108 casas à venda em Trevões e Espinhosa

Oportunidade única de investimento no coração do Douro Vinhateiro, em Trevões, São João da Pesqueira. Este conjunto de propriedades oferece um potencial extraordinário para enoturismo, produção vinícola e desenvolvimento imobiliário de luxo. Destaques: 67,3 hectares de terreno, incluindo 15,8 ha de vinha de alta qualidade Solar histórico do século XVIII com 780 m² de área construída Vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro, Távora e Torto Vinhas classificadas A e B, com castas nobres da região Marca de vinhos estabelecida 'Solar do Prado' Potencial para expansão da área de vinha Casas habitacionais e estruturas agrícolas com vista para o rio Távora. Localização privilegiada: vila histórica de Trevões, antiga propriedade dos bispos de Lamego. A 20 minutos driving distance da Régua e a 2 horas do Porto. Ideal para investidores que procuram combinar tradição, qualidade e potencial de crescimento no setor vinícola e turístico do Douro. Categoria Energética: F

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag

Identificação do imóvel: ZMPT588621 Localizada na Região Vinícola do Douro, classificada como Patrimônio Mundial da UNESCO e uma das áreas mais procuradas de Portugal por sua rica cultura vinícola e paisagens deslumbrantes, essa oportunidade em Trevões — aproximadamente 20 km das margens do rio Douro — representa um investimento único. Esta oferta consiste em duas propriedades ruininhas adjacentes (T5 + T4). Ambas as ruínas, cada uma com dois andares, apresentam uma excelente oportunidade de reabilitação, com potencial para criar duas unidades residenciais independentes dentro do autêntico cenário do Douro — ideais para uso privado, casas de férias ou desenvolvimento turístico. As Ruínas nº 5 (T4) apresentam uma área bruta de construção de 100 m², situada em um terreno de 75 m². As Ruínas nº 7 (T5) oferecem 140 m² de área bruta de construção, em um terreno de 95 m². As propriedades compartilham um pátio, permitindo uma abordagem de desenvolvimento coesa e integrada, seja para fins resi

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag

Descrição do Imóvel Quinta de 17,75 há plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais. Fantástica Quinta com um total de 17,75 há de área rústica, compreendendo: - 5 ha de olival - com certificação biológica - 4 ha de amendoal - com certificação biológica - 0,15 ha de vinhas OBS: Existe em curso um Projeto de 12,5 há para novas plantações de olival para produção Biológica aguardando aprovação no IFAP. Na Quinta pode ainda ser exploradas as areas de: Nas instalações industriais disponiveis de 200 m2 pode ser implantado um centro de recolha e embalamento de produtos agricolas da região ( Azeite e Amendoa) para exportação, devido á abundancia e dificuldade dos agricultores em escoar esses produtos. - Horticultura ao ar livre ou em estufas, devido à qualidade dos solos e agua abundante. - Aquicultura, - Apicultura, - Avicultura confinada ou aves de campo - Viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais

Descrição do Imóvel Quinta de 17,75 há plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais. Fantástica Quinta com um total de 17,75 há de área rústica, compreendendo: - 5 ha de olival - com certificação biológica - 4 ha de amendoal - com certificação biológica - 0,15 ha de vinhas OBS: Existe em curso um Projeto de 12,5 há para novas plantações de olival para produção Biológica aguardando aprovação no IFAP. Na Quinta pode ainda ser exploradas as areas de: Nas instalações industriais disponiveis de 200 m2 pode ser implantado um centro de recolha e embalamento de produtos agricolas da região ( Azeite e Amendoa) para exportação, devido á abundancia e dificuldade dos agricultores em escoar esses produtos. - Horticultura ao ar livre ou em estufas, devido à qualidade dos solos e agua abundante. - Aquicultura, - Apicultura, - Avicultura confinada ou aves de campo - Viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais

Identificação do imóvel: ZMPT588615 No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas de Portugal pela sua forte cultura vinícola e paisagística, encontramos em Trevões, a cerca de 20 km do rio Douro, uma oportunidade rara de investimento. Trata-se de uma moradia T16, distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º piso), com logradouro e varanda com vista desafogada, inserida num contexto autêntico e cada vez mais valorizado pelo turismo e pelo investimento internacional. De traçado senhorial, esta moradia de registo de 1937, apresenta espaços amplos, típicos da época e diversos elementos em madeira visíveis nas vigas, tetos, pavimentos e caixilharias, características que marcam uma identidade muito própria do imóvel. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se o logradouro e o espaço encontra-se dividido em duas áreas separadas por uma escadaria em madeira, onde ainda se observam vestígios da antiga atividade agrícola, incluindo um l

Identificação do imóvel: ZMPT588621 No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas em Portugal pela sua cultura vinícola e paisagista encontramos em Trevões, a cerca de 20km das margens do rio Douro, uma oportunidade única de investimento, duas moradias em ruína (T5+T4). Estas duas ruínas contíguas, ambas de dois pisos, representam uma oportunidade de reabilitação com potencial para criação de duas unidades independentes, num contexto autêntico do Douro. A ruína nº5 (T4) dispõe de 100 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 75 m², enquanto a ruína nº7 (T5) apresenta 140 m² de área bruta de construção, em lote de 95 m². Partilham logradouro entre si, permitindo uma abordagem conjunta e coerente ao nível do projeto, seja para habitação, casa de férias ou turismo. Adicionalmente, existe a possibilidade de articular este conjunto com a moradia T16(ZMPT588615), vendida em separado criando um projeto de maior escala

Moradia para Restauro com 308m² e Jardim - Trevões, São João da PesqueiraExcelente oportunidade de investimento na vila histórica de Trevões. Esta espaçosa moradia de dois pisos (R/C e 1º andar) para restauro oferece 308m² de área bruta privativa e um terreno total de 571m², combinando o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial de valorização.A Propriedade e Potencial: Imóvel com excelente exposição solar e muita luz natural. Conta com acesso a um terraço no piso superior e um jardim amplo com viabilidade de construção para expansão ou área de lazer.Localização e Serviços: Situada a escassos passos do centro da vila, onde encontra o mercado local e cafés tradicionais.Proximidade e Logística: Localizada a apenas 15 minutos de São João da Pesqueira, com acesso rápido a supermercados, complexo desportivo, cinema, escolas e rede de transportes públicos.Áreas: Área Bruta Privativa: 308m² / Área Total do Terreno: 571m².Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial des

Oportunidade única de investimento no coração do Douro Vinhateiro, em Trevões, São João da Pesqueira. Este conjunto de propriedades oferece um potencial extraordinário para enoturismo, produção vinícola e desenvolvimento imobiliário de luxo. Destaques: 67,3 hectares de terreno, incluindo 15,8 ha de vinha de alta qualidade Solar histórico do século XVIII com 780 m² de área construída Vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro, Távora e Torto Vinhas classificadas A e B, com castas nobres da região Marca de vinhos estabelecida 'Solar do Prado' Potencial para expansão da área de vinha Casas habitacionais e estruturas agrícolas com vista para o rio Távora. Localização privilegiada: vila histórica de Trevões, antiga propriedade dos bispos de Lamego. A 20 minutos driving distance da Régua e a 2 horas do Porto. Ideal para investidores que procuram combinar tradição, qualidade e potencial de crescimento no setor vinícola e turístico do Douro. Categoria Energética: F #ref:84445

Moradia T3 para Venda em Trevões - São João da Pesqueira Descubra esta moradia T3, localizada no centro de Trevões, uma vila tranquila a 16 km de São João da Pesqueira, com vistas desafogadas e um ambiente seguro e acolhedor. - Destaques do Imóvel: R/C: Espaço amplo para arrumos, com possibilidade de garagem.1º Andar: Cozinha, sala, 3 quartos e casa de banho.Exterior: Dois anexos (um em pedra), forno a lenha e terreno com oliveiras e árvores de fruto. Localização Privilegiada: - Zona segura e tranquila, ideal para viver ou investir.- Bons acessos e transportes públicos próximos.- Serviços essenciais a poucos minutos: comércio, escolas e restaurantes.Personalize ao seu gosto e desfrute do melhor do Douro!Agende já a sua visita!

