onde a vida flui ao ritmo das tradições, mas com todas as comodidades e acessos rápidos que garantem proximidade à cidade.Composta por duas parcelas, uma urbana com 9.188m² e uma rústica com 2.840m², num total de 12.028m², as construções existentes encontram-se em ruína, o que valoriza ainda mais a licença de construção aprovada a pagamento em 2021 para uma elegante moradia térrea T4 com arquitetura contemporânea. A localização oferece uma vista espetacular e completamente desafogada sobre o vale, Loures e Lisboa, sendo possível, em dias limpos, avistar a icónica Ponte Vasco da Gama.O projeto foi desenhado para tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia, proporcionando con

Construa a sua Casa de Sonho no Bairro do GirassolProcura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade à cidade?Este lote de terreno de 450m², localizado no prestigiado Bairro do Girassol,na Ramada, é o lugar ideal para o seu novo projeto de vida.Com uma vista desafogada é um terreno ligeiramente inclinado, o lote permitea construção de uma moradia de dois pisos com uma área de implantação de 130m² e área de construção de 260 m².Situada numa zona residencial em forte expansão, aqui encontrará a paz de um bairro calmo sem abdicar da conveniência: transportes públicos à porta e acessos rápidos a Lisboa.Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da região.Obs. O vídeo e fotos da moradia, são meramente ilustrativos, não dispondo o terreno de projeto

Construa a sua Casa de Sonho no Bairro do GirassolProcura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade à cidade?Este lote de terreno de 482 m², localizado no prestigiado Bairro do Girassol,na Ramada, é o lugar ideal para o seu novo projeto de vida.Com uma vista desafogada é um terreno totalmente plano, o lote permite a construção de uma moradia de dois pisos com área de implantação de 140m² uma área de construção de 280 m².Situada numa zona residencial em forte expansão, aqui encontrará a paz de um bairro calmo sem abdicar da conveniência: transportes públicos à porta e acessos rápidos a Lisboa.Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da região.Obs. O vídeo e fotos da moradia, são meramente ilustrativos, não dispondo o terreno de projeto

Terreno para Construção de Moradia UnifamiliarExcelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este fantástico lote de terreno localizado em São João da Talha, no Bairro da Vista Alegre - uma zona em pleno desenvolvimento e com elevado potencial de valorização.Trata-se de um lote de gaveto, com duas frentes, o que proporciona maior flexibilidade arquitetónica, excelente exposição solar e acessos facilitados. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar com garagem, adaptada às suas necessidades e ao seu estilo de vida.Inserido num bairro tranquilo e em crescimento, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a acessos rodoviários, comércio, serviços e zonas urbanas consolidadas.Se procura investir com segurança ou construir a casa dos seus sonhos numa zona com bastante procura, esta é a oportunidade certa

A CONCRETIZAÇÃO DO SEU SONHO COMEÇA AGORA.Oportunidade Única: Terreno Urbano para Construção noBairro do TazimCRIE O SEU PROJECTO neste fantástico lote urbano com 374m² de área total, ideal para construir a moradia dos seus sonhos.Destaques do Imóvel:• Área de implantação de edifício residencial: até 120m².• Nº de pisos do edifício residencial, permitidos: 2• Área de implantação de anexo ou garagem: até 30m².• Área total de construção permitida: 270m² = 240m² no edifícioresidencial + 30m² de anexo ou garagem.Localização Estratégica:• Bairro do Tazim: Uma zona residencial calma, familiar e em constantevalorização.• São Julião do Tojal: Freguesia que combina a tranquilidade do campo com aproximidade da cidade.• Acessos: Excelente ligação aos principais eixos rodoviários (A8, CREL e IC2),permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos.Venha desenhar a sua nova vida num local que oferece oequilíbrio perfeito entre sossego e centralidade.Para mais informações,CONTACTE-ME!_THE REALIZATION OF YO

