172 terrenos à venda em Rua Prior Guerra

Existem muitos terrenos para construir. São poucos aqueles que conseguem reunir, no mesmo local, dimensão, privacidade, uma vista permanente sobre a Ria e um projeto de arquitetura em fase final de aprovação. É precisamente essa combinação que distingue esta propriedade. Com 4.666 m², este terreno urbano oferece-lhe o espaço ideal para desenvolver uma moradia contemporânea integrada na paisagem, beneficiando de uma excelente exposição solar, de uma envolvente tranquila e de uma vista permanente sobre a Ria que fará parte do seu quotidiano. Um dos grandes fatores diferenciadores desta oportunidade é o facto de o projeto de arquitetura se encontrar em fase final de aprovação. Este trabalho representa um investimento já realizado em estudos, desenvolvimento do projeto e no respetivo processo de licenciamento, permitindo-lhe reduzir significativamente o tempo, os custos e a complexidade normalmente associados ao desenvolvimento de um projeto de raiz e aproximando-o mais rapidamente do iníc

Excelente terreno com 690 m² de área, localizado numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo. Com uma configuração que permite uma ótima implantação, este lote beneficia de bons acessos e de uma envolvente consolidada, composta por moradias recentes e espaços verdes, proporcionando qualidade de vida e valorização futura. Destaques da localização: A poucos minutos do centro da Gafanha da Nazaré; Próximo da ciclovia que liga a cidade às praias; Fácil acesso ao Jardim Oudinot e à Marina; A escassos minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Excelente ligação à A25, permitindo rápidas deslocações para Aveiro, Porto e restante região; Próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e diversos serviços. Características:✔ Área total: 690 m² ✔ Frente para via pública ✔ Zona habitacional consolidada ✔ Bons acessos e infraestruturas nas proxi

2 Lotes de Terreno para construção com 428m2 + 432m2 muito bem localizados em Azurva, próximos da Ponte da A25. Venha conhecer sem qualquer compromisso! Ang. Ni1039

Terreno Urbano, localizado na Gafanha da Nazaré, com uma área total de 591,93 m² e um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5. A área útil da construção será de 348,67 m², com um design moderno e funcional, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A arquitetura distingue-se por linhas contemporâneas, amplas superfícies envidraçadas e uma distribuição equilibrada dos espaços, permitindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A moradia dispõe de divisões bem distribuídas, garantindo privacidade e ao mesmo tempo fluidez entre as áreas comuns. A área externa foi projetada para possibilitar a criação de um jardim e de uma zona de lazer, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. O acesso ao lote é facilitado, com espaço para estacionamento e boa exposição solar ao longo do dia. Uma oportunidade exclusiva para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida

Excelente terreno para venda na Gafanha da Nazaré, localizado numa das áreas mais procuradas da região. Com um projeto aprovado para a construção de uma habitação multifamiliar, esta é uma oportunidade única. Este terreno, com projeto aprovado para uma habitação multifamiliar, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da Gafanha da Nazaré. Terreno com uma área total de construção de 1002,50 m2 permite construir 1º, 2º andar e sotão na Avenida principal da cidade da Gafanha da Nazaré. Próximo ao jardim Oudinot, numa zona de fácil acesso à A25 (a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova). Venha conhecer o projecto de arquitectura e as plantas deste prédio com uma taxa de vendas garantidas. Composto por: * 1 apartamento T0 com área bruta de 40.75m2; * 2 apartamentos T1 com área bruta de 66.80 m2; * 1 apartamento T1 Duplex com área bruta de 75.65 m2; * 2 apartamentos T2 com área bruta de 119,50 m2; * 1 apartamento T2 Duplex com área

Terreno urbano localizado na Gafanha da Nazaré, com viabilidade para construção de uma moradia geminada. O terreno dispõe de 13 metros de frente e 22 metros de profundidade, totalizando uma área de 281,50 m², ideal para um projeto habitacional funcional e bem dimensionado. Inserido numa zona urbana tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, este terreno é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Uma opção equilibrada para quem pretende construir uma moradia numa localização valorizada e com boa qualidade de vida. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente terreno com uma área generosa, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização estratégica, que combina tranquilidade, acessibilidade e a proximidade da ria e do mar. Situado na Gafanha da Nazaré, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, junto à ciclovia e muito próximo do Jardim Oudinot, da Praia da Barra e da Costa Nova, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida, entre a ria e o oceano. Com uma frente atrativa e boa exposição solar, esta propriedade oferece espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial com amplas áreas exteriores, jardim, piscina e zonas de lazer. Destaques da localização: Próximo da ciclovia que liga a Gafanha da Nazaré às praias; A poucos minutos a pé do Jardim Oudinot; Fácil acesso às praias da Barra e da Costa Nova; Excelentes acessos à A25 e às principais vias rodoviárias; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Zona residencial calma e em crescimento. Este terreno representa u

Se procura o local ideal para construção, num local calmo mas próximo de tudo, este terreno é para si! Excelente terreno com uma área generosa de 1.920 m², localizado na Gafanha da Nazaré, no Lugar do Bebedouro. Destaques do Terreno: Área Ampla: Com quase 2.000m², permite a construção de duas moradias isoladas, com um imenso espaço exterior para jardim, piscinas, anexos, horta ou o que a sua imaginação ditar. Dada a área, existe também potencial para um projeto de investimento (ex: várias moradias, mediante consulta ao PDM). Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila de moradias, como se pode comprovar pela foto aérea. Está numa zona de entre moradias, garantindo vizinhança estabelecida. Fáceis Acessos: O terreno possui uma excelente frente para estrada pavimentada, facilitando o acesso e infraestruturas. Topografia: Terreno plano e limpo, pronto para dar início ao seu projeto de construção. Localização Estratégica: A Gafanha da Nazaré oferece a tr

Terreno Industrial na Zona Industrial da Gafanha da Nazaré | Porto de Aveiro Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica, inserida na Zona Industrial da Gafanha da Nazaré, junto ao Porto de Pesca do Largo e ao Porto de Aveiro, um dos principais polos logísticos e industriais da região Centro. Com uma área total de 3.182 m², este terreno destina-se à implantação de unidades industriais, armazéns e infraestruturas de apoio à atividade portuária, beneficiando de um enquadramento privilegiado para empresas ligadas à logística, indústria, transporte e comércio marítimo. Complementarmente, existe a possibilidade de desenvolvimento de empreendimentos turísticos e estabelecimentos de restauração e bebidas, ampliando o leque de oportunidades de negócio. A sua localização destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e com ligação rápida à A25, bem como aos principais nós de acesso da A17 e A1, facilitando a distribuição d

Terreno para Construção de Moradia IsoladaApresentamos este excelente terreno com 1.550 m² e 18 metros de frente e 55m de profundidade, ideal para a construção de uma moradia isolada, num local tranquilo e valorizado. Principais características: Área total: 1.000 m² Frente: 18 metros, permitindo uma boa implantação para moradia com jardim, garagem ou piscina Destinado a moradia isolada, com possibilidade de projetar o imóvel ao gosto do comprador Localização privilegiada, com bons acessos, a apenas 5 minutos das praias Proximidade da Autoestrada A25, facilitando ligações rápidas a Aveiro, Viseu e outras localidades Zona calma e segura, perfeita para habitação familiar ou investimento Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, espaço e acessibilidade, proporcionando uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho junto à costa, num ambiente valorizado e com excelentes acessos. Entre em contacto e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobi

Terreno para Construção de Moradia Isolada – Gafanha da NazaréApresentamos este excelente terreno com 1181 m² e 13,3 metros de frente e 88,79 m de profundidade, ideal para a construção de uma moradia isolada, num local tranquilo e valorizado. Principais características: Área total: 1181 m² Frente: 13,30 metros, permitindo uma boa implantação para moradia com jardim, garagem ou piscina Destinado a moradia isolada na Gafanha da Nazaré, com possibilidade de projetar o imóvel ao gosto do comprador Localização privilegiada, com bons acessos, a apenas 5 minutos do jardim Oudinot e das praias da Barra e Costa Nova Proximidade da Autoestrada A25, facilitando ligações rápidas a Aveiro, Viseu e outras localidades Zona calma e segura, perfeita para habitação familiar ou investimento Este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, espaço e acessibilidade, proporcionando uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho junto à costa, num ambiente valorizado e com excelentes

Terreno com 384 m², situado numa zona residencial consolidada da Gafanha da Nazaré (concelho de Ílhavo), envolvida por habitações unifamiliares e a poucos minutos do centro da localidade e da praia. Destaque para a frente generosa do lote, voltada diretamente para a via pública, o que confere grande versatilidade de aproveitamento e facilita o acesso. O terreno apresenta uma configuração regular, sensivelmente retangular, com boa relação entre frente e profundidade. Terreno com enquadramento urbanístico e potencial de construção à luz do PDM em vigor na Câmara de Ílhavo. Localização tranquila e bem inserida na malha urbana da Gafanha da Nazaré, junto a habitações e a curta distância de comércio, serviços e escolas. Características: Área: 384 m² Frente: generosa, com acesso direto à via pública Localização: Gafanha da Nazaré, Ílhavo Envolvente: zona residencial consolidada Gafanha da Nazaré, Ílhavo, distrito de Aveiro #TerrenoGafanhaDaNazaré #TerrenoÍlhavo #InvestirAveiro #TerrenoParaCo

Lote de terreno com 442,15m2 para construção de moradia isolada. rés do chão, 1º andar e anexos. Área bruta de construção 250m2. Área bruta de implantação do edifício 137,50m2. Localizada no centro da Gafanha da Nazare perto de escolas, farmácias e outros negócios. Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano na Gafanha da Nazare Possibilidade de construção de Moradia de r/c ou de r/c e 1º Andar Situado em zona central da Gafanha da Nazare Marque a sua Visita! A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano na Gafanha da Nazare com cerca de 15 m de frente por 37 m de fundo Possibilidade de construção de Moradia de r/c ou de r/c e 1º Andar Situado em zona central da Gafanha da Nazare Marque a sua Visita! A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 Lotes de Terrenos Urbanos para construção de Moradias Isoladas Cada lote com cerca de 15 m de frente por 37 m (cerca de 550 m cada) Com localização central, perto do Minimercado, a um passo das Praias e de Aveiro Peça mais informações ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção de Moradia de r/c e 1º andar Área terreno 400m2 Área útil 233m2 Situado no coração da Gafanha da Nazaré, a um passo de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 416m2, 110m2 de implantação e 220m2 de construção. Terreno inserido em zona urbana consolidada. Proximidade a Aveiro, Ílhavo e praias. Marque já a sua visita! Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 500 m em zona central da Gafanha da Nazare com 12 m de frente para construção de Moradia isolada ou r/c e 1º andar Peça mais informações Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1.750 m², localizado numa das zonas mais procuradas da Gafanha da Nazaré, mesmo em frente à Escola Secundária da Gafanha da Nazaré e a poucos minutos das praias e do centro de Aveiro. O imóvel dispõe de duas frentes, ambas com mais de 50 metros, proporcionando ótima exposição solar e excelentes acessos, características que tornam este imóvel ideal para um projeto imobiliário de destaque. Conta ainda com PIP aprovado, prevendo a construção de 3 blocos de prédios, o que representa uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram uma elevada rentabilidade numa localização estratégica e com forte procura habitacional. Não perca esta oportunidade! Contacte-me!

Excelente oportunidade de investimento num local privilegiado! Terreno rústico com cerca de 15 metros de frente e 1.240 m² de área total. ✅ Localização estratégica: A menos de 3 minutos da praia – perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar Junto à saída para a autoestrada com ligação direta ao centro de Aveiro – rápido acesso à cidade e a todos os serviços Ambiente tranquilo, com grande potencial de valorização. Preço: 40.000€ Se procura um terreno com excelente localização, perto da natureza, da praia e com ótimas acessibilidades, esta é a oportunidade ideal

Terreno com vista para a bonita ria de Aveiro. Situa-se na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro Uma zona pacata, pertencente a Ílhavo, procurada por quem pretende um refúgio num ambiente sossegado, entre a ria de Aveiro e o mar. A Praia Costa Nova, situada do outro lado da ria confere uma bonita paisagem e uma beleza única. Além da ria, aqui encontra uma ciclovia, áreas verdes e parque de merendas onde pode usufruir de uma caminhada ao fim do dia. Com proximidade a bons acessos ao centro da cidade de Aveiro, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços Ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, ou mesmo para investidores visto ser uma zona muito convidativa nas estações mais quentes. Não perca a oportunidade de estar perto da ria e com uma vista lindissima. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seg

Terreno Urbano para Construção na Gafanha da Encarnação Excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e de fácil acesso! Terreno urbano com 9 metros de frente com área total de 380 m², ideal para construção de moradia unifamiliar, situado na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo. Este terreno oferece um excelente potencial para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização calma e próxima de serviços, comércio e acessos principais. ? Localização privilegiada: Zona residencial tranquila Bons acessos Próximo de comércio e serviços A poucos minutos das praias e da cidade de Aveiro ? Características: 9m frente Tipo: Terreno Urbano Área de construção: 380 m² Área total: 1150 m² Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apól

Terreno Urbano para Construção na Gafanha da Encarnação Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona calma e valorizada! Com cerca de 20 metros de frente e com uma área total de 1800 m², este terreno oferece um excelente potencial para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa localização calma e próxima de serviços, comércio e acessos principais. Inserido numa zona residencial tranquila, este terreno oferece boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e praias da região. ? Localização privilegiada: Zona habitacional sossegada Bons acessos rodoviários Próximo de comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro e das praias ? Características: Tipo: Terreno Urbano Área total: 1800 m² Ideal para construção de moradia Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licenç

Terreno Urbano para Construção na Gafanha da Encarnação Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona calma e valorizada! Terreno urbano com cerca de 12 m de frente e com cerca de 30m de profundidade, com área total de 352,65 m², localizado na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo. Inserido numa zona residencial tranquila, este terreno oferece boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e praias da região. ? Localização privilegiada: Zona habitacional sossegada Bons acessos rodoviários Próximo de comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro e das praias ? Características: Tipo: Terreno Urbano Frente cerca de 12m Área total: 352.65m² Ideal para construção de moradia Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro