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Terreno urbano no centro São João da Madeira* projeto aprovado para construção 4 apartamentos T2 com garagem* área terreno: 342 m²* área implantação: 123 m²* área bruta construção: 406,10 m²* área bruta dependente: 36.20 m²Excelente terreno plano com projeto aprovado para edifício em altura, para 4 habitações tipologia T2 com lugares de garagem localizado no coração da cidade de São João da Madeira, com elevado potencial de investimento.Comprar terreno em São João da Madeira?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.N.ª Ref.ª 9311Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador Vender Imóvel preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos n

Terreno rústico* Área 2000m²* Frente 50m* Comprimento 40m- Excelente localização- Boa Exposição solarQuer comprar Terreno em São João da Madeira?Localizado na cidade de São João da Madeira, perto da Cãmara municipal, de escolas, do parque da cidade, etc. Terreno rústico, urbanizável com a área total de 2000m², inserido em zona residencial, com frente de 50metros e 40m de profundidade,ESPAÇO RESIDENCIAL- ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADEVIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE 1 a 2 PRÉDIOS COM R/ CHÃO + 3 ANDARES.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9351Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador Vender Imóvel preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facil

Quer comprar terreno para construção industrial em Cesar, Oliveira de Azeméis?* 3.322m* 2 Frentes* Bons acessos* Zona Industrial.Se pretende inciar ou construir novo negócio numa Zona industrial, eis este Terreno em excelente localização na Zona Industrial de Cesar. Para além dos 3.322 m, tem bons acessos, com duas frentes, próximo à A32, zona organizada.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!N/Refª: 9365Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Terreno com projeto aprovado - Palmaz Ajudamos a tratar do seu financiamento para aquisição do terreno + obras de construção. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal. #ref:67553239

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ROMARIZ (1235 M2) Terreno urbano destinado à construção, com uma área bruta de construção de 200 m2, de solo praticamente todo plano. Localizado na freguesia de Romariz, com rápidos acessos a São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Junto ao imóvel, podemos encontrar: farmácia, escola de música, comércio local e restauração. É uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um terreno para a construção de uma moradia unifamiliar, com ótimas áreas e rápidos acessos aos centros urbanos. E se necessitar de suporte financeiro para esta aquisição, a ImoBaptista também o poderá ajudar! Somos intermediários de crédito autorizados e autenticados pelo Banco de Portugal. Trabalhamos com as mais sólidas e confiáveis instituições bancárias de Portugal para encontrar as soluções de financiamento mais adequadas a cada um dos nossos Clientes. E lembre-se, comprar com a ImoBaptista é a certeza de ter um negócio seguro e rápido. Trabalhamos com uma equipa de profissi

Lote de terreno para venda com 7m de frente, inserido em novo loteamento de Alviães, Palmaz. Permite a construção de moradia com 3 pisos acima da cota soleira. Em loteamento muito calmo e com excelentes vistas. Categoria Energética: Isento #ref:AV22/165

Lote de terreno para venda com 7m de frente, inserido em novo loteamento de Alviães, Palmaz. Permite a construção de moradia com 1 piso abaixo e 3 pisos acima da cota soleira. Em loteamento muito calmo e com excelentes vistas. Categoria Energética: Isento #ref:AV22/163

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A PAULIMIRO tem o prazer de apresentar um terreno de 32.000 metros quadrados, situado no centro de Mosteirô, Concelho de de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtores de renome que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos. Localização Privilegiada: Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro da cidade de Santa Maria da Feira, que inclui grandes superficies comerciais, como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald's Ainda a proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) e A29. Potencial Construtivo: Da análise do PDM, conclui-se que para este terreno existe uma UOPG 9 que consiste no seguinte: expansão da Área Central de Mosteirô que tem como objetivos estratégicos: a) criação de uma área habitacional de baixa densidade; b) valorização e requalificação da área central de Mosteirô; c) Colmatação do aglom

Apresentamos este lote de terreno urbano com elevado potencial construtivo, situado na prestigiada Rua do Sobreiral. Localizado numa zona de crescente valorização, este ativo destaca-se pela viabilidade já definida, permitindo a edificação de um bloco habitacional moderno e funcional. O terreno rege-se pelos seguintes parâmetros: Lote n.º 2, com área de 320 m2, destina-se a um edifício com uma cércea de 5 pisos, sendo 3 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota de soleira (subcave + cave + rés-do-chão + 2 andares), com uma área máxima de implantação de 200 m2, uma área máxima total de construção de 836 m2, sendo 436 m2 de habitação e 400 m2 de aparcamento automóvel, estando prevista a implantação de 6 fogos. Destaques do Projeto: Capacidade: Ideal para a criação de 6 frações habitacionais. Estacionamento: Generosa área de 400 m² distribuída por dois pisos abaixo do solo, garantindo conforto e cumprimento das normas de mobilidade. Localização: Inserido na mancha urbana de São João da

Se procura um projeto de maior escala com excelente rácio de construção, este terreno na Rua do Sobreiral é a escolha certa. Com uma área total de terreno superior e viabilidade para 12 unidades habitacionais, este lote representa uma oportunidade de ouro para promotores que visam maximizar o retorno sobre o investimento. Os parâmetros urbanísticos são os seguintes: Lote n.º 3, com área de 560 m2, destina-se a um edifício com uma cércea de 5 pisos, sendo 3 acima da cota da soleira e 2 abaixo da cota da soleira (subcave + cave + rés-do-chão + 2 andares), com uma área máxima de total de construção de 1672 m2, sendo 872 m2 de habitação e 800 m2 de aparcamento automóvel, estando prevista a implantação de 12 fogos. Pontos Chave para Investimento: Escala: Capacidade para 12 fogos, permitindo uma diluição de custos fixos e maior volume de vendas/arrendamento. Área de Construção: Mais de 1600 m² de área bruta, oferecendo uma amplitude arquitetónica considerável. Estacionamento: 800 m² dedicado

Terreno com 1.581 m², composto por duas leiras de terra lavradia, com ramada e diversas árvores de fruto. Localizado em Cidacos, no concelho de Oliveira de Azeméis, beneficia de excelente exposição solar, ideal para quem procura contacto com a natureza. Com bons acessos e inserido em zona com potencial de valorização, este terreno tem capacidade construtiva, com projeto APROVADO. Excelente oportunidade tanto para investimento como para projeto pessoal. Agende a sua visita!

Terreno para Construção em São João de Ovar. Excelente oportunidade de investimento num terreno destinado à construção de moradia de rés-do-chão e primeiro andar, vendido com projeto aprovado e pronto a iniciar construção. Com linhas modernas, arquitetura contemporânea e excelentes áreas, este imóvel representa uma solução ideal para quem procura qualidade, conforto e valorização segura. O projeto oferece cerca de 230 m² de área de construção, cuidadosamente pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e luminosidade natural. Localizado em São João de Ovar, numa zona em forte crescimento e desenvolvimento, beneficia de uma envolvente tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Características principais: •⁠ ⁠Terreno com 1.380 m² •⁠ ⁠Projeto aprovado •⁠ ⁠Aproximadamente 230 m² de construção •⁠ ⁠Moradia de rés-do-chão e primeiro andar •⁠ ⁠Anexo com garagem, lavandaria e espaço de lazer •⁠ ⁠Amplos espaços verdes •⁠ ⁠Arquitetura moderna e contemporânea •⁠ ⁠Excel

Terreno Urbano - Aproximadamente 5.000m² - S. João da Madeira - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno localizado na Avenida de Casaldelo, em S. João da Madeira. Com grande potencial construtivo, este espaço é ideal para projetos residenciais, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Situado numa zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e infraestruturas, o terreno beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade com conveniência urbana. Principais características: Área total: +/- 5.000m² Capacidade de construção Localização privilegiada Bons acessos Excelente exposição solar Se procura um investimento seguro numa zona em crescimento, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Aviso: as limitações exatas do terreno podem diferir das fotografias apresentadas. Este material baseia-se em informações que consideramos fiáveis, mas não pod

Terreno localizado perto do Centro de Oliveira de Azemeis, bastante soalheiro. Projecto aprovado para construção de 15 moradias. Acesso fácil ao IC2. Ref.18705/15

Terreno em urbanização considerada Premium. Lote para construção de moradia com 386 metros quadrados com excelente exposição solar: Nascente e poente. Muito próximo de. Jardins de infância e escolas do ensino básico e secundário. Hospital, Unidade de Saúde Familiar e Lar da Santa Casa da Misericórdia. Centro comercial, Hipermercados e zona de comércio tradicional. Zonas de lazer como parques e jardins. Próxima de entrada e saída de São João da Madeira, acesso da IC2. A 5 minutos de Oliveira de Azeméis. A 10 minutos de Santa Maria da Feira; O concelho de São João da Madeira é um município situado no distrito de Aveiro. Conhecido pela sua indústria do sapato e da chapelaria, é uma cidade com um importante patrimônio histórico e cultural. Além disso, o concelho oferece uma boa qualidade de vida aos seus habitantes, com uma rede de serviços e infraestruturas bem desenvolvidas. É um local com uma forte identidade industrial e tradicional, mas que também procura acompanhar as tendências mode

Apresentamos dois terrenos contíguos que totalizam uma área de 3.800 m², localizados numa zona calma e privilegiada em Santiago de Riba-Ul. Esta oferta é ideal para quem procura uma propriedade de grandes dimensões com privacidade total ou para quem pretende desenvolver dois projetos residenciais independentes. Detalhes da Propriedade: Área Total: 3.800 m² (composta por dois artigos de 2.200 m² e 1.600 m²). Localização Estratégica: Posicionada exatamente entre São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a 7 minutos de cada cidade). Exposição Solar: Orientação maioritariamente a Sul, garantindo sol direto durante todo o dia em toda a extensão do terreno. Potencial de Construção e Versatilidade: Projetos Existentes: Um dos lotes inclui um projeto de arquitetura para moradia com piscina (atualmente caducado), que serve como prova de viabilidade e base técnica. Configuração Flexível: A amplitude do terreno permite a construção de duas moradias isoladas com amplos jardins ou a criação de uma

Procura um projeto com retorno garantido? Esta é a oportunidade certa para construtores, investidores e promotores com visão! Apresentamos um terreno, com um enorme potencial de transformação com viabilidade construtiva para se transformar num edifício habitacional com: - Área de construção bruta, acima do solo de 3600 m2 - Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 5, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. - Previsão para Cerca de 35 frações habitacionais (tipologias T2, T3) com potencial para chegar as 40 fracções caso se ajuste tipologias (T1, T2, T3) - Espaço exterior - Ideal para quem pretende construir para arrendamento ou revenda, com baixo custo de entrada e alta rentabilidade final. Localização estratégica: Situado na zona central da Arrifana, a 5min de São João da Madeira, bem como: - 10 min de Santa Maria Feira, - 30 min do Porto, - 40 min do Aeroporto, - Zonas com elevada procura habit

Excelente oportunidade para construção de moradia isolada, situada entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a apenas 7 minutos de cada). Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela excelente viabilidade construtiva já testada. Características Principais: Área Total: 2.200 m², permitindo uma implantação ampla com total privacidade. Exposição Solar: Orientação privilegiada a Sul, ideal para maximizar a eficiência térmica da casa e o usufruto da zona de lazer. Localização: Zona residencial calma e de baixa densidade, em Santiago de Riba-Ul, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e serviços. Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 1.600 m²), totalizando uma área superior a 3.800 m². Projeto e Viabilidade: O terreno dispõe de um projeto de arquitetura anterior para moradia com piscina. Nota Técnica: Embora o projeto esteja atualmente caducado, este serve como garantia de viabilidade de

Terreno Espectacular de 560m2 em São Roque Este terreno único oferece-lhe a oportunidade de criar a residência perfeita, desde uma casa de campo encantadora a uma moradia moderna e luxuosa. Localizado em São Roque, este terreno de 560m2 possui um potencial incrível para ser transformado num verdadeiro refúgio personalizado. Terreno vendido ja com projeto aprovado para 2 moradias. Características do Terreno: - Área do Terreno: 560m2 - Possibilidade de Construção: Ideal para uma vivenda unifamiliar - Localização: São Roque, oferecendo um ambiente tranquilo e natural - Terreno vendido já com projeto aprovado para 2 moradias. Por que São Roque? São Roque é uma área tranquila, perfeita para aqueles que procuram um refúgio longe da agitação da cidade. Com uma localização serena e envolvente, este terreno oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida tranquilo, mas ainda assim perto de comodidades e acesso a vias principais. Se deseja construir a casa perfeita para a sua família ou

Terreno para construção - Palmaz Área: 3821m2. Tem poço. Bons acessos. Local sossegado e soalheiro. #ref:67553246

Terreno urbano com 8.000m2. Projecto para 9 lotes em banda ou 40 fogos. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento

Lote de terreno plano com 1.600 m², localizado numa zona calma e residencial em Santiago de Riba-Ul. Situado estrategicamente entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, oferece o equilíbrio ideal para quem procura tranquilidade sem perder a proximidade aos grandes centros urbanos (7 minutos de distância). Destaques do Imóvel: Área Total: 1.600 m², oferecendo uma ampla frente e profundidade para construção. Exposição Solar: Orientação a Sul, garantindo luminosidade ideal durante todo o dia e elevada eficiência energética. Enquadramento: Zona sossegada, predominantemente de moradias, com vistas desafogadas e excelentes acessos. Vantagens e Potencial: Flexibilidade: Sem projeto atual, permitindo total liberdade na conceção de um plano de arquitetura personalizado às suas necessidades. Viabilidade: Inserido em zona com infraestruturas, ideal para moradia isolada com vasta área de lazer, piscina ou jardim. Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição con