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Vivenda
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Para Comprar
5 200 000 €
890 €/m²
Edifício de alto padrão à venda imóvel de alto padrão Coimbra, Portugal
Sé Nova Santa Cruz Almedina e São Bartolomeu
· 5 840 m² · Vivenda
Sé Nova Santa Cruz Almedina e São Bartolomeu · 5 840 m² · Vivenda
Edifício comercial com 5.840 m², distribuídos por cinco pisos, em localização privilegiada em Eiras, Coimbra. Atualmente, conta com 2.650 m² arrendados a um inquilino de renome, gerando uma rentabilidade elevada. Dispõem de área adicional para arrendamento e potencial de valorização. O imóvel apresenta potencial de conversão para uso habitacional, sujeito a aprovação Municipal. Beneficia da forte conectividade e das dinâmicas demográficas da zona. A solidez institucional dos inquilinos assegura estabilidade de cash flow, oferecendo aos investidores oportunidades imediatas de reposicionamento e segurança a longo prazo. Localização Urbana Premium - Posicionado estrategicamente a 400 m da estação de Coimbra-B, com acesso direto às autoestradas A1 e A31, numa zona residencial e comercial dinâmica, próxima da Universidade de Coimbra (3 km), do Centro Hospitalar de Coimbra (2 km) e do Forum Coimbra. Nota: Preço de Referência, ativo sujeito a proposta Categoria Energética: D
Edifício comercial com 5.840 m², distribuídos por cinco pisos, em localização privilegiada em Eiras, Coimbra. Atualmente, conta com 2.650 m² arrendados a um inquilino de renome, gerando uma rentabilidade elevada. Dispõem de área adicional para arrendamento e potencial de valorização. O imóvel apresenta potencial de conversão para uso habitacional, sujeito a aprovação Municipal. Beneficia da forte conectividade e das dinâmicas demográficas da zona. A solidez institucional dos inquilinos assegura estabilidade de cash flow, oferecendo aos investidores oportunidades imediatas de reposicionamento e segurança a longo prazo. Localização Urbana Premium - Posicionado estrategicamente a 400 m da estação de Coimbra-B, com acesso direto às autoestradas A1 e A31, numa zona residencial e comercial dinâmica, próxima da Universidade de Coimbra (3 km), do Centro Hospitalar de Coimbra (2 km) e do Forum Coimbra. Nota: Preço de Referência, ativo sujeito a proposta Categoria Energética: D
5 200 000 €