431 terrenos à venda em Subserra

Terreno Urbano em Alhandra Este excelente terreno urbano, localizado no cimo da serra em Alhandra, oferece 192.540m² de área total, 110m² de implantação e 310 m² de área de construção, proporcionando o espaço ideal para dar vida à moradia que sempre idealizou. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos de escolas, estação de comboios, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaques: Terreno urbano com 192.540 m²; Implantação de 110 m²; Área de construção de 310 m²; Vista desafogada sobre o rio; Localização privilegiada no cimo da serra; Próximo de escolas, transportes, comércio e serviços; Ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Se procura o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este terreno reúne localização, potencial e uma vista que fará toda a diferença. Projecto já aprovado para a estrutura, fotos meramente ilustrativas. Agende já a sua visita e

Especialmente para si que é Construtor ou Investidor, apresento-lhe dois lotes de terreno para construção 90m² + 126m² em zona central da cidade de Alverca Tem bons acessos e a sua localização é excelente. A venda destes dois terrenos é feita em conjuto e a sua viabilidade construtiva emitida pela câmara Municipal de V.F.de Xira permite a construção de um prédio de 4 ( QUATRO ) pisos. Tendo em conta as áreas existentes poderá ser um ou dois apartamentos por piso.Contacte-me e vamos visitar! #ref:C0525-00191

Lote de Terreno para Construção de Moradia! Apresentamos este excelente lote de terreno para construção de moradia, com 393 m² de área total, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e bem localizada. O lote permite uma área de implantação de 140,07 m², área bruta de construção de 444,21 m² e área dependente de 164,07 m², oferecendo grande versatilidade para um projeto moderno e funcional, adaptado às necessidades da sua família. Localizado numa zona privilegiada, próximo de Arcena, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Alverca, 10 minutos de Vialonga e 20 minutos de Loures. Beneficia ainda de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1, A9, CREL e Estrada Nacional 10, estando o Aeroporto de Lisboa a cerca de 30 minutos. Um lote que combina excelente localização e acessibilidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Não perca esta oportunidade única de construir a sua m

Terreno Urbano situado numa zona tranquila e residencial, com uma vista desafogada e ótima exposição solar. Vendido com projeto já desenvolvido (licenciamento na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira a cargo do vendedor, com garantia de acompanhamento pelo engenheiro responsável até final da obra, com vistorias incluídas). Situado em São João dos Montes, na Rua do Casal do Cerquinha, este terreno com 309m2, tem uma área de implantação de 98,5m2 e uma área bruta de construção de 380m2. > Venda do terreno com projeto incluído Projeto de Construção de Moradia Isolada: CAVE Garagem/parqueamento Escritório/arrumos PISO 0 Sala Hall Cozinha e lavandaria W.C. social Acesso ao exterior/Jardim PISO 1 Três quartos, um deles em suite Casa de banho completa Hall e circulação Acesso a terraço TERRAÇO / COBERTURA Oportunidade para investidores ou para cliente final. Caso o comprador pretenda, existe a opção de construção assegurada pelo vendedor, com a possibilidade de escolha de materiais. Conta

Apresento este terreno com 7680m² com rendimento mensal No terreno existem três casas de tipologia T2 e um parqueamento de camiões TIR Estes 4 imóveis estão arrendados e geram um rendimento mensal de 3 150€ O terreno representa uma excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade, pois considerando o valor de venda de 370 000€ permite um retorno bruto imediato superior a 10% O Imóvel está totalmente vedado, tem água, energia de corrente trifásica, portão automático e acesso para camiões TIR A sua localização é de excelência, junto à EN 10-6 ( atualmente Rua General Carlos de Caula ), apenas a 10 minutos dos principais acessos ás autoestradas A1, A8 e A10 Classificado na categoria multiusos segundo o PDM da câmara de Vila Franca de Xira, onde está estabelecido edificar, entre outras coisas, Armazéns, Oficinas e empreendimentos hoteleiros Contacte-me e agende a sua visita! #ref:C0525-00258

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2. Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente. A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa. Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611896-5

2 Lotes de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos estes 2 lotes de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² d

Terreno Urbano para Construção de Moradia em Alverca Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 332,70 m² de área total, permitindo uma área de implantação de 115,00 m² e uma área bruta de construção até 170,00 m². Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo versatilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário. Com ótima exposição solar, o terreno beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia, contribuindo para maior conforto e eficiência energética da futura habitação. Localizado numa zona residencial tranquila, destaca-se pelos excelentes acessos, ficando a apenas 2 minutos da autoestrada, o que facilita significativamente as deslocações diárias. Como elemento diferenciador, o terreno confina com um riacho com água durante todo o ano, proporcionando um ambiente natural, agradável e único. Na

Lote de terreno urbano, com 248m², destinado a construção de uma moradia, O loteamento está a aguardar a emisão do Alvará para a construçãopor parte da câmara, mas já é possivel dar entrada dos projetos. A área de implantação é 135m² por piso, pode fazer cave, ou não, e até 2 pisos acima do solo. A construção pode ser feita da forma que desejar: construção em LSF, Modular, Madeira ou Alvenaria Importante e a respeitar: os muros e portões tem que ser todos iguais, para mais informações aguardo o seu contacto, terei todo o gosto em esclarecer Este terreno tem um furo de água com 60 metros de profundidade com água todo o ano, excelente para regas e também uma mais valia para recurso e apoio à sua piscinaFale comigo e Marque a sua Visita! #ref:C0525-00099

Terreno Urbano em Alverca Terreno Urbano para Construção de Moradia em Alverca Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 311,50 m² de área total, permitindo uma área de implantação de 124,60 m² e uma área bruta de construção até 186,90 m². Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo flexibilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário. Com boa exposição solar, o terreno proporciona condições ideais de luminosidade ao longo do dia, valorizando o conforto e eficiência da futura habitação. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo finanças a cerca de 300 metros, comércio local, supermercados, escolas e outros apoios essenciais ao quotidiano

Terreno Urbano para Construção de Moradia em Alverca Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 304,50 m² de área total, permitindo uma área de implantação de 121,80 m² e uma área bruta de construção até 182,70 m². Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo flexibilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário. Com boa exposição solar, o terreno proporciona condições ideais de luminosidade ao longo do dia, valorizando o conforto e eficiência da futura habitação. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo finanças a cerca de 300 metros, comércio local, supermercados, escolas e outros apoios essenciais ao quotidiano. Uma oportunidade única p

Terreno Urbano em Alverca Terreno Urbano para Construção de Moradia em Alverca Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 318,50 m² de área total, permitindo uma área de implantação de 127,40 m² e uma área bruta de construção até 191,10 m². Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo flexibilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário. Com boa exposição solar, o terreno proporciona condições ideais de luminosidade ao longo do dia, valorizando o conforto e eficiência da futura habitação. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo finanças a cerca de 300 metros, comércio local, supermercados, escolas e outros apoios essenciais ao quotidiano

Lote de 597 m² · até 309 m² de construção · vista Tejo · venda direta, sem comissão Numa rua tranquila do Casal do Álamo, a 30 minutos de Lisboa, este lote tem vista sobre o Tejo e uma paisagem aberta sobre os montes à volta. O jardim fica virado a poente, com sol até ao fim da tarde. De um dos lados não há vizinhos: o lote confronta com um terreno municipal, sem construção nem nada previsto. O QUE PODE CONSTRUIR - Lote de 597 m² - Até 309 m² de construção: 200 m² em dois pisos, cave de 91 m² e anexo de 18 m² - Moradia unifamiliar, 2 pisos + cave, com garagem para 2 carros - A casa ocupa no máximo 118 m². O resto é jardim, com espaço para piscina - Terreno limpo, pronto a construir COMO PODE FICAR As imagens mostram uma possibilidade: moradia com 3 quartos, suite, escritório, garagem para 2 carros e piscina. São ilustrativas. A sua casa é desenhada à sua medida. PARA COMEÇAR A CONSTRUIR Basta fechar o projeto à medida com o arquiteto, submeter a comunicação prévia na Câmara e começar a

Terreno rústico com 23 600m2 em São João dos Montes com uma excelente localização perto de várias moradias com água e luz por perto. Tem uma ótima exposição solar e em contacto directo com a natureza. Venha conhecer esta magnifica propriedade. Rustic land with 23,600 m² in São João dos Montes, with an excellent location, close to several villas, with water and electricity nearby. It benefits from excellent sun exposure and direct contact with nature. Come and discover this magnificent property. Terrain rustique de 23 600 m² à São João dos Montes, bénéficiant d’un excellent emplacement, à proximité de plusieurs maisons, avec l’eau et l’électricité à proximité. Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un contact direct avec la nature. Venez découvrir cette magnifique propriété.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221224-55

Oportunidade Única! Terreno Rústico com Vista Fantástica em Adanaia Se procura um investimento tranquilo ou o local ideal para o seu projeto agrícola ou de lazer, não perca esta oportunidade excecional! * Localização de Excelência: Adanaia, no prestigiado concelho de Vila Franca de Xira. * Área Generosa: Este terreno rústico possui 2.840 metros quadrados de cultura arvense, pronto a ser trabalhado. * Posição Privilegiada: Situado num ponto alto da Terra do Joãozinho, beneficia de uma vista fantástica e deslumbrante sobre a paisagem circundante, garantindo privacidade e beleza natural. * Proximidade Estratégica: A localização é um dos seus maiores ativos! Encontra-se: * A apenas 6 km de Alverca do Ribatejo. * Muito perto da localidade de Calhandriz. * Com fácil acesso e perto de povoação, combinando o sossego do campo com a conveniência de serviços próximos. Ideal para: Agricultores, investidores que valorizam a localização e o potencial de valorização, ou para quem sonha com um refúgio

4 Lotes de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos estes 4 lotes de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² d

Lote de terreno urbano destinado a construção de uma moradia unifamiliar A área de implantação é 135m2 por piso, pode fazer cave ou não e ter até 2 pisos acima do solo A construção pode ser feita da forma que desejar: construção em LSF, Modular, Madeira ou Alvenaria Importante e a respeitar: os muros e portões tem que ser todos iguais, para mais informações aguardo o seu contacto, terei todo o gosto em esclarecer Este terreno é um lote de gaveto (duas frentes) e a aguardar o alvará para construção emitido pela câmara municipal de Vila Franca de Xira, no entanto já é possivel apresentar os projectos para a construção. Fale comigo e Marque a sua Visita! #ref:C0525-00098

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a serra, num ambiente onde a paz e a natureza se encontram? Este terreno com 2.680 m², localizado no prestigiado Casal do Espadanal (freguesia de São João dos Montes), é a tela em branco ideal para projetar a casa com que sempre sonhou. Fica situado mesmo ao lado da prestigiada urbanização Cruz de Pau, uma zona de referência pela sua tranquilidade e construções de excelente padrão. Principais Destaques deste Terreno: Espaço e Privacidade: Com uns generosos 2.680 m², terá espaço de sobra para desenhar uma moradia espaçosa, criar um jardim deslumbrante, piscina e zonas de lazer para a sua família. Viabilidade de Construção: O terreno já teve projeto aprovado para construção de moradia no passado. Dada a dinâmica de crescimento da zona e o surgimento de construções recentes na envolvência, apresenta-se como uma excelente oportunidade para aprovação do seu novo projeto. Infraestruturas e Acessos: O acesso é fei

Terreno rústico com 2.400 m² localizado na Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. A propriedade conta com várias árvores de fruto, incluindo figueiras e nespereiras. Segundo o PDM em vigor, o terreno encontra-se integralmente inserido em Espaços Agrícolas Complementares e em Reserva Ecológica Nacional (REN), estando parcialmente abrangido por áreas muito condicionadas à construção. Apenas são permitidas construções de apoio à atividade agrícola. No ano passado, a zona confinante ao lado direito do terreno foi alvo de uma intervenção de consolidação de terras e reforço da estrada por parte da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, no âmbito da reparação dos danos causados pelas cheias e inundações. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola numa zona calma e com bons acessos. #ref:C0525-00294

Terreno Rústico 16840m2 em Calhandriz c/casa de apoio equipada com cozinha, wc, sala c/lareira e arrecadação, poço de água c/nascente, sem electricidade (poste a 100m), sem água canalizada, 2 acessos, 300 árvores de fruto e todo o tipo de legumes em zona tranquila com vista desafogada. Não serve de habitação. Terreno sem viabilidade de construção para habitação. Venha conhecer! Calhandriz é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7,12 km² de área e 801 habitantes (2011). A antiga freguesia é constituída pelas aldeias de Adanaia, Calhandriz, Loureiro, Lugar da Igreja, Lugar do Mato, Mato da Cruz e Pardieiro. Foi unida às freguesias de Alhandra e São João dos Montes, originando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com sede na vila de Alhandra. O actual edifício da junta funciona como uma delegação da Junta de Freguesia da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. #ref:65618

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Construção A 4 km de Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Terreno urbano com 988 m² de área total, situado a apenas 4 km de Vila Franca de Xira, com 469 m² de área de implantação e 1.177 m² de área total de construção. Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno oferece várias possibilidades de projeto, sendo ideal para construção de duas moradias ou para equipamentos e serviços, como lar de terceira idade, centro de dia, jardim de infância ou escola, mediante aprovação das entidades competentes. Localizado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, reúne condições muito atrativas para quem procura investir ou desenvolver um projeto com grande potencial. Destaques do terreno: Área total do lote: 988 m² Área de implantação: 469 m² Área total de construção: 1.177 m² A apenas 4 km de Vila Franca de Xira Vária

Bem Vindo ao LOTE 3! Terreno urbano para venda, uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Localizado nos Cotovios, este terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. A proximidade a espaços verdes permite atividades de lazer e relaxamento ao ar livre. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 439 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Com uma vista magnífica, esta localização é perfeita. Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A pensar em si, na sua qualidade de vida com um estilo tranquilo e familiar. #ref:C0525-00117

Descubra o seu Refúgio Perfeito na Natureza! Está à procura de um local tranquilo e sereno para se desconectar da agitação da cidade? Temos o que precisa! Apresentamos um terreno rústico deslumbrante, ideal para quem sonha com um retiro natural. Características do Terreno: Área: 11720 m² de pura natureza Vegetação: Árvores nativas, vegetação e paisagens pitorescas Água: Nascentes naturais e possibilidade de poço artesiano Acessibilidade: Fácil acesso por estrada pavimentada Vista: Panorâmica para montanhas e vales Vantagens de Adquirir Este Terreno: Privacidade: Ambiente reservado, perfeito para construir a sua casa de campo ou chalé Natureza: Ideal para agricultura biológica, apicultura ou simplesmente para desfrutar da flora e fauna local Investimento: Excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo Aproveite esta oportunidade única e faça parte de um ambiente natural incomparável. Transforme os seus sonhos em realidade e viva em harmonia com a natureza. ótimo para projet

Bem Vindo ao LOTE 4! Terreno urbano para venda, uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Localizado nos Cotovios, este terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. A proximidade a espaços verdes permite atividades de lazer e relaxamento ao ar livre. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 440 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Com uma vista magnífica, esta localização é perfeita. Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A pensar em si, na sua qualidade de vida com um estilo tranquilo e familiar. #ref:C0525-00118

Está à procura de um terreno para implantação de 10 moradias, não procure mais este é o seu terreno. A cerca de 5 minutos de Alhandra (e por consequência a 20 minutos de Lisboa) e dos seus acessos às grandes vias apresentamos-lhe um Fantástico terreno com viabilidade de construção tipo III definido pelo PDM da CMVFX. Esta é uma excelente oportunidade para investidores poderem implementar o seu projeto de moradias muito bem localizado. Os poucos minutos que separam este terreno da vila de Alhandra (às portas de Lisboa) e a sua localização paisagística magnifica tornam este terreno bastante apetecível, dada a envolvência campestre e tranquila. Transporte-se para um projeto de construção de 10 moradias, com uma envolvência em que o bem estar e a qualidade de vida em comunhão com a natureza o faz recarregar baterias e disfrutar de ar puro do campo, tudo isto a poucos minutos de Lisboa. A zona rural de Alhandra apresenta um potencial tremendo, basta lembrar o que aconteceu com Arruda. Não h

Lote de Terreno para Construção com Projeto Aprovado para Moradias T3 em Vila Franca de Xira | Vista Rio e Serra Apresentamos este lote de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura investir num projeto imobiliário com elevada rentabilidade ou construir moradias modernas numa localização privilegiada. O terreno dispõe de Projeto de Arquitetura Aprovado para a construção de moradias T3, concebidas para responder às exigências atuais do mercado, privilegiando áreas generosas, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia contempla uma área de construção de 240 m², distribuída de forma inteligente, incluindo garagem privativa, jardim e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Um dos grandes destaques deste empreendimento é a sua vista panorâmica sobre o rio e a serra, proporcionando um enquadramento natural único, difícil de encontrar e altamente valorizado. Destaques do investimento: - Projeto de arquitetura aprovado - Moradias T3 com 240 m² de const

Terreno urbano com alvará de loteamento - São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias! Apresentamos este terreno urbano de 179,26 m², localizado numa zona tranquila, com ótimos acessos e inserido na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. O terreno conta com um alvará de loteamento, permitindo iniciar a construção após um procedimento de comunicação prévia. Foi elaborado um projeto (não submetido à câmara) que pode ser aproveitado para dar entrada na comunicação prévia. O projeto já possui arquitetura e especialidades. Detalhes do Terreno: - Área total: 179,26 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² Projeto para moradia T4 geminada de 3 pavimentos, com: - 4 quartos sendo 2 suítes - 3 pisos - Estacionamento Localizado na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia

Terreno para venda Em Rio Pequeno, na Freguesia da Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira, apresenta-se um terreno com 2.280 m², inserido em perímetro urbano e classificado pelo Plano Diretor Municipal como Espaço a Urbanizar do Tipo III. A envolvente conserva ainda um carácter rural, com vinha e árvores de fruto na composição atual do terreno, situando-se numa zona de transição entre o núcleo urbano consolidado de Calhandriz e a paisagem do Rio Pequeno. O terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira para construção de moradia unifamiliar de tipologia T4, num só piso, com 284,63 m² de área de implantação, 315,50 m² de área bruta de construção, piscina e muro de vedação, correspondendo a um índice de construção de 0,14 muito abaixo do índice máximo de 0,35 previsto para a classe de solo em que se insere. Esta margem entre o construído aprovado e o permitido pelo regulamento municipal abre uma segunda leitura ao terreno. Os parâmetro

Lote de terreno com 342m2 para construção de moradia de 2 pisos sito na Urbanização Casal do Pinheiro, À-dos-Loucos, São João dos Montes. Urbanização com alvará de loteamento. Área de implantação do edifício: 100m2; área bruta de construção: 218m2; área bruta dependente: 18m2. #ref:LOT-2838

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, localizada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, a poucos minutos de Lisboa e dos principais eixos rodoviários. Este ativo distingue-se pela sua escala, enquadramento urbanístico favorável e versatilidade de usos, estando inserido numa propriedade com cerca de 292.220 m² de área total, dos quais aproximadamente 39.539 m² se encontram classificados como Espaços a Urbanizar – Tipo III. O PIP aprovado contempla um projeto de desenvolvimento misto, combinando: • Até 50 moradias unifamiliares (tipologias T2, T3 e T4), • Hotel Rural com 20 camas, • Unidade Hoteleira com mínimo de 200 camas, classificada com mínimo de 4 estrelas. Este enquadramento permite criar um projeto integrado de elevada atratividade, conciliando componente residencial com oferta turística estruturada, ideal para responder à crescente procura por soluções habitacionais e de alojamento de qualidade na á