41 terrenos à venda em Soutelo do Douro

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

Projeto Turístico no Douro com PIP Aprovado | 27.000 m² | Entrada com Eficiência Fiscal Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com

Quinta com 20 Hectares no Douro | Vinha em Produção, Olival e Marca Própria No coração da extraordinária paisagem da Região Demarcada do Douro, esta quinta com cerca de 20 hectares representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir atividade agrícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas do mundo. Localizada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, a propriedade desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição direta ao Rio Douro, beneficiando de condições naturais particularmente favoráveis para a viticultura e olivicultura. A orientação solar, a topografia e o acesso à água criam um ambiente propício para a continuidade e evolução da exploração agrícola. A quinta apresenta um conjunto agrícola consolidado, com vinha e olival em plena produção, permitindo uma atividade estável e diversificada. Vinha produtiva: Cerca de 13 hectares de vinha encontram-se distribuídos por diferentes idades aproximadamente 40, 30 e 20 anos contribuin

3 terrenos rústicos (artigos diferentes) para vinha e batata. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062252

Terreno Rústico no Coração do Douro - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico terreno rústico com cerca de 3,9 hectares, localizado numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do mundo - o Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Área total de 3,9 ha 1,5 ha de vinha Moscatel 1,5 ha de vinha tinta (Touriga Nacional e Touriga Barroca) 0,9 ha de vinha branca (Gouveio) Cerca de 150 oliveiras em produção Casa de arrumos com ligação à eletricidade e água Excelente exposição solar, ideal para a produção agrícola Inserido numa paisagem única, típica da Região Demarcada do Douro Esta propriedade reúne condições ideais para quem procura investir na viticultura, expandir uma exploração agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza natural do Douro. A combinação de castas de elevada qualidade, oliveiras produtivas e uma casa de apoio equipada torna este terreno uma oportunidade rara, com elevado potencial agrícola e de valorização. Agende a sua vi

Propriedade Rústica em São Mamede de Ribatua Descubra este terreno agrícola deslumbrante situado em São Mamede de Ribatua, Portugal. Com 2.99 hectares de área, esta propriedade oferece vastas oportunidades para cultivo ou investimento imobiliário. As linhas ondulantes dos campos oferecem um cenário pitoresco, ideal para quem busca conexão com a natureza. A localização privilegiada garante privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades locais. A topografia variada do terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para agricultura sustentável, turismo rural ou construção de uma residência de sonho. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa região com um clima ideal e solo rico. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração de Portugal e descobrir todo o potencial que esta terra tem para oferecer. #ref:85506203

Identificação do imóvel: ZMPT591108 Terreno Agrícola para venda, localizado em Castanheiro do Sul, composto por quatro artigos rústicos, destinado a produtores, adegas ou investidores que pretendam reforçar a sua produção vitícola no Douro. A propriedade integra vinha mecanizada, em plena produção, maioritariamente das castas Touriga Franca e Tinta Roriz, dispondo ainda de uva de mesa Moscatel. Os artigos em venda incluem vinha Categoria B com Benefício, registada no IVDP, encontrando-se toda a documentação disponível para consulta por potenciais interessados. Características principais - Vinha mecanizada em produção; - Cerca de 3.000 videiras; - Castas Touriga Franca e Tinta Roriz; - Categoria B com Benefício; - Uva de mesa Moscatel; - Mais de 100 oliveiras, com produção anual estimada em aproximadamente 2,5 toneladas de azeitona; - amendoeiras; - cerejeira; - Poço com água; - Anexos agrícolas de apoio à exploração; - Última vindima realizada em 2025; - Próxima vindima previsão: Setem

Quinta no DouroPropriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente.- Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro- Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 haCastas Brancas- Síria - Roupeiro- Códega do Larinho- Rabigato- Viosinho- Alicante Bouschet- Trincadeira- Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo.Tratores e carrinhas, com alguma idade.Equipamentos e ferramentas.Temos 8 trabalhadores fixos.Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem ala

Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. ? PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com viabilidade urbanística confirmada (PIP aprovado) Entrada abaixo da avaliação de merc

Quinta T3 para Remodelação no Coração do Douro - S. João da Pesqueira.Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul! Esta quinta com imenso potencial de reabilitação conta com uma área bruta de construção de 155 m², inserida num lote de terreno com 2.225 m².A moradia principal, ideal para uma remodelação total à sua medida, distribui-se por dois pisos com uns generosos 210 m² de área habitacional, contando ainda com 90 m² de antigas lojas no piso térreo. É o cenário perfeito para criar a sua habitação permanente, um refúgio de férias ou um charmoso projeto de turismo rural.A propriedade inclui ainda anexos em ruínas (40 m²) ideais para expansão, e uma garagem independente com 48 m² mesmo ao lado. O terreno, disposto nos típicos socalcos da região e totalmente murado, garante total privacidade e espaço para criar zonas de lazer, horta ou pomar.Localização Estratégica: Apenas a 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da Pes

Apresentamos esta moradia para reabilitação localizada em Castanheiro, na União das Freguesias de Castanheiro do Norte e Ribalonga, concelho de Carrazeda de Ansiães. Embora se encontre atualmente em estado de ruína, a propriedade dispõe de planta da habitação, um elemento de grande relevância para quem pretende desenvolver um projeto de recuperação, remodelação ou reconstrução, facilitando a compreensão da configuração original do imóvel e o planeamento da futura intervenção. Inserida numa zona rural tranquila, com bons acessos e enquadrada pela paisagem do rio Douro e nas característica de Trás-os-Montes, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa habitação para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Com um elevado potencial de valorização, esta propriedade permite dar uma nova vida a uma construção tradicional, conciliando autenticidade, conforto e funcionalidade num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural. Uma oportunidade

Descubra este terreno agrícola deslumbrante situado em São Mamede de Ribatua, Portugal. Com 2.99 hectares de área, esta propriedade oferece vastas oportunidades para cultivo ou investimento imobiliário. As linhas ondulantes dos campos oferecem um cenário pitoresco, ideal para quem busca conexão com a natureza. A localização privilegiada garante privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades locais. A topografia variada do terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para agricultura sustentável, turismo rural ou construção de uma residência de sonho. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa região com um clima ideal e solo rico. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração de Portugal e descobrir todo o potencial que esta terra tem para oferecer

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro.A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada.No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos. Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC.No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave.Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão.A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro.Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que podem ser

3 terrenos rústicos (artigos diferentes) para vinha e batata. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno situado na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro.Com 3078 m3, o terreno possui bons acessos e encontra-se ocupado com 1200m² de vinha, 49 oliveiras, castanheiro, figueira e outras fruteiras e um pequeno edifício de apoio à atividade agrícola.Marque visita!

Terreno rústico com pinheiral. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT580994 Terras agrícolas com 39.100 m² – Favaios, AlijóTerreno de 39.100 m² localizado em Favaios, município de Alijó, com um poço de água e um armazém agrícola. Situada na área agrícola do planalto dos Favaios, no coração da região do Douro, a propriedade é cercada por vinhedos de alta qualidade e apresenta uma vegetação nativa diversificada, incluindo pinheiros, sobreiros, morangos e carvalhos, entre outras espécies.A propriedade possui um caminho rural ao longo de toda a sua extensão, proporcionando fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem deseja seguir atividades agrícolas, estabelecer uma pequena fazenda ou investir em uma propriedade com grande potencial.Invista no interior norte de Portugal. 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com o melhor treinamento e experiência no mercado imobiliário, os corretores da Zome são totalmente dedicados a oferecer a melhor assistência possível, guiando-o com total confiança na direção

No coração da extraordinária paisagem da Região Demarcada do Douro, esta quinta com cerca de 20 hectares representa uma oportunidade sólida para quem procura investir ou expandir atividade agrícola numa das regiões vitivinícolas mais prestigiadas do mundo. Localizada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, a propriedade desenvolve-se ao longo de uma encosta com exposição direta ao Rio Douro, beneficiando de condições naturais particularmente favoráveis para a viticultura e olivicultura. A orientação solar, a topografia e o acesso à água criam um ambiente propício para a continuidade e evolução da exploração agrícola. A quinta apresenta um conjunto agrícola consolidado, com vinha e olival em plena produção, permitindo uma atividade estável e diversificada. Vinha produtiva: Cerca de 13 hectares de vinha encontram-se distribuídos por diferentes idades — aproximadamente 40, 30 e 20 anos — contribuindo para uma renovação natural das vinhas e para diversidade no perfil en

Esta propriedade situa-se na Aldeia de Castanheiro do Sul, próximo da capela de São Domingos, local de miradouro e jardim com barbecue. Vistas deslumbrantes para a Serra, na Região Demarcada do vinho do Porto. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes,

Projeto Turístico no Douro com PIP Aprovado | 27.000 m² | Entrada com Eficiência Fiscal Localizado em São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro, este ativo representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento turístico em uma das regiões mais prestigiadas de Portugal. Trata-se de um terreno com 27.000 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de uma unidade de agroturismo premium, alinhada com a crescente procura por experiências vínicas e turismo de natureza. A propriedade beneficia de: Infraestrutura essencial já assegurada (água e eletricidade) Bons acessos rodoviários Proximidade ao centro histórico Presença de construção em pedra, ideal para reabilitação e valorização do conceito arquitetónico O enquadramento paisagístico, caracterizado pelas vinhas do Douro e pela envolvência natural, oferece um posicionamento altamente competitivo no segmento de turismo de charme e luxo. PONTOS-CHAVE DO INVESTIMENTO Projeto com

Terreno Rústico no Coração do Douro – Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico terreno rústico com cerca de 3,9 hectares, localizado numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do mundo – o Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Área total de 3,9 ha 1,5 ha de vinha Moscatel 1,5 ha de vinha tinta (Touriga Nacional e Touriga Barroca) 0,9 ha de vinha branca (Gouveio) Cerca de 150 oliveiras em produção Casa de arrumos com ligação à eletricidade e água ☀️ Excelente exposição solar, ideal para a produção agrícola Inserido numa paisagem única, típica da Região Demarcada do Douro Esta propriedade reúne condições ideais para quem procura investir na viticultura, expandir uma exploração agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza natural do Douro. A combinação de castas de elevada qualidade, oliveiras produtivas e uma casa de apoio equipada torna este terreno uma oportunidade rara, com elevado potencial agrícola e de valorização. Agende a sua

Há lugares que não se anunciam. Revelam-se. Em Ervedosa do Douro, longe do óbvio e perto do essencial, existe uma propriedade que respeita o tempo, a terra e a autenticidade. 9.301 m² de natureza preservada, moldados pela paisagem duriense e emoldurados por vistas amplas e silenciosas, onde cada amanhecer é um privilégio reservado a poucos. No coração do terreno, uma ruína de 45 m² permanece como testemunho do passado, não como um fim, mas como uma promessa. Uma estrutura que convida à criação de um refúgio singular, pensado para quem valoriza o carácter, a discrição e a perfeita integração com a paisagem. Entre oliveiras em plena produção, com um rendimento anual estimado entre 4 a 5 toneladas, este espaço alia beleza, tradição e valor real. Nada é excessivo. Tudo é autêntico. Aqui, o luxo não se mede em metros quadrados, mas em silêncio, horizonte e identidade. Esta não é apenas uma propriedade. É uma escolha de vida. É um lugar para quem procura algo verdadeiramente único. Entre em

Apresentamos 14.800 m² de pura autenticidade em Ervedosa do Douro, uma propriedade que combina história, tradição e potencial incomparável. Este terreno é o sonho de qualquer amante da natureza, da viticultura e da olivicultura: Duas construções tradicionais (uma em pedra, outra em bloco), atualmente não averbadas, oferecendo uma oportunidade única de valorização e adaptação ao seu projeto pessoal ou turístico. Vinha velha com produção média de 10 a 12 pipas por ano, beneficiando do prestigiado benefício letra C do Douro Vinhateiro, perfeita para quem procura qualidade e tradição no mundo do vinho. Olival produtivo, com cerca de 1.000 kg de azeitonas por ano, completando o cenário agrícola com diversidade e rentabilidade. Imagine a tranquilidade de cultivar esta terra fértil, rodeado pelas paisagens deslumbrantes do Douro, onde cada vinha e cada árvore contam histórias centenárias. Uma propriedade que une património, natureza e oportunidade, pronta para se tornar o seu refúgio ou um in

Terreno com aproximadamente 1ha, tem vinha, oliveiras e árvores de fruto. Bons acessos. #ref:LMG_3065 - N