80 imóveis à venda em Vilarouco

Moradia T5 com Terreno em Vilarouco São João da PesqueiraExcelente moradia T5 localizada em Vilarouco, concelho de São João da Pesqueira, inserida em terreno com ótima visibilidade e fáceis acessos, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento.A habitação encontra-se totalmente mobilada, ficando toda a mobília incluída no negócio, pronta a habitar.Dispõe de furo de água no interior da propriedade com 135 metros de profundidade, garantindo autonomia e excelente recurso hídrico.No exterior, destaca-se ainda:Churrasqueira em granito nova, nunca montada;Casa de arrumos com 79m²;Mais outra casa T2 que precisa de uma manutenção ideal para A. L com 62mt2;Grande potencial de aproveitamento no jardim tipo piscina;Características principais:Terreno com boa exposição e visibilidade e arvores de frutos diversos;Fáceis acessos;Furo de água com 135 m de profundidade;Mobília incluída;Churrasqueira em granito nova;Casa de arrumos com 79m²;Inclui outra casa T2 com 62m²;Várias Garagens;Im

Quinta Vinícola de 5 Hectares com Benefício Letra A - Numão, Vila Nova de Foz CôaApresentamosuma oportunidade única para investidores e apaixonados pelo mundo do vinho: uma quinta de 5 hectares situada em Numão, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, no coração da Região Demarcada do Douro.Com classificação de benefício Letra A, esta propriedade está apta para a produção de vinho do Porto de qualidade superior, o que lhe confere uma valorização adicional e acesso direto ao mercado mais prestigiado do setor vinícola.Características principais: • Área total: 5 hectares de vinha em plena produção• Benefício Letra A: Classificação máxima na Região Demarcada do Douro• Castas tradicionais: Possibilidade de vinhas com castas como Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca, entre outras.• Localização: Inserida na paisagem protegida do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCOPotencial de investimento: Ideal para produtores, empresas vinícolas ou investidores que pretendam reforçar a

Moradia Senhorial T3 com terreno e estacionamento coberto / SebadelheApresentamos esta charmosa moradia senhorial, composta por 3 artigos (habitação, estacionamento coberto e terra de cultura) localizada na tranquila aldeia de Sebadelhe, ideal para quem valoriza o conforto, a autenticidade e a serenidade da vida no interior.Com uma arquitetura de traça tradicional, esta propriedade oferece 3 quartos bem dimensionados e uma sala ampla e luminosa, perfeita para convívio familiar ou momentos de descanso.No rés do chão, a moradia dispõe de três espaços de arrumos e uma área ampla com múltiplas possibilidades de aproveitamento - seja para atelier, adega, sala de lazer.A envolvente exterior conta com um jardim privativo, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, cultivar o seu espaço verde ou simplesmente relaxar em total privacidade.Destaques da Propriedade: • Moradia de estilo senhorial com charme rústico• 3 quartos acolhedores• Sala ampla com excelente luz natural• Rés do chão com 3

Oportunidade única de investimento no coração do Douro Vinhateiro, em Trevões, São João da Pesqueira. Este conjunto de propriedades oferece um potencial extraordinário para enoturismo, produção vinícola e desenvolvimento imobiliário de luxo. Destaques: 67,3 hectares de terreno, incluindo 15,8 ha de vinha de alta qualidade Solar histórico do século XVIII com 780 m² de área construída Vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro, Távora e Torto Vinhas classificadas A e B, com castas nobres da região Marca de vinhos estabelecida 'Solar do Prado' Potencial para expansão da área de vinha Casas habitacionais e estruturas agrícolas com vista para o rio Távora. Localização privilegiada: vila histórica de Trevões, antiga propriedade dos bispos de Lamego. A 20 minutos driving distance da Régua e a 2 horas do Porto. Ideal para investidores que procuram combinar tradição, qualidade e potencial de crescimento no setor vinícola e turístico do Douro. Categoria Energética: F

Oportunidade Ú nica no Coraç ã o do Douro &ndash Projeto de Reabilitaç ã o com Elevado Potencial No centro de Sã o Joã o da Pesqueira, em plena Regiã o Demarcada do Douro, encontra-se esta propriedade singular, ideal para um projeto de reabilitaç ã o com enorme potencial de valorizaç ã o. Inserida num lote de terreno com cerca de 1.800 m², esta construç ã o em ruí nas oferece uma á rea bruta de construç ã o de aproximadamente 900 m², permitindo dar vida a um projeto à medida &mdash seja para habitaç ã o pró pria, turismo rural, alojamento local ou investimento. A localizaç ã o é um dos seus maiores trunfos: no centro da vila, com proximidade a comé rcio, serviç os, restaurantes e aos principais pontos de interesse da regiã o, num enquadramento marcado pelas paisagens vinhateiras classificadas como Patrimó n

O Seu Refú gio de Sonho no Coraç ã o do Douro Vinhateiro Procura o equilí brio perfeito entre o sossego de uma vila histó rica e o conforto da modernidade? Apresentamos-lhe esta magní fica moradia T3 de 3 andares, localizada em Sã o Joã o da Pesqueira &mdash o " Coraç ã o do Douro". Uma oportunidade ú nica, quer para habitaç ã o pró pria, quer para investimento em Turismo de Habitaç ã o. Com uma distribuiç ã o inteligente ao longo de trê s pisos, esta moradia foi pensada para oferecer a má xima privacidade e espaç o para toda a famí lia.    Uma Praceta Cheia de Vida e Utilidades Localizada numa praceta castiç a e familiar, a moradia beneficia de uma centralidade excecional. Esqueç a o carro: a um par de passos de distâ ncia, tem acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desde comé rcio local, café s e ser

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag

Ruína com Projeto Aprovado | Vista Rio Douro | Aldeia de São Xisto Excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, uma das regiões mais emblemáticas e valorizadas de Portugal. Localizada na pitoresca aldeia de São Xisto, no concelho de São João da Pesqueira, esta propriedade dispõe de 148 m² de área total de terreno, inserida numa zona tranquila, autêntica e de forte identidade duriense, próxima de reconhecidas quintas da região. Conta com: - Área de implantação: 55 m² - Área bruta de construção: 110 m² A ruína beneficia de vista privilegiada sobre o Rio Douro e excelente exposição solar, oferecendo o enquadramento ideal para a construção de uma moradia de charme, casa de férias ou projeto de alojamento turístico. O imóvel possui projeto aprovado pelas entidades competentes, permitindo iniciar de imediato a reabilitação, com enquadramento legal assegurado uma mais-valia significativa para quem pretende avançar rapidamente com o investimento. Uma oportunidade dife

Moradia de Traça Antiga no Centro de São João da Pesqueira - Douro Apresentamos esta distinta moradia de traça antiga, localizada em pleno centro de São João da Pesqueira, no coração da região do Douro, Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de terreno de 930 m² e uma área bruta de construção de 820 m², este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. A propriedade preserva a sua arquitetura tradicional, com elementos originais de grande valor, como tetos altos, paredes em pedra e detalhes em madeira, conferindo-lhe um ambiente autêntico e cheio de carácter. Os amplos espaços permitem múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação a diferentes projetos. Situada numa zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, aliando a comodidade do dia a dia à tranquilidade e beleza das paisagens durienses. Características principais: * Área total do terreno: 930 m² * Área bruta

Identificação do imóvel: ZMPT577021 Moradia T3 em Paredes da Beira, em ótimo estado e espaçosa. Na freguesia portuguesa situada no concelho de S. João da Pesqueira, distrito de Viseu, região do Norte de Portugal, e pertence à sub-região do Douro. Esta é composta por 2 pisos da seguinte forma: - 1º Piso: Sala de estar, cozinha com dispensa e um quarto; - 2º Piso: Corredor, um quarto do lado esquerdo com áreas bastante generosas, e do lado direito, uma casa de banho completa com chuveiro, um segundo quarto e uma grande e agradável varanda com uma vista fantástica; - Dispõe ainda de uma garagem para estacionamento de 1 carro. Localização: Região: Norte Distrito: Viseu Concelho: S. João da Pesqueira Paredes da Beira fica a cerca de 20/25 Km de São João da Pesqueira, onde podem encontrar todo o tipo de serviços como: supermercados, farmácias, centro de saúde, bancos, cafés, restaurantes, etc. Está inserida na área montanhosa da Serra de Leomil, com paisagens típicas do interior duriense. Nã

Identificação do imóvel: ZMPT584501 Moradia T2 com potencial de T3 em Paredes da Beira - Distrito de Viseu Apresentamos esta encantadora moradia localizada em Paredes da Beira, uma tranquila freguesia do distrito de Viseu, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente sereno. A moradia é atualmente de tipologia T2, com excelente potencial de transformação em T3, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No piso principal dispõe de duas salas, dois quartos e uma cozinha, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Conta ainda com duas divisões de arrumos com acesso exterior, que poderão ser convertidas em acesso interior através da criação de uma escada, aumentando significativamente a funcionalidade e o aproveitamento do imóvel. No piso térreo, encontra-se uma outra sala com lagar, que poderá ser mantido ou adaptado, sendo perfeita para criar um bar ou espaço de convívio, ideal para momentos em família e com amigos. Este piso dispõe também