Oportunidade Única em Caneças! Lote de terreno urbano com 242m², perfeito para construir a sua moradia unifamiliar de sonho no Bairro Flor do Minho - uma zona tranquila e de fácil acesso. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a todas as comodidades.Área de implantação: 85,00m²Área de construção: 153,50m²A 5 minutos do centro de Caneças, perto de escolas, comércio local, transportes e principais acessos rodoviários - tudo o que a sua família precisa, a poucos minutos de casa. Usufrua da vida do campo, mas com a comodidade do centro urbano.Possibilidade de adquirir lote adjacente, também urbano, de 219m² (ID: 123441487-21)Garanta já este lote e viva com qualidade e conveniência!

Oportunidade Única em Caneças! Lote de terreno urbano com 461m², perfeito para construir a sua moradia unifamiliar de sonho no Bairro Flor do Minho - uma zona tranquila e de fácil acesso. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a todas as comodidades.Área de implantação: 85,00m²+ 77,5m²Área de construção: 153,50m² + 124m²A 5 minutos do centro de Caneças, perto de escolas, comércio local, transportes e principais acessos rodoviários - tudo o que a sua família precisa, a poucos minutos de casa. Usufrua da vida do campo, mas com a comodidade do centro urbano.Garanta já estes lotes e viva com qualidade e conveniência!

Lote de terreno para construção de moradiaLote com a área total de 476m². Muito soalheiro, com vista desafogada. Inserido em urbanização consolidada, só de moradias.O lote permite a construção de moradia de 180m², distribuidos por dois pisos para habitação. E ainda uma cave para estacionamento e/ou arrumos*.Contacte-me!*Informação não averbada na documentação.NOTA: Algumas imagens foram produzidas com recurso a IA, sendo por isso meramente elustrativas

LOTE URBANO PARA CONSTRUÇÃO NA RAMADA Apresentamos este terreno urbano para construção, localizado na Ramada. Uma área residencial tranquila e em crescimento.O lote 324 dispõe de uma área total de terreno de 307m², permitindo uma área de implantação do edifício de 110m² e uma área bruta de construção de 220m².Com excelente potencial para desenvolvimento de moradia, este terreno oferece uma oportunidade ideal para quem procura construir uma habitação moderna e funcional, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A localização destaca-se pelos excelentes acessos rodoviários ao IC22, CRIL, A8 e 2.ª Circular, permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de Metro de Odivelas encontra-se a poucos minutos, garantindo facilidade de deslocação no dia a dia.Pela proximidade ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a diversas infraestruturas comerciais e urbanas, este terreno representa

LOTES URBANOS PARA CONSTRUÇÃO NA RAMADAApresentamos dois terrenos urbanos para construção, localizados na Ramada. Uma área residencial tranquila, familiar e em crescimento.O lote 324 dispõe de uma área total de terreno de 307m², permitindo uma área de implantação do edifício de 110m² e uma área bruta de construção de 220m².O lote 325 conta com uma área total de terreno de 273m², permitindo uma área de implantação do edifício de 100m² e uma área bruta de construção de 200m².Ambos os terrenos apresentam excelente potencial para desenvolvimento de moradias modernas e funcionais, beneficiando de uma envolvente residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, zonas de lazer e transportes.A localização destaca-se ainda pelos rápidos acessos ao IC22, CRIL, A8 e 2.ª Circular, permitindo fácil ligação ao centro de Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa. A estação de Metro de Odivelas encontra-se a poucos minutos, reforçando a comodidade no dia a dia.Pela

Terreno para vendaLote Urbano para Construção - Bairro dos Pedrogãos, CaneçasExcelente oportunidade de investimento e construção em Caneças! Vende-se lote urbano com 337m², situado no Bairro dos Pedrogãos, Rua Escultor João da Silva, Lote 25,1685-080 Caneças.O lote dispõe de uma área de construção de 360m², oferecendo excelentes possibilidades para a construção de uma moradia de raiz, de acordo com o projeto e as condições urbanísticas aplicáveis.Localização: Bairro dos Pedrogãos, CaneçasÁrea do lote: 337m²️ Área de construção: 360m²Tipo: Lote urbano para construçãoUma oportunidade interessante para quem procura construir a sua casa de sonho numa zona residencial, ou para investidores que procuram um terreno com potencial de valorização.Marque a sua visita e venha conhecer este lote!

Terreno Urbano para venda na Rua Luís de Camões em Camarate (Fetais).Fica em frente ao numero 2 da Rua Luis de Camões (de um lado) e ao nº 153 da Rua de Santo António.Este terreno encontra-se em zona AUGI (Área Urbana de GéneseIlegal).A Camara Municipal de Loures está a terminar o projecto paraUrbanização / legalização do Bairro e nesse estudo projecta a criação de 2lotes (174 e 175), com áreas de 334 e 312m² de terreno cada. Área bruta de construção de cada moradia de 250m² em 3 pisos (um abaixo do solo e dois acima).Para mais informações, por favor contacte-me

UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR O SEU PRÓXIMO PROJETO / QUINTA DA PEÇA, LOURESSe procura um terreno numa zona com potencial de valorização e em franco crescimento, esta pode ser a oportunidade que estava à procura.Inserido num bairro que tem vindo a crescer e a ganhar cada vez mais procura, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir ou desenvolver um novo projeto numa zona com futuro.Neste Momento já existe um projeto a ser desenvolvido por um especialista na área de construção civilA localização alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de Loures também uma Cidade em Crescimento. Próximo de comércio, serviços, escolas e principais, acessos rodoviários,tornando este um local cada vez mais procurado para viver.Uma localização em crescimento. Um projeto porconcretizar. Uma oportunidade para pensar hoje no valor de amanhã. Se procura um terreno em Loures para concretizar o seu projeto, fale comigo e venha conhecer esta

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Destaques do Imóvel: Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola, estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: - Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. - Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. - Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parq

LOTE EXCLUSIVO ÀS PORTAS DE LISBOA - OPORTUNIDADE ÚNICA!Excelente lote de terreno com 400m² para construção de moradia de luxo com áreas generosas e projeto ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.- Possibilidade de construção de moradia com:• 175m² por piso• 3 pisos• Piscina privada• Espaço exterior para jardim, lazer e estacionamentoLocalização privilegiada às portas de Lisboa, com rápidos acessos àcidade, comércio, escolas e serviços.Ideal para habitação própria ou investimento premium.PREÇO MUITO ATRATIVO PARA VENDA RÁPIDA!Altamente competitivo para a zona - oportunidade rara no mercado!Imagine viver numa moradia moderna, espaçosa e com piscina, numa zona tranquila mas a poucos minutos de Lisboa.Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita

Terreno para Construção / Parque das Oliveiras, CamarateOportunidade de investimento no Concelho de Loures - terreno para construção.Características do Terreno• Localização: Parque das Oliveiras, Camarate, Concelho de Loures• Área de Implantação: 818,05m²• Área Bruta de Construção: 4.299,50m²• Área Bruta Dependente: 1.636,10m²Localizado em zona com boa acessibilidade à A1, A8, Eixo Norte-Sul, Aeroportode Lisboa e Ponte Vasco da Gama, bem como proximidade a transportes públicos e serviços.Existe estudo/projeto apresentado para potencial desenvolvimento habitacional ecomercial, sujeito à tramitação e aprovação urbanística pelas entidadescompetentes.Imóvel com potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário.Building Plot / Parque das Oliveiras, CamarateInvestment opportunity in the Municipality of Loures - plot of land for construction.Land Features• Location: Parque das Oliveiras, Camarate, Municipality of Loures• Building Footprint Area: 818.05m²• Gross Construction Area: 4,29

Terreno Urbano para venda. Terreno em processo de legalização. Terreno bem situado em zona tranquila. Bons acessos a Lisboa.Não perca esta oportunidade!Venha conhecer!

Terreno urbano com 485,80 m², localizado na Rua das Lavadeiras, Bairro dos CTT, em Caneças, inserido numa zona residencial predominantemente composta por moradias. O terreno será vendido com projeto incluído no valor anunciado, projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo ao futuro proprietário avançar para a construção de uma moradia nova, podendo optar entre duas soluções previstas no projeto. A primeira solução contempla uma moradia térrea com aproximadamente 200 m² de implantação, complementada por um anexo com cerca de 25 m² destinado a estacionamento. Em alternativa, poderá optar por uma solução com 200 m² no rés-do-chão e aproximadamente 50 m² no primeiro andar, mantendo igualmente o anexo de cerca de 25 m² para estacionamento. O piso superior poderá ser utilizado como área complementar à habitação, adaptável, por exemplo, a ginásio, sala de jogos, escritório ou outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A configuração do terreno e as soluções previ

Localização: Localizado no Casal da Mata, entre Loures e Montemor, este terreno torna-se um foco de prestígio servido pelo melhor dos 4 mundos, beneficia de um grande fluxo de comércio, serviços e pontos de interesse num curto raio de distância, assim como de diversos acessos rodoviários, constituindo portanto uma zona de constante circulação e passagem entre várias urbanizações e rotas rodoviárias, enquanto em permanente contacto com o charme da Natureza. Acesso Direto à IC18 (Crel), IC17 (Cril), A9 & A40; - A 1km do Palácio Correio-Mor & Igreja de Santa Maria de Loures; - A 1km de Restaurantes, Pastelarias, Comércio e Serviços; - A 2km de Escolas, da Câmara Municipal de Loures e do Tribunal de Loures; - A 5km de Santo António dos Cavaleiros, das Piscinas Municipais, do Lidl e Pingo Doce, do Hospital Beatriz Ângelo, Leroy Merlin, Brico Depôt, Decathlon & Ikea Loures. Descrição: Este belo fenômeno da Natureza com aproximadamente 2 hectares é constituído por 3 frentes, maioritariamente

Vende-se terreno industrial apropriado para edificação de armazéns, fábricas industriais ligeiras, serviços, parques, arquivos informáticos, sedes de empresas, etc. Terreno industrial com excelentes acessos a via rápida e Autoestrada Oeste, Norte, Sul. Situa-se próximo do MARL e de outras entidades empresariais reconhecidas. Beneficia de equipamento/serviços de Loures. Transportes Públicos rodoviários na via. Próximo de infraestruturas importantes, como elétricas, águas, telecomunicações, saneamento, gás, transportes públicos e de mão de obra. Zona de grande procura _ EN Industrial land suitable for building warehouses, light industrial factories, services, parks, computer files, company headquarters, etc. Industrial land with excellent access to the highway and the West, North, South highway is close. It is located close to MARL and other recognized business entities. Benefits of equipment / services in Loures. Public road transport on the road. Close to important infrastructure, such

Terreno 15.000m2 p/ Comércio, Serviços, Equipamentos. Portugal, Lisboa, Odivelas. Com excelente exposição e centralidade em Odivelas, distrito de Lisboa. Permite implantar construção de aproximadamente 7000m2 para Comércio, Serviços ou Equipamentos. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 4.000.000 €. Referência 9054. Imagens indicativas

Terreno urbano com 268,36 m2, situado a meio da Rua Fernando Farinha, no Casal dos Machados, em Catujal. Próximo ao Moinho da Apelação, da Escola Básica do Catujal, da Unidade de Saúde de Catujal/Unhos e servido por transportes da Carris Metropolitana (Alto do Moinho), este é um lote com projeto feito e devo dizer-vos que está maravilhoso. De linhas direitas, deixo-vos uma foto da frente projetada e desafio-vos para (caso tenha interesse) reunir connosco e não perder esta oportunidade. ANA FERNANDES - 966140499 VipKasa Imobiliária

Loures, Loteamento com Projeto de Arquitetura Aprovado Investidores/ promotores/ construtores; Temos o prazer de anunciar um loteamento com projeto arquitetura aprovado, estrategicamente localizado. a poucos minutos de Lisboa. Este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar uma habitação harmoniosa e sustentável, alinhada às necessidades modernas. Um Projeto Inovador e Sustentável O loteamento contará com três edifícios de arquitetura contemporânea, projetados para unir sofisticação e funcionalidade, priorizando espaços amplos e bem iluminados, além de áreas comuns convidativas e espaços verdes que incentivam o convívio e o bem-estar dos moradores. Localização Estratégica e Valorização Imobiliária Localizado em uma região de fácil acesso, o empreendimento está próximo a escolas, supermercados, hospital, transporte público e uma ampla gama de serviços essenciais. Além disso, a infraestrutura em crescimento garante valorização imobiliária contínua, tornando esse invest

Excelente terreno para construção de prédio de 6 andares com 8 apartamentos na zona de Povoa de Santo Adrião. O terreno tem um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Odivelas para construção de 1 T0, 4 T1 e 4 T2 com 2 pisos para estacionamento para 12 lugares. Area de Implantação: 196 m2; Area de construção de habitação: 775 m2; Area de construção do estacionamento: 382 m2; Area de Construção total: 1409 m2; Nº de fogos: 8; Nº de estacionamento na cave: 12; Localização do terreno no centro de Povoa de Santo Adrião com serviços, comercio, transportes e zona de lazer. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. Categoria Energética: Isento

Está disponível para venda um conjunto de 8 lotes de terreno para construção (podem ser vendidos em conjunto ou separado), com uma área total de 2.932 m², inseridos numa zona em desenvolvimento urbanístico através de AUGI, com necessidade de construção/regularização de infraestruturas. Os lotes podem representar uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de maior dimensão numa zona com potencial de valorização. Um dos lotes conta já com construções existentes, nomeadamente 1 armazém e 3 habitações, acrescentando versatilidade ao conjunto e diferentes possibilidades de aproveitamento futuro, sempre sujeito às necessárias validações legais e urbanísticas. Listagem dos lotes disponíveis: Lote 44 - 261 m² - Lote de terreno para Construção - 80.000 € Lote 49 - 539 m² - Lote de terreno para Construção - 167.000 € Lote 50 - 264 m² - Lote de terreno para Construção - 82.000 € Lote 51 - 223 m² - Lote de terreno para Construção -

Excelente oportunidade de investimento nas Galinheiras, Lisboa, com uma área total de 22.360 m², correspondente a um terreno integralmente classificado como urbano. Pela sua dimensão, localização e características urbanísticas, este terreno apresenta um elevado potencial para um projeto de desenvolvimento imobiliário, constituindo uma oportunidade interessante para promotores, investidores e operadores imobiliários. Principais características Área total: 22.360 m² Classificação: Terreno totalmente urbano Localização: Galinheiras, Lisboa Grande dimensão e potencial de desenvolvimento Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário Importante: o terreno não possui atualmente qualquer Pedido de Informação Prévia (PIP) em curso nem PIP aprovado. Qualquer eventual desenvolvimento ou operação urbanística ficará, naturalmente, dependente das condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis e das respetivas aprovações pelas entidades competentes. Uma oportunidade rara para

Terreno para construção em Catujal freguesia de Camarate, Unhos e Apelação, lote com 1.473,34 m2 área de implantação 515,669 m2 e área bruta de construção 1.031,338 m2. O terreno tem uma casa com 3 pisos. Excelente oportunidade de investimento/ rendimento. Ao dispor para qualquer informação adicional ou marcação de visita. Categoria Energética: Isento