Moradia T6 com vistas deslumbrantes oportunidade única! Imagine viver num lugar onde a tranquilidade reina, a comunidade é acolhedora e a privacidade é respeitada. Um refúgio perfeito entre a natureza, longe do stress do dia a dia. Ao longo da estrada que acompanha o majestoso Rio Douro, entre o Peso da Régua e Távora, cada curva revela paisagens de cortar a respiração vinhas em socalcos, encostas verdejantes e o rio como cenário permanente. É perto deste ambiente único que encontra esta fantástica moradia T6, situada em Távora (concelho de Tabuaço, Viseu), inserida numa zona calma, de baixa densidade, com o charme autêntico das construções rústicas durienses. Destaques do imóvel: - Área total generosa, distribuída por rés-do-chão, 1º andar e terraço - Rés-do-chão (172 m²): - Lagar tradicional com prensa (ideal para projeto vínico ou adaptação) - Espaço com potencial para garagem (2 viaturas) - Apartamento T1 com kitchenette, WC e vistas agradaveis - 1º Andar (172 m²): - 4 a 5 quartos

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro. A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada. No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos. Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC. No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave. Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão. A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro. Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que pode

Situada no concelho de São João da Pesqueira, em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, esta magnífica Quinta Vinícola de Produção Letra A representa uma oportunidade única para quem procura investir na tradição, excelência e prestígio da mais antiga região demarcada do mundo — o Douro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 58 hectares, esta propriedade está integralmente dedicada à produção de Vinho do Porto e Vinho do Douro DOC, encontrando-se em plena atividade e totalmente operacional, com vinhas, infraestruturas e equipamentos prontos a continuar a sua exploração vitivinícola de elevada qualidade. Vinhas Classificadas com Letra A – A Excelência do Douro: As vinhas desta Quinta são classificadas com Letra “A”, a mais alta classificação atribuída pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP), símbolo máximo de qualidade e prestígio. Esta classificação reflete o terroir excecional, a composição xistosa dos solos, a exposição solar ideal e a altitud

✨ Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões — um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escr

SENDIM - CASA - 4 ASSOALHADAS 60M² - ESTACIONAMENTO Situada em Sendim, esta casa de carácter desenvolve-se em 2 pisos e oferece 60 m² de área habitável, com 4 assoalhadas distribuídas de forma funcional. Construída em 1937, a habitação preserva o traço tradicional da arquitetura local e apresenta um potencial de renovação e personalização interessante. No interior, a casa organiza-se com uma entrada que distribui os espaços de forma clara. A sala é acolhedora. A sala de jantar, separada, permite uma utilização independente dos espaços de refeição e de estar. A cozinha, igualmente separada, é funcional e de fácil acesso e beneficia de uma lareira, conferindo um ambiente quente e característico. Os 3 quartos, distribuídos pelos dois pisos, oferecem uma boa capacidade de alojamento para uma família. A casa de banho completa o conjunto habitacional. A habitação dispõe ainda de uma cave, ideal para arrumação ou para usos complementares. Entre os pontos de interesse da zona, destaca-se o Mir

Identificação do imóvel: ZMPT577021 Moradia T3 em Paredes da Beira, em ótimo estado e espaçosa. Na freguesia portuguesa situada no concelho de S. João da Pesqueira, distrito de Viseu, região do Norte de Portugal, e pertence à sub-região do Douro. Esta é composta por 2 pisos da seguinte forma: - 1º Piso: Sala de estar, cozinha com dispensa e um quarto; - 2º Piso: Corredor, um quarto do lado esquerdo com áreas bastante generosas, e do lado direito, uma casa de banho completa com chuveiro, um segundo quarto e uma grande e agradável varanda com uma vista fantástica; - Dispõe ainda de uma garagem para estacionamento de 1 carro. Localização: Região: Norte Distrito: Viseu Concelho: S. João da Pesqueira Paredes da Beira fica a cerca de 20/25 Km de São João da Pesqueira, onde podem encontrar todo o tipo de serviços como: supermercados, farmácias, centro de saúde, bancos, cafés, restaurantes, etc. Está inserida na área montanhosa da Serra de Leomil, com paisagens típicas do interior duriense. Nã

