59 casas à venda em Valtorno e Mourão

Quinta no coração do Douro Vinhateiro – Uma Oportunidade Única de Investimento Situada em plena Região Demarcada do Douro – classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2001 – esta magnífica quinta oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos das margens do rio Douro, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem vinhateira que torna esta região mundialmente famosa. Com uma produção consolidada de uvas de alta qualidade – castas nobres como Touriga Nacional, Touriga Franca e Sousão – a quinta destina-se à elaboração de vinhos DOC e Vinho do Porto, reunindo todas as condições para um investimento agrícola de excelência Mas o seu potencial vai além da produção vitivinícola: o cenário envolvente, a tranquilidade natural e a proximidade ao rio conferem-lhe também enorme valor turístico, ideal para quem procura desenvolver um projeto de enoturismo ou turismo rural de charme. Características da Propriedade:  Área total de 25 hectares, dos quais: o 9 hectares de

Localizada sobre a encosta do rio Douro na região demarcada do Douro e Património Mundial, encontra-se esta moradia com três quartos.Envolta pela calma e tranquilidade da região, possui vistas deslumbrantes para o rio Douro e uma ótima exposição solar com área de jardim, piscina, adega, arrumos e pomar.Na propriedade encontra-se ainda um terraço aberto para o rio que comunica com a zona da piscina.Próxima de restaurantes, da marina e dos principiais acessos rodoviários. A cerca de 1h40 minutos da cidade do Porto.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 24 887 m2Área de Implantação: 89 m2Área de Construção: 178 m2Quartos: 3Banhos: 2Garagem: 1Eficiência Energética: B-DETALHES: Adega e arrumos com 146,30 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos me

Casa em Ruína com 461,80m2 de área coberta e cerca de 100 m2 área descoberta em Vilarinha da Castanheira. O Imóvel tem dois andares, o primeiro tem 5 quartos, e no piso inferior do imóvel encontra-se a adega com o seu lagar em pedra, várias arrecadações e arrumos. Tem instalação rede eletrica e de água pronta a ativar. Existe uma Entrada pela frente e outra pelo jardim. Na área do jardim pode ser feita uma garagem ou uma piscina Localização: 9,9 km do Rio Douro 14 km de Carrazeda de Anciães 29 km da Torre de Moncorvo 37 km de Vila Nova de Foz Côa 18 km de Vila Flôr

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos). Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro. Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite. Características: - 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa; - 10 ha de vinha, com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD; - Cerca de 5ha incultos; - Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2; - Lagar de azeite com cerca de 400m2; -

Excelente oportunidade de investimento agrícola e imobiliário numa das sub-regiões vinícolas mais cobiçadas do mundo. Propriedade chave-na-mão para produção própria ou projeto de Enoturismo. Apresentamos uma magnífica propriedade com 120.000 m² (12 ha) situada no concelho de Vila Flor, em pleno Douro Superior. Com uma excelente exposição solar e um terroir de eleição, esta quinta reúne as condições perfeitas para investidores que procuram um ativo agrícola produtivo e rentável, aliado ao charme e potencial de valorização imobiliária da Região Demarcada do Douro. Destaques da Propriedade: Vinha em Plena Produção (8 ha no total): * 6 Hectares de Vinha com Benefício: Autorização para a produção do prestigiado Vinho do Porto. Vinhedo tratado com castas nobres e de elevada procura no mercado: Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. * 2 Hectares de Vinha (Designação 504i): Parcela totalmente legalizada e enquadrada para a produção de excelentes vinhos de consumo/mesa. Olival Tradicional

Descubra uma quinta verdadeiramente única, situada na pitoresca aldeia de Seixo de Manhoses, onde o conforto da vida moderna se harmoniza com o encanto rural e a tranquilidade da natureza. Cada detalhe desta propriedade foi pensado para oferecer uma experiência de bem-estar, lazer e exclusividade. Moradia principal conforto e charme em dois pisos, dispõe de: 4 quartos, incluindo 1 suíte ampla e luminosa 2 casas de banho completas Cozinha equipada com lareira, perfeita para momentos acolhedores Sala comum com recuperador de calor Escritório, despensa e lavandaria Todos os espaços revelam cuidado na construção, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Exterior um refúgio privado, a quinta surpreende pelos seus espaços ao ar livre: Piscina privada rodeada por um jardim muito cuidado Cozinha exterior Churrasqueira Garrafeira Garagem para dois veículos Dois poços de água Terreno de cultivo fértil, perfeito para quem aprecia agricultura, produtos biológicos ou um estilo de vida suste

Bem-vindo à Quinta do Farfão, um paraíso vinícola localizado na região deslumbrante do Douro Superior conhecido mundialmente pela produção de vinhos excepcionais. A Quinta do Farfão é uma jóia rara, com uma plantação de uvas da classificação letra A, especialmente cultivadas para a produção de Vinho do Porto e DOCs de alta qualidade. Esta quinta está estrategicamente situada ao lado da bem conhecida e grande referência do Douro, a Quinta do Vesúvio. A Vesúvio especializou-se na produção de notáveis Vinhos do Porto Vintage e Douro DOC tintos. A família Symington, a principal família de enólogos do Vale do Douro. A adega do século XIX é uma das maiores do Douro. Uma das zonas mais emblemáticas da região de produção de vinhos de excelência. Essa proximidade garante um ambiente propício para a criação de vinhos premiados, pois compartilhamos da mesma terra fértil e clima privilegiado, resultando em vinhos de elevada qualidade em face do enquadramento e micro clima existentes nesta zona do

Identificação do imóvel: ZMPT577516 Travessa Sidónio Pais, Vila Flor e Nabo, Bragança Descubra esta moradia composta por duas habitações T1 independentes, cada uma com 80 m² de área bruta, distribuídas por dois pisos. Localizadas no coração de Vila Flor, oferecem um ambiente urbano tranquilo e um excelente potencial de valorização. Destaques do Imóvel: - Distribuídas por dois pisos, proporcionando uma divisão funcional dos espaços - Ambiente urbano tranquilo, ideal para quem procura sossego - Construção anterior a 1951, isenta de licença de utilização - Fácil e rápido acesso rodoviário, com estradas de excelente qualidade - Excelente potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria Áreas (de acordo com a caderneta predial do prédio): Área Total do Terreno: 80 m2 Área de implantação do edifício: 80 m2 Área bruta privativa: 130 m2 Pontos de interesse na proximidade: - Centro de Saúde; - Farmácia; - Bomba de gasolina; - Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzar

Bonita vivenda isolada de R/C com terreno situada no Vale da Vilariça, freguesia de Horta da Vilariça Bem próximo da praia fluvial da Foz do Sabor Junto ao parque aquático – Aquafixe A 10 Km do Centro Histórico de Torre de Moncorvo Bem próximo da IP-2 R/C: 3 Quartos; WC; Sala Jantar; Garagem; Varanda + Terreno ÁREAS: Terreno: 615 M2 Implantação: 162 M2 Bruta de Construção: 162 M2 Privativa: 162 M2 PREÇO: 150.000,00 € (negociável)

MoradiaT5 em Vila Flor - Espaço, Conforto e Excelente LocalizaçãoApresentámos esta moradia T5dos anos 30, distribuída por quatro pisos, ideal para quem procura umahabitação ampla, funcional e em bom estado de conservação.Com cinco quartos, esta propriedade oferece todo o espaço necessáriopara uma família numerosa ou para quem valoriza áreas generosas. Dispõe aindade dois WC completos, uma cozinha funcional, uma varanda e um agradávelterraço, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.No rés do chão, destaca-se um amplo espaço destinado a arrumação,com potencial para diversas utilizações, adaptando-se facilmente àsnecessidades dos futuros proprietários.Beneficiando de três frentes, a moradia usufrui de excelenteluminosidade natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais acolhedorese confortáveis.Situada numa boa localização em Vila Flor, esta é uma oportunidadeúnica para quem procura uma casa com áreas generosas, boa exposição solar e umenorme potencial para habit

Identificação do imóvel: ZMPT580060 Em uma típica vila do Alto Douro, onde tradição e hospitalidade se entrelaçam, surge uma oportunidade rara: a reabilitação de uma ruína com alma, pronta para ser transformada em um refúgio cheio de potencial.Uma antiga casa de granito para reconstrução e ampliação, com projeto aprovado para Turismo Rural (ou uso residencial).Está localizada na área histórica da vila de Lousa, freguesia de Lousa, município de Torre de Moncorvo, no coração do Douro Superior.A propriedade é composta por uma casa, pátio e jardim, fazendo divisa com a Rua do Cabeço e a Rua da Cruz.Com acesso por duas ruas e uma fachada já restaurada com cuidado e respeito pelo projeto original, esta propriedade oferece: - Um projeto de reabilitação projetado para o turismo, mas também ideal como refúgio de fim de semana ou residência permanente- Rampa de acesso para veículos e espaço interno com potencial para instalação de piscina (sujeito à aprovação municipal)- Privacidade garantida, a

Quinta, Vinha, Casa, frente rio Douro. Portugal, Foz do Sabor, Torre de Moncorvo. Vende-se Quinta 60.000m2, com pequena vinha cuidada e casa tipo V4, frente ao rio Douro, em Cabeça Boa, Foz do Sabor. Local e região de encantos rústicos e paisagísticos. Propriedade soalheira, com casa de 200m2, habitável, não licenciada, dispondo de água, eletricidade, internet, com acesso viário e usufruindo de absoluta tranquilidade. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 650.000€. Referência 9988. Imagens vinícolas e paisagísticas da região

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos). Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro. Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite. Características: - 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa; - 10 ha de vinha, com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD; - Cerca de 5ha incultos; - Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2; - Lagar de azeite com cerca de 400m2; -

Projeto turístico premium com licença aprovada para empreendimento de turismo rural no Douro Superior, localizado em Samões, concelho de Vila Flor, distrito de Bragança. Ativo singular com forte componente patrimonial, histórica e turística, implantado numa propriedade com aproximadamente 4.000 m² de terreno e 1.500 m² de área bruta de construção aprovada. O projeto contempla um conceito de hotel rural / boutique hospitality asset, combinando património transmontano, alojamento diferenciado e infraestrutura de eventos e lazer. Programa aprovado: Casa Transmontana do século XVIII com 7 quartos Casa Brasileira do século XIX com 4 quartos + 1 escritório. 5 bungalows independentes 1 apartamento T1 1 apartamento T2 Casa do Forno Palheiro Sala de eventos Piscina Campo de padel Arranjos exteriores e zonas comuns Total potencial: 18 unidades comercializáveis Estado atual Estruturas históricas existentes preservadas Muros em granito existentes Casa Transmontana e Casa Brasileira com aproximadam

Identificação do imóvel: ZMPT580060 Numa aldeia típica do Alto Douro, onde a tradição e a hospitalidade se entrelaçam, nasce uma oportunidade rara: a reabilitação de uma ruína com alma, que se pode transformar num refúgio cheio de potencial. Casa antiga em granito para reconstrução e ampliação com projeto aprovado para Turismo Rural (ou habitação). Localiza-se na zona histórica da aldeia da Lousa, freguesia da Lousa, concelho de Torre de Moncorvo, em pleno Douro Superior. A propriedade é composta por casa, logradouro e quintal, confinando com a rua do Cabeço e com a rua da Cruz. Com acesso por duas ruas e uma fachada já restaurada com cuidado e respeito pela traça original, esta propriedade oferece: - Projeto de reabilitação pensado para turismo, mas ideal também como casa de fim de semana ou habitação permanente; - Rampa de acesso para viatura e espaço interior com potencial para instalação de piscina (sujeita a aprovação da autarquia); - Privacidade garantida, apesar de estar integra

Projeto turístico premium com licença aprovada para empreendimento de turismo rural no Douro Superior, localizado em Samões, concelho de Vila Flor, distrito de Bragança. Ativo singular com forte componente patrimonial, histórica e turística, implantado numa propriedade com aproximadamente 4.000 m² de terreno e 1.500 m² de área bruta de construção aprovada. O projeto contempla um conceito de hotel rural / boutique hospitality asset, combinando património transmontano, alojamento diferenciado e infraestrutura de eventos e lazer. Programa aprovado: Casa Transmontana do século XVIII com 7 quartos Casa Brasileira do século XIX com 4 quartos + 1 escritório. 5 bungalows independentes 1 apartamento T1 1 apartamento T2 Casa do Forno Palheiro Sala de eventos Piscina Campo de padel Arranjos exteriores e zonas comuns Total potencial: 18 unidades comercializáveis Estado atual Estruturas históricas existentes preservadas Muros em granito existentes Casa Transmontana e Casa Brasileira com aproximadam

Moradia térrea localizada no Seixo de Ansiães, no concelho de Carrazeda de Ansiães, com uma área total de terreno de 233m², dos quais 210m² correspondem à área de implantação e de área bruta privativa, e 275m² à área bruta de construção.Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação versátil, com grande potencial de valorização e ampliação. Apesar de se encontrar registada como um único artigo matricial, a moradia está atualmente dividida em duas habitações independentes, cada uma com entrada própria, o que permite diferentes utilizações - habitação própria, investimento ou alojamento local.A primeira habitação é composta por hall de entrada, cozinha com lareira,casa de banho renovada com base de duche, um quarto com sala de estar (que pode facilmente ser transformado em closet), um segundo quarto, e um arrumo lateral.A segunda habitação, com entrada independente, é um T1 composto por cozinha, quarto e casa de banho com duche.No exterior,

Quinta do Farfão: Uma Propriedade Vinhateira Excecional no Douro SuperiorLocalizada na sub-região do Douro Superior, mais concretamente na freguesia da Lousa, a Quinta do Farfão é uma propriedade vinícola de tirar o fôlego, inserida na histórica Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO em 2001.Esta magnífica Quinta abrange uma área total de 75,90 hectares, com uma paisagem deslumbrante composta por encostas em socalcos, características típicas da região. O solo composto principalmente por xisto e a exposição solar voltada para o Sul, em direção ao majestoso rio Douro, tornam esse terreno perfeito para o cultivo de vinhas. Combinado com um microclima favorável, é uma das localizações mais propícias para a produção de vinhos fortificados de qualidade.O acesso à propriedade pode ser feito através de caminhos em terra batida, seja a partir da estrada marginal ao rio Douro ao Sul ou da EM623 ao Norte. O conjunto arquitetónico da Quinta, localizado de forma

Excelente oportunidade de investimento. Esta ruína, situada em Cimo do Povo e sem logradouro, constitui uma excelente oportunidade para reconstruir uma habitação típica, preservando o carácter rural e autêntico da região transmontana. O imóvel está inserido numa zona habitacional tranquila, com vizinhança próxima, acesso por estrada pública e excelente exposição solar. Situado a poucos minutos do Vale do Douro, com vistas magníficas sobre os vales e vinhas, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, uma casa de campo, um refúgio de fim-de-semana ou um projeto de turismo rural. Uma escolha perfeita para quem procura reabilitar uma propriedade com identidade, num local onde a tranquilidade e a tradição se encontram. Características principais: Ruína situada dentro da aldeia; Sem logradouro; Acesso fácil e boa exposição solar; Zona calma e habitada; Potencial para reconstrução total; A poucos minutos da vila de Carrazeda de Ansiães Notas: Imóvel não habitáve

Moradia T3 com garagem e terreno em Samorinha Carrazeda de Ansiães Esta moradia T3 situada na tranquila localidade de Samorinha, no concelho de Carrazeda de Ansiães, ideal para quem valoriza sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida. O imóvel é composto por três quartos, uma cozinha com lareira tradicional, casa de banho e várias divisões com potencial de aproveitamento, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades. Dispõe ainda de garagem e áreas adicionais de arrumação, garantindo funcionalidade no dia a dia. No exterior, conta com um terreno envolvente que oferece diversas possibilidades, desde cultivo a criação de uma agradável zona de lazer. Destaca-se também pela boa exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia. Embora necessite de algumas obras de modernização, esta moradia apresenta uma base sólida e um excelente potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade a considerar numa zona calma, com envo

Terreno com 9,5 ha Área habitável - 400m2 Área bruta de construção - 700m2 -Casa principal - T3 com 150m2 e 3 WC -Casa AL - T4 com 250m2 e 4 WC -Picadeiro e cavalariça com 7 boxes 2 noras(poços), água própria na quinta e nos terrenos 1 tanque / represa 2 acessos a partir de Vila Flor A 1,30h do aeroporto A Quinta de Reboredo tem: Marca de exploração no âmbito do IFAP Licenciamento como empreendimento de turismo em espaço rural (agro turismo) - Turismo de Portugal

Moradia T4 para vendaOportunidade no centro de Carrazeda de Ansiães com Projecto AprovadoImagine construir ou concretizar a casa que sempre idealizou no coração de Carrazeda de Ansiães, numa localização central, com tudo o que precisa no dia-a-dia por perto. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir ou criar uma habitação própria - ou, quiçá, para turismo rural (casa de campo) - numa zona central e com forte potencial de valorização. Área de implantação: 140m²;2 pisos - rés-do-chão e 1.º andar;Área bruta de construção: 265m²;Área bruta dependente: 140m²;Área bruta privativa: 125m²;7 divisões;No 1.º andar aparecem 4 quartos, 2 salas, cozinha, WC e varanda; O rés-do-chão é constituído essencialmente por arrumos, com uma área bastante significativa e localização central e privilegiadaExcelente potencial para habitação própria ou investimento.O projecto aprovado (Imagem Virtual) representa uma vantagem importante, permitindo avançar com maior segur

Moradia T4 para venda em Carrazeda de Ansiães com negócios.Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura uma excelente habitação e uma oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.A habitação dispõe de quatro quartos, todos em suíte, garantindo máxima privacidade e comodidade.Conta ainda com uma casa de banho de serviço, uma cozinha funcional e uma sala ampla, perfeita para momentos em família.No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço.A nível de conforto térmico, a casa está equipada com salamandra, ar condicionado e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano.- O imóvel é vendido com alguma mobilia e pronto a habitar.• Na zona inferior da moradia, encontra-se uma padaria completamente mobilada e equipada, bem como uma escola de condução em funcionamento.• Ambos os negócios apresentam uma rentabilidade mensal bastante elevada, rondando o valor de 2.700 Eur mensais, tornando esta propriedade uma excelente opção tan

Moradia T1 Renovada em Amedo - Carrazeda De AnsiãesApresento esta acolhedora moradia T1, localizada na tranquila aldeia de Amedo, no concelho de Carrazeda De Ansiães.O imóvel foi renovado anteriormente, oferecendo um ambiente confortável e funcional.É composto por uma cozinha, umquarto e casa de banho equipasa com base de duche.A moradia conta ainda com telhado novo e isolamento em madeira, proporcionandomaior conforto térmico e durabilidade.E na zona exterior tem uma garagem para arrumos.Situada numa zona calma, ideal para quem procura tranquilidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Não perca esta oportunidade

Moradia T2, para reabilitação, com 510 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1.600 m², localizada em Selores, numa zona tranquila do Douro, no distrito de Bragança. A propriedade, ideal para projeto habitacional ou turístico, integra uma casa principal com 250 m² de área habitacional, complementada por um amplo sótão com 60 m² e lojas no piso térreo, oferecendo conforto, versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inclui ainda quatro casas em ruínas, que, no seu conjunto, totalizam cerca de 200 m², também com lojas, representando uma excelente oportunidade para recuperação e desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento local ou casa de férias. O terreno nivelado, com 1.600 m², facilita qualquer intervenção e permite a criação de jardins, horta, pomar ou áreas de lazer, conjugando funcionalidade com enquadramento paisagístico. Situada a apenas 5 minutos de Carrazeda de Ansiães, onde se encontram todos os serviços e comodidades esse

Conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização, situado na tranquila aldeia de Selores, em pleno Douro, composto por uma moradia principal e várias construções tradicionais para recuperação, inseridas num terreno com 1.600 m². A casa principal dispõe de amplas áreas distribuídas por diferentes pisos, incluindo espaço habitacional, sótão e áreas de apoio, oferecendo uma base sólida para a criação de uma residência familiar de grande dimensão ou de um projeto turístico diferenciador. A propriedade integra ainda quatro edifícios em ruína, que representam uma excelente oportunidade para expansão e desenvolvimento de unidades de alojamento, espaços de lazer ou projetos de turismo rural, tirando partido da autenticidade e do ambiente envolvente da região. O terreno, plano e de fácil utilização, permite a criação de jardins, zonas de convívio, piscina, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes conceitos de utilização e investimento. Localizada a escassos minutos de Carrazeda de Ans

Excelente oportunidade de investimento. Esta ruína, situada em Cimo do Povo e sem logradouro, constitui uma excelente oportunidade para reconstruir uma habitação típica, preservando o carácter rural e autêntico da região transmontana. O imóvel está inserido numa zona habitacional tranquila, com vizinhança próxima, acesso por estrada pública e excelente exposição solar. Situado a poucos minutos do Vale do Douro, com vistas magníficas sobre os vales e vinhas, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, uma casa de campo, um refúgio de fim-de-semana ou um projeto de turismo rural. Uma escolha perfeita para quem procura reabilitar uma propriedade com identidade, num local onde a tranquilidade e a tradição se encontram. Características principais: Ruína situada dentro da aldeia; Sem logradouro; Acesso fácil e boa exposição solar; Zona calma e habitada; Potencial para reconstrução total; A poucos minutos da vila de Carrazeda de Ansiães Notas: Imóvel não habitáve

Conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização, situado na tranquila aldeia de Selores, em pleno Douro, composto por uma moradia principal e várias construções tradicionais para recuperação, inseridas num terreno com 1.600 m². A casa principal dispõe de amplas áreas distribuídas por diferentes pisos, incluindo espaço habitacional, sótão e áreas de apoio, oferecendo uma base sólida para a criação de uma residência familiar de grande dimensão ou de um projeto turístico diferenciador. A propriedade integra ainda quatro edifícios em ruína, que representam uma excelente oportunidade para expansão e desenvolvimento de unidades de alojamento, espaços de lazer ou projetos de turismo rural, tirando partido da autenticidade e do ambiente envolvente da região. O terreno, plano e de fácil utilização, permite a criação de jardins, zonas de convívio, piscina, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes conceitos de utilização e investimento. Localizada a escassos minutos de Carrazeda de Ans

Moradia T2, para reabilitação, com 510 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1.600 m², localizada em Selores, numa zona tranquila do Douro, no distrito de Bragança. A propriedade, ideal para projeto habitacional ou turístico, integra uma casa principal com 250 m² de área habitacional, complementada por um amplo sótão com 60 m² e lojas no piso térreo, oferecendo conforto, versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inclui ainda quatro casas em ruínas, que, no seu conjunto, totalizam cerca de 200 m², também com lojas, representando uma excelente oportunidade para recuperação e desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento local ou casa de férias. O terreno nivelado, com 1.600 m², facilita qualquer intervenção e permite a criação de jardins, horta, pomar ou áreas de lazer, conjugando funcionalidade com enquadramento paisagístico. Situada a apenas 5 minutos de Carrazeda de Ansiães, onde se encontram todos os serviços e comodidades esse