137 imóveis à venda em Vilarinho de São Romão

Imóvel / casa de campo de 1 piso, com afetação de armazem e arrumos, para recuperar, situado em Vilarinho de S. Romão / Sabrosa, zona do Douro Vinhateiro. Inserido numa área de terreno de 270 m2, murado. O imóvel com uma área de 140 m2 no total, está dividido em 2 partes, uma que serve de armazém, em relativo estado de conservação, com o telhado em bom estado e com um grande lagar, a outra parte está em total ruína, e tem igualmente 2 lagares antigos em pedra. Dispõe de electricidade. Com bons acessos, localiza-se a 6 kms de Sabrosa, 21 km de Vila Real e 34 km da Régua e, a 15 km do nó da A24, pela N322. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058627

Descubra o Encanto da Vida no Campo em Vilarinho de São Romão - Casa de Campo com Potencial Único! Localizada em Vilarinho de São Romão, esta tradicional Casa de Campo oferece-lhe a oportunidade de criar o refúgio perfeito, longe da azáfama da cidade. Com uma área bruta de cosntrução de 82m2 e uma área útil de 41m2, esta casa de dois pisos aguarda por ser revitalizada e transformada no seu oásis rústico. Caraterísticas da Casa: - 5 divisões no total - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha - Sala de estar - Necessita de obras de atualização Caraterísticas Adicionais: - Anexo: Cave - Pátio de entrada morado - Localização idílica em ambiente campestre - Potencial para transformar numa casa de férias, retiro de fim de semana ou numa residência permanente cheia de charme rústico - Proximidade a Sabrosa (5 Km) e Celeirós (1.3 Km) para conveniência e entretenimento. Esta Casa de Campo representa uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo no meio da natureza, mas ainda com a

Localizada em São Cristóvão do Douro, no concelho de Sabrosa, esta distinta moradia isolada T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas vistas deslumbrantes sobre o Douro. Atualmente em funcionamento como guest house de charme, é um projeto conceptual do arquiteto Francisco Vieira de Campos, que combina de forma exemplar materiais tradicionais da região com a estética moderna do betão armado. Com 254 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos com elevador, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e funcionalidade. - Piso 0: hall de entrada, restaurante totalmente equipado, sala de estar ampla e luminosa, cozinha industrial e casa de banho. - 1.º piso: três suites generosas, todas com excelente luz natural e casas de banho revestidas a mármore de Estremoz. - Piso -1: sala polivalente ideal para lazer, eventos ou expansão do negócio, além da área técnica de apoio. Construída em 2021 e mantida em estado irrepreensível, esta moradia traduz o espí

Um refúgio perfeito no Coração do Douro Um verdadeiro tesouro à Beira do Rio Pinhão Apresentamos uma propriedade verdadeiramente deslumbrante, situada em S. Cristóvão do Douro, na magnífica encosta do rio Pinhão, a escassos instantes da sua foz e da pitoresca Vila do Pinhão, coração do Douro - Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 49107 m², esta propriedade distingue-se pela diversidade e riqueza do seu terreno, composto por pastagens, mato, olival, vinha e três dependências agrícolas. A variedade de recursos naturais presentes desde o olival e a vinha ao mato e às amplas zonas de cultivo oferece uma notável versatilidade, permitindo diferentes aproveitamentos agrícolas e turísticos. As três dependências agrícolas existentes representam uma oportunidade ímpar para reconstruir e dar vida a um novo projeto: seja a criação de um acolhedor alojamento local à beira-rio, seja a construção de uma moradia distinta e exclusiva, ambas com elevado potencial de valorização e requinte

Moradia em Covas do Douro Área Bruta: 216 m² Terreno: 4570m² com vinha e olival (vinha para vinho de mesa) Localização: Localizada numa posição privilegiada em Covas do Douro, esta casa oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região. A proximidade com o rio Douro e a vila de Pinhão acrescenta charme e conveniência, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: Ao entrar na casa, encontra-se uma cozinha espaçosa com 12 m², ideal para preparar refeições com ingredientes frescos da região. A sala de estar e a sala de jantar, com 12 m² e 15 m², respectivamente, oferecem espaços confortáveis para momentos de convívio e refeições em família. Um corredor de 8 m² conecta as várias divisões da casa, levando a um W.C. completo de 8 m² e a quatro quartos. Os dois primeiros quartos possuem 13 m² cada um, proporcionando bastante espaço para mobiliário e decoração. O terceiro quarto, com 11 m², e o quarto quarto, com 12 m², garantem conforto e priv

Casa de Campo de 2 pisos, com um terreno/quintal de 128m2, para recuperar, situada em S. Cibrão / Andrães, a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real. A habitação, a necessitar de obras totais no interior, distribuí-se da seguinte forma: R/C - 3 lojas de arrumos, uma delas a adega com lagar, com dimensões generosas, e um quintal/terreno com 128m2. 1º Piso - 2 salas, 4 quartos, casa de banho, cozinha, terraço c/ aproximadamente 25 m2, desfrutando de vistas. Com bons acessos, por estrada nacional, localiza-se a 6 kms da Zona Industrial de Constantim, do Régia Douro Park, do Natur Water Park e perto do nó de acesso das principais autoestradas A4 e A24. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061054

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Vale do Douro. Esta emblemática propriedade tem alma e identidade, e encontra-se integrada numa das paisagens vinícolas mais deslumbrantes do mundo. Esta propriedade singular combina design contemporâneo com elementos tradicionais da região, criando um refúgio verdadeiramente exclusivo para quem valoriza beleza, conforto e autenticidade. Com um conceito arquitetónico cuidadosamente pensado e interiores que combinam materiais nobres — como xisto, madeira e mármore — esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade e qualidade de construção. Grandes janelas enquadram a paisagem vinícola como verdadeiras obras de arte, convidando a momentos de contemplação e tranquilidade. A propriedade conta com uma cozinha industrial de excelência, um elevador e um poço de água próprio, garantindo conforto e autonomia. Os painéis solares asseguram o aquecimento eficiente das águas sanitárias, enquanto as madeiras nobres de pinho de Riga e os mármores de

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural, alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível, perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a pr

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Sabrosa. Esta propriedade está atualmente com o preço de 430000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro – Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade: • Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar • Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno • Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola: • Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares • Castas selecionadas de grande qualidade • Licenciada para produção de Vinho do Porto • Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade: • 2 poços de água na propriedade • Olival tradicional • Árvores de fruto • Excelente exposiçã

Casa murada com terreno envolvente, 15minutos/12km de Vila Real. Parte da casa está habitável com poucas melhorias, estando a outra parte mais pequena, mais ou menos em ruina/madeira. Ótima para morar em zona sossegada e com total privacidade, com logradouro de 150m e terreno/quintal com 300m. Bons acessos pela estrada nacional nº 313, que serve a região do Douro, a cerca de 10 minutos / 9km

MORADIA V5 | GUIÃES – VILA REAL - TRÁS-OS-MONTES E ALTO DOURO Casa datada de [-] Totalmente reabilitada, com conclusão da reabilitação em [-] LOCALIZAÇÃO ️ Guiães – Vila Real ️ Aldeia histórica que remonta ao século XIII Inserida numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras de Portugal Moradia distribuída por 2 pisos • Piso superior destinado a habitação • Piso inferior destinado a armazéns Pronta a habitar Potencial para investimento Inserida no Douro Vinhateiro Vista privilegiada sobre os vales do Douro Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou investimento turístico Nas proximidades encontra-se o Miradouro de São Leonardo de Galafura, considerado um dos mais belos miradouros do Douro, oferecendo uma vista sublime sobre o rio Douro e toda a paisagem envolvente. DISTÂNCIAS ️ A24 • 10 km ️ Vila Real • 17 km Peso da Régua • 19 km Porto • 105 km ÁREAS Área de implantação 220 m² Área do terreno 1.800 m² ⚙️ CONFORTO E EFICIÊNCIA Classificação Energética

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção comple

Moradia T2 com ruína para recuperar Douro Vinhateiro No coração do Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, encontra esta encantadora propriedade que combina autenticidade, privacidade e um potencial excecional. Composta por uma moradia T2, com uma ruína adjacente para recuperar, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com espaço para crescer seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. A casa principal beneficia de excelente exposição solar e possibilidade de circulação total em torno do imóvel. A vista panorâmica sobre os socalcos e vinhas do Douro é simplesmente deslumbrante um cenário que muda de cor com as estações e convida ao descanso e à contemplação. Destaques: Moradia T2 pronta a habitar Ruína com potencial de reconstrução Possibilidade de circulação total à volta da casa Vistas fabulosas sobre o Douro Localização tranquila e autêntica Com fácil acesso e localização privilegiada, numa das regiões mais belas

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Favaios. Venha descobrir o seu refúgio na pitoresca ’Aldeia Vinhateira’ de Favaios, um local de identidade forte e reconhecido pela UNESCO. Esta espaçosa moradia T5 oferece a combinação perfeita entre o conforto e a tradição da região, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico numa zona de excelência. Características do Imóvel: Esta moradia destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional dos espaços, que se adaptam a diversas necessidades: Tipologia T5: Cinco quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Áreas Sociais: Uma acolhedora sala de estar e duas cozinhas independentes, ideais para receber amigos ou para a vida em família. Comodidades: A propriedade inclui três WC, um prático hall de entrada, um corredor e uma despensa para arrumação adicional. Localização e Envolvente: Situada no planalto de Favaios, a moradia beneficia da tranquilidade e beleza da paisagem de vi

Entre muros de xisto e lagares de granito, ergue-se uma propriedade com alma duriense, onde tradição, autenticidade e potencial caminham lado a lado. O conjunto edificado é de grande dimensão e preserva o caráter típico da região. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos: no primeiro andar, a área de habitação; no rés do chão, arrumos e lagares tradicionais em granito, testemunhos de uma longa ligação à produção de vinho. Complementam a propriedade um armazém agrícola com túneis, uma casa dos caseiros também com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada e transformada num novo espaço habitacional ou turístico. A vinha, em produção, é maioritariamente composta pela casta Moscatel, coexistindo ainda castas brancas e tintas, reforçando a versatilidade e o valor agrícola da propriedade. Conta com poço de grande capacidade alimentado por nascente, abastecimento de água da rede pública e ligação à rede elétrica pública condições essenciais tanto para uso habit

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Alijó. Esta propriedade está atualmente com o preço de 285500. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Quinta em Covas do Douro Localização: Situada em Covas do Douro, uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, esta quinta oferece uma localização privilegiada no coração do Vale do Douro. A região é famosa pela sua paisagem deslumbrante, património cultural rico e, principalmente, pelos seus vinhos de classe mundial. Área Total: A quinta abrange uma generosa área de 18.625 m², oferecendo vastas possibilidades para cultivo e desenvolvimento. Vinha: A propriedade possui uma vinha com benefício de 1839 litros e classificação de letra A. Esta classificação representa o mais alto padrão de qualidade na produção de vinho, garantindo um produto final de excelência. A vinha é cuidadosamente mantida para assegurar a produção de uvas de alta qualidade, essenciais para a criação de vinhos premiados. Recursos Hídricos: A quinta está equipada com um furo de 100 metros de profundidade, garantindo um fornecimento de água confiável e sustentável. Este recurso é crucial para a manutenção da vi

O Pinhão, situado no coração do Alto Douro Vinhateiro, é uma das localidades mais emblemáticas da região, reconhecida mundialmente pelo seu património vitivinícola e paisagens únicas. Envolvido por socalcos de vinhas centenárias e banhado pelas águas do rio Douro, o Pinhão atrai anualmente milhares de visitantes, tanto nacionais como internacionais, que procuram experiências autênticas ligadas ao enoturismo, gastronomia local e passeios de barco ou comboio panorâmico. Com vista direta para o rio e inserido numa zona de elevado valor histórico e paisagístico, trata-se de um ativo com enorme potencial, fica localizado frente ao antigo armazém da Cp e onde vai nascer a downtown do Pinhão. O enquadramento arquitetónico e a envolvência local proporcionam bases sólidas para um futuro projeto, seja em regime habitacional, turístico ou outro, ideal para um Boutique hotel. A poucos metros da Estação de Comboios do Pinhão e com acessos facilitados às principais vias da região, esta localização g

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para a sua futura habitação: um amplo apartamento T3, situado na pitoresca e prestigiada Vila do Pinhão, no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco. Este imóvel distingue-se pelo seu estado irrepreensível, resultado de uma remodelação interior cuidada, que alia funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Dispõe de caixilharia oscilobatentes, encontrando-se em perfeito estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer intervenções adicionais. O apartamento oferece uma vivência prática e confortável, ideal tanto para residência permanente como para primeira habitação, casa de férias ou investimento. A sua disposição interior foi pensada para maximizar o aproveitamento do espaço e da luz natural, proporcionando ambientes acolhedores e harmoniosos. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas do Douro, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampl

Excelente moradia T2, localizada numa zona tranquila e habitacional mas próxima do centro e de algum tipo de comércio/serviços. O imóvel oferece comodidade, privacidade e tem uma excelente exposição solar. Conta com uma área total de 90m2 (distribuídos por 3 pisos). A propriedade é composta por: - R/C com cozinha equipada; - Andar intermédio com sala de estar, varanda e WC; - Andar superior com 2 quartos e varanda. Se procura um imóvel com este potencial, não perca a oportunidade, VENHA VISITAR! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:TRI567

Não é apenas um imóvel. É uma oportunidade de criação no Douro. No coração de São Lourenço de Ribapinhão, no concelho de Sabrosa, surge este prédio urbano em ruínas com escala, carácter e potencial real de valorização. Inserido num lote de 405 m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 480 m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação diferenciador. A implantação de 240 m² permite criar espaços amplos e funcionais, mantendo ainda um quintal com excelente exposição solar um elemento cada vez mais valorizado, seja para uso privado ou turístico. Potencial de utilização Habitação própria com identidade e carácter Alojamento local / turismo rural Projeto de revenda com margem de valorização Segunda habitação no Douro Pontos fortes 480 m² de área de construção Lote com 405 m² Estrutura ideal para reconfiguração (7 divisões) Quintal com boa exposição solar Localização tranquila, típica e autêntica Localização Situado numa r

Quinta das Beatas: 56 Hectares de História e Potencial no Coração do Douro Vinhateiro. Desperte um gigante adormecido em Gouvães do Douro. Uma propriedade contínua de escala rara, onde a serenidade da paisagem virgem encontra ruínas históricas de 524 m² de Área Bruta Construção e mais anexos, pronta para se tornar o próximo ícone do enoturismo ou um refúgio senhorial exclusivo. Com uma localização estratégica e acessos facilitados pela N222 e A24, esta quinta oferece uma base construtiva excecional. A antiga casa principal, com os seus 524 m² de área bruta, é acompanhada por elementos de valor patrimonial único: a ruína de uma antiga capela (associada a São Domingos de Vilela) e várias construções em pedra junto a uma nascente de água própria. A topografia em patamares revela vistas panorâmicas desimpedidas sobre o vale, ideais para projetos arquitetónicos que privilegiam o cenário duriense. Imagine devolver a vida produtiva a estas terras através de uma reconfiguração agrícola (vinha,

Atenção - venda apenas ao abrigo do SIMPLEX Moradia Geminada T2 à Venda em Favaios – Habitável, com Terraço, e Jardim Apresentamos esta simpática moradia geminada localizada na pitoresca vila de Favaios a poucos minutos de Alijó e com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Características do imóvel: Moradia geminada. Totalmente habitável. Cozinha com Lareira Duas divisões de apoio/arrumos junto à cozinha. Sala de jantar. Sala de estar. Dois quartos. Uma casa de banho. Terraço. Jardim. Ar condicionado. Janelas em Pvc com portadas, proporcionando um bom isolamento térmico e acústico. Informações adicionais: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, estando pronta a habitar. Beneficiaria apenas de pequenas melhorias estéticas, nomeadamente na casa de banho, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto. Informação importante: Venda apenas ao abrigo do SIMPLEX Apenas para pessoas que não precisam de crédito habitação Localização: Situada na vila de Favaio

Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma opo