235 imóveis à venda em Vacalar

Casa Grande da Presegueda – Belo Solar do século XVIII no Douro ! No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires. concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica, Casa Grande da Presegueda, um imponente solar senhorial, do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação. A Casa Grande da Presegueda, está inserida na ARU ( Área de Reabiltação Urbana) sendo uma zona delimitada pelo município de Peso da Régua, que permite dar acesso a apoios financeiros e incentivos fiscais, para quem reabilita edifícios, o que enquadra, a reabilitação dentro de um regime favorável, tanto a nível fiscal, como urbanístico, facilitando no desenvolvimento, de um projeto de recuperação ou de Turismo. Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola. ✨ Características principais * Solar senhorial do século XVIII * Área total de con

A poucos minutos da cidade de Lamego, stuada na freguesia de Várzea de Abrunhais, esta encantadora moradia de dois pisos é composta por sala, cozinha, dois quartos, sendo um deles suíte, casa de banho e arrumos. A moradia é vendida em conjunto com um terreno com árvores de fruto e olival. Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal? Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² localizado no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave para mão e gerador de renda: negociando desde 2022 com uma nota excelente de 9,4 Excelente em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.

Com 30.404 m², esta quinta situado em Lalim apresenta um enquadramento tranquilo e um potencial raro para projetos habitacionais e agroflorestais. A classificação do PDM permite desenvolvimento residencial de baixa densidade, com condições favoráveis a moradias, turismo rural ou soluções de expansão urbana, enquanto a componente agrícola possibilita exploração económica complementar. A dimensão, a acessibilidade e a proximidade a Lamego reforçam o valor estratégico deste ativo para investidores que procuram flexibilidade, capacidade de valorização e múltiplos modelos de utilização. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso.' #ref:MAS_35

Identificação do imóvel: ZMPT574454 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta /

QUINTA DO CAMPO BELO - Douro A QUINTA DO CAMPO BELO, tem uma área de 15 hectares, fica localizada no concelho de Armamar, a 1,5 kms ( 7 minutos de carro ), da mítica estrada 222, considerada a mais bela estrada do mundo e do rio Douro, na região demarcada do Douro, património mundial da Humanidade ! A QUINTA DE CAMPO BELO, apresenta os seguintes benefícios e características: - Terreno com letra A, solo, especialmente vocacionada para produção de vinho do Porto. - Possui 800 oliveiras centenárias com mais de 200 anos. - Lindíssima vista panorâmica - podemos observar as bonitas localidades de Vila Seca, Santo Adrião, Santa Leocádia, Barcos, Coura e Marmelal. - Solo com xisto legitimo - Excelente exposição solar a nascente e poente. - Duas nascentes de água - Electricidade trifásica - Possui, Duas casas velhas, para reconstruir em xisto, com mais de 200 anos e cada casa possui uma área bruta de construção de 120 metros quadrados e com uma majoração de 50% para ampliação de área bruta de c

Propriedade única em Valdigem, com uma área total de 3.350m², oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Douro. O projeto aprovado pela Câmara Municipal possibilita a construção de uma residência de luxo com seis quartos (T6). O terreno é embelezado por vinhedos antigos de excelente qualidade, classificados como categoria A. Localizada nas encostas da margem esquerda do Rio Douro, esta notável propriedade beneficia de exposição solar direta durante todo o dia. Situada em Valdigem, no concelho de Lamego, encontra-se a apenas 10 minutos da cidade do Peso da Régua, a 30 minutos de Vila Real e a 1 hora e 20 minutos do Porto. A propriedade é composta por uma área urbana e uma área rústica. A área urbana inclui uma construção em ruínas, com um projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal para uma moradia de 303m², distribuída por três andares. A residência contará com cinco suítes, sala de estar, cozinha, WC de serviço, piscina e um anexo independente com um quarto. A const

Esta Quinta do Douro, é, uma pérola única, no coração da região demarcada do Douro ! Esta belíssima quinta, possui uma grande extensão e produtividade, com aproximadamente 120 hectares, dos quais 65 ha, são dedicados a vinhas e 7 hectares a olivais. Artigos Urbanos total: 2594,55 m2 - A Casa Principal possui uma área bruta de construção de 628,85 m2. - Wine Shop, possui uma área bruta de construção de 313,00 m2 - Adega possui uma área bruta de construção de 831,70 m2 - Espelho de água possui uma área bruta de construção de 821,00 m2 - As vinhas são compostas por mais de 20 castas de uvas brancas, (25%) e tintas (75% ), incluindo 4,3 hectares de vinhas velhas, que garantem vinhos de carácter distinto. Edificações e Equipamentos - A quinta é equipada com uma, adega moderna, completa com prensas, tapetes de escolha, e uma girafa para transporte de uvas. - Há também desengaçadores, cubas de fermentação e de armazenamento, e um laboratório para análise enológica, além de equipamentos especí

Moradia encantadora situada em Santiago, Armamar, no distrito de Viseu. Com 3 pisos, oferece 3 quartos espaçosos onde um de eles em suíte, Uma casa de banho para uso comum, cozinha ampla, equipada e com despensa para auxiliar nas arrumações. No corredor existe uma porta que dá acesso ao sótão que por sua vez se encontra inacabado, podendo assim ainda construir mais dois quartos, uma casa de banho e uma sala, com a sua varanda e vistas esplendorosas sobre as montanhas transmontanas. Uma área exterior ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Esta casa também dispõe de aquecimento central com opção de funcionalidade a lenha ou gasóleo como também autossuficiência no âmbito de agua e esgotos, tendo um furo de água e uma fossa apesar de ter ambos os serviços ligados á rede. Garagem ampla para duas viaturas e armazém com mais de 80m2. Esta região é conhecida pelas suas vinhas e seus pomares de maçã, paisagens deslumbrantes e a proximidade ao Rio Douro, perfeito para enoturismo,

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer ter um negócio de hospitalidade lucrativo na região vinícola mais procurada de Portugal?Conheça DouroXisto — um conjunto rural de 6.000 m² localizado no coração do Vale do Douro, Patrimônio Mundial da UNESCO, a apenas uma hora do Porto e de seu aeroporto internacional. Este não é um projeto para ser construído do zero — é um negócio chave para mão e gerador de renda: negociando desde 2022 com uma nota excelente de 9,4 Excelente em Booking.com e reservas constantes de hóspedes internacionais. Já gerando receita: - 3 estúdios (T0)- 3 apartamentos de um quarto (T1)- 1 apartamento de três quartos (T3)- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privadoVantagens embutidas: - Permissão de construção aprovada (P.I.P.) para hotel de 7 quartos mais 4 vilas adicionais — expansão pronta para prosseguir- Autorização própria para produção de vinho do Porto: 5.000 m² de vinhedo, 1.429 litros aprovados para 2024- 499 m² utilizáveis / 625 m² de área bruta / 6.0

Identificação do imóvel: ZMPT590193 Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento. A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas 'Quinta do Vallado' e 'Quinta dos Frades', a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ), com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações. Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste 'Terroir'. São mais de 8 hectares de puro potencial de produção. A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vi

Identificação do imóvel: ZMPT582702 Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal? Apresentamos o DouroXisto uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje: - 3 Apartamentos T0 - 3 Apartamentos T1 - 1 Apartamento T3 - Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado O potencial de valorização que fecha o negócio: - P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento - Autorização para produção de Vinho do Porto: 5.000 m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024 - 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.

Identificação do imóvel: ZMPT559314 Moradia T7 - centro histórico da vila - junto ao Mosteiro Se procura um lugar para férias na zona do Alto Douro Vinhateiro, apresento-lhe esta moradia T7 para renovar, na simpática vila de Salzedas, localizada no Vale do Varosa! Atualmente, Salzedas representa um ponto turístico onde se destaca o Mosteiro (monumento nacional), a antiga Judiaria (conjunto de casas da época medieval), os miradouros/Locais de Culto de Santa Bárbara e Senhora da Piedade e a ponte Românica de Vila Pouca, situada num dos locais mais pitorescos e recatados do rio Varosa. Nas imediações da vila encontra também as pontes romanas da Murganheira, de Vila Pouca e dos Moinhos, ainda transitáveis. A cerca de 3 minutos, encontra as Caves da Murganheira, casa onde é feito um espumante premiado e conhecimento por todo o mundo. Localizado a cerca de 20 minutos encontra um dos Santuários mais bonitos do país, Santuário da Nossa Senhora do Remédios, conhecido pela sua longa escadaria co

Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para quem procura entrar ou reforçar a sua presença numa das regiões vitivinícolas mais reconhecidas de Portugal. Tabuaço – Douro Inserida numa paisagem marcada pela vinha, pelo rio e pelas montanhas, esta propriedade alia produção agrícola ativa, património rural e condições para uma utilização residencial ou turística. A quinta dispõe de uma casa de campo com 3 quartos, cozinha equipada, adega tradicional, forno a lenha, jardim, furo de água, armazém de apoio e um terraço privilegiado com uma vista extraordinária sobre a paisagem duriense. Produção de vinha ativaSolos de Classe A e BVinhas Tinta barroca, tinta Roriz, Touriga franca, Trincadeira, Alicante Bouschet, Vinhão e moscatel brancoCasa de campo com 3 quartosAdega tradicional Furo de água Vista panorâmica sobre o DouroExcelente exposição solar Uma propriedade com características particularmente interessantes para quem valoriza produção, localização e potencial de valorização,

Imagine viver onde a tranquilidade e a beleza do Douro se cruzam com o conforto de uma casa moderna e um negócio agrícola já consolidado, altamente atrativo e com receitas garantidas. Situada em Tabuaço, mesmo no coração da região demarcada, esta propriedade é um verdadeiro achado que combina uma habitação fantástica com um investimento imobiliário e empresarial de retorno seguro. A moradia, com apenas 5 anos e estimada ao pormenor, tem 300 m² de uma arquitetura contemporânea e clean, pensada para aproveitar ao máximo o sol e a luz natural. O interior é super prático e fluido: a sala e a cozinha totalmente equipada podem funcionar juntas num conceito moderno de open space, graças a um sistema elegante de portas de correr que lhe dá a privacidade que quiser. Na zona de descanso, vai encontrar três quartos acolhedores — dois deles excelentes suítes — e uma casa de banho de apoio. Com pré-instalação de aquecimento central. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa com lavandaria e wc

Terreno para Venda em Santo Adrião, Armamar - Coração do Douro VinhateiroExcelente terreno localizado na pitoresca localidade de Santo Adrião, no concelho de Armamar, inserido na prestigiada região do Douro Vinhateiro.Com uma área total de 11.570m², a propriedade é composta por vinha, oliveiras e mato, oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola ou investimento.O terreno encontra-se preparado para utilização de maquinaria agrícola, dispõe de bons acessos e beneficia de uma excelente exposição solar, características que valorizam a sua produtividade e versatilidade.Se procura um espaço numa das mais belas regiões vinícolas de Portugal, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno!

-*Moradia para Venda – Vilarinho de Freires, Peso da Régua*Localizada na tranquila e acolhedora freguesia de *Vilarinho de Freires*, esta moradia oferece conforto, privacidade e proximidade com o centro da cidade — a apenas *10 minutos de distância*.*Características principais:* *Área habitável:* 70 m² - *Terreno:* 170 m² - *3 quartos* - *1 casa de banho completa* - Localização calma, ideal para famílias ou quem procura sossego - Excelente exposição solar - Boa acessibilidade e vias de ligação ao centro de Peso da RéguaUma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona residencial serena, com fácil acesso aos serviços, comércio, escolas e transportes.*Agende já a sua visita!* -

Moradia T4 com Piscina e Churrasqueira - Granja, Vilarinho dos Freires, Peso da RéguaEsta charmosa moradia de dois pisos, recentemente remodelada, está situada na tranquila e aprazível localidade da Granja, Vilarinho dos Freires, na freguesia do Peso da Régua, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida.Características do imóvel: • Área de construção: 222m²• Área do terreno: 80m²• 4 quartos luminosos• 2 casas de banho• Garagem para um veículo• Espaço exterior com churrasqueira - ideal para momentos de lazer e convívio• Piscina privativa para relaxamento e diversãoA moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, com acabamentos de qualidade e áreas generosas, perfeitas para acomodar a sua família. A piscina e a churrasqueira no espaço exterior proporcionam o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma paisagem incrível.Não perca esta oportunidade única!

Identificação do imóvel: ZMPT590659 Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires Peso da Régua Tipologia: T12+ Área Bruta de Construção: 1 424 m² Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha) Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação) Destaques da Propriedade - Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa. - Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). - Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva. - Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras. - Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria. O Despertar de um Gigante Adormecido Onde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Pres

Propriedade Mista designada como Quinta da Casa Nova com uma área total de terreno de 93.965m2A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos para remodelação total e um anexo (antiga casa dos caseiros).A casa é composta por:5 quartos2 salas 1 cozinha2 casas de banho.Esta Quinta está integrada na Região Vinhateira do Alto Douro É composta também por cerca de 9 hectares de terreno Rustico compostas por vinhas, olival e produtos hortículasÉ localizada na freguesia de Fontelo na região do Douro Vinhateiro a 12Km do Peso da Régua, a 5km de Armamar e a 15Km de Lamego. Próximo do miradouro de São Domingos.

Moradia com piscina, em pleno Douro vinhateiro, Tem três quartos com roupeiros embutidos, três casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira e recuperador de calor e garagem. Jardim com alpendre e churrasqueira. Água própria, proveniente de furo. Excelente localização e vistas soberbas. Categoria Energética: C #ref:LMG_3826 - N

Casa com logradouro em Várzea de Abrunhais, Lamego. Construção em granito com interiores em madeira, atualmente com dois quartos e sala no primeiro andar. Na cave tem arrumos e uma cozinha exterior. Categoria Energética: Isento #ref:LMG_3730 - N

Identificação do imóvel: ZMPT551149 Moradia T5 para reconstrução com terreno de 2.838 m2. Uma ponte privada liga a moradia ao terreno. A 15 min do rio Douro. Procura um refugio no campo ou desenvolver um projeto turístico a pouco mais de 1 hora do Porto? Esta moradia oferece uma oportunidade única para viver no coração da natureza e da cultura portuguesa. Localizada na pitoresca aldeia de Gojim, na Rua do Cabo, S. Martinho das Chãs, esta propriedade preserva a autenticidade da vida rural portuguesa. A apenas 6 min de Armamar, onde se encontram todas as comodidades e serviços necessários, esta casa representa a fusão perfeita entre tranquilidade do campo e a conveniência do dia a dia. As principais características da moradia incluem uma arquitetura tradicional em forma de U, com um alpendre e logradouro interior, além de uma construção em pedra que evoca o charme do passado. Esta casa está virada a sul. Possui dois pisos com distribuição das divisões na sua forma original, rés-do-chão c

Imagine viver onde a tranquilidade e a beleza do Douro se cruzam com o conforto de uma casa moderna e um negócio agrícola já consolidado, altamente atrativo e com receitas garantidas. Situada em Tabuaço, mesmo no coração da região demarcada, esta propriedade é um verdadeiro achado que combina uma habitação fantástica com um investimento imobiliário e empresarial de retorno seguro. A moradia, com apenas 5 anos e estimada ao pormenor, tem 300 m² de uma arquitetura contemporânea e clean, pensada para aproveitar ao máximo o sol e a luz natural. O interior é super prático e fluido: a sala e a cozinha totalmente equipada podem funcionar juntas num conceito moderno de open space, graças a um sistema elegante de portas de correr que lhe dá a privacidade que quiser. Na zona de descanso, vai encontrar três quartos acolhedores — dois deles excelentes suítes — e uma casa de banho de apoio. Com pré-instalação de aquecimento central. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa com lavandaria e wc

Quinta na margem do Varosa localizada na aldeia de Várzea de Abrunhais, em Lamego. Esta Quinta dispõe de 6,3 hectares de terreno, com casa, ruínas e moinho para recuperar, potencializada pelo trilho pedestre do 'Caminho dos Monges' que por lá passa. Esta propriedade tem vinha, mato, várias árvores de fruto, olival e água com nascentes próprias. Venha visitá-la e encante-se pelo maravilhoso miradouro para o vale das cascatas do Rio Varosa. #ref:LMG_3852 - N