1 003 apartamentos à venda em Vale Rosal

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades. Características principais: - Aquecimento e climatização através de bombas de calor Aerotermia; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Aspiração robot integrada; - Orientação nascentepoente; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Estores térmicos e janelas oscilo-batentes; - Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos; - Pavimento flutuante e carpintarias em faia; - Varandas privativas em todas as frações; - Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais); - Carregamento para veículos elétricos; - In

APARTAMENTO T3 DE EXCELÊNCIA em Coimbra, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem numa localização privilegiada.Com uma excelente exposição solar e áreas amplas, este imóvel destaca-se pela sua zona social em open space, composta por sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o dia a dia ou momentos de convívio.Na área privada encontramos:• 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda;• 1 quarto atualmente adaptado a ginásio, também com varanda;• casa de banho completa de apoio aos quartos;• casa de banho de serviço na zona social;• diversos espaços de arrumação, pensados para máxima funcionalidade.O apartamento encontra-se equipado com:Ar condicionado em todas as divisões;Videoporteiro;Roupeiros embutidos em todos os quartos;Certificação energética A;2 lugares de garagem;Área técnica/arrecadação.Inserido num edifício contemporâneo e de elevada eficiência energética, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de const

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia.Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior.-Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes.-Sistema estrutural em betão armado ADV

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Descubra este encantador apartamento T1, localizado na União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, por apenas 157.500. Com uma área de 64,2m², este imóvel usado oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade na cidade. O apartamento dispõe de um quarto acolhedor, uma casa de banho funcional, uma cozinha equipada e uma sala de estar luminosa, ideal para momentos de convívio. Situado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência. Excelente opção para investimento (atualmente encontra-se arrendado até Janeiro de 2027). Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia.Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior.-Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes.-Sistema estrutural em betão armado ADV

Apartamento T2 para investimento.Apresento-lhe este apartamento T2 com quatro quartos, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevada rentabilidade.A sala foi inteligentemente transformada em dois quartos adicionais, permitindo maximizar o potencial de arrendamento, ideal para o mercado estudantil ou arrendamento por quartos.O imóvel é composto por:• Hall de entrada• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa, com acesso a varanda• Dois quartos com roupeiro embutido, sendo um deles com acesso a varanda• Antiga sala convertida em dois quartos adicionaisA disposição atual permite alojar até quatro inquilinos, aumentando significativamente o retorno mensal.Conta ainda com uma garagem bastante generosa, com espaço para um carro e ampla zona de arrumação - um diferencial importante no mercado de arrendamento.Imóvel com excelente potencial de rentabilidade e pronto a gerar rendimento. Não perca esta oportunidade de investimento segur

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia.Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior.-Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes.-Sistema estrutural em betão armado ADV

Apartamento T4 com 2 pisos no Vale das Flores / CoimbraNuma das localizações mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra, na Rua Dr. Paulo Quintela, encontra este apartamento T4 com dois pisos, inserido no 6.º andar de um prédio com elevador.Com uma organização prática e funcional, este imóvel distingue-se pela clara separação entre a zona social e a área privada, proporcionando maior conforto e privacidade no quotidiano. Uma solução ideal para famílias que procuram espaço, centralidade e qualidade de vida.Piso inferior• Sala ampla com excelente luminosidade natural;• Cozinha renovada, moderna e funcional;• Despensa de apoio;• Quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio à área social;• Casa de banho.Piso superior• Três quartos, um deles com roupeiro embutido;• Casa de banho completa;• Despensa adicional;• Roupeiro embutido na zona de circulação;• Diversas soluções de arrumação.Viver no Vale das Flores é ter tudo à distância de poucos minutos. Nas imediaçõ

Investimento a 500 Metros da Universidade de CoimbraExcelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Coimbra.Apartamento com um quarto, inserido num edifício totalmente reabilitado, localizado na Rua Alexandre Herculano, a apenas 500 metros da Universidade de Coimbra e a 200 metros da Praça da República, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e académicas da cidade.A sua localização privilegiada garante uma procura constante no mercado de arrendamento, sendo especialmente valorizada por estudantes, docentes, investigadores, profissionais deslocados e por quem escolhe Coimbra para viver ou visitar.O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente confortável, acolhedor e funcional.Inserido num prédio recentemente remodelado, oferece as vantagens de uma construção reabilitada, nomeadamente maior eficiência, melhor isolamento, mais segurança e menores custos de manutenção, fatores

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia.Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior.-Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes.-Sistema estrutural em betão armado ADV

Recentemente renovado, este imóvel conta com 4 quartos, oferece a possibilidade de rentabilização imediata do seu investimento*Procura fazer um investimento na Cidade de Coimbra? Este é imóvel indicado para si!Situado numa das principais artérias de acesso à Universidade de Coimbra, este apartamento beneficia de proximidade à Praça da República e excelentes acessos a transportes públicos, incluindo o futuro Metro Mondego. Esta localização privilegiada torna-o altamente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil.Contacte-me para agendar a sua visita

No coração de Celas, uma das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas de Coimbra, encontra este magnífico apartamento T7, onde o charme da traça antiga se alia ao conforto de uma remodelação cuidada e à excelente rentabilidade de um imóvel de investimento. Com pé-direito alto, divisões amplas e excelentes áreas, o apartamento preserva elementos que lhe conferem personalidade e elegância, proporcionando uma atmosfera distinta e difícil de encontrar em imóveis mais recentes. O imóvel foi completamente remodelado e encontra-se totalmente mobilado e equipado, estando atualmente arrendado a estudantes, com um rendimento mensal global de 2.800 €, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento já em funcionamento e com retorno imediato. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona de elevada procura habitacional e particularmente atrativa para o mercado de arrendamento a estudantes, beneficia da proximidade a facul

Apartamento T3 com garagem em São Martinho do BispoApartamento T3 localizado na Rua dos Covões, em São Martinho do Bispo, muito próximo do Hospital dos Covões e com bons acessos à cidade de Coimbra.Situado no 1.º andar do prédio, o imóvel apresenta boas áreas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho completas e três varandas, proporcionando boa luminosidade e diferentes espaços exteriores.A garagem é um dos seus principais destaques. Distribuída por dois pisos, tem capacidade para um automóvel e dispõe ainda de espaço adicional para arrumação ou outras utilizações.A proximidade ao Hospital dos Covões, comércio, serviços, escolas e transportes torna este imóvel particularmente interessante para quem procura viver numa zona prática e bem servida, mas também para investidores que pretendam apostar no mercado de arrendamento.Uma localização com procura consisten

Apartamento T2 acolhedor, luminoso e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona tranquila e com excelentes acessos. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia, e oferece ainda a possibilidade de desfrutar de um*magnífico pôr do sol, tornando os momentos passados na varanda ou no terraço ainda mais especiais. Dispõe de varanda, terraço e garagem, proporcionando conforto, espaço exterior e comodidade. Está equipado com *estores elétricos e aquecimento central, garantindo maior conforto. Inserido em um prédio de apenas dois andares, proporcionando um ambiente tranquilo e mais reservado. A localização é também um dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo do Hospital dos Covões, escolas, comércio, serviços e restantes comodidades, permitindo usufruir de tudo o que necessita no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, confortável, bem equipado e com espaço

Este T1 com sótão amplo distingue-se pela combinação entre tranquilidade residencial, proximidade à cidade, privacidade e uma configuração pouco comum no mercado. Inserido numa zona predominantemente de moradias e num pequeno conjunto residencial de baixa densidade, beneficia de um ambiente calmo e reservado, mantendo-se a poucos minutos do centro de Coimbra e com acesso rápido às principais vias da cidade. A habitação distribui-se por dois níveis. No piso principal encontra-se a zona habitacional, com uma organização funcional e pensada para o conforto do dia a dia. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e o apartamento dispõe de roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de salamandra. O sótão constitui uma das principais características desta unidade. Amplo e com acesso interior através de uma escada de estrutura metálica, oferece uma área adicional muito versátil, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações consoante as necessidades de que

Apartamento T3 à venda na Rua António José de Almeida, numa localização estratégica e com forte procura no mercado de arrendamento.Três quartos espaçososDuas casas de banhoSala acolhedoraCozinha totalmente equipadaVendido mobiladoPronto a rentabilizarAcesso direto ao terraço comum do prédioUma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com boa localização, elevada procura e potencial de valorização.Ideal para arrendamento por quartos, estudantes ou jovens profissionais.- Invista numa zona consolidada e comece a rentabilizar o imóvel sem perder tempo com mobiliário ou grandes preparações.Marque já a sua visita

Apartamento T3 - Boas áreas e confortoViva o conforto e a tranquilidade a apenas 5 minutos do centro da Cidade de Coimbra no novo Empreendimento S. Miguel Residence.Situado no Bairro de S. Miguel, em construção, encontra um empreendimento moderno, com todo o conforto e qualidade que necessita para desacelerar dos corridos dias da semana.Disponível em tipologias T1, T2 e T3, o S. Miguel Residence destaca-se pelas áreas generosas com varandas e terraços grandes, permitindo que a sua vida seja pela no interior e exterior da sua nova casa. Ideal para quem procura um novo estilo de vida.Áreas:- 1 suíte com 16,95m²- 1 quarto com 13,75m²- 1 quarto com 13,25m²- 1 casa de banho de apoio aos dois quartos- cozinha em open space com sala com 45m²- 1 wc serviço, para não ter de entrar na zona mais reservada e íntima da casa- 2 varandas com 16m² e 20m²- garagem box para dois carros com 31,90m²Não espere mais para conhecer a sua futura casa.Contacte-me

Apartamento T5 em excelente estado de conservação, localizado na prestigiosa zona de Dias Silva, em Coimbra. Este imóvel destaca-se pela sua ampla área útil de 150 m², distribuídos por um piso 5 com elevador, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade. O apartamento é composto por cinco quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma sala com lareira e uma cozinha equipada com placa a gás, forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. A cozinha está também equipada com exaustor e tem um combinado. O imóvel dispõe de aquecimento central e ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. A propriedade inclui ainda uma varanda que acompanha a sala e dois quartos, proporcionando um espaço exterior agradável para desfrutar de momentos de lazer. A caixilharia de vidro duplo e o isolamento térmico asseguram um excelente isolamento acústico e térmico. Localizado numa zona com todas as comodidades, este apartamento fica próximo de trans

Apartamento T3 localizado em Celas, junto à Maternidade Bissaya Barreto e dos Hospitais da Universidade de Coimbra. Dispõe de garagem box com portão automático, de um lugar de estacionamento em frente à garagem e um quintal de acesso independente à fracção e lavandaria. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, cozinha equipada e varanda na sala. Excelente oportunidade de negócio tanto para investimento como para habitação própria. Entre em contacto e marque a sua visita!

Apartamento T3 situado no coração da Solum, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Coimbra, com uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área total de 123 m² e orientação a sul, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, adaptando-se tanto a habitação própria como a investimento. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 20 m² e acesso direto a uma varanda orientada a sul, separadamente, dispõe ainda de uma sala de refeições junto à cozinha, permitindo manter distintos os espaços de estar e de refeições. A cozinha conta com despensa e encontra-se funcional e equipada com fogão, forno e exaustor. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com cabine de duche. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A cerca de 2 minutos a pé encontram-se p

Excelente T3 +1 com Garagem dupla. Composição: Hall generoso. 3 quartos com roupeiro sala com lareira e varanda panorâmica. 1 cozinha com marquise vistas para o estádio cidade de Coimbra. 1 escritório com vistas para o alma shopping e estádio cidade de Coimbra. Tem portadas duplas. Apartamento com 3 varandas e marquise. Garagem dupla com arrumos Localizado em zona nobre da cidade. Vistas únicas. Exposição solar nascente, sul poente. Vistas deslumbrantes Sitiado a escassos minutos a pé da ESEC, escola infanta D. Maria, Avelar Brotero, alma shopping, estádio cidade de Coimbra. Transportes públicos à porta. Perto da universidade. Junto à maternidade Daniel de Matos. Marque já a sua visita. Categoria Energética: C

Descubra este encantador apartamento T2 situado na Rua Lapa de Castro, em Santa Clara, Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada. Com 99 m² de área bruta de construção, este apartamento distingue-se pelos seus espaços exteriores, com 39 m² de terraço e 27 m² de canteiro, proporcionando um ambiente agradável e perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: 2 quartos, sendo um deles suite; 2 casas de banho com luz natural; Sala de estar com acesso à varanda, luminosa e acolhedora; Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e caldeira; Garagem para 1 viatura; 39 m² de terraço + 27 m² de canteiro; prédio com apenas 4 condóminos; rés do chão elevado; Apartamento com três frentes: nascente, poente e norte, proporcionando boa luminosidade e ventilação. Situado em Santa Clara, o imóvel beneficia de u

Venda | Apartamento T3+1 com garagem na Rua Verde Pinho em Coimbra Localizado na Rua Verde Pinho em pleno Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra. Situado numa zona calma, mas central, o apartamento encontra-se junto a todos os serviços essenciais para uma vida prática e tranquila: escolas, serviços de saúde, transportes, supermercados e comércio local, tudo a poucos minutos a pé. Composto por: - Três quartos, um deles com varanda; - Quarta da empregada com casa de banho de serviço; - Sala com luz natural; - Cozinha ampla; - Casa de banho completa. Inserido no primeiro andar de um prédio com apenas três frações, este apartamento conta ainda com uma garagem fechada para um carro. Excelente opção para investimento no mercado de arrendamento ou para habitação própria. Para mais informações e agendar a sua visita, entre em contato. Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima co

Excelente T3 +1 com Garagem dupla. Composição: Hall generoso. 3 quartos com roupeiro sala com lareira e varanda panorâmica. 1 cozinha com marquise vistas para o estádio cidade de Coimbra. 1 escritório com vistas para o alma shopping e estádio cidade de Coimbra. Tem portadas duplas. Apartamento com 3 varandas e marquise. Garagem dupla com arrumos Localizado em zona nobre da cidade. Vistas únicas. Exposição solar nascente, sul poente. Vistas deslumbrantes Sitiado a escassos minutos a pé da ESEC, escola infanta D. Maria, Avelar Brotero, alma shopping, estádio cidade de Coimbra. Transportes públicos à porta. Perto da universidade. Junto à maternidade Daniel de Matos. Marque já a sua visita. Categoria Energética: C #ref:C3628

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado no Vale das Flores. Para além da sua localização privilegiada, o imóvel destaca-se por uma renovação executada ao mais alto nível, com um design moderno, sofisticado e cuidadosamente pensado em cada detalhe. Todos os armários foram desenhados à medida, adaptando-se de forma harmoniosa às diferentes divisões, resultando numa combinação perfeita entre modernidade, elegância e glamour.Incluímos algumas imagens decorativas geradas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente com caráter ilustrativo, destinadas a valorizar a apresentação do imóvel e a evidenciar o seu potencial estético.A distribuição do apartamento é a seguinte: · Hall de entrada, equipado com um aparador ideal para arrumação de pequenos objetos, como chaves.· Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindoexaustor, placa, forno e micro-ondas da marca Teka, bem como máquina de lavarloiça.· Varanda com acesso pela cozinha

Apresentamos este apartamento T3, situado em São Martinho do Bispo, Coimbra, numa zona residencial consolidada e com uma localização particularmente interessante para quem procura uma solução para habitação própria ou investimento. Com 110 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e versatilidade para uma família ou para quem procura um imóvel com boas condições para rentabilização. A localização é um dos seus principais atributos, beneficiando da proximidade a serviços, comércio, transportes, aos principais acessos rodoviários de Coimbra e à Escola Superior de Saúde, ISCAC, e Hospital dos Covões. Esta envolvente torna o apartamento especialmente interessante para o mercado de arrendamento a estudantes, nomeadamente para estudantes deslocados que procuram alojamento próximo dos seus locais de estudo. A existência de garagem acrescenta ainda uma importante mais-valia, quer para utilização própria, quer como fator d

Apartamento duplex T3 + 2, com garagem em São Martinho do Bispo. PISO 0 Possui hall de entrada, cozinha semi-equipada, dispensa, sala com recuperador de calor. Mais possui w.c. completa com banheira, outra w.c. com duche, 3 quartos, varandas frontais e marquise nas traseiras. PISO 1 Possui sala ampla, dois quartos com arrumos e w.c. com duche. Conta ainda com ampla garagem na sub-cave do prédio com entrada exterior e com portão automático. Possui ainda um grande extra para quem gosta de ter um cantinho para cultivo ao ar livre. Todos os apartamentos deste prédio contam com um pequeno terreno nas traseiras do prédio para os seus condóminos poderem ususfruir de ar puro, mesmo morando num apartamento. É certamente um mais-valia para quem viver neste espaço. Encontra-se em bom estado de conservação e é servido por transportes regulares. Situa-se em São Martinho do Bispo, junto à Bluepharma, perto do Hospital dos Covões e da Escola Superior de enfermagem. Este imóvel representa uma excelent

T2+1 remodelado na Solum com garagem fechada e configuração reversível para T2 Excelente apartamento, completamente remodelado, localizado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Coimbra. Com uma renovação completa e acabamentos modernos de excelente qualidade, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, constituindo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Originalmente um T2, o imóvel foi adaptado de forma inteligente para T2+1 (quarto ou escritório), através da divisão da ampla sala de 24,5 m² em duas divisões independentes: uma sala com 11,8 m² e um quarto/escritório com 12,7 m², ambas as divisões com excelentes áreas e funcionalidade. Esta alteração foi realizada com uma parede em pladur, permitindo que o apartamento possa regressar facilmente à sua configuração original de T2, caso o f

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso,