322 terrenos à venda em São João da Pesqueira

Projeto Turístico no Douro com PIP Aprovado | 27.000 m² | Entrada com Eficiência Fiscal Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com

Quinta com 20 Hectares no Douro | Vinha em Produção, Olival e Marca Própria No coração da extraordinária paisagem da Região Demarcada do Douro, esta quinta com cerca de 20 hectares representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir atividade agrícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas do mundo. Localizada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, a propriedade desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição direta ao Rio Douro, beneficiando de condições naturais particularmente favoráveis para a viticultura e olivicultura. A orientação solar, a topografia e o acesso à água criam um ambiente propício para a continuidade e evolução da exploração agrícola. A quinta apresenta um conjunto agrícola consolidado, com vinha e olival em plena produção, permitindo uma atividade estável e diversificada. Vinha produtiva: Cerca de 13 hectares de vinha encontram-se distribuídos por diferentes idades aproximadamente 40, 30 e 20 anos contribuin

Terreno rústico com 4.500m2 sito em Lugar de Fiolhais - Ervedosa do Douro, inserido em área agrícola segundo o PMD. #ref:326835

Lote para Construção no Centro de São João da Pesqueira - Douro Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, localizado em pleno centro de São João da Pesqueira, no coração da região do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 795 m² e uma área de implantação de 200 m², este terreno oferece ótimas condições para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto de investimento. A sua localização central garante proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila e com a envolvente única das paisagens durienses, este lote reúne o melhor entre natureza e acessibilidade. Ideal para quem pretende construir à sua medida, numa das regiões mais valorizadas e procuradas do país. *Características principais:* * Área do lote: 795 m² * Área de implantação: 200 m² * Localização central * Bons acessos * Excelente potencial construtivo;ID RE

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

'TERRENO DE CONSTRUÇÃO ' Terreno com uma área total de 11.401m2, sendo 3.700m2 destinados à construção, localizado em Valença do Douro, concelho de Tabuaço. Este terreno oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, que se encontra a poucos metros de distância. ' Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado e com uma vista extraordinária. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste incrível terreno.  Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Xisto Douro Valley – Exclusividade no coração do Douro Vinhateiro Bem-vindo ao Shale Douro Valley, um projeto residencial único localizado numa das zonas mais emblemáticas de Portugal - o Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO desde 2001. Combinando beleza natural e arquitetura moderna, o projeto apresenta 4 moradias exclusivas de 5 quartos, com áreas brutas de construção entre 680 m² e 760 m², num deslumbrante terreno de 23.000 m² rodeado de vinhas e vista para a montanha. ? Detalhes principais: O terreno inclui aprox. 1,8 ha de vinha Casa A já tem aprovação de arquitetura O comprador continuará o processo: ? Subdividir o terreno para se candidatar à Casa B ? Apresentar projeto técnico (especialidades) para a Casa A ? Em seguida, faça o mesmo para as Casas C + D ? Preço de todo o terreno + projeto atual: € 600.000 ? Arquitetura de Luís Flório Arquitecto ? Privacidade total numa localização premium no Douro ? Ideal para vida de luxo, turismo boutique ou investimento de longo pr

Quinta no DouroPropriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente.- Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro- Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 haCastas Brancas- Síria - Roupeiro- Códega do Larinho- Rabigato- Viosinho- Alicante Bouschet- Trincadeira- Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo.Tratores e carrinhas, com alguma idade.Equipamentos e ferramentas.Temos 8 trabalhadores fixos.Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem ala

Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. ? PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com viabilidade urbanística confirmada (PIP aprovado) Entrada abaixo da avaliação de merc

Quinta Casal dos Jordões - DouroPropriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A- Olival 0,5 ha- Amendoal de bordadura.- Restantes ha de monteCom Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa.- Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente.- Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro- Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 haCastas Brancas- Síria - Roupeiro- Códega do Larinho- Rabigato- Viosinho- Alicante Bouschet- Trincadeira- Armazém com lagares e tuneis. de 6000 lts- Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.Casa a precisar de obras, composta por cozinh

Quinta T3 para Remodelação no Coração do Douro - S. João da Pesqueira.Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul! Esta quinta com imenso potencial de reabilitação conta com uma área bruta de construção de 155 m², inserida num lote de terreno com 2.225 m².A moradia principal, ideal para uma remodelação total à sua medida, distribui-se por dois pisos com uns generosos 210 m² de área habitacional, contando ainda com 90 m² de antigas lojas no piso térreo. É o cenário perfeito para criar a sua habitação permanente, um refúgio de férias ou um charmoso projeto de turismo rural.A propriedade inclui ainda anexos em ruínas (40 m²) ideais para expansão, e uma garagem independente com 48 m² mesmo ao lado. O terreno, disposto nos típicos socalcos da região e totalmente murado, garante total privacidade e espaço para criar zonas de lazer, horta ou pomar.Localização Estratégica: Apenas a 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da Pes

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

No coração da extraordinária paisagem da Região Demarcada do Douro, esta quinta com cerca de 20 hectares representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir atividade agrícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas do mundo. Localizada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, a propriedade desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição direta ao Rio Douro, beneficiando de condições naturais particularmente favoráveis para a viticultura e olivicultura. A orientação solar, a topografia e o acesso à água criam um ambiente propício para a continuidade e evolução da exploração agrícola. A quinta apresenta um conjunto agrícola consolidado, com vinha e olival em plena produção, permitindo uma atividade estável e diversificada. Vinha produtiva: Cerca de 13 hectares de vinha encontram-se distribuídos por diferentes idades — aproximadamente 40, 30 e 20 anos — contribuindo para uma renovação natural das vinhas e para diversidade no perfil en

TERRENO DE CONSTRUÇÃO Terreno com uma área total de 11.401m2, sendo 3.700m2 destinados à construção, localizado em Valença do Douro, concelho de Tabuaço. Este terreno oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, que se encontra a poucos metros de distância. Aproveite esta oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado e com uma vista extraordinária. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste incrível terreno. Uma oportunidade a merecer a sua atenção.;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento

Terreno com aproximadamente 14000m², localizado em Vale de Figueira, (Lugar de Montes) no concelho de São João da Pesqueira.A propriedade conta com:• 300 amendoeiras em plena produção;• 40 oliveiras, ideais para azeite próprio;• Vista panorâmica sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade.Excelente oportunidade para investimento agrícola, exploração de frutos secos e azeite, ou para quem procura um refúgio no coração da região do Douro

Terreno rústico no Vale de Figueira (Lugar de Almares) - São João da Pesqueira, com 100oliveiras e 35 amendoeiras, em plena produção.Possui bons acessos, este terreno com 8900,00m 2 é ideal para quem procura um espaço para agricultura, para criar um refúgio de campo ou simplesmente para investir numa das regiões mais belas e valorizadas do Douro.Excelente oportunidade!

Terreno agrícola para venda em Vale de Figueira, situado no Vale do Freixo, concelho de São João da Pesqueira.Com uma área total de 9000m², esta propriedade conta com cerca de 80 oliveiras e 250 amendoeiras, ideal para quem procura investir na agricultura ou desfrutar da tranquilidade do Douro.Excelente oportunidade para produção de azeite e amêndoa, inserido numa zona de grandebeleza natural

Identificação do imóvel: ZMPT572168 Terreno agrícola com 67.300m2, onde se destaca a produção de amêndoa e azeitona. Este terreno próximo da Adega Cooperativa de Trevões, tem acessos alcatroados que permitem o fácil acesso de camiões e outras viaturas de grande porte para escoamento da produção. Esta propriedade tem um subsídio estatal que permite fazer a manutenção do terreno. Destaque ainda, para o site e Marca Registada usada na comercialização amêndoa calibrada e azeite produzidos nesta propriedade. Esta exploração agrícola encontra-se com a seguinte ocupação de solo: 16.100 m2 de Olival 41.800 m2 de Amêndoa 5.400 m2 de Culturas Temporárias 2.700 m2 de Outras Superfícies 1.100 m2 de Vias 100 m2 de Área Social Para mais informações não hesite em contatar. Marque já a sua visita!

Descubra o refúgio perfeito no concelho de São João da Pesqueira. Esta quinta de 5 hectares em Riodades oferece o equilíbrio raro entre a produção agrícola rentável e o conforto de uma habitação pronta a habitar. Habitação T2 (148m²): Casa de 2 pisos, com churrasqueira para momentos de lazer e tanque de rega. Biodiversidade e Produção: Um pomar vasto com cerca de 400 árvores, incluindo 150 nogueiras (200kg de nozes), 150 oliveiras (140L de azeite) e 50 diospireiros (300kg). Conta ainda com cerejeiras, kiwis, castanheiros e uma horta completa com frutos vermelhos e hortícolas sazonais. Riqueza Hídrica: Propriedade excecionalmente servida por água, com nascente própria, direito a 1/3 de uma nascente externa e proximidade a uma charca local. Uma oportunidade única para quem procura um projeto de agricultura biológica, turismo rural ou uma casa de campo autossustentável no Douro Vinhateiro. Acredite, WeFindIt Categoria Energética: Em processo #ref:V/PS00426

Apresentamos este terreno único localizado em São João da Pesqueira ideal para quem deseja investir na região vinícola do Douro e desfrutar da tranquilidade e beleza natural desta área privilegiadaCom uma área total de 14.400m² este terreno oferece um vasto espaço para diversas utilizações agrícolas e de lazer.O terreno inclui 22 oliveiras maduras que não só embelezam a paisagem como também proporcionam uma produção de azeite de alta qualidade.Uma casa está situada no terreno oferecendo potencial para renovação e uso como residência de campo ou como apoio às atividades agrícolas.A propriedade possui 1,2 hectares de vinha com benefício letra A a classificação mais alta para vinhos do Porto garantindo uma produção de vinhos de qualidade superior. O restante terreno é dedicado à produção de vinho de consumo ambos construídos em patamares novos com apenas 4 a 5 anos de existência assegurando a modernidade e eficiência das vinhas.O terreno dispõe de vias de acesso bem estabelecidas que se c

Terreno à Venda em São João da Pesqueira: Vinha e Olival de ExcelênciaApresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno agrícola de alta qualidade localizado em São João da Pesqueira uma das mais belas e renomadas regiões vinícolas de Portugal. Este terreno é ideal para quem deseja investir no cultivo de uvas e azeitonas beneficiando-se do prestígio e das condições naturais desta área.O terreno está situado em São João da Pesqueira no Distrito de Viseu Portugal e possui uma área total de 49.730m². Atualmente é utilizado para o cultivo de vinha e olival com 1000 oliveiras que produzem 12 toneladas de azeite de alta qualidade.Além disso a produção de vinho inclui 3 pipas de vinho benefício letra C e 15 pipas de vinho de consumo. O solo é fértil e bem drenado perfeito para viticultura e olivicultura. A região tem um clima mediterrânico com verões quentes e secos e invernos suaves ideal para as culturas presentes.Para fins turísticos há um monte com projeto de luz aprovado e água

Terreno para construção no Centro Histórico de São João da PesqueiraSito na Rua do Passadiço, em São João da Pesqueira, Vila conhecida como sendo o Coração do Douro Vinhateiro, encontra-se este prédio urbano, com uma área total de 143,5m².Esta é a sua oportunidade para construir a sua moradia de sonho no Douro ou para investir em Alojamento Local dada a grande procura turística nesta região.São João da Pesqueira é uma antiga Vila onde poderá encontrar todas as comodidades para o seu dia a dia, como farmácias, centro de saúde, escolas, creches, supermercados e comércio local, feira semanal, correios, restaurantes e cafés, etc.Para além de diversos equipamentos desportivos e de lazer que o concelho de São João da Pesqueira disponibiliza aos seus cidadãos e visitantes, a região dispõe de uma rede de rotas e trilhos que permitem desfrutar de locais únicos com vistas deslumbrantes.A região é também muito conhecida pela qualidade dos seus vinhos de mesa e generosos, chamando à região turista

Terreno para construção – Venda- TrevõesTerreno Urbano, com uma área de 515m², localizado na Av. do Progresso em Trevões.Excelente exposição solar, vistas desafogadas, perfeita localização e com todas as estruturas á porta.Não perca esta oportunidade e marque visita

Esta propriedade situa-se na Aldeia de Castanheiro do Sul, próximo da capela de São Domingos, local de miradouro e jardim com barbecue. Vistas deslumbrantes para a Serra, na Região Demarcada do vinho do Porto. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes,

Projeto Turístico no Douro com PIP Aprovado | 27.000 m² | Entrada com Eficiência Fiscal Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com