Identificação do imóvel: ZMPT584501 Moradia T2 com potencial de T3 em Paredes da Beira - Distrito de Viseu Apresentamos esta encantadora moradia localizada em Paredes da Beira, uma tranquila freguesia do distrito de Viseu, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente sereno. A moradia é atualmente de tipologia T2, com excelente potencial de transformação em T3, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No piso principal dispõe de duas salas, dois quartos e uma cozinha, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Conta ainda com duas divisões de arrumos com acesso exterior, que poderão ser convertidas em acesso interior através da criação de uma escada, aumentando significativamente a funcionalidade e o aproveitamento do imóvel. No piso térreo, encontra-se uma outra sala com lagar, que poderá ser mantido ou adaptado, sendo perfeita para criar um bar ou espaço de convívio, ideal para momentos em família e com amigos. Este piso dispõe também de um

SENDIM - CASA - 4 ASSOALHADAS 60M² - ESTACIONAMENTO Situada em Sendim, esta casa de carácter desenvolve-se em 2 pisos e oferece 60 m² de área habitável, com 4 assoalhadas distribuídas de forma funcional. Construída em 1937, a habitação preserva o traço tradicional da arquitetura local e apresenta um potencial de renovação e personalização interessante. No interior, a casa organiza-se com uma entrada que distribui os espaços de forma clara. A sala é acolhedora. A sala de jantar, separada, permite uma utilização independente dos espaços de refeição e de estar. A cozinha, igualmente separada, é funcional e de fácil acesso e beneficia de uma lareira, conferindo um ambiente quente e característico. Os 3 quartos, distribuídos pelos dois pisos, oferecem uma boa capacidade de alojamento para uma família. A casa de banho completa o conjunto habitacional. A habitação dispõe ainda de uma cave, ideal para arrumação ou para usos complementares. Entre os pontos de interesse da zona, destaca-se o Mir

Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escritór

Apresentamos esta encantadora quintinha situada em Ervedosa do Douro, numa localização privilegiada no coração da Região Demarcada do Douro, rodeada pela tranquilidade e pela beleza única das paisagens durienses.Com uma área total de 3,89 hectares, esta propriedade oferece um vasto espaço e inúmeras possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para quem procura um refúgio em plena natureza ou um projeto com potencial agrícola e turístico.A propriedade é composta por uma moradia com 78m² de área de implantação, que poderá ser adaptada e valorizada de acordo com as necessidades e projeto dos futuros proprietários.Dispõe ainda de uma casa de arrumos, proporcionando espaço adicional de apoio à propriedade

Quinta Vale do PereiroUma quinta vinícola no coração do Alto Douro Vinhateiro.Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC), esta quinta vinhateira tem como uma das suas principais atrações as vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Situada em Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira e distrito de Viseu, a propriedade está a cerca de 400 metros de altitude e encontra-se a 8 Km do São João da Pesqueira e a 13 Km do Pinhão, na margem esquerda do Rio Douro, com excelente acessibilidade, dado estar a cinco minutos da N222.A moradia está em excelente estado de conservação e é composta por quatro quartos e três casas de banho completas, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, escritório, sala para convívio e ainda uma sala para arrumos. Inclui também, uma cozinha. No exterior da propriedade existe uma piscina, jardim e uma casa de apoio para as máquinas e arrumos.Importa salientar a mais valia da possib

Quinta da Esteveira!Uma quinta de vinha biológica com história e carisma.Localizada no distrito de Viseu, concelho de São João da Pesqueira, freguesias da Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.A propriedade dispõe de 58,2 ha divididos em: 43 ha de vinha biológica Letra A, 7 ha de olival, 7,5 ha de monte e 0,7 ha de vinha na zona da adega.A produção biológica enaltece o verdadeiro sabor do vinho.Nesta propriedade, não são utilizados herbicidas nocivos, recorrendo a métodos tradicionais de preservação das vinhas. O vinho do Porto biológico é um nicho de mercado único, havendo uma excelente oportunidade de expansão do negócio.A área da quinta estende-se por várias encostas com excelente exposição solar, com 7 ha de rega gota-a-gota, com dois depósitos de água provenientes de 1 furo e 3 furos de água adicionais.O Rio Torto atravessa a propriedade, havendo possibilidade de criar uma praia fluvial privativa. Existe uma ponte entre os terrenos que permite a deslocação entre encostas.Contém u

Excelente oportunidade na aldeia de Sendim - Concelho de TabuaçoA poucos minutos de Moimenta da Beira e da Barragem do Vilar, apresentamos esta excelente moradia T3 com café/restaurante em pleno funcionamento, ideal para habitação própria, investimento ou turismo rural.A moradia é composta por:• Cozinha ampla e totalmente mobilada• Sala de estar confortável• 3 quartos• 1 casa de banho• Entrada independente• Excelentes acessosNo exterior, conta ainda com:• Café/restaurante a funcionar• Várias lojas de apoio à habitação e ao comércioUma oportunidade única para quem procura unir habitação e negócio num só espaço, numa zona tranquila e com grande potencial.Para mais informações, entre em contacto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova morada!

Moradia T3, para remodelação total, com 155 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 2.225 m², em Castanheiro do Sul, S. João da Pesqueira. A propriedade é destinada a remodelação total e dispõe de uma casa com amplas divisões distribuídas por dois pisos, totalizando 210 m² de área habitacional, complementada por lojas no piso térreo com 90 m². Ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Inclui ainda anexos em ruínas com 40 m², oferecendo potencial para recuperação e expansão, bem como uma garagem independente de 48 m², situada junto à propriedade. O terreno em socalcos, com 2.225 m², totalmente murado, proporciona privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde horta e pomar até áreas de lazer. Situada a apenas 15 minutos driving distance do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e de São João da Pesqueira, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e a proximidade aos principai

Moradia T3 com 4 frentes em Ervedosa do Douro - comlogradouro, anexos e garagem amplaSituada na charmosa vila de Ervedosa do Douro, esta moradiade quatro frentes oferece conforto, funcionalidade e um ambiente rural deexcelência. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, é umaoportunidade rara no coração do Douro Vinhateiro.No interior, a casaprincipal dispõe de:• 3 quartos espaçosos, ideais para umafamília;• Sala ampla com lareira e varandasque garantem luminosidade natural ao longo do dia;• Cozinha totalmente equipada;• Lavandaria independente, para maiorcomodidade;• Casa de banho completa;• Sistema de aquecimento central a gasóleo,assegurando conforto térmico em todas as estações.A garagem é um verdadeirodestaque, com espaço amplo para estacionamento e ainda:• Um lagar tradicional;• Lareira e forno rústico, ideais pararefeições em ambiente típico;• Casa de banho de serviço;• Uma área ampla adicional, com múltiplaspossibilidades de uso.A propriedade oferece também um genero

Oportunidade de investimento em Chavães, Tabuaço. Vende-se moradia para reconstrução total com enorme potencial, localizada no coração da magnífica região do Douro Vinhateiro. O imóvel está inserido num lote de terreno com uma área total de 166 m², oferecendo um excelente espaço exterior para a criação de um jardim, zona de lazer ou horta. A propriedade conta com 56 m² de área bruta privativa destinados à habitação e mais 50 m² de área bruta dependente, um espaço versátil ideal para garagem, arrumos, adega ou para expandir a área útil do seu projeto. Situada numa zona calma, autêntica e residencial, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para investimento em turismo rural, dada a forte envolvência cultural e vinícola da região. O imóvel localiza-se a poucos minutos do centro de Tabuaço, garantindo proximidade a comércio, restauração, escolas e serviços essenciais, sem perder a tranquilidad

Moradia em Ervedosa do Douro Coração do Douro VinhateiroExcelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ouinvestimento no coração da Região do Douro.Moradia T2, localizada em Ervedosa do Douro, inserida numa das zonas maisemblemáticas do Douro Vinhateiro, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes,tradição vinícola e ambiente tranquilo.A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de váriosserviços essenciais, incluindo:• Padaria;• Cafés;• Caixa Agrícola;• Comércio e serviços locais;• Transportes;Ideal para quem procura a tranquilidade do Douro sem abdicar da proximidadea comodidades do dia a dia.Características principais:• Localização no coração do Douro Vinhateiro;• Zona calma e acolhedora;• Bons acessos;• Próxima de comércio e serviços;• Excelente potencial para habitação ou investimento turístico;Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das regiões maisprocuradas e prestigiadas de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT587418 Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro região classificada como Património Mundial da UNESCO onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade. Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola. Produção e Rentabilidade A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante: - Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C) - Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta of