352 terrenos à venda em São Martinho de Árvore e Lamarosa

Terreno Urbano | Coimbra | 30.600 € Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 2 Ameal 3045-319 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 176 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para projeto habitacional e comercial. Potencial de Construção Este lote permite a construção de um edifício misto com 3 pisos, contemplando: 2 frações habitacionais 2 espaços comerciais (lojas) 2 lugares de estacionamento Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram rentabilidade através de habitação e comércio no mesmo espaço. Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial central e em crescimento, o terreno beneficia de proximidade a: Escola e jardim de infância Junta de freguesia Igreja Centro de saúde e diversos serviços Na envolvente encontram-se ainda importantes pontos de referência como o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra. Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da liga

Lote de terreno urbano com 176 m², destinado a habitação e comércio, localizado no Ameal, Coimbra. Prevê-se a construção de um edifício de uso misto, composto por 2 frações habitacionais e 2 espaços comerciais (lojas), distribuído por 3 pisos e com 2 lugares de estacionamento. O terreno já dispõe de infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito, não existindo, no entanto, qualquer construção iniciada. Situa-se numa zona residencial consolidada, próxima de Coimbra, com proximidade a escola, junta de freguesia e igreja. Beneficia de bons acessos à cidade, nomeadamente através da via rápida de Taveiro e do nó de Coimbra-Sul da A1. Encontra-se ainda a cerca de 1 km da N341, 4 km da A1 e 7 km da ligação IC2/N1 à entrada poente de Coimbra. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de diversos equipamentos e serviços na envolvente, incluindo retail park, Mercado Abastecedor de Coimbra, jardim de infância, escola básica e centro de saúde. Nota: loteament

Terreno Urbano | Coimbra | 22.600 € Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 1 Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 88 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para projeto de habitação com componente comercial. Potencial de Construção Possibilidade de construção de um edifício misto com 3 pisos, incluindo: 1 fração habitacional 1 espaço comercial (loja) 2 lugares de estacionamento Uma excelente opção para investimento compacto e funcional, ideal para quem procura rentabilizar através de habitação e comércio. Localização e Envolvente Situado numa zona residencial central e tranquila, com proximidade a: Escola e jardim de infância Junta de freguesia Igreja Centro de saúde e outros serviços Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando o potencial da localização. Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao c

Na Urbanização de S. Silvestre, Vende-se lote de Terreno urbano com área 415m2. Local Sossegado. Boa Exposição Solar. Área(±): 415 m2. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba

Terreno residencial com 2.177 m² Póvoa do Pinheiro, Coimbra Oportunidade única para construir a sua moradia dos sonhos numa zona residencial tranquila e privilegiada da Póvoa do Pinheiro. Características do terreno: Área total: 2.177 m² Zona residencial (RA), ideal para moradia uni-familiar Frente de terreno: 25 m para arruamento Possibilidade de construção até 2 pisos Índice de utilização: até 1.000 m² de área bruta de construção Localização estratégica: Apenas 12 minutos de Eiras A 10 minutos do Hospital da Universidade de Coimbra Fácil acesso a serviços, comércio e transportes Informação urbanística: Terreno com pedido de informação prévia para construção Sujeito a licenciamento nos termos do art. 110º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação Condições técnicas ideais para projetar a sua moradia com total aproveitamento do espaço Um terreno com potencial para criar um lar exclusivo, numa localização tranquila mas próxima da cidade. Agende a sua visita com um Consultor ImoEstat

Terreno Urbano situado na Pena, Freguesia de Portunhos, ideal para construir a sua moradia de sonho. #ref:T21022

O Seu Refúgio na Natureza a Apenas 7 Minutos de Coimbra Construa a moradia térrea dos seus sonhos num lote exclusivo de 3040m² em São Martinho do Bispo. Imagine viver num verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde a privacidade impera e a natureza é a sua vizinha do lado tudo isto a uns escassos 7 minutos da vibrante baixa de Coimbra. Este magnífico terreno oferece a rara oportunidade de construir a sua casa ideal num cenário idílico e desafogado. Características Principais: Área Total Imensa (3040m²): Espaço infinito para criar o seu paraíso particular. Ideal para jardins exuberantes, uma piscina, uma zona de lazer exterior, ou até a sua própria horta. Construção Admissível: Viabilidade para uma moradia unifamiliar térrea (R/C) até 152m². Perfeito para um design moderno, prático e em total harmonia com o espaço exterior. Exposição Solar Privilegiada: Orientação a Nascente, Norte e Poente, garantindo luz natural incrível desde o nascer ao pôr do sol. Localização: São Martinho do Bispo (

Lote de terreno urbano destinado à construção de moradia unifamiliar. Com uma área de implantação de 130 m² e uma área de construção total de 234m², este espaço oferece um excelente potencial para a construção de uma moradia de sonho ou outro projeto habitacional. Inserido numa urbanização calma, numa das zonas mais nobres da vila de Ameal/Taveiro, este lote dispõe de todas as infraestruturas necessárias. Este lote já se encontra com projeto na Câmara em aprovação. Dispõe de fáceis acessos, proximidade a todos os serviços públicos e privados e boa exposição solar. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 65507

Lote 26 - Terreno Urbano com 1.156 m² e com 40 metros de frente Apresento-lhe este excelente terreno urbano com 1.156 m², correspondente ao Lote 26, já inserido em loteamento aprovado. Com 40 metros de frente, o terreno distingue-se pela sua versatilidade e potencial construtivo. Dispõe de uma exposição solar durante todo o dia e de vistas totalmente desafogadas sobre os campos do Mondego. A sua localização privilegiada é outro fator de destaque: apenas a 6 km do Fórum Coimbra e a 2 km do acesso à A1 - Coimbra Sul, o que garante proximidade à cidade e excelentes ligações rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de sonho ou investir numa zona tranquila, bem servida de acessos e com qualidade de vida.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721143-33

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 3 Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, incluindo: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria numa zona tranquila, ou investir num projeto de construção com potencial de valorização. Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial calma e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência da localização. Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2

Venda de terreno na Carapinheira em Montemor-o-Velho Terreno urbano para venda com área de quinhentos metros quadrados, situado em Carapinheira Montemor-o-Velho, perto de todos os serviços. O terreno tem uma disposição solar fantástica e dá para construir duas vivendas geminadas. Fica a 500 metros do centro da Carapinheira perto de todos os serviços e a cinco km de Montemor-o-Velho. Fica apenas a 15 minutos da Figueira da Foz. Que acha de vir conhecer este terreno? Marque já a sua visita. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanha

Terreno rústico com 6.340 m², situado na Quinta do Prior, na União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila, concelho de Coimbra. Uma oportunidade para quem procura terreno de dimensão relevante na zona de Coimbra, seja para exploração agrícola ou investimento. Para mais informações ou visita, entre em contacto #ref:KWPT-038943

3 Terrenos com área total de 3487 m2, constituídos e individualizados por 3 artigos com áreas de 1855 m2, 1387 m2 e 245 m2, com 2 frentes (22m2 x 157m2) para estrada principal, totalmente plano, com excelentes acessos para Montemor (±12 minutos), Figueira da Foz (± 30 minutos) e Coimbra (± 30 minutos). Venda urgente, preço negociável. Área (±): 3.487 m2. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente par

Terreno urbano com 1.711 m², ideal para investimento, já com projeto de arquitetura desenvolvido para a construção de três moradias. Com uma área edificável de cerca de 900 m² e viabilidade para construção de habitação unifamiliar até dois pisos, este imóvel oferece excelentes condições para quem procura desenvolver um projeto residencial de forma mais rápida e estruturada. Dispõe de acesso por via urbana e conta com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento básico e iluminação pública. Uma oportunidade atrativa para investidores que beneficia de projeto já elaborado, permitindo avançar com maior rapidez para a concretização do empreendimento. #ref: 906955

Identificação do imóvel: ZMPT579501 OPORTUNIDADE | Terreno com 2.410 m² - Portunhos / Outil Se procura espaço, localização e potencial este terreno é para si. Com 2.410 m² e composto por artigo urbano + rústico, aqui pode construir a sua moradia e ainda aproveitar uma área generosa para jardim, cultivo ou lazer tudo no mesmo lugar. Zona em crescimento A apenas 10 min de Cantanhede A 15 min da Mealhada Perfeito para quem quer sair da confusão da cidade e ganhar qualidade de vida, sem abdicar da proximidade. Terrenos com estas características são cada vez mais raros! Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita antes que seja tarde. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos c

Quintinha com poço e várias árvores de fruto na Boleta, ideal para construir a sua moradia. A dois passos do centro da Carapinheira, e dois minutos da autoestrada, a cerca de 20kms de Coimbra e 20 kms da Figueira da Foz, este terreno oferece o sossego do campo e a proximidade da cidade. A Vila da Carapinheira conta com todos os serviços necessários para o nosso dia a dia tais como, supermercado, farmácia, escolas, centro saúde, clínicas, piscina, pastelarias, restaurante. Para mais informações ou para agendar visita fale comigo! Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. O imóvel apresenta boas áreas e está junto de todos os serviços essenciais ao seu dia-a-dia! Aproveite esta oportunidade. Seja bem

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Tentúgal: terreno rústico com cerca de 5.000 m², atualmente composto por olival, localizado numa zona de grande tranquilidade e com excelentes acessos. A sua localização estratégica, a proximidade ao núcleo urbano e o enquadramento da zona conferem a este imóvel um interessante potencial de construção, sujeito à confirmação de viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal. Este terreno representa uma solução ideal para quem procura um espaço com características agrícolas, mas com forte potencial de valorização, seja para construção de moradia, projeto turístico ou investimento de médio e longo prazo. Principais características: Área aproximada de 5.000 m² Terreno rústico com olival em produção Excelente exposição solar Bons acessos e ótima localização Potencial de construção (mediante consulta urbanística) Zona calma e valorizada Uma oportunidade única para investir numa propriedade versátil, que combina rendimento agrícola

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Tentúgal, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização. Com uma área aproximada de 50.000 m² (5 hectares), este terreno oferece condições excecionais para o desenvolvimento de projetos de natureza habitacional, turística, industrial ou logística, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. A sua dimensão, aliada à localização privilegiada e aos bons acessos, torna este ativo particularmente atrativo para investidores e promotores que procuram projetos de grande escala com forte potencial de rentabilidade. Principais destaques do investimento: - Área total aproximada de 50.000 m² - Localização estratégica em Tentúgal - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias - Potencial para diversos tipos de desenvolvimento - Zona com forte potencial de valorização Situado numa região em crescimento e com proximidade a centros urbanos relevantes, este terreno reúne carac

Excelente terreno plano para construção na Carapinheira, já com Projeto para Prédio! Venha conhecer o seu futuro projeto! Marque já a sua visita #ref:C0462-00069

Lote de Terreno para Construção 1.180 m² | Adémia, Coimbra Apresentamos este excelente lote de terreno com 1.180 m², localizado na tranquila e valorizada zona da Adémia, a escassos minutos do centro de Coimbra. Uma oportunidade única para quem procura construir uma moradia totalmente personalizada, adaptada ao seu estilo de vida, beneficiando de um equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a serenidade de uma envolvência natural. Principais Características: - Localização Estratégica: A poucos minutos do centro de Coimbra, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A1, IP3 e IC2), garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. - Projeto à Medida: Terreno ideal para desenvolver a moradia dos seus sonhos, com liberdade para criar um projeto exclusivo e ajustado às suas necessidades. - Ambiente Tranquilo: Inserido numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para espaços verdes. - Proximidade a Serviços: Nas imediações encontrará escol

Para Investidores e Construtores, Lote de terreno com construção iniciada para apartamentos em propriedade horizontal.Este lote de terreno teve projeto Aprovado para 4 T4 de grandes áreas, com construção iniciada, mas devido a conjuntura passada parou se as obras e caducou o projeto. Lote de terreno com 372m2, com área de implantação de 344m2 e área de construção autorizada de 1060m2 o que lhe permite hoje inúmeras possibilidades de reajustar o numero de fogos à necessidade do mercado. Localizado no distrito de Coimbra, concelho de Montemor-o-Velho, na pitoresca Vila de Pereira, este último terreno inserido na urbanização da Quinta de São Luís beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos das cidades mais próximas, como Tentúgal, Aveiro, Coimbra, Figueira da Foz. Com um clima ameno e agradável durante todo o ano, esta região oferece dias de sol abundantes que permitem aos vossos futuros habitantes desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre. A proximidade do mar, a

Lote de terreno urbano para construção - Lote 14 | Ançã, Cantanhede Lote de terreno urbano com 767,80 m², localizado em Ançã, concelho de Cantanhede, na Rua Dr. Calisto Polares, junto à Rua Dona Maria Luísa Campos, conforme coordenadas (telefone), -8.5153765. Trata-se de um lote, com duas frentes de estrada, boa exposição solar e envolvente predominantemente residencial, composta por moradias unifamiliares. O lote permite a construção de moradia unifamiliar, inserida em arruamento com infraestruturas executadas, passeios e bons acessos, numa zona calma e organizada. Proximidades: Junta de Freguesia de Ançã: ~1-2 min Comércio local, serviços e restauração: ~2-5 min Supermercados: ~5 min Cantanhede (centro): ~6-7 min Acesso à A1: ~10-12 min Coimbra: ~20-22 min Praias da Tocha / Costa Nova: ~25-30 min Uma opção segura para quem procura construir habitação própria ou investir, numa localização definida, com bons acessos e enquadramento urbano estável daqueles sítios onde as casas mantêm va

Lote para construção de moradia. Situado a 10 km de Cantanhede, 20 km de Coimbra, a 30 km de praias. Próxima da entrada/saída A14. Fácil e rápido acesso à A1; IP3. Zona com parque de merendas, piscinas naturais, mini mercados. #ref:PAR_6902

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualq

Terreno para construção com 1.920 m², situado na Quinta do Navarro, em Santo Varão, concelho de Montemor-o-Velho. O terreno dispõe de cerca de 20 metros de frente de estrada e permite uma área de implantação de 150 m², uma área bruta de construção de 150 m² e 50 m² de área bruta dependente. Com confrontação a sul com Estrada Nacional, apresenta boa acessibilidade e condições interessantes para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Uma oportunidade para construir habitação própria ou investir numa zona bem localizada entre Coimbra e Montemor-o-Velho. Para mais informações ou visita, entre em contacto #ref:KWPT-039035

Apresentamos este terreno para construção de moradias na zona de São Martinho do Bispo em Coimbra. O terreno possui 2.340 m2 totalmente inserido em zona R2 de construção, a escassos minutos do centro da cidade, próximos aos acessos da autoestrada A1 norte-sul, próximo de escolas e serviços da Freguesia de São Martinho. Em área plana e com duas frentes para estrada de alcatrão, pode proporcionar uma excelente opção para construção de uma ou mais moradias para habitação ou para investimento. Venha fazer logo a visita! #ref:C0462-00162

Lote para construção de moradia. Situado a 10 km de Cantanhede, 20 km de Coimbra, a 30 km de praias. Próxima da entrada/saída A14. Fácil e rápido acesso à A1; IP3. Zona com parque de merendas, piscinas naturais, mini mercados. #ref:PAR_6903

Terreno com 8.800 m2, situado na zona de Taveiro, com 140 m de frente. Excelente exposição solar. Vistas sobre os campos do Mondego. Situado a 100 m da Escola Básica 2,3 de Taveiro e a 700 m do Retail Park de Taveiro. Boas acessibilidades a Coimbra e à A1. Incluído em área residencial R2 do regime de edificabilidade, previsto no regulamento do PDM. REF. 553. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente a

Terreno Urbano para Construção em São martinho do Bispo Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Situado na urbanização da Quinta da Espadaneira, este terreno urbano com 483 m² (Lote 19) oferece uma localização privilegiada e ótimas condições para habitação unifamiliar. O terreno conta com projeto de loteamento pré-aprovação na Câmara Municipal de Coimbra, encontrando-se atualmente a aguardar deferimento da licença de construção uma vantagem que acelera processos. A área bruta de construção é de 225 m², sendo possível construir, de acordo com as plantas do projeto, uma moradia composta por cave no subsolo, rés-do-chão e 1.º piso. caracteristicas: - Loteamento moderno e consolidado, junto ao Centro Cirúrgico de Coimbra; - Excelente exposição solar e acessos facilitados; - A poucos minutos do centro da cidade de Coimbra; - Proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1 e A13. - Estamos ao dispor para mais informações e marcação de visita.;ID RE/MAX:

Terreno Urbano em Vil de Matos, Coimbra - Um Investimento com Potencial! Terreno Urbano em Vil de Matos, Coimbra - Um Investimento com Potencial!Apresentamos-lhe um magnífico terreno urbano situado em Vil de Matos, Coimbra, com uma área total de 1 490,00 m². Este imóvel encontra-se localizado na Zona H2 do Plano Director Municipal de Coimbra, oferecendo uma oportunidade única para construção.Com um índice de construção de 0,7, é possível edificar até 2 moradias unifamiliares, garantindo versatilidade e um elevado aproveitamento do espaço. O terreno dispõe ainda de um índice de impermeabilização de 0,6, promovendo uma gestão sustentável do solo.Uma das mais-valias deste terreno são as suas características naturais: vinhas, diversas árvores de fruto e um valioso poço de água, que permite poupar nos consumos.Infra-estruturas já disponíveis:Electricidade, água e esgotos públicos;Ligação à fibra óptica, garantindo conectividade moderna.Localizado numa zona tranquila e com excelente acessibi