162 casas à venda em Vale de Mendiz Casal de Loivos e Vilarinho de Cotas

Pequena moradia para reabilitação na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro e e próxima do Vale do rio Tua.Edifício de construção tradicional em pedra de xisto.Com 40m² de área de construção, é composta por dois pisos, com vista para o rio Douro e os socalcos vinhateiros.Ideal para casa de férias ou turismo. Local próximo da histórica Linha ferroviária do Douro e de uma das mais belas Estações de Comboio desta linha (Pinhão)

Moradia para reabilitação na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro e próxima do Vale do rio Tua.Zona sossegada, próxima de miradouro deslumbrante sobre algumas das Quintas vinhateiras mais emblemáticas do Douro.Ideal para casa de férias ou turismo. Local próximo da histórica Linha ferroviária do Douro e de uma das mais belas Estações de Comboio desta linha (Pinhão)Com 72m² de área de construção, é composta por dois pisos

Casa com terreno, situada na bonita aldeia de Vilarinho de Cotas, agregada às freguesias de Vale de Mendiz e Casal de Loivos, da qual é sede de freguesia. A casa situa-se no centro da povoação, rodeada pela paisagem do Alto Douro Vinhateiro, classificada pela Unesco como património mundial com os seus vinhedos coloridos tão característicos da Região do Vinho do Porto, em zona de forte expansão de procura a nível turístico. Ótimo investimento para uma 2ª habitação, onde poderá passar excelentes fins-de-semana com a família e/ou amigos, como também se for o caso, investimento turístico, tão procurado hoje em dia na região do Douro. Além dos primorosos vinhos que pode conhecer e provar nas várias Quintas da Região, existem outras inúmeras atividades que pode usufruir com a sua família e amigos nesta privilegiada aldeia, perto de Favaios e de Alijó a norte e do Pinhão e da Régua a sul. Principais características: • Pleno Coração do Reino Duriense; • Boas acessibilidades; • Exposição solar

Moradia T2 para Restauro com Vistas para o Rio DouroMoradia T2 para restauro total, com uma característica que a torna especialmente interessante: as suas fantásticas vistas para o Rio Douro.A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar e transformar de acordo com o seu gosto e necessidades, podendo criar uma moradia com personalidade e aproveitar ao máximo a envolvente e a paisagem.Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas sobre o Rio Douro, esta moradia reúne o potencial de um projeto de reabilitação com um cenário exterior único.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, para quem procura um imóvel com potencial de valorização e uma localização diferenciada

Localizada em São Cristóvão do Douro, no concelho de Sabrosa, esta distinta moradia isolada T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas vistas deslumbrantes sobre o Douro. Atualmente em funcionamento como guest house de charme, é um projeto conceptual do arquiteto Francisco Vieira de Campos, que combina de forma exemplar materiais tradicionais da região com a estética moderna do betão armado. Com 254 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos com elevador, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e funcionalidade. - Piso 0: hall de entrada, restaurante totalmente equipado, sala de estar ampla e luminosa, cozinha industrial e casa de banho. - 1.º piso: três suites generosas, todas com excelente luz natural e casas de banho revestidas a mármore de Estremoz. - Piso -1: sala polivalente ideal para lazer, eventos ou expansão do negócio, além da área técnica de apoio. Construída em 2021 e mantida em estado irrepreensível, esta moradia traduz o espí

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Vale do Douro. Esta emblemática propriedade tem alma e identidade, e encontra-se integrada numa das paisagens vinícolas mais deslumbrantes do mundo. Esta propriedade singular combina design contemporâneo com elementos tradicionais da região, criando um refúgio verdadeiramente exclusivo para quem valoriza beleza, conforto e autenticidade. Com um conceito arquitetónico cuidadosamente pensado e interiores que combinam materiais nobres — como xisto, madeira e mármore — esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade e qualidade de construção. Grandes janelas enquadram a paisagem vinícola como verdadeiras obras de arte, convidando a momentos de contemplação e tranquilidade. A propriedade conta com uma cozinha industrial de excelência, um elevador e um poço de água próprio, garantindo conforto e autonomia. Os painéis solares asseguram o aquecimento eficiente das águas sanitárias, enquanto as madeiras nobres de pinho de Riga e os mármores de

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro. A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada. No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos. Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC. No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave. Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão. A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro. Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que pode

Situada no concelho de São João da Pesqueira, em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, esta magnífica Quinta Vinícola de Produção Letra A representa uma oportunidade única para quem procura investir na tradição, excelência e prestígio da mais antiga região demarcada do mundo — o Douro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 58 hectares, esta propriedade está integralmente dedicada à produção de Vinho do Porto e Vinho do Douro DOC, encontrando-se em plena atividade e totalmente operacional, com vinhas, infraestruturas e equipamentos prontos a continuar a sua exploração vitivinícola de elevada qualidade. Vinhas Classificadas com Letra A – A Excelência do Douro: As vinhas desta Quinta são classificadas com Letra “A”, a mais alta classificação atribuída pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP), símbolo máximo de qualidade e prestígio. Esta classificação reflete o terroir excecional, a composição xistosa dos solos, a exposição solar ideal e a altitud

Entre muros de xisto e lagares de granito, ergue-se uma propriedade com alma duriense, onde tradição, autenticidade e potencial caminham lado a lado. O conjunto edificado é de grande dimensão e preserva o caráter típico da região. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos: no primeiro andar, a área de habitação; no rés do chão, arrumos e lagares tradicionais em granito, testemunhos de uma longa ligação à produção de vinho. Complementam a propriedade um armazém agrícola com túneis, uma casa dos caseiros também com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada e transformada num novo espaço habitacional ou turístico. A vinha, em produção, é maioritariamente composta pela casta Moscatel, coexistindo ainda castas brancas e tintas, reforçando a versatilidade e o valor agrícola da propriedade. Conta com poço de grande capacidade alimentado por nascente, abastecimento de água da rede pública e ligação à rede elétrica pública condições essenciais tanto para uso habit

Quinta em Covas do Douro Localização: Situada em Covas do Douro, uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração do Vale do Douro. A região é famosa pela sua paisagem deslumbrante, património cultural rico e, principalmente, pelos seus vinhos de classe mundial. Área Total: A quinta abrange uma generosa área de 18.625 m², oferecendo vastas possibilidades para cultivo e desenvolvimento. Vinha: A propriedade possui uma vinha com benefício de 1839 litros e classificação de letra A. Esta classificação representa o mais alto padrão de qualidade na produção de vinho, garantindo um produto final de excelência. A vinha é cuidadosamente mantida para assegurar a produção de uvas de alta qualidade, essenciais para a criação de vinhos premiados. Recursos Hídricos: A quinta está equipada com um furo de 100 metros de profundidade, garantindo um fornecimento de água confiável e sustentável. Este recurso é crucial para a manutenção da vi

MORADIA APALAÇADA DE PRESTÍGIO / CELEIRÓS-SABROSA/ DOURO- REGIÃO DEMARCADA DO VINHO DO PORTO. No coração da Região Demarcada do Douro, património Mundial da UNESCO, encontra-se esta distinta moradia apalaçada, uma propriedade única que alia a elegância da arquitetura tradicional ao enorme potencial de valorização turística e de investimento. Edificada nos anos 30, esta imponente residência preserva a autenticidade e a nobreza da sua construção original, refletidas nos materiais, nos detalhes arquitetónicos e na imponência das suas divisões, testemunhando uma época em que a qualidade construtiva era sinónimo de durabilidade e requinte. Implantada num terreno com 579m2 e dispondo de 505m2 de área bruta de construção, a propriedade desenvolve-se por 22 divisões, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Atualmente dispõe de cinco quartos, três instalações sanitárias e diversas salas e compartimentos que poderão ser facilmente convertidos em quartos adicionais, suites, escritórios

Quinta das Beatas: 56 Hectares de História e Potencial no Coração do Douro Vinhateiro. Desperte um gigante adormecido em Gouvães do Douro. Uma propriedade contínua de escala rara, onde a serenidade da paisagem virgem encontra ruínas históricas de 524 m² de Área Bruta Construção e mais anexos, pronta para se tornar o próximo ícone do enoturismo ou um refúgio senhorial exclusivo. Com uma localização estratégica e acessos facilitados pela N222 e A24, esta quinta oferece uma base construtiva excecional. A antiga casa principal, com os seus 524 m² de área bruta, é acompanhada por elementos de valor patrimonial único: a ruína de uma antiga capela (associada a São Domingos de Vilela) e várias construções em pedra junto a uma nascente de água própria. A topografia em patamares revela vistas panorâmicas desimpedidas sobre o vale, ideais para projetos arquitetónicos que privilegiam o cenário duriense. Imagine devolver a vida produtiva a estas terras através de uma reconfiguração agrícola (vinha,

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro - Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade: Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola: Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares Castas selecionadas de grande qualidade Licenciada para produção de Vinho do Porto Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade: 2 poços de água na propriedade Olival tradicional Árvores de fruto Excelente exposição solar e enquadrament

Quinta no Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0;90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria - Roupeiro - Cód

Quinta Casal dos Jordões - Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0;90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria

Quinta Casal dos Jordões - Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0 90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria - Roupeiro - C

Quinta no Douro Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul. Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A - Olival 0,5 ha - Amendoal de bordadura. - Restantes ha de monte Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente. - Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro - Licenças de plantação em carteira, com validade até numa área total de 5,90 ha Castas Tintas - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga Nacional (2 ha) - Tinto Cão (1,40 ha) - Tinta Barroca (0 90 ha) - Aragonez - Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Castas Brancas - Síria - Roupeiro - Códega do Larinho

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO DOURO Localizada em São Mamede de Ribatua, esta propriedade de grande dimensão e enorme potencial representa uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejem desenvolver um projeto na área do turismo e restauração, numa das regiões mais procuradas e visitadas de Portugal. Antigamente, o rés do chão funcionava como café, restaurante e também talho, sendo um ponto muito conhecido e movimentado da localidade. No primeiro andar encontravam-se 8 quartos, alguns deles com casa de banho privativa, permitindo atualmente idealizar diversos projetos como turismo rural, alojamento local, guest house, hostel, restaurante regional ou espaço de eventos. O imóvel dispõe ainda de amplas caves com grande capacidade de utilização e armazenamento, oferecendo ainda mais potencial para apoio a atividades comerciais ou turísticas. A recente inauguração dos passadiços e o crescimento constante do turismo nacional e internacional na região do Douro tor

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro – Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade: • Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar • Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno • Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola: • Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares • Castas selecionadas de grande qualidade • Licenciada para produção de Vinho do Porto • Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade: • 2 poços de água na propriedade • Olival tradicional • Árvores de fruto • Excelente exposiçã

Quinta do Fraguil – Charme, Rentabilidade e Vistas Incríveis sobre o Douro Descubra uma propriedade única com elevado potencial de valorização e rentabilidade. A Quinta do Fraguil combina natureza, tradição e conforto moderno — perfeita para investimento turístico, agrícola ou habitação própria. ? Localização & Vistas Situada numa zona tranquila com vistas deslumbrantes para o Rio Douro Ambiente de rara beleza, ideal para quem procura paz e autenticidade! ? Características Agrícolas 1.000m² de vinha com uvas Classe A — aptas para produção de Vinho do Porto 4.000m² de oliveiras e pastagens — grande potencial para exploração agrícola ou pecuária ? Infraestruturas Ruína com 40m² – possibilidade de reconstrução e expansão Jardim com 200m² Piscina privativa com vistas sobre a paisagem natural Poço próprio com 500L/hora – ideal para rega e abastecimento Painéis solares – eficiência energética e sustentabilidade ? Rentabilidade & Licenciamento Licença AL (Alojamento Local) ativa Excelente his

Oportunidade para adquirir esta moradia de tipologia T3 com uma área de 85 metros quadrados, situada em Soutelo do Douro, São João da Pesqueira, distrito de Viseu. Localizado em zona periférica de grande beleza natural da região do Douro. Este imóvel encontra-se a 10 minutos de S. João da Pesqueira onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Conta com bons acessos, estando próximo da N222. Moradia composta por: - Cave com arrumos; - Rés-do-chão com hall de entrada, casa de banho, cozinha e sala ampla; - 1º andar com três quartos e varanda e acesso ao sótão. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02075. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. #ref:ZTRE-02075

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte

Moradia em Covas do Douro Área Bruta: 216 m² Terreno: 4570m² com vinha e olival (vinha para vinho de mesa) Localização: Localizada numa posição privilegiada em Covas do Douro, esta casa oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região. A proximidade com o rio Douro e a vila de Pinhão acrescenta charme e conveniência, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: Ao entrar na casa, encontra-se uma cozinha espaçosa com 12 m², ideal para preparar refeições com ingredientes frescos da região. A sala de estar e a sala de jantar, com 12 m² e 15 m², respectivamente, oferecem espaços confortáveis para momentos de convívio e refeições em família. Um corredor de 8 m² conecta as várias divisões da casa, levando a um W.C. completo de 8 m² e a quatro quartos. Os dois primeiros quartos possuem 13 m² cada um, proporcionando bastante espaço para mobiliário e decoração. O terceiro quarto, com 11 m², e o quarto quarto, com 12 m², garantem conforto e priv

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural, alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível, perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a pr

Moradia T2 com ruína para recuperar Douro Vinhateiro No coração do Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, encontra esta encantadora propriedade que combina autenticidade, privacidade e um potencial excecional. Composta por uma moradia T2, com uma ruína adjacente para recuperar, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com espaço para crescer seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. A casa principal beneficia de excelente exposição solar e possibilidade de circulação total em torno do imóvel. A vista panorâmica sobre os socalcos e vinhas do Douro é simplesmente deslumbrante um cenário que muda de cor com as estações e convida ao descanso e à contemplação. Destaques: Moradia T2 pronta a habitar Ruína com potencial de reconstrução Possibilidade de circulação total à volta da casa Vistas fabulosas sobre o Douro Localização tranquila e autêntica Com fácil acesso e localização privilegiada, numa das regiões mais belas

Casa para restauro, localizada no Centro de São Mamede de Ribatua. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. -Área bruta de construção: 260 m² -Área útil: 170 m² -Moradia com elevado potencial. -Exposição solar excelente -Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante -Centro da freguesia -Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062103

Casa para Restaurar no Centro de São Mamede de Ribatua - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para restaurar, localizada no centro da pitoresca aldeia de São Mamede de Ribatua, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e pelas belas paisagens da região duriense. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: Superfície bruta de construção: 260 m² Área privativa: 170 m² Moradia com elevado potencial de renovação Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Vista agradável sobre o rio, proporcionando um ambiente natural e relaxante Localização central na aldeia Passadiços nas proximidades, ideais para caminhadas e lazer na natureza Inserida numa zona calma e agradável, perfeita para quem procura qualidade de vida Ótima oportunidade de investimento Possibilidade de cri

Imóvel / casa de campo de 1 piso, com afetação de armazem e arrumos, para recuperar, situado em Vilarinho de S. Romão / Sabrosa, zona do Douro Vinhateiro. Inserido numa área de terreno de 270 m2, murado. O imóvel com uma área de 140 m2 no total, está dividido em 2 partes, uma que serve de armazém, em relativo estado de conservação, com o telhado em bom estado e com um grande lagar, a outra parte está em total ruína, e tem igualmente 2 lagares antigos em pedra. Dispõe de electricidade. Com bons acessos, localiza-se a 6 kms de Sabrosa, 21 km de Vila Real e 34 km da Régua e, a 15 km do nó da A24, pela N322. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058627

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para a sua futura habitação: um amplo apartamento T3, situado na pitoresca e prestigiada Vila do Pinhão, no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco. Este imóvel distingue-se pelo seu estado irrepreensível, resultado de uma remodelação interior cuidada, que alia funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Dispõe de caixilharia oscilobatentes, encontrando-se em perfeito estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer intervenções adicionais. O apartamento oferece uma vivência prática e confortável, ideal tanto para residência permanente como para primeira habitação, casa de férias ou investimento. A sua disposição interior foi pensada para maximizar o aproveitamento do espaço e da luz natural, proporcionando ambientes acolhedores e harmoniosos. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas do Douro, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampl

Moradia T3 com Terreno Generoso em Sobrados Apresentamos esta moradia T3 localizada em Sobrados, com grande potencial para quem procura espaço, tranquilidade e possibilidade de valorização. Área privativa: 125 m² Área dependente: 123 m² Área total de terreno: 170 m² Terreno adicional: 1.390 m² (em frente à moradia) A casa encontra-se em condições habitáveis, embora já com alguns anos, pelo que poderá beneficiar de obras de modernização. A zona inferior da moradia (123 m²) é um espaço versátil que poderá ser transformado numa ampla garagem, zona de arrumos ou até em área habitacional adicional. O terreno generoso em frente à moradia oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, horta, zona de lazer, ou até projetos futuros de construção (mediante viabilidade). Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura viver rodeado de natureza, mas com comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos com espaço para crescer! #ref:VRFV113