203 terrenos à venda em São João de Fontoura

Terreno Urbano / Douro ValleyApresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Douro. Um terreno urbano exclusivo, com PIP aprovado para a construção de um empreendimento hoteleiro de referência com 8500m² de construção, complementado por 6 moradias independentes de luxo, num total de 21.000m² de área.Localização privilegiada:•Situado em Baião, junto às margens do Rio Douro, com vistas deslumbrantes;•A apenas 40 minutos da cidade do Porto, em plena região vinícola de renome mundial;•Excelente acessibilidade e proximidade a pontos turísticos, culturais e de lazer.️ Principais destaques do projeto:•Projeto hoteleiro integrado com a paisagem única do Douro, numa encosta totalmente virada a sul;•6 moradias de luxo, com arquitetura moderna e diferenciada;•Potencial para turismo de charme, eventos e alojamento premium;•Área total: 21.000m².Uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto diferenciador, capaz de unir natureza, turismo e

Terreno à Venda em AvõesPróximo de Lamego e da Régua!Está à procura de um terreno com localização privilegiada no coração do Douro?Apresentamos-lhe esta oportunidade única em Avões a apenas 10 minutos de carro de Lamego e a 15 minutos da encantadora cidade de Régua.Situado numa área tranquila e com vistas deslumbrantes, este terreno oferece uma perspetiva panorâmica da paisagem circundante.Este terreno está inserido no Douro, proporciona-lhe um ambiente calmo e sereno para construir o seu refúgio.Com uma generosa área de 3.067m², este terreno oferece espaço amplo para realizar os seus projetos e sonhos.Já teve um projeto de construção aprovado pela Câmara Municipal de Lamego, oferecendo-lhe a garantia de um investimento sólido e promissor.Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso.Entre em contato hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para testemunhar a beleza deste local pessoalmente.Terrain à Vendre à AvõesProche de Lamego et de Régua!À la recherche d'u

Terreno situado em Gestaçô.• Com área total de 4690m²;• Sem declive;• Excelente exposição solar;• Inserido em zona calma.De acordo com o novo PDM de Baião, o terreno encontra-se parcialmente classificado como Espaço Agrícola e parcialmente como Área de Edificação Dispersa. Esta última classificação permite a construção de uma moradia, desde que sejam respeitados os parâmetros definidos no PDM em vigor.Contacte-nos para mais informações sobre o terreno ou marque a sua visita

Excelente terreno localizado na prestigiada Região Demarcada do Douro, com vinha, oliveiras e cerejeiras. Beneficia de vistas panorâmicas e privilegiadas sobre o rio Douro e as suas margens. Dispõe ainda de tanque com água de nascente, tornando-o ideal para cultivo, investimento ou lazer.

Propriedade de 11.718 m2 no Douro junto ao Hotel SIX SENSES, com ruína. A escassos minutos da cidade da Régua e com vistas deslumbrantes para as paisagens do Douro, este terreno inclui PIP aprovado para uma unidade de Turismo de Habitação. A propriedade tem cultura de vinhas e árvores de fruto. A pouco mais de uma hora de carro do Aeroporto internacional Sá Carneiro e da Cidade do Porto, venha conhecer um local onde se poderá deslumbrar e relaxar com a tranquilidade das paisagens do Douro, mas a minutos de todo o conforto e serviços de uma vivência citadina. Um local ideal para desenvolver o Projeto de vida ou de lazer

Terreno com vinha com 312 m2 e uma casa construída de pedra e tijolo, com dois andares com 50 m2 e logradouro com 30 m2. #ref:4999

Terreno com duas moradias em pedra e espigueiro, com área de cerca de 8 ha. Localizado na Freguesia de Teixeira concelho de Baiao. Com excelentes acessos, propriedade toda vedada, duas minas, e boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:2019-231

Se procura um projeto para investimento ou um refúgio personalizado no coração de Resende, esta é a oportunidade ideal. Localização: Resende, em zona tranquila e com boa exposição solar Preço: Apenas 800€ Venda conjunta com as referências ’30410’ ’64785’ #ref:21612

Terreno (14.625m2) em Ferreiros de Avões, Lamego Localização: Terreno localizado em Ferreiros de Avões, Lamego. Junto à Igreja Matriz de Ferreiros de Avões e a 2km do centro de Lamego. Principais características: - terreno com 14.625m2 - Região Alto Douro Vinhateiro - a 2km do centro de Lamego Pontos de interesse: - a 2,4km do Pavilhão Desportivo Álvaro Magalhães - a 2,5km da Câmara Municipal de Lamego - a 2,7km do Castelo de Lamego - a 3,2km do Continente - a 3,3km do Centro Multiusos de Lamego - a 3,4km da Sé Catedral de Lamego - a 3,4km da Escola EB 2,3 de Lamego - a 3,5km de uma farmácia - a 4,0km do Pingo Doce - a 4,1km da Escola Básica e Secundária da Sé - a 5,0km do Santuário da Nossa Sra. Dos Remédios - a 5,3km do E.Leclerc - a 6,1km da Unidade Hospitalar de Lamego - a 6,9km do Parque Biológico de Lamego - a 10,0km do Peso da Régua Transportes e acessos: - a 3,3km do acesso N2 - a 6,3km do acesso à A24 Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 14.625m2 Este i

Terreno com 19.376 m², localizado na União de Freguesias de Ancede e Ribadouro (Baião), com vista desafogada sobre o rio Douro e PIP aprovado para construção de moradia unifamiliar. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto residencial integrado na natureza, com privacidade, enquadramento paisagístico privilegiado e viabilidade urbanística já reconhecida. Características principais: - Área total do terreno: 19.376 m² - Vista panorâmica sobre o rio Douro - PIP aprovado - Área total de construção: 200 m² - Área de implantação: 200 m² - Moradia prevista de 1 piso - Volumetria aprovada: 780 m³ - 1 lugar de estacionamento previsto - Bons acessos - Zona tranquila e envolvente natural única Viabilidade construtiva De acordo com o PIP aprovado, é considerada viável a construção de uma habitação unifamiliar com cerca de 200 m² de área total, permitindo desenvolver um projeto residencial de baixa densidade e forte integração paisagística. O imóvel destaca-se pela dimensão do

Trata-se de um prédio rústico situado acima da cota da estrada municipal 1056, via com a qual confronta numa extensão estimada em 130m. Apresenta-se declivoso com pendente a Sul e ocupado com espécies florestais de médio/grande porte. #ref:14675

Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Localização Privilegiada: - Apenas 15 minutos da vila de Campelo. - 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários. - Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. Características do Terreno: - Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo. - Água própria (furo de água), garantindo autonomia. - Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim. - Ótima exposição solar durante todo o dia. Potencial Único: - Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. - Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades. Vistas e Entorno: - Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes. - Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural

Terreno com PIP aprovado para 17 moradias, cada uma com piscina privada, inserido numa área total de 9.450m².Uma oportunidade única para o desenvolvimento de um condomínio privado, numa localização privilegiada, a poucos minutos do Porto dos Marcos, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.Ideal para investidores que procuram um projeto diferenciado, com forte potencial de valorização e elevado apelo no mercado.Se procura um bom investimento ou pretende mais informações sobre este negócio, entre em contacto

QUINTA EM RESENDE - UM ESPAÇO COM POTENCIAL E RENDIMENTOApresento esta encantadora quinta situada em Resende, inserida num terreno com 9.000m², que se destaca pela sua excelente exposição solar, tranquilidade e pelo seu elevado potencial de rentabilização.A propriedade encontra-se já preparada para diversas utilizações, contando com uma interessante variedade de árvores e culturas, nomeadamente vinha, cerejeiras, laranjeiras, ameixoeiras, pessegueiros, diospireiros e tangerineiras proporcionando não só um ambiente rural autêntico, mas também a possibilidade de exploração agrícola e obtenção de rendimento.Dispõe ainda de água própria, uma mais-valia de grande importância numa propriedade desta natureza.A quinta inclui uma casa com cerca de 50m², que poderá ser adaptada às necessidades do futuro proprietário, seja para apoio à atividade agrícola, espaço de lazer ou eventual projeto de valorização.Com uma localização tranquila, boa exposição solar, recursos próprios e uma área generosa, e

Terreno rústico com 4374m², situado em Magueija, numa zona tranquila e rodeada pela paisagem típica da região, oferecendo um ambiente calmo e sereno.Ideal para cultivo, lazer ao ar livre ou projetos de natureza, o terreno beneficia de boa exposição solar e fácil acesso. Uma excelente opção para quem valoriza o contacto com a natureza, a paz do campo e a proximidade de Lamego.Principais características:• Área: 4374m².• Terreno rústico, com possibilidades agrícolas.• Boa exposição solar.• Localização tranquila e de fácil acesso.Não perca mais tempo e marque já a sua visita

Terreno Vinhateiro com Vinha Mecanizada em Cambres - LamegoOportunidade estratégica em Cambres, numa zona de excelência vitivinícola. Este terreno de 1,4 hectares destaca-se pela vinha totalmente mecanizada e pela abundância de recursos hídricos, ideal para uma exploração eficiente e de alta qualidade.Produção e Castas: Produção média de 14 pipas de vinho, incluindo 6 pipas de benefício.Tintas: Touriga Nacional (40%), Touriga Franca (30%) e Tinta Barroca (30%).Brancas: Verdelho, Malvásia Fina e Folgasão.Potencial de Edificação: Propriedade com cardanho (dependência agrícola), permitindo a viabilidade de construção.Logística: Exposição solar a Nordeste. Localizado próximo da estrada para a Pousada de Cambres, com acesso exclusivo a veículos 4x4, garantindo total privacidade.Distâncias aproximadas de carro:Vila Real: 25 min / Viseu: 45 min / Porto: 1h 15 minVantagem para Investidores: Ativo pronto a produzir com enorme potencial para projeto de lazer ou enoturismo exclusivo.Entre em cont

Vinha Nova e Loureiro - 8.000m² com Potencial de Construção em Cambres Excelente oportunidade de investimento no Douro Vinhateiro. Esta propriedade de 8.000m² combina uma produção vitivinícola diversificada com a viabilidade de construção de raiz, ideal para um projeto residencial ou de enoturismo personalizado.Produção e Castas: Produção média de 8 pipas de vinho, incluindo 1,5 pipas de benefício (Vinho do Porto).Tintas: Tinta Barroca, Touriga Franca e Tinta Amarela.Brancas: Folgasão, Malvasia Corada, Malvasia Rei e Cercião.Destaque: Inclui uma parcela dedicada ao prestigiado Moscatel Galego.Edificação: Terreno com topografia e características favoráveis à construção de uma moradia ou unidade de alojamento.Localização: Orientação a Norte, garantindo frescura e equilíbrio na maturação das uvas. Localizado em Cambres, Lamego, com excelentes acessos.Distâncias: Vila Real (25 min) / Viseu (45 min) / Porto (1h 15 min).Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta vinha

Terrenos Rústicos em Cambres - LamegoNo lugar da Mesquinhata, na freguesia de Cambres e concelho de Lamego, apresentamos estes terrenos, compostos por dois artigos rústicos com uma área total de 1.562m².A sua excelente localização permite a sua inserção no prestigiado Alto Douro Vinhateiro, integrado na Região Demarcada do Douro.Ambos os terrenos apresentam um excelente potencial agrícola com especial destaque no cultivo de vinha composta por várias castas de qualidade e que dispõe de benefício da região demarcada.Possui ainda o Olival com cerca de 20 oliveiras em máxima produção. As características dos terrenos permitem uma produção de azeite de excelentequalidade.Os terrenos que aqui se apresentam, destacam como principais características:- Uma excelente exposição solar- Bons acessos para veículos ou máquinas agrícolas;- Potencial agrícola de vinha e olival;Não perca a oportunidade. Entre em contacto comigo para mais informações ou marque já a sua visita!

Cruz das Almas - 2 Hectares de Alta Produção com Exposição a Nascente em CambresExcelente oportunidade de investimento no Douro Vinhateiro. Esta robusta propriedade de 20.000m² destaca-se pela sua elevada capacidade produtiva e pela extraordinária exposição solar a nascente, ideal para a produção de vinhos de qualidade superior e grande equilíbrio.Produção e Castas:Produção média impressionante de 26 pipas de vinho, incluindo um generoso benefício de 7 pipas (Vinho do Porto).Tintas: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Barroca e Tinta Roriz.Brancas: Folgasão, Arinto, Fernão Pires e Códega.Infraestrutura: Possui uma dependência agrícola registada, oferecendo uma base sólida para apoio à exploração ou potencial valorização futura.Localização e Terroir: Orientação a nascente, garantindo a luminosidade perfeita e proteção térmica para as uvas. Localizado em Cambres, Lamego, com ótimos acessos.Distâncias: Vila Real (25 min) / Viseu (45 min) / Porto (1h 15 min).Marque já a sua visita e ve

Terreno com, com 4517 m2, +- 150 oliveiras e uma pequena vinha. Excelente exposição solar. #ref:1848

Terreno com Mata de 968m²Localizada em uma área de beleza natural, esta mata de 968m² oferece um ambiente preservado e tranquilo, ideal para quem procura contato direto com a natureza.O terreno possui vegetação densa e diversificada, com árvores de médio e grande porte e solo fértil, características que favorecem a biodiversidade local

Terreno para venda em vila Marim Mesão FrioTerreno com área de 2187m².Oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro. Este terreno com 2.187m², situado na encantadora freguesia de Vila Marim (Mesão Frio), combina a beleza icónica da região com um excelente potencial produtivo.Produção: aproximadamente 3 pipas de vinho com benefício letra cOlival com uma produção aproximadamente de 300 litros de azeite.Dispõe ainda de barracão agrícola e depósito para águas pluviais.Excelente exposição solar.Bons acessos.E vistas para o Douro vinheteiro.Ótima oportunidade.Marque a sua visita

Excelente oportunidade! Terreno com 19.000m², localizado a apenas 8 minutos do centro de Baião. Ideal para projeto agrícola, turismo rural ou construção. Zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar.Entre em contacto para mais informações ou agendar visita

Quintinha para venda com vista Rio Douro, em Vila Marim.Uma bela vinha com uma área de 1.671,50m².Uvas de ótima qualidade, como as castas de Tinta Roriz, Toriga Nacional, Toriga Francesa e uvade Mesa.Com 7 oliveiras, 2 pessegueiros, 1 amendoeira, 1 pereira.Um apoio agrícola com uma área de 25m².Vinho de beneficio com Letra C 400 litros, vinho de consumo 1200 litros.Bons acessos.Boa exposição solar

Descubra este terreno de 50 000m2 em Baião, uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Com um preço acessível, este espaço oferece um potencial incrível para quem procura um investimento seguro e valorização a longo prazo. Localizado em plena serra, em Gestaçô, este terreno beneficia da tranquilidade da montanha, oferecendo a possibilidade de plantação de árvores diversas, nomeadamente castanheiros, nogueiras pinheiros ou eucaliptos, além da possibilidade de construir uma moradia. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço no meio da natureza. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Terreno para construção premium - 4972 metros quadrados de Pura natureza e deslumbrantes vistas sobre o rio Douro a montante e jusante das termas e marina de caldas de Aregos - Resende 1º PIP - aprovado para moradia bifamiliar 3 pisos sendo 1 abaixo da cota da soleira e 2 acima desta cota. 2º PIP - aprovado para construção de 5 moradias. Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro em caldas de -Aregos. Freigil - Resende. A 2 horas de barco do Porto de embarque no freixo Porto, pelo Rio Douro, até á marina de caldas de Aregos onde se pode fazer passeios de barco, desportos náuticos, termalismo ou simplesmente atracar no cais e desfrutar da região demarcada do Douro agora, também, património mundial da UNESCO, onde se produz o melhor vinho do mundo - Vinho do Porto. A 1 hora e meia do Porto de Comboio até a estação de Aregos com ligação á margem esquerda do rio por transporte público de barca - A barca de Aregos. A 1 hora de carro do Porto e 1 hora e quinze minutos do aeroporto Francisco Sá c

VENDA LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA - EM LOTEAMENTO - QUINTA DE REPOLOS - LAMEGO INVESTIMENTO: - Localiza-se na cidade Lamego, na zona do Relógio de Sol. - Próximo do Centro Histórico de Lamego e de vários serviços públicos e comerciais. - Fica na encosta do Rio Balsemão, afluente do Rio Douro, e de fácil acessibilidade. - Apesar da proximidade ao meio urbano, neste local ficará envolvido pela paisagem vinícola e agrícola que carateriza a região do Rio Douro. - - Com uma exposição solar com orientação nascente/sul e protegido pelas depressões topográficas que envolvem este lugar, é criado um microclima que torna este loteamento o sítio ideal para a construção da sua futura casa. - Neste loteamento poderá escolher entre lotes individuais ou lotes em banda. - O loteamento está preparado com todas as ligações a infraestruturas públicas necessárias: - abastecimento de água; telecomunicações; eletricidade e saneamento. Consulte-nos para mais informações e comece já a idealizar

Quinta da Presa (20.000m²) | Produção Agrícola Ativa | Casa em Pedra para Restauro Imoveis4all apresenta Quinta da Presa, propriedade agrícola com 20.000m², totalmente delimitada, com excelente exposição solar, acessos estruturados e produção ativa. Composta por dois artigos (rústico e misto), integrando áreas de cultivo, mata jovem e edificações tradicionais. Prédio Rústico Freigil e Miomães Área: 12.120m² Composição: sequeiro, pinhal, mato, canastro e palheiro Prédio Rústico Freigil e Miomães Área: 2.400m² Composição: pinhal e mato Ónus: Sem registos pendentes Casa em pedra (100m²) para restauro, localizada na parte baixa da quinta Projeto para piscina (20m²) Anexo de apoio (16m²) equipado com painéis solares Espigueiro tradicional totalmente restaurado Depósito de água próprio (250m³) no topo da propriedade, com sistema de rega instalado 3 nascentes e furo com aproximadamente 100m de profundidade Acesso de trator a toda a propriedade Eletricidade, água da companhia, saneamento e fib

Quinta da Presa (20.000m²) Produção Agrícola Ativa Casa em Pedra para Restauro Imoveis4all apresenta Quinta da Presa, propriedade agrícola com 20.000m², totalmente delimitada, com excelente exposição solar, acessos estruturados e produção ativa. Composta por dois artigos (rústico e misto), integrando áreas de cultivo, mata jovem e edificações tradicionais. Prédio Rústico Freigil e Miomães Área: 12.120m² Composição: sequeiro, pinhal, mato, canastro e palheiro Prédio Rústico Freigil e Miomães Área: 2.400m² Composição: pinhal e mato Ónus: Sem registos pendentes Casa em pedra (100m²) para restauro, localizada na parte baixa da quinta Projeto para piscina (20m²) Anexo de apoio (16m²) equipado com painéis solares Espigueiro tradicional totalmente restaurado Depósito de água próprio (250m³) no topo da propriedade, com sistema de rega instalado 3 nascentes e furo com aproximadamente 100m de profundidade Acesso de trator a toda a propriedade Eletricidade, água da companhia, saneamento e fibra ó

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Terreno Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP):Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área