86 apartamentos à venda em Rua Marecos Do Sul

Apartamento T3 com Vista Mar, Garagem de Grande Potencial e Terraço Comum na Sr.ª da Encarnação A apenas 700 metros da Praia de Buarcos, este excelente apartamento T3 combina localização privilegiada, vistas desafogadas para o mar e um enorme potencial de valorização. Situado num rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural e de uma agradável vista sobre o mar e a praia. Ao nível térreo encontra-se uma ampla garagem com arrumos, totalizando 47 m². Mais do que um simples espaço de estacionamento e armazenamento, esta área representa uma oportunidade única: graças às suas dimensões generosas, às ligações de água, eletricidade e esgotos, às quatro janelas e ao acesso pelo interior do prédio, poderá ser transformada num espaço habitacional independente, escritório, zona de lazer ou até integrada no apartamento principal, criando uma habitação ainda mais ampla e versátil. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com a zona

Apartamento T2 com 95 m² de área total, localizado em Buarcos, na Figueira da Foz. Situado numa zona residencial com excelentes acessibilidades, encontra-se a apenas 10 minutos da A17 e próximo de comércio, serviços, escolas, estação de comboios e das praias da Figueira da Foz. Inserido no rés do chão de um condomínio com piscina, o imóvel é composto por: Hall de entrada Sala comum Cozinha Dois quartos Casa de banho Varanda Lugar de garagem Uma excelente oportunidade de investimento, com arrendamento em vigor até maio de 2026. Para mais informações, indique a referência interna ZTRE-00072. Contacte-nos para saber mais ou agendar o seu atendimento. Teremos todo o gosto em ajudar

Vende-se Andar de Moradia T3, com terraço e Garasgem no Monte Alto, Buarcos ! A poucos metros da praia! É composto por três quartos todos com roupeiro, sendo um deles suite. A sala e cozinha em open space, permite a conviabilidade enquanto prepara as suas refeições! Está equipado com o aquecimento central, cozinha totalmente equipada! Este andar moradia, está localizado numa zona privilegiada, apenas a alguns metros da marginal e da Praia de Buarcos. Também poderá encontrar os comércios e serviços nas proximidades. Tem ainda uma garagem e um parqueamento. Seja bem vindo! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necess

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta é uma oportunidade rara em Buarcos, Figueira da Foz. Apresentamos este magnífico apartamento T3, com excelentes áreas, vista mar desafogada e uma localização privilegiada a apenas 500 metros da praia. Com algumas obras de beneficiação executadas há cerca de 2 anos, o imóvel destaca-se dos demais pelas melhorias realizadas, estado de conservação e atributos únicos como um terraço privativo e garagem fechada. *Destaques do imóvel:* Vista mar; Áreas amplas e muita luz natural; Quartos e corredor com roupeiros embutidos e generosa arrumação; 2 casas de banho; Marquise Despensa; Cozinha recente e equipada com eletrodomésticos novos à 2 anos; Terraço privativo com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio; Vendido totalmente mobilado e equipado, conforme fotografias. *Melhorias executadas há dois anos:* * Caixilharia nova em toda a habitação; * Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema osci

T2 novo no empreendimento Foz Village, em Buarcos, Figueira da Foz, a poucos minutos a pé da praia. Apartamento moderno, pronto a habitar, com Classe Energética A para máximo conforto térmico e custos de energia reduzidos. Distribui-se por 84 m2 úteis e 114 m2 brutos, com 2 quartos amplos e luminosos e 2 casas de banho completas. Inclui lugar de garagem privativo e piscina no condomínio. Localização premium, com praia, escolas, comércio e hipermercados a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou como investimento, numa zona com forte procura de arrendamento durante todo o ano. Os acabamentos modernos e a excelente exposição solar tornam este apartamento uma oportunidade rara em Buarcos. Agende a sua visita. Categoria Energética: A #ref:APA_5

T3 NOVO em frente ao mar, com Piscina Panorâmica! Descubra este apartamento T3 de luxo em construção, localizado em frente à praia, numa das zonas mais privilegiadas da região. Com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Dois quartos com roupeiros embutidos, com acesso a varanda; - Casa de banho completa; - Lugar de estacionamento e arrumo na cave. - Piscina panorâmica no topo do prédio, perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista sobre o mar e os magníficos pôr do sol. Equipado com: - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Estores elétricos. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos ao seu gosto. * Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos previstos e de empreendimentos já concluídos pelo mesmo construtor. A localização privilegiada, junto

T2 NOVO em frente ao mar, com Piscina Panorâmica! Descubra este apartamento T2 de luxo em construção, localizado em frente à praia, numa das zonas mais privilegiadas da região. Com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda com vistas de mar; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Lugar de estacionamento e arrumo na cave. - Piscina panorâmica no topo do prédio, perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista sobre o mar e os magníficos pôr do sol. Equipado com: - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Estores elétricos. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos ao seu gosto. * Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos previstos e de empreendimentos já concluídos pelo mesmo construtor. A localização privilegiada, junto à praia, pro

T3 NOVO em frente ao mar, com Piscina Panorâmica! Descubra este apartamento T3 de luxo em construção, localizado em frente à praia, numa das zonas mais privilegiadas da região. Com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Lugar de estacionamento e arrumo na cave. - Piscina panorâmica no topo do prédio, perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista sobre o mar e os magníficos pôr do sol. Equipado com: - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Estores elétricos. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos ao seu gosto. * Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos previstos e de empreendimentos já concluídos pelo mesmo construtor. A localização privilegiada, junto à praia, proporciona u

T2 NOVO em frente ao mar, com Piscina Panorâmica! Descubra este apartamento T2 de luxo em construção, localizado em frente à praia, numa das zonas mais privilegiadas da região. Com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Lugar de estacionamento e arrumo na cave. - Piscina panorâmica no topo do prédio, perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista sobre o mar e os magníficos pôr do sol. Equipado com: - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Estores elétricos. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos ao seu gosto. * Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos previstos e de empreendimentos já concluídos pelo mesmo construtor. A localização privilegiada, junto à praia, proporciona uma excelente qualidade de vid

T1K NOVO em frente ao mar, com Piscina Panorâmica! Descubra este apartamento T1 de luxo em construção, localizado em frente à praia, numa das zonas mais privilegiadas da região. Com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel é composto por: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Lugar de estacionamento e arrumo na cave. - Piscina panorâmica no topo do prédio, perfeita para relaxar enquanto aprecia a vista sobre o mar e os magníficos pôr do sol. Equipado com: - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Estores elétricos. Durante a fase de construção, existe ainda a possibilidade de escolher e personalizar os acabamentos ao seu gosto. * Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos previstos e de empreendimentos já concluídos pelo mesmo construtor. A localização privilegiada, junto à praia, proporciona uma excelente qualidade de vida, com o mar à porta e todos os serviços nas proximidades

Sr. Investidor, Oportunidade de Negócio! Excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e rentável! Este apartamento T1, totalmente mobilado e pronto a habitar, está localizado na prestigiada zona de Buarcos, em frente à praia, com vistas desafogadas sobre o mar. A sua localização privilegiada permite desfrutar de agradáveis passeios a pé à beira-mar e acesso fácil a comércio, serviços e restauração. Imóvel já arrendado com contrato em vigor, o que garante um rendimento imediato e estável para o investidor. Características principais: T1 mobilado Frente de mar Vista desafogada Próximo de comércio e serviços Arrendado com contrato ativo (ideal para rendimento imediato) Excelente localização para lazer ou investimento turístico Não percas esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno garantido numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabal

Apartamento composto por sala/kitchette com cerca de 36 m2, 1 quarto com 11 m2 e 1 quarto com suite com 14m2. Com 2 casas de banho, 2 varandas ( 1 com 6,57 e 18,55m2) Os apartamentos destacam-se pelas sua qualidade de construção, excelente exposição solar, grandes varandas todas direccionadas para o mar, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Todos os apartamentos são servidos por elevador de alta gama, assim como a cobertura, garantindo a acessibilidade à piscina a todos os moradores. Situado junto ao mar, o empreendimento Panoramic Pool combina arquitectura contemporânea, perto da praia em local de excelencia. A piscina e solário panorâmico na cobertura na cobertura é factor de destaque e diferença neste segmento, oferecendo aos residentes um refúgio para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes e desafogadas. O design é focado na luz, no conforto, na ele

Apartamento T2 com Vista Mar, a 50m da Praia! Este charmoso apartamento T2 está localizado entre Buarcos e o centro da Figueira da Foz, na marginal da praia, numa zona que oferece tranquilidade e acesso fácil a serviços como padarias, farmácias, supermercados e restaurantes. Se procura a combinação perfeita entre comodidade, centralidade e proximidade do mar, encontrou o seu novo lar. Este apartamento situa-se no primeiro andar de um prédio com apenas dois condóminos destacando-se pela excelente disposição dos espaços: - Sala e Cozinha em Open Space num ambiente moderno e fluido, ideal para momentos de convívio, com ligação direta à varanda. - Cozinha totalmente equipada com forno, placa elétrica, exaustor e micro-ondas. - Varanda com Vista Mar onde pode apreciar a brisa marítima no seu espaço privado. - Dois Quartos: Ambos possuem áreas confortáveis, sendo um deles uma suíte com casa de banho privada. - Duas Casas de Banho: uma da suíte e a outra, de apoio, oferece o conforto necessár

RESERVADO* Apartamento T3 - EXCLUSIVO RENTHOUSE Na primeira linha do Praia da Claridade. O apartamento conta com áreas generosas e muita luz natural. Distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com roupeiro embutido. Sala com lareira e varanda com vistas deslumbrantes de mar. Cozinha remodelada, com espaço para área de refeições. 3 quartos, todos dão acesso à varanda virada a nascente, sendo um deles com roupeiro embutido. 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço. Poderá ficar mobilado. Ideal para suas férias a beira mar numa localização privilegiada. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada! Visite a Renthouse! VF1710 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T2 Duplex - desde 420.000 € a 495.000€ ( 2º e 3º Andar ) O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Apartamentos T2 Duplex com áreas privativas amplas e bem distribuídas entre 79 m² e 91.2 m²: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha Descubra tudo

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T3 Duplex | Varandas Privadas | Cozinha totalmente equipada | Elevador O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha Descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Entre em contato ou visite-nos na RH Re

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T3 | Varandas Privadas | Cozinha totalmente equipada | Elevador O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Imóveis disponíveis para venda: Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha Descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Reserve já e m

Andar moradia T3 como novo em Buarcos com terraço e vistas de mar. Moradia em propriedade horizontal, situada a poucos minutos a pé da marginal. Composta por dois apartamentos que têm entradas independentes. O Apartamento sofreu obras de remodelação profundas, tendo ficado como novo. A cozinha e a sala em openspace tendo na zona da cozinha uma península que serve de balcão para refeições rápidas e de separação dos dois ambientes. A cozinha é composta por uma enorme bancada de trabalho em silestone cor branca e já fica equipada com móvel despenseiro de várias portas, exaustor, forno, placa, micro-ondas, frigorifico combinado e caldeira para aquecimento de águas Os três quartos já com roupeiros e cómodas embutidas a garantir toda a arrumação necessária Ambas as casas de banho são muito modernas, com louças elevadas à parede e janela a deixar entrar luz natural. O pavimento de todo o apartamento é em chão flutuante de cores clarinhas o que tornam o espaço mais acolhedor e todas as carpint

Apartamento composto por sala/kitchenette com cerca de 38 m2, 2 quartos com 12,6 3 12,7 m2 e 13,6 quarto com suite com 14m2. Com 2 casas de banho, 1 Terraço com 18,27m2 e 1 varanda com 11,56m2. Área útil: 106m2 Área bruta: 185m2 2 Apartamentos e 1 garagem Os apartamentos destacam-se pelas sua qualidade de construção, excelente exposição solar, grandes varandas tendo o terraço direccionado para o mar, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Todos os apartamentos são servidos por elevador de alta gama, assim como a cobertura, garantindo a acessibilidade à piscina a todos os moradores. Situado junto ao mar, o empreendimento Panoramic Pool combina arquitectura contemporânea, perto da praia em local de excelencia. A piscina e solário panorâmico na cobertura na cobertura é factor de destaque e diferença neste segmento, oferecendo aos residentes um refúgio para relaxar

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T1 | Varandas Privadas | Cozinha totalmente equipada | Elevador O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Apartamentos T1 com áreas privativas amplas e bem distribuídas entre 39.7 m² e 49.3 m²: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Imóveis disponíveis para venda: - 4 Apartamentos T1- desde 230.000€ a 295.000€ ( R/C e 1º Andar ) Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), cl

Identificação do imóvel: ZMPT584173 Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para criar uma experiência única de conforto e bem-estar, esta é a escolha certa. Um edifício de arquitetura contemporânea, pensado ao detalhe para quem valoriza sofisticação, luz natural e qualidade de vida. Inserido num empreendimento de arquitetura moderna, elegante e funcional, este projeto exclusivo é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por apenas 4 pisos, proporcionando um ambiente reservado e harmonioso. Localizado a 1 minuto a pé da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre, qualidade construtiva e qualidade de vida à beira-mar. Apartamentos pensados ao detalhe Os apartamentos destacam-se pelas amplas varandas orientadas a Oeste e com vista mar, permitindo desfrutar de uma luminosidade excecional e de sunsets únicos. Os interiores refletem conforto e sofisticação, com: - Pavimento flutuante d

Identificação do imóvel: ZMPT584190 Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para criar uma experiência única de conforto e bem-estar, esta é a escolha certa. Um edifício de arquitetura contemporânea, pensado ao detalhe para quem valoriza sofisticação, luz natural e qualidade de vida. Inserido num empreendimento de arquitetura moderna, elegante e funcional, este projeto exclusivo é composto por apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por apenas 4 pisos, proporcionando um ambiente reservado e harmonioso. Localizado a 1 minuto a pé da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre, qualidade construtiva e qualidade de vida à beira-mar. Apartamentos pensados ao detalhe Os apartamentos destacam-se pelas amplas varandas orientadas a Oeste e com vista mar, permitindo desfrutar de uma luminosidade excecional e de sunsets únicos. Os interiores refletem conforto e sofisticação, com: - Pavimento flutuante d

Apartamento tipo Stúdio, com open space de 29,10 m2, hall de entrada C/ 3 10 m2 e casa de banho com 2,15 m2 e terraço com cerca de 37 m2 Situado a 2 minutos de acesso pedonal à praia, no coração do designado Bairro Novo, perto de todos os serviços. Com garagem para 1 viatura. Veja as fotos 3D de andar modelo com o tipo de acabamentos do construtor, a respetiva planta do imóvel, não perca esta oportunidade e marque a sua visita Tipo de Acabamentos: Pavimentos Quartos/salas e corredores em réguas em madeira de Carvalho nobre com 20mm de espessura, acabamento a óleo extra mate da Bona. Mármore estremoz branco nos WC's, pavimento, paredes de duche e lavatórios até o teto. Casas de Banho Base de duche Wc social 1800(C) x 900(L), Mármore extremoz escavado na cor branco; Wcsuíte- 1400(C)x900(L),Mármoreextremozescavadonacorbranco; Lavatório - Wc social Rubicer ref. RS78105MBL (Preto); Wc suíte - Rubicer ref. RS78105MW (Branco); Sanita Sanidusa Sanita suspensa linha Sanlife ou Rimflush Torneira

Apartamento T2 situado na Rua Rancho das Catarinhas, em Buarcos, com uma localização estratégica em frente ao Hospital da Luz, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de viver junto ao mar. Espaço e harmonia definem este imóvel único, a zona social destaca-se pela sua fluidez, com a sala e a cozinha a comunicarem diretamente com uma varanda comum, o convite perfeito para prolongar as tardes de lazer ao ar livre. A zona de descanso oferece dois quartos, com destaque para um quarto equipado com roupeiro embutido e uma segunda varanda independente, que funciona como um refúgio exclusivo com vistas desafogadas e inspiradoras sobre o mar. o apartamento dispõe de uma casa de banho completa, e uma despensa para uma melhor organização. Inserido em prédio com dois elevadores, oferece comodidade no dia a dia. Inclui ainda garagem box autónoma. Localizado numa zona privilegiada de Buarcos, próximo do mar e com bons acessos, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investim

info: ANA SOBREIRO |9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_*chamada rede móvel nacional. Apartamento T2 para venda, Buarcos, Figueira da Foz. Apartamento T2 com área total de 95 metros quadrados situado em Buarcos, na Figueira da Foz Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas, a 10 min da A17. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços escolas e zona de praias. Fica ainda a poucos minutos da estação de comboios. Inserido no R/C, é distribuído por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho, varanda, cozinha e ainda lugar de garagem. Parte das infraestruturas comuns é a piscina do condomínio. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perc