398 terrenos à venda em Travessa Do Fontenário

Terreno Quinta do Limoeiro, Antanhol - Oportunidade Única a 2 km de CoimbraEste terreno, situado na tranquila e bem localizada Quinta do Limoeiro, em Antanhol, oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto de alta qualidade. A apenas 8 km do centro de Coimbra, este lote combina a proximidade urbana com o sossego de uma área residencial.Características do Terreno: Área Total: 1.669m²Área Bruta de Construção: 693m²Projeto Aprovado (caducado): para construção de duas moradias geminadas com três pisos cada uma.Disposição das moradias conforme o projeto: Piso 0• Garagem fechada com capacidade para até 3 carros.• Espaço de Lavandaria.Piso 1• Salas amplas de estar e de jantar.• Cozinha espaçosa.• Casa de banho de apoio.• Arrumos para maior organização.• Terraço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.Piso 2• Três quartos confortáveis, incluindo uma suíte com varanda privativa.• Casa de banho social.• Espaço polivalente amplo, adaptá

Terreno para construção com 3677m² em Castelo Viegas.Indicado para quem procura uma oportunidade de construir numa zona calma, agradável e com ótima acessibilidade.Com aproximadamente 1000m² situados em área habitacional H2.Situado junto à Junta de Freguesia de Castelo Viegas, com paragem de autocarro à porta e a menos de 10 minuto de Coimbra, a localização deste terreno é uma vantagem.O terreno possui cerca de 62 metros de frente de estrada, oferecendo uma excelente oportunidade para construção.Esta é uma excelente oportunidade, quer seja para investimento ou habitação própria.Entre em contacto e agende a sua visita!

Terreno Rústico com Excelente Espaço de Lazer - UF S. M. Bispoe Ribeira de Frades Um refúgio tranquilo, onde é posível desfrutar da natureza apoucos minutos da cidade de Coimbra, este terreno poderá ser exatamente o queprocura.Trata-se de um terreno rústico, não urbanizável,totalmente vedado e preparado para proporcionar momentos de lazer, descanso econtacto com a natureza.No local encontrará diversas infraestruturas que o tornamverdadeiramente diferenciador, nomeadamente:• Poço;• Churrasqueira;• Instalação sanitária (WC);• Anexo de apoio;• Sistema de painéis solares;• Sistema de videovigilância;• Espaço amplo para horta, pomar ou cultivo.Com excelente acessibilidade e um ambiente calmo e privado,este terreno é ideal para quem pretende criar a sua pequena quinta de lazer,desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente usufruir de um espaço ao arlivre para reunir família e amigos ao fim de semana.Uma oportunidade rara para quem valoriza tranquilidade,privacidade e qualidade de vida, ma

Excelente Oportunidade de Investimento Urbano - Quinta da MachadaApresentamos um fantástico terreno para loteamento na prestigiada Quinta da Machada, uma oportunidade única no mercado para promotores e investidores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e forte retorno financeiro.Histórico e Vantagens ImediatasO terreno conta com um histórico de arquitetura de loteamento aprovada em 2014, cujo alvará é perfeitamente recuperável. Esta condicionante traz uma enorme vantagem competitiva: todas as negociações estruturais com a Câmara Municipal já estão concluídas e acordadas, designadamente ao nível de acessos, infraestruturas e arruamentos existentes. O desenho original previa lotes de moradias isoladas com um lote de equipamento para domínio privado, o que na altura reduzia o valor das taxas municipais a praticamente zero.Enorme Potencial de Valorização (Novo PDM)O grande diferencial deste ativo reside na aprovação da nova versão do

DescriçãoProcura um terreno para construção? Artigo Urbano para construção com 1,028m² de área total, localizado em Valongo, União das Freguesias de Assafarge e Antanhol, Concelho de Coimbra. O terreno tem aproximadamente 40 metros lineares de frente a confrontar com estrada, virado a Sul e inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade.Viabilidade: • Índice de ocupação: 50%• Índice utilização: 70%• Nº máximo de pisos acima da cota de soleira: 3• Altura máxima de fachada: 9 mLocalização e envolvente: O terreno situa-se em zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, a 10 km da cidade de Coimbra, e a poucos minutos do acesso à A1.Nas imediações existe oferta de serviços, tais como, café, restaurante, pastelaria e supermercado, entre outros.Se procura um bom negócio não perca esta oportunidade! Notas:● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua

Terreno para desenvolvimento habitacional localizado em Pousada, Cernache, ideal para a construção de um conjunto exclusivo de 8 moradias unifamiliares.O projeto contempla lotes com áreas compreendidas entre aproximadamente 325m² e 550m², permitindo a criação de habitações espaçosas e bem integradas no ambiente envolvente. Cada moradia poderá desenvolver-se em três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar - com áreas brutas de construção entre 200m² e 240m² e uma implantação entre 100m² e 120m².Os lotes apresentam orientação privilegiada a nascente, beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, fator determinante para conforto térmico, eficiência energética e qualidade de vida. A topografia e a envolvência permitem soluções arquitetónicas modernas, com espaços exteriores privados, jardins e zonas de lazer.Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas. A poucos minutos encontram-se supermer

Terreno com projeto aprovado (caducado) em Santa Clara e Castelo ViegasApresento este magnífico terreno situado na Rua Santo Amaro, em Casal de São João, na Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para construir uma moradia de alto padrão numa localização diferenciada.O imóvel possui 899m² de área total, a área bruta de construção é de 240m² e a área dependente possui 120m², ou seja, temos aqui muito espaço e enorme potencialidade para construir a sua moradia perfeita.Além da excelente localização, este terreno conta com uma paragem dos SMTUC mesmo à porta.Não perca esta oportunidade!_Land with approved project (expired) in Santa Clara and Castelo ViegasI present this magnificent plot of land located on Rua Santo Amaro, in Casal de São João, in the parish of Santa Clara and Castelo Viegas, ideal for those looking for a large space, well located and ready to build a high standard home in a unique location.The property has

Terreno com cerca de 5.860m², beneficiando de vistas desafogadas, inserido numa envolvente tranquila e com excelente acessibilidade à cidade de Coimbra.Destaca-se ainda por dispor de cerca de 150 metros de frente de estrada, uma característica especialmente relevante que reforça o seu potencial de valorização, acessibilidade e versatilidade para desenvolvimento.Localizado em área residencial R2, este imóvel oferece um enquadramento urbanístico bastante apelativo, permitindo edificação até 3 pisos. Apresenta um índice de edificabilidade de 0,90 na faixa adjacente à via pública e de 0,45 na restante área do terreno, bem como um índice de impermeabilização máximo de 0,60.Pelas suas características, dimensão, frente de estrada e capacidade construtiva, este terreno revela-se uma solução muito interessante para o desenvolvimento de um projeto habitacional, com espaço para uma implantação equilibrada, zonas exteriores generosas e uma excelente qualidade de vida.Uma oportunidade ideal para qu

Este lote de 1.697m², em Castelo Viegas, insere-se numa zona exclusivamente residencial, rodeada de moradias, onde a tranquilidade é real e o tempo corre mais devagar. Um espaço onde o silêncio, a privacidade e as vistas abertas fazem parte do dia a dia - algo cada vez mais raro.O terreno já dispõe de estudo prévio para moradia isolada de arquitetura contemporânea, o que lhe permite avançar com segurança, clareza e visão. Aqui, não compra apenas metros quadrados: compra liberdade para construir a casa que sempre idealizou.Imagine acordar com vista desafogada, viver longe do ruído, mas perto do essencial. Um local pensado para quem valoriza qualidade de vida hoje e valorização amanhã.Oportunidades assim não aparecem muitas vezes - e quando aparecem, não ficam muito tempo disponíveis.Se este terreno faz sentido para si, é porque foi feito para si.Agende a sua visita e dê o primeiro passo para a casa que merece

Terreno para venda Terreno para construção em Antanhol no lugar conhecido por Curral Velho.Com a área total de 2063,11m², com viabilidade de construção de 589m² e uma área para implantação de 212m².Este terreno já foi alvo de projeto na Câmara Municipal de Coimbra.Para mais informações, contacte-me

Terreno para Construção / Areeiro, CoimbraTerreno com aproximadamente 550m², localizado na Rua Órfãos, no Areeiro, Santo António dos Olivais, Coimbra, numa zona residencial tranquila e simultaneamente próxima do centro da cidade.Com classificação urbanística H2, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia, permitindo estudar uma solução com cave, rés do chão e primeiro andar, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação do projeto.A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de serviços, comércio, equipamentos de educação, saúde, lazer e transportes, proporcionando excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento.Pontos de interesse e serviços nas proximidades:Pingo Doce da Portela, a cerca de 300 metros;Parque de Campismo de Coimbra, nas imediações;Escola Básica do Areeiro, na zona envolvente;Universidade de Coimbra e diversos polos de ensino superior;Escola Superior de Educação de Coimbra (ESEC);Faculdade d

Excelente oportunidade de investimento em São Martinho do Bispo, Coimbra! Apresentamos este terreno com uma área total de 1.079 m², localizado na Rua dos Curralinhos, uma zona tranquila e bem servida de acessos, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou para pequenos projetos habitacionais. Principais Destaques do Terreno: Área Total: 1.079 m² Enquadramento Urbanístico (PDM): Área Habitacional H2: 692,87 m2 (cerca de 64% do terreno), constituindo a principal zona edificável. Espaço Agrícola: 378,62 m2, perfeito para a criação de zona de lazer, jardim, piscina ou horta privativa. Potencial Construtivo: Possibilidade de construção até 3 pisos (máximo regulamentar da categoria H2). Área Bruta de Construção (ABC) estimada entre 311 m2 e 623 m2 (média indicativa de approx 467 m2). Área de impermeabilização permitida indicativa até approx 416m2. Localização Estratégica:Situado na União das Freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades. Zona envolvente calma, com e

️ Terreno Premium para Construção em Celas - CoimbraSe procura o local ideal para desenvolver um projeto imobiliário de excelência, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos um lote de terreno estratégico, com características únicas para investidores e construtores exigentes.Localização Estratégica & ConveniênciaO grande destaque deste imóvel é a sua envolvência. Situado a escassos minutos do centro de Celas, o terreno oferece uma centralidade ímpar:• Polos de Saúde: Proximidade imediata aos principais Hospitais da cidade, uma das zonas de maior procura residencial em Coimbra.• Comércio e Serviços: Rodeado de uma vasta rede de comércio local, supermercados, farmácias e restauração.• Acessos: Facilidade de transporte e ligações rápidas a escolas, universidades e principais vias da cidade.Potencial de Construção e Valorização• Projeto à Sua Medida: Com uma área generosa, este espaço é perfeito para a edificação de um bloco de apartamentos moderno, ideal para dar resposta à forte p

Terreno para construção, com 2250m², na Rocha Nova.Localizado em área residencial H1:i) Índice de edificabilidade de 0,70 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000m², e de 0,35 à área restante de terreno;ii) Número de pisos de 2;iii) Índice de impermeabilização do solo de 0,55;Não perca esta oportunidade, marque já visita

Venda conjunta de 5 artigos, com uma área total de 250.909m², localizados na Quinta do Melo, Camasão em Coimbra (Junto ao Hospital da Luz).• Artigo 1Área Total de 4.000m²• Artigo 2Área total de 4.200m²• Artigo 3Área total de 1.800m²• Artigo 4Área total de 43.633m²• Artigo 5Área total de 197.276m²

Terreno com Projeto de Arquitetura em Aprovação para 20 Frações / Santo António dos Olivais, CoimbraExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra - Santo António dos Olivais.Terreno com 1.130m², já com projeto de arquitetura submetido à Câmara Municipal de Coimbra, prevendo-se a sua aprovação a curto prazo.O projeto contempla a construção de dois edifícios habitacionais, distribuídos por 3 pisos, com terraços no rés-do-chão, totalizando 20 frações:• 8 apartamentos T0• 7 apartamentos T1• 4 apartamentos T2• 1 apartamento T3Com uma área bruta de construção de 1.300m², este projeto foi desenvolvido para maximizar o potencial do terreno, apostando em tipologias de elevada procura e liquidez, ajustadas ao mercado local.O projecto contempla:• 16 lugares de parqueamento privado• 12 lugares de estacionamento públicoLand with Architecture Project Pending Approval for 20 Units / Santo António dos Olivais, CoimbraExcellent investment opportunity in one of the mos

Terreno 890m² - S. Romão, Santo António dos Olivais, CoimbraApresentamos um excelente lote de terreno com 890m², situado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, em S. Romão, Santo António dos Olivais. Trata-se de uma localização privilegiada, que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais.O terreno encontra-se inserido numa área com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias. Nas imediações, é possível encontrar escolas, supermercados, farmácias, serviços de saúde e espaços de lazer, tornando-o ideal para famílias que procuram qualidade de vida.Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o lote oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar ampla e funcional, com espaço exterior para jardim, piscina ou outras áreas de lazer. A topografia do terreno facilita o aproveitamento integral da área disponível, permitindo um projeto arquit

Imagine um lugar onde o espaço, a tranquilidade e o potencial se encontram no coração de Coimbra. É exatamente isso que este terreno único na Quinta Grande, Lordemão tem para oferecer.Com uma área total de 203.265m², este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela versatilidade que proporciona a projetos de grande escala. A área útil de 168.750m² permite uma ampla margem de desenvolvimento, pensada para responder às exigências atuais do mercado imobiliário, sem perder o equilíbrio com o ambiente envolvente.A principal valência do terreno encontra-se na sua Área Habitacional H2, com 156.243m², ideal para a criação de um projeto residencial moderno, bem estruturado e integrado na malha urbana de Coimbra. Aqui, é possível dar vida a um bairro planeado, com qualidade de vida, acessos facilitados e proximidade a serviços, comércio e principais vias da cidade.Complementando esta componente habitacional, o terreno inclui ainda uma Área Verde de Proteção e Enquadramento com 12.507m²,

Lote com 1589m² na Quinta da Calçada do Gato.Vistas fantásticas.Venha conhecer!

Terreno para construção, com projeto de arquitetura aprovado, para uma moradia T3+1, em Ceira. Moradia composta de cave para zona técnica, rés-do-chão para zona social, garagem e escritório e 1ºandar para dois quartos e uma suíte. Com vistas desafogadas sobre o vale do Rio Ceira em zona sossegada. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15659L

Venda conjunta de dois terrenos rústicos contíguos com uma área total de 1400m², Situado na Rua Fonte em Vale de Cabras.Idela para construção de moradia Isolada até dois pisos.Ao dispor para mais informações

TERRENO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, SITUADO EM TAVEIRO, COIMBRA. Localizado em Taveiro, Coimbra, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, a 15 minutos do centro da cidade de Coimbra. Com uma área de 2649m², este terreno proporciona espaço suficiente para criar uma residência personalizada que atenda a todas as suas necessidades.Localiza-se em zona residencial maioritariamente de moradias unifamiliares.Segundo o PDM de Coimbra este terreno: Classifica-se como Solo Urbano / Espaços Habitacionais•b) Área habitacional H2:• i) Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000m², e de 0,45 à área restante de terreno;• ii) Número de pisos de 3;iii) Índice de impermeabilização do solo de 0,60.Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos.Se procura espaço para construir o seu novo lar, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Lote de terreno com viabilidade de construção com mais de 100 metros de frente de estrada, localizado em Antanhol.Junto a indústria e zona habitacional.Marque já visita!

Magnífico Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Licença Paga – Ribeira de Frades, Coimbra Realize o sonho de construir a sua moradia numa localização exclusiva, que une a tranquilidade da natureza, uma exposição solar perfeita e a revolução da Alta Velocidade! Situada numa freguesia de beleza ímpar e calma indescritível, esta propriedade única em Ribeira de Frades destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre a região. O terreno já conta com projeto aprovado e a Licença de Construção devidamente levantada (e paga) na Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra imediatamente, sem burocracias nem tempos de espera. ☀️ O Cenário Perfeito para a Sua Nova Vida • Vistas de Cortar a Respiração: A implantação da moradia foi projetada para potenciar uma paisagem natural deslumbrante e desafogada. • Exposição Solar Preferencial: Orientação excelente que garante luz natural e conforto térmico ao longo de todo o dia. • Clima e Bem-Estar: O clima ameno desta região convida a um estilo de vida s

Terreno para construção na Rua de Aveiro, em Coimbra, inserido em Área Central C1, de acordo com informação emitida pela Câmara Municipal de Coimbra. O imóvel apresenta potencial construtivo, sujeito a projeto e respetivo licenciamento, devendo ser observadas as condicionantes urbanísticas e patrimoniais aplicáveis ao local. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! #ref:NP3691

Identificação do imóvel: ZMPT568698 Este vasto terreno com uma área de 18.000 m² está localizado em Carvalhais, Coimbra, numa área classificada como H2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para a construção de moradias, aproveitando a sua localização estratégica e o ambiente tranquilo, onde a envolvente é sobretudo residencial possuindo na sua grande maioria moradias recentes. Características do Terreno: - Localização: Carvalhais, Coimbra - Área Total: 18.000 m² - Classificação do Solo: Área Habitacional H2 - Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno. - Número Máximo de Pisos: 3 - Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60 Apresentação da Envolvente: Carvalhais é uma área predominantemente residencial, oferecendo um ambiente calmo e seguro. A proximidade com Coimbra, a apenas 5min

Trata Marco Santa contacto direto +351 968_182_562 chamada móvel nacional ou whatsap ou Senhores/as poderá estar aqui a sua grande oportunidade de negócio! Terreno para construção construção com viabilidade de loteamento,estudos para loteamento já efetuados! Com localização em Antanhol Freguesia de Antanhol- Assafarge na rua do Moinho do Vento. Terreno com 23.539,0000 m2 de Área total com Área de implação de1.177,0000 Área bruta de constução 2.354,0000 Este terreno encontra-se com excelente localização muito próximo de Coimbra

Apresentam-se para venda dois artigos urbanos contíguos, inseridos em zona residencial H2, com excelente potencial para construção habitacional. Localização privilegiada, a apenas 600 metros do Hospital dos Covões, da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra e da Escola Superior de Tecnologia da Saúde. Artigo 1 Área total: 538,50 m² Ruína existente: 71,85 m² Artigo 2 Área total: 340,50 m² Ruína existente: 31,20 m² Potencial construtivo: de acordo com o enquadramento urbanístico indicado, é permitida a construção de duas moradias geminadas, com 3 pisos, tornando estes terrenos uma excelente oportunidade para construção própria ou investimento imobiliário. Uma localização com forte procura residencial, próxima de equipamentos de saúde, ensino e serviços, e com boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações, esclarecimento do potencial construtivo e agendamento de visita

TERRENO PARA INVESTIMENTO EM COIMBRA | 7.547 m²* Procura uma oportunidade de investimento numa localização estratégica em Coimbra? Apresentamos um terreno com *7.547 m²*, situado na *Rua do Calhau, Casal do Calhau, Ribeira de Frades, Coimbra*. *De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra:* * Cerca de *38%* do terreno está classificado como *Área Habitacional H2*. * Cerca de *62%* integra *Área de Atividades Económicas AE2*, ideal para projetos empresariais, logística, serviços, armazéns ou outras utilizações compatíveis. *Destaques:* * Excelente localização e acessos. * Potencial para desenvolvimento habitacional e empresarial. * Inserido numa zona de crescimento e investimento. *Área total:* 7.547 m² *Preço:* 400.000 € Se é investidor, promotor imobiliário ou empresário à procura de um terreno com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações, documentação urbanística e agendar uma visita. Tel: + (telefone)

Temos terreno para venda a poucos minutos da Solum Trata se de um terreno encerido num loteamento Area total 1175 metros Area Bruta de Construção 540 metros Area de Implatação 250 metros Area bruta de dependente 40 metros Construa a sua moradia ao seu gosto