186 apartamentos à venda em Vila Real

No centro de Lamego, este apartamento T3, totalmente remodelado, distingue-se pelas suas dimensões generosas, excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre os principais monumentos da cidade. Situado no último piso, oferece uma combinação singular de espaço, luminosidade e privacidade. A distribuição interior contempla um amplo hall de entrada, duas salas e três quartos, todos em suíte, complementados por uma casa de banho social. Os pavimentos em madeira, tetos falsos e iluminação LED conferem continuidade e elegância aos diferentes ambientes. A cozinha totalmente equipada dispõe de despensa e de uma lavandaria independente, assegurando uma organização prática e funcional. A renovação integral valoriza cada divisão, conciliando materiais atuais com uma distribuição interior particularmente generosa. Em matéria de conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado e de um sistema de aquecimento através de lareira a pellets, ligado aos radiadores, proporcionando diferentes soluçõe

̧̃, ̧̃ ́!Para além da vista privilegiada para o Castelo, e das suas duas frentes com acesso a varandas oferecendo-lhe assim uma excelente exposição solar, este apartamento conta com excelentes áreas repartidas em:- 3 Quartos- 2 Casas de Banho- Sala- Cozinha- DespensaPossui ainda garagem fechada para 1 viatura.Não perca esta oportunidade e contacte-me antes que seja tarde

Em Lamego, este apartamento T3 novo distingue-se pela qualidade da construção, excelente luminosidade e vistas panorâmicas desafogadas, proporcionando um ambiente de conforto e privacidade. A sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com a cozinha em open space, criando uma área social ampla e luminosa, com acesso a uma varanda. A zona privativa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma segunda varanda, de onde se podem apreciar as vistas panorâmicas sobre Lamego. A distribuição interior contempla ainda uma casa de banho social, um hall de entrada funcional e uma despensa com espaço destinado à lavandaria. A qualidade dos acabamentos e a caixilharia com vidro duplo refletem o cuidado colocado na construção, complementados por um sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, associado a bomba de calor. Com classificação energética A, o apartamento oferece elevados padrões de eficiência e conforto. A garagem privativa, com portão elétrico in

Apartamento T3 à venda no centro da Régua Localizado no primeiro andar de um prédio bem situado, próximo docentro de saúde e de todo o tipo de serviços, este imóvel destaca-se pela suafuncionalidade e boas áreas.É composto por hall de entrada, cozinha com despensa e zonade sala de jantar, sala de estar, marquise, três quartos e uma casa de banhocom base de chuveiro. Dispõe ainda de arrumos no sótão com áreas generosas,ideais para organização extra.Uma excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento, numa localização central e muito procurada

Apartamento T3 com GARAGEM!Situado na Urbanização das Nazes junto à Urbanização Nova e do Hipermercado Continente.Imóvel em ótimo estado de conservação, localizado no 1.º andar de prédio sem elevador.Dispõe de uma otima distribuição estando a zona social isolada da privativa.Possui excelente luminosidade, quartos espaçosos, sala com lareira, cozinha com marquise/lavandaria, despensa.Ideal para habitação própria ou investimento.Zona residencial tranquila, próxima de escolas, supermercados e serviços.Uma oportunidade unica espera por si!

Apartamento T4 Último Piso com Terraços, Garagem Dupla e Potencial de Ampliação em Lamego Situado na prestigiada zona da Quinta da Cónega, em Lamego, este apartamento T4 ocupa o último piso de um edifício com elevador e destaca-se pelas áreas generosas, pelos amplos espaços exteriores e pelo significativo potencial de valorização. Com cerca de 213 m² de área total, incluindo garagem e áreas dependentes, oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado: espaço, luminosidade, localização e possibilidade de expansão futura. Um dos seus maiores diferenciais é a possibilidade de aproveitamento integral do sótão localizado imediatamente acima da fração. O pé-direito existente permite transformar esta área numa extensão habitacional de grandes dimensões, aumentando significativamente a área útil disponível. Distribuição e Características Zona Social - Sala ampla com excelente entrada de luz natural - Acesso direto aos terraços - Espaço confortável para zona de estar e refe

Apartamento T3 localizado no Piso 4, com 229,35 m² de área de construção, um empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para quem valoriza áreas amplas, organização funcional, conforto diário e forte potencial de valorização. Distribuição Interior e Áreas dos Compartimentos: Zona Social - Cozinha / Sala em open space 47,25 m², ampla zona social, com excelente fluidez espacial, forte luminosidade natural e ligação direta ao exterior Zona Privada - Suite 1 20,20 m² - Suite 2 15,37m² - Suite 3 15,00 m² - Vestíbulo 5,09 m² Instalações Sanitárias - Instalação Sanitária (Suite 1) 4,13 m² - Instalação Sanitária (Suite 2) 3,63 m² - Instalação Sanitária (Suite 3) 3,58 m² - Instalação Sanitária social 2,35 m² Áreas de Circulação - Zona de circulação 6,05 m², garantindo separação clara entre zona social e zona privada Espaços Técnicos - Lavandaria 2,12 m², independente e funcional Varandas: - Varanda principal 27,00 m², proporcionando uma excelente extensão da zona habitacional, ideai

Apartamento T3 para venda Apartamento T3 em Gémeos - Celorico de Basto Apresentamos este agradável apartamento T3 em Celorico de Basto, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de três quartos, um deles em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A sala ampla destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável

Apartamento T3 totalmente remodelado, inserido num prédio com r/c e quatro pisos, este apartamento combina tradição e modernidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura viver com qualidadenuma localização estratégica com transportes e serviços, perto do Rio Douro e de toda a envolvente turística e vinícola do Douro Vinhateiro. Com muita luminosidade natural, acabamentos contemporâneos este imóvel tem como principais características as áreas Hall de entrada Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada: despensa e lavandaria 3 quartos, sendo 1 suite, com armários embutidos e acesso a varanda 1 casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos Varanda Vidros duplos Elevador para acessibilidade Porta de segurança Instalação de alarme Garagem box com 18,30 m² Uma arrecadação no sótão do prédio Pré-instalação de aquecimento central a gás Cilindro de aquecimento de águas Condomínio: Valor do condomínio: 35€ mensais Gestão simples e

Apartamento T3 Duplex totalmente remodelado no centro de Lamego Apartamento T3 duplex, totalmente remodelado, localizado no centro da cidade de Lamego, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e às principais zonas de interesse da cidade. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente localização. Com 95m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de três quartos, um dos quais em suite, e três casas de banho, oferecendo uma boa combinação entre conforto e funcionalidade. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada, integra-se com a zona de estar, criando um espaço moderno e agradável para o dia a dia e para receber família ou amigos. Um dos destaques do apartamento é a varanda com vistas amplas sobre a cidade de Lamego, proporcionando um espaço exterior agradável e uma perspetiva privilegiada sobre a envolvente. O imóvel dispõe ainda de siste

Excelente oportunidade no centro de Peso da RéguaApartamento T0 com 75m², situado numa zona central da cidade, ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento.O imóvel apresenta um espaço amplo e bem distribuído, permitindo criar diferentes ambientes de conforto, como zona de estar, área de descanso e espaço de refeições. Dispõe ainda de cozinha equipada com eletrodomésticos novos, prática e funcional, bem como casa de banho completa.Conta também com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano.Um dos grandes destaques deste apartamento é a garagem fechada, uma mais-valia numa localização central, oferecendo comodidade e segurança para estacionamento ou arrumação adicional.Localizado no coração da cidade, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes, transportes e das principais zonas turísticas, numa das regiões mais emblemáticas de Portugal o Douro.Características principais: • Tipologia T0• 75m² de área total• Garagem fechada• Ar condic

Em pleno centro de Lamego, este apartamento distingue-se pela remodelação integral, excelente exposição solar e localização privilegiada, com acesso próximo ao comércio, serviços e principais comodidades da cidade. A renovação abrangeu a canalização, a instalação elétrica, os pavimentos, as janelas, a cozinha e as casas de banho, proporcionando uma habitação renovada e funcional. A distribuição interior inclui uma sala, dois quartos, um deles suíte, roupeiros embutidos e duas varandas, com acesso a partir dos quartos. A cozinha dispõe de despensa e ligação interior à sala, enquanto o hall de entrada permite uma circulação prática entre as diferentes divisões. O sótão acrescenta espaço de arrumação e o edifício dispõe de dois elevadores. Uma solução para quem valoriza uma casa renovada, com luz natural e centralidade. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. Procuramos a solução para o seu sucesso. Categoria Energética: D #ref:APA_125

Apartamento recentemente renovado, com entrada independente. Tem quatro quartos, sala em open space com kitchnet, duas casas de banho completas e um espaço de arrumos. Caixilharia em PVC, com janelas em vidro duplo, com abertura oscilo-batente, e roupeiro embutido no hall dos quartos. Excelentes áreas. Categoria Energética: C #ref:LMG_3854 - N

Apartamento T3 com Sótão, Garagem e Vista Panorâmica em Lamego Este apartamento distingue-se no mercado atual não apenas pelas suas dimensões generosas e estado de conservação, mas sobretudo pela forma como combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização futura. Inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura, beneficia da proximidade imediata a superfícies comerciais, serviços, escolas, zonas verdes e espaços de lazer, constituindo uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento. Caracterização Trata-se de um apartamento T3 já intervencionado, onde as melhorias realizadas foram orientadas para a funcionalidade, durabilidade e conforto diário. - Cozinha renovada - Casas de banho renovadas - Acabamentos atualizados - Caixilharia com corte térmico - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Distribuição interior equilibrada e funcional Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Conforto

✨ NOVIDADE EM PESO DA RÉGUA ✨? PREDIMED CASAS D’OURO VENDE Empreendimento Douro Prestige - QUINTA VIANA? Condomínio Fechado | Peso da Régua Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade no Douro Prestige, um empreendimento exclusivo pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto distingue-se pelos seus excelentes acabamentos, áreas generosas e elevado rigor construtivo, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. ? Apartamentos T3 cuidadosamente concebidos para garantir:✔️ Bem-estar e funcionalidade✔️ Privacidade e conforto✔️ Espaços amplos e luminosos Algumas frações incluem ainda:? Terraço privativo? Piscina? Jardim exclusivo Um espaço único para viver com elegância, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto diário. ? Conheça todos os detalhes aqui:heyzine.com/flip-book/9ed22ce676.html Nota Informativa:“O mobiliário e os elementos decorativos representados nas

Apartamento T3 para vendaApartamento T3 em Gémeos - Celorico de Basto Apresentamos este agradável apartamento T3 em Celorico de Basto, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais.O imóvel dispõe de três quartos, um deles em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A sala ampla destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.A cozinha equipada é prática e funcional, contando com acesso direto à varanda. O apartamento dispõe ainda de recuperador de calor a lenha e aquecimento a gás através de radiadores, assegurando conforto durante todo o ano.Os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos.Inserido num edifício com elevador, o imóvel dispõe também de lugar de garagem.A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo do Centro Escolar, creche, Escola Secundária, piscinas, comércio e diversos serviços. Nas proximidades encontram-se ainda espaços de laze

Apartamento T3 com Vista Rio no Peso da RéguaSe o seu sonho é acordar todos os dias com uma das paisagens mais deslumbrantes do mundo à sua janela, este apartamento T3 no Peso da Régua é a oportunidade ideal. Estrategicamente localizado na icónica região do Douro Vinhateiro, este imóvel combina na perfeição a centralidade urbana com a tranquilidade bucólica das margens do rio. Luz, Conforto e Qualidade de Construção Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com uma luz natural fantástica ao longo do dia, tornando o ambiente altamente acolhedor e energeticamente eficiente. Edificado com elevados padrões de exigência, a propriedade orgulha-se de uma construção robusta e acabamentos de qualidade superior, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência o refúgio perfeito para todas as estações do ano. Uma Distribuição Espacial Harmoniosa Área Social: Uma sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda, onde a fabulosa envo

Apartamento T3 para reconstrução, localizado no centro histórico de Lamego.Vistas desafogadas para o Santuário da Nossa Senhora dos Remédios, excelente exposição solar e preço atrativo, são fortes motivos para fazer deste imóvel a sua própria habitação ou investimento.Ideal para alojamento local.Não perca tempo, contacte-me e marque já a sua visita!

Apartamento T1 em excelente estado de conservação - 1º andar frente, com elevador - 52m2 de área bruta privativa - Cozinha mobilada e equipada - Despensa - Roupeiro embutido no quarto - Varanda para a rua - Lugar de garagem com 11m2, para 1 viatura - Localizado no centro da Vila de Celorico de Basto Remax Move Camélias (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968

A Predimed Casas D'Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3 em ótimo estado de conservação, além do cuidado dos proprietários com o mesmo, já teve algumas intervenções a nível de obras, de forma a melhorar o conforto do imóvel. Situado no coração da cidade, tem todas as comodidades que precisa para o seu dia a dia sem grandes deslocações! A sua localização previligiada torna a sua vida mais fácil de gerir, pois está perto de serviços,, supermercados, cafés, restaurantes, escolas e outros. Imóvel com boa qualidade de construção ! É um apartamento com bastante luz natural e muito acolhedor! Conta ainda com uma particularidade, principalmente para quem tem crianças: O prédio dispõe-de um espaço comum, onde as mesmas podem brincar livremente e em segurança, pois possui um portão para a devida segurança. Devido à sua localização, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro, com o acesso através da varanda, é o local perfeito e relaxante para os seus pequenos almoços e jantares,

Identificação do imóvel: ZMPT580020 Apartamento exclusivo à beira do rio no Vale do Douro – Patrimônio Mundial da UNESCO Localizado no coração do Vale do Douro, um Patrimônio Mundial da UNESCO, este elegante apartamento de 2 quartos oferece uma rara oportunidade de possuir uma propriedade à beira do rio em uma das regiões mais icônicas e procuradas de Portugal. Situada na linha de frente do rio Douro, em Peso da Régua — a histórica capital da região vinícola do Douro — esta propriedade combina um ambiente natural deslumbrante com fortes fundamentos de investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Po

Destaques do Imóvel: Área Generosa: Com 358 m² de área bruta, este duplex oferece divisões amplas, excelente distribuição de espaço e uma luminosidade natural invejável. > Espaços Exterior Exclusivos: Desfrute de momentos únicos ao ar livre com 3 terraços fantásticos e 2 varandas, ideais para convívios, lazer ou simplesmente para apreciar a vista sobre a cidade. > Comodidade e Segurança: Garagem privativa fechada com capacidade para dois carros. - Conforto e Eficiência Energética de Última Geração: Pensado para o máximo bem-estar da sua família durante todo o ano, este imóvel está equipado com: > Ar condicionado instalado para garantir a temperatura perfeita em qualquer estação. > Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética. > Roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando arrumação e organização com um design elegante. - Localização de Excelência: Situado no coração de Lamego, terá tudo o que precisa à porta de casa, garantindo uma qualidade

T3 Totalmente Remodelado com Vista para o Douro - Peso da Régua Fantástico T3 no 2.º andar, totalmente remodelado e pronto a habitar, localizado numa zona central de Peso da Régua, com uma agradável vista sobre o Rio Douro. O imóvel dispõe de sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada, despensa, 3 quartos e 1 casa de banho completa, totalmente renovada. Conta ainda com caixilharia nova com vidros duplos e portas interiores novas, garantindo maior conforto e eficiência. Excelente localização, próximo de escolas, comércio e serviços. Nota: Não dispõe de garagem nem arrumos. Ano de construção: 2005 Marranas Imobiliária Somos a confiança que precisa. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do m

Com elevados padrões de conforto térmico e acústico devido aos excelentes isolamentos, aliando a qualidade e a nobreza dos materiais utilizados ao design moderno e aos acabamentos de qualidade superior. Os apartamentos apresentam áreas generosas e construção de qualidade com a marca de construtores locais presentes no mercado há vários anos

Em Lamego, este apartamento T3 novo destaca-se pela qualidade da construção, excelente luminosidade e vistas panorâmicas desafogadas, reunindo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar e jantar integra-se com a cozinha em open space, formando uma área social ampla e luminosa, com acesso a uma varanda. A zona privativa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma segunda varanda, permitindo desfrutar das vistas privilegiadas sobre a cidade. A distribuição interior contempla ainda uma casa de banho social, um hall de entrada e uma despensa com espaço destinado à lavandaria. A caixilharia em PVC com vidro duplo, o isolamento térmico e o sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, associado a bomba de calor, asseguram elevados níveis de conforto ao longo do ano. Com classificação energética A, o apartamento distingue-se também pela eficiência energética. A garagem privativa, com capacidade para dois automóveis e portã

Apartamento T3 - 4º andar (AF) Inserido em Condomínio Fechado de Luxo - Urbanização Quinta Viana Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 4º andar, com 3 frentes, que combina privacidade e elegância.Com 131m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e sala e a outra também na sala.A zona social desenvolve-se em conceito openspace, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclui ainda casa de banho de serviç

Apartamento T3 - 3º andar (Z) Inserido em Condomínio Fechado de Luxo - Urbanização Quinta Viana Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 3º andar, com 2 frentes, que combina privacidade e elegância.Com 131m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e a outra também na sala.A zona social desenvolve-se em conceito openspace, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclui ainda casa de banho de serviço com ba

Apartamento T3 - 3º andar (Y) Inserido em Condomínio Fechado de Luxo - Urbanização Quinta Viana Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 3º andar, com 3 frentes, que combina privacidade e elegância.Com 131m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e sala e a outra também na sala.A zona social desenvolve-se em conceito openspace, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclui ainda casa de banho de serviço

Apartamento T3 - 2º andar (N) Inserido em Condomínio Fechado de Luxo - Urbanização Quinta Viana Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 2º andar, com 2 frentes, que combina privacidade, elegância e uma vivência exterior diferenciadora.Com 131m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e a outra também na sala.A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclu

Apartamento T3 - 2º andar (M) Inserido em Condomínio Fechado de Luxo - Urbanização Quinta VianaEmpreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, pensado para um público que valoriza qualidade, conforto e exclusividade. De linhas modernas e varandas generosas, destaca-se pelos acabamentos de excelência, áreas amplas e um cuidado rigoroso em cada detalhe construtivo.Inserido neste exclusivo condomínio, destaca-se um apartamento T3 ao nível do 2º andar, com 3 frentes, que combina privacidade e elegância.Com 131m² de área útil, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior através das 2 varandas, uma delas que abrange todos os quartos e sala e a outra também na sala.A zona social desenvolve-se em conceito openspace, integrando sala e cozinha com ilha central, criando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A fração inclui ainda casa de banho de serviço