126 imóveis à venda em Santa Leocádia, Barcos e Santa Leocádia

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de const

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Sabrosa, distrito de Vila Real: uma Moradia de dois pisos de construção em Xisto com 94 m² de área de implantação e 188 m² de área de implantação, ideal para reconstrução. Situada numa zona tranquila e com grande potencial, esta propriedade é perfeita para quem procura: Um projeto de habitação própria ou turismo rural; Preservar o estilo tradicional em pedra de Xisto, típico da região; Próximo ao Rio Douro e à cidade de Peso da Régua; Em Região Demarcada do Douro Vinhateiro. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_3021

Moradia encantadora situada em Santiago, Armamar, no distrito de Viseu. Com 3 pisos, oferece 3 quartos espaçosos onde um de eles em suíte, Uma casa de banho para uso comum, cozinha ampla, equipada e com despensa para auxiliar nas arrumações. No corredor existe uma porta que dá acesso ao sótão que por sua vez se encontra inacabado, podendo assim ainda construir mais dois quartos, uma casa de banho e uma sala, com a sua varanda e vistas esplendorosas sobre as montanhas transmontanas. Uma área exterior ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Esta casa também dispõe de aquecimento central com opção de funcionalidade a lenha ou gasóleo como também autossuficiência no âmbito de agua e esgotos, tendo um furo de água e uma fossa apesar de ter ambos os serviços ligados á rede. Garagem ampla para duas viaturas e armazém com mais de 80m2. Esta região é conhecida pelas suas vinhas e seus pomares de maçã, paisagens deslumbrantes e a proximidade ao Rio Douro, perfeito para enoturismo,

Moradia com 150 m2 com um terraço de 47 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazona

Moradia com 150 m2 com um terraço de 47 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazona

Loft mobilado e equipado de 64 m2 com um terraço de 25 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produto

Loft mobilado e equipado de 46 m2 com um terraço de 20 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO. A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produto

Propriedade Mista designada como Quinta da Casa Nova com uma área total de terreno de 93.965m2A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos para remodelação total e um anexo (antiga casa dos caseiros).A casa é composta por:5 quartos2 salas 1 cozinha2 casas de banho.Esta Quinta está integrada na Região Vinhateira do Alto Douro É composta também por cerca de 9 hectares de terreno Rustico compostas por vinhas, olival e produtos hortículasÉ localizada na freguesia de Fontelo na região do Douro Vinhateiro a 12Km do Peso da Régua, a 5km de Armamar e a 15Km de Lamego. Próximo do miradouro de São Domingos.

Identificação do imóvel: ZMPT581370 Moradia para Recuperar em Provesende - Coração do Douro Vinhateiro No coração da mais antiga região demarcada do mundo - o Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO - ergue-se a pitoresca aldeia de Provesende, um dos segredos mais bem guardados desta região. Conhecida pela sua beleza singular, ruas empedradas, casas senhoriais e tradições enraizadas no cultivo da vinha, Provesende é um verdadeiro postal vivo do Douro, onde a história, a autenticidade e a paisagem se unem em perfeita harmonia. É neste cenário idílico que encontra esta moradia para recuperar, distribuída por 1º e 2º andares, com um terraço que acrescenta ainda mais charme e potencial ao imóvel, e garagem independente. O espaço oferece a possibilidade de ser transformado em duas moradias independentes e um espaço para comercio e/ou estúdio com entradas separadas, tornando-se ideal para diversos projetos: - Alojamento Local, beneficiando do turismo crescente na reg

Habitação para restauro à venda na aldeia de Meixedo.Apresentamos esta habitação para restauro, localizada na pitoresca aldeia de Meixedo - Tarouca, uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade e o charme das aldeias tradicionais.O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, oferecendo a possibilidade de reconstrução e personalização de acordo com as suas necessidades e preferências. Dispõe de uma área bruta de construção de 54m² e beneficia de uma localização privilegiada no centro da aldeia.Principais características: • Área bruta de construção: 54m²;• Localização central na aldeia;• Excelente exposição solar;• Bons acessos;• Ambiente calmo e acolhedor;• Apenas a 10 minutos da vila de Armamar.Uma oportunidade ideal para criar o seu recanto de descanso, uma casa de férias ou um projeto de investimento num ambiente rural autêntico.Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Trata-se de um imóvel usado, bem cuidado e totalmente mobilado, ideal para quem valoriza praticidade e um ambiente que transmite aconchego. Com espaços bem distribuídos, esta casa oferece: Sala de estar confortável; Cozinha funcional, com móveis e eletrodomésticos incluídos; Quartos acolhedores; Banheiro em bom estado; Varanda; Mobiliário incluído na venda - é entrar e morar! Localizada em uma área tranquila. Uma casa humilde, mas cheia de personalidade, ideal para quem está a começar a vida, busca independência, ou até mesmo deseja investir para aluguel. Categoria Energética: Isento #ref:SAFTI:007131

Identificação do imóvel: ZMPT577286 Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura um imóvel para reabilitação no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO. Esta casa, situada em São Cristóvão do Douro, concelho de Sabrosa, oferece o enquadramento ideal para um projeto de recuperação com identidade e alma duriense. Localização privilegiada Esta propriedade encontra-se numa aldeia típica duriense, rodeada de vinhas, paisagens deslumbrantes e com excelente exposição solar. A zona é tranquila, segura e beneficia da autenticidade das comunidades locais, tornando-a perfeita tanto para habitação própria como para desenvolvimento de um projeto turístico ou de segunda habitação. Características do imóvel - Tipo de prédio: Propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente - Número de pisos: 2 (rés-do-chão e 1.º andar) - Tipologia/Divisões: 3 - Estado de conservação: Necessita de reabilitação total. A estrutura, coberturas e

Quinta das Beatas: 56 Hectares de História e Potencial no Coração do Douro Vinhateiro. Desperte um gigante adormecido em Gouvães do Douro. Uma propriedade contínua de escala rara, onde a serenidade da paisagem virgem encontra ruínas históricas de 524 m² de Área Bruta Construção e mais anexos, pronta para se tornar o próximo ícone do enoturismo ou um refúgio senhorial exclusivo. Com uma localização estratégica e acessos facilitados pela N222 e A24, esta quinta oferece uma base construtiva excecional. A antiga casa principal, com os seus 524 m² de área bruta, é acompanhada por elementos de valor patrimonial único: a ruína de uma antiga capela (associada a São Domingos de Vilela) e várias construções em pedra junto a uma nascente de água própria. A topografia em patamares revela vistas panorâmicas desimpedidas sobre o vale, ideais para projetos arquitetónicos que privilegiam o cenário duriense. Imagine devolver a vida produtiva a estas terras através de uma reconfiguração agrícola (vinha,

Casa para remodelar em Meixedo, no concelho de Tarouca. Localizada junto à estrada, com bons acessos. A propriedade tem 80m² e situa-se numa aldeia tranquila, a 10 minutos de Tarouca e de Armamar.Agende a sua visita.NOTA:O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Nestas condições não podemos avançar em caso algum com financiamento

PARA VENDA MORADIA TIPOLOGIA T2 EM CASTELO - MOIMENTA DA BEIRAMoradia localizada no centro da aldeia de Castelo em Moimenta da Beira, tipologia T2 em estado razoavel de conservação.Constituida por dois quartos, sala de jantar e estar, cozinha e casa de banho completa.No rés do chão temos um espaço reservado para arrumos e duas pequenas lojas amplas.Venha visitar

Moradia de caráter único, com 210 m² de área bruta de construção, localizada na pitoresca aldeia de São Cosmado, em Armamar, no coração da região do Douro. Com uma forte ligação à história local, esta propriedade integra o espaço da antiga farmácia da aldeia, preservando elementos originais que lhe conferem identidade e autenticidade. A área habitacional distribui-se por três pisos, oferecendo divisões amplas e um ambiente acolhedor, complementado por mobiliário de época que reforça o seu charme tradicional. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de férias, um refúgio tranquilo no campo ou um projeto de valorização com personalidade própria, respeitando a arquitetura e o património da região. Conservada ao longo dos anos, a moradia mantém a essência das casas tradicionais portuguesas, proporcionando uma experiência genuína de vida em aldeia, num ambiente sereno e acolhedor. Situada no centro de São Cosmado, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pelas paisagens ún

Quinta T3 para Remodelação no Coração do Douro - S. João da Pesqueira. Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul! Esta quinta com imenso potencial de reabilitação conta com uma área bruta de construção de 155 m², inserida num lote de terreno com 2.225 m². A moradia principal, ideal para uma remodelação total à sua medida, distribui-se por dois pisos com uns generosos 210 m² de área habitacional, contando ainda com 90 m² de antigas lojas no piso térreo. É o cenário perfeito para criar a sua habitação permanente, um refúgio de férias ou um charmoso projeto de turismo rural. A propriedade inclui ainda anexos em ruínas (40 m²) ideais para expansão, e uma garagem independente com 48 m² mesmo ao lado. O terreno, disposto nos típicos socalcos da região e totalmente murado, garante total privacidade e espaço para criar zonas de lazer, horta ou pomar. Localização Estratégica: Apenas a 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da

Moradia T3, para reabilitação, com 210 m² de área bruta de construção, inserida na aldeia histórica de São Cosmado, em Armamar, Viseu. A moradia, que albergou a antiga farmácia centenária de São Cosmado, destaca-se pelo seu carácter e autenticidade. No rés do chão, o espaço da antiga farmácia com 60 m² mantém intacta a sua traça original, enquanto a habitação se desenvolve ao longo de 3 pisos, totalizando 150 m² de área habitacional, mobilada de época. Ideal para segunda habitação, refúgio rural ou projeto de valorização respeitando a arquitetura tradicional portuguesa. A moradia encontra-se em boas condições de conservação, mantendo o charme e a genuinidade de uma casa tradicional, sem grandes confortos modernos, adequada para quem valoriza a simplicidade e o contacto com as raízes rurais. Situada no centro da aldeia de São Cosmado, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida rural com boa acessibilidade, a cerca de 30 minutos da Régua e aproximadamente 1h30 do Porto. #ref:98182

Moradia T3, para remodelação total, com 155 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 2.225 m², em Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira. A propriedade é destinada a remodelação total e dispõe de uma casa com amplas divisões distribuídas por dois pisos, totalizando 210 m² de área habitacional, complementada por lojas no piso térreo com 90 m². Ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inclui ainda anexos em ruínas com 40 m², oferecendo potencial para recuperação e expansão, bem como uma garagem independente de 48 m², situada junto à propriedade. O terreno em socalcos, com 2.225 m², totalmente murado, proporciona privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde horta e pomar até áreas de lazer. Situada a apenas 15 minutos driving distance do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e de São João da Pesqueira, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a proximidade aos principai

Apresentamos esta encantadora Moradia Isolada T3, com garagem e jardim, localizada na pitoresca freguesia de Covas do Douro, no concelho de Sabrosa, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas do país. Esta propriedade encontra-se inserida em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, região classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO, reconhecida mundialmente pela sua riqueza cultural, paisagística e vínica. Envolta por vinhedos centenários e paisagens naturais de rara beleza, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Com uma área bruta de terreno de 1.400 m² e uma área bruta de construção de 203 m², a propriedade destaca-se pelas suas generosas dimensões, espaços bem distribuídos e excelente exposição solar. O interior da moradia é composto por três quartos acolhedores, ideais para descanso e privacidade, uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos, c

Moradia T4 em Covas do Douro Promoção de Verão: 145.000€ para escrituras realizadas entre 1 de junho e 31 de agosto. Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 situada numa localização privilegiada em Covas do Douro, com proximidade à pitoresca vila do Pinhão. Inserida num terreno com cerca de 5.900 m², a propriedade inclui vinha destinada à produção de vinho de mesa, olival e arvores de fruto - tais como Cerejeira, Damasqueiro, Macieira ou Marmeleiro - proporcionando um ambiente autêntico. A habitação dispõe de 216 m² de área bruta. No primeiro piso encontra-se uma cozinha, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos, dois WC completos e uma varanda com vista sobre a paisagem duriense. O rés do chão é atualmente utilizado para arrumos, oferecendo potencial para ampliação ou adaptação a diferentes utilizações. Destaca-se pela envolvência natural, excelente exposição e potencial para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico. Localizada numa posição privilegi

Descrição:Moradia em pedra para reconstruir localizada na aldeia de Contim, concelho de Armamar- Casa de rés do chão, primeiro andar e logradouro.- Área bruta de construção 113m², área de implantação 56,50m² e logradouro com 7,5m².Contim terá tido o seu inicio numa propriedade rústica medieval de um professor de nome Guntinus, ou Guntini villa, donde terá derivado a forma antiga Gontim – Contim.Contim é o prolongamento natural de São Cosmado no sentido Norte-Sul.É a Povoação mais a sul do Concelho de Armamar (Distrito de Viseu) e faz fronteira com Sarzedo (Concelho de Moimenta).Atualmente a sua população ronda os 300 Habitantes e a emigração a par da atividade agrícola, nomeadamente na cultura da maça são os principais meios de subsistência

Moradia T3 para venda em Valença do Douro, TabuaçoEsta moradia é composta por:R/Chão- Garagem, dois quartos e uma casa de banho1º andar- Cozinha, sala, um quarto e uma casa de banhoSótão- Terraço bastante amplo com vista para o rio Douro, um quarto e uma salaEstá inserida num lote de terreno de 90m², com 85m² deimplantação, área bruta de construção de 170m², área bruta dependente de 45m² e área bruta privativa de 125m².Está localizada numa zona com bastante potencial turístico, com vários alojamentos locais em funcionamento, hotéis, quintas produtoras dos vinhos mais conceituados e está a escassos minutos do rio Douro. Fica a 5 minutos da vila do Pinhão, a 15 minutos do concelho de Tabuaço e a 20 minutos da cidade de Peso da Régua.Se pretende viver/investir numa zona calma e tranquila e estar próximo de locais para lazer como beira-rio, fazer provas de vinhos, caminhadas, andar de barco, este será o imóvel para si!

Moradia em fase de construção para vendaProcura um imóvel com potencial para ser a sua casa de sonho? Eu tenho a solução que procura.Moradia em fase de construção para venda em São Cosmado, Armamar com área total de construção de 342,70m² e área de implantação de 277,54m².Este imóvel está organizado em 2 pisos, de acordo com o projeto de construção:- No R/chão, temos arrumos de apoio à habitação e garagem;- No Andar, a habitação propriamente dita, podemos encontrar cozinha, sala, uma despensa, um WC de serviço, três quartos, e uma suite com WC privativo;No exterior, temos um anexo que servirá de apoio à habitação, com uma churrasqueira e zona de piscina, espaços de excelência e de convivência do espaço exterior.Esta moradia apresenta um pequeno terreno com cerca de 2250m², que confina com um caminho de domínio público.O imóvel fica junto à estrada nacional N313 que liga Armamar e Moimenta da Beira.Dista 10 minutos dos referidos concelhos, onde terá acesso a Comércio, Centro de Saúde, G

Moradia Tradicional para Recuperação - Fontelo, Armamar, ViseuUma Relíquia Arquitetónica com Potencial Único no Coração do DouroLocalizada na encantadora vila de Fontelo, no concelho de Armamar (Viseu), esta moradia tradicional é um testemunho da arquitetura típica da região. Inserida num lote de 154m², com uma área útil generosa de 308m² distribuída por 2 pisos e 11 divisões, a propriedade oferece um enorme potencial para recuperação e transformação.Características da Propriedade• Área do Lote: 154m².• Área Útil Total: 308m², distribuída por 2 pisos.• Divisões: 11 divisões, proporcionando espaço para múltiplas configurações e funcionalidades.• Construção Tradicional: Moradia típica de Fontelo, destaca-se pelo charme e autenticidade da arquitetura local.• Estado: Ideal para um projeto de reabilitação completa.Potencial de RecuperaçãoEsta moradia oferece várias possibilidades de uso:• Residência Familiar: Espaçosa e com uma estrutura sólida, ideal para criar uma casa com carácter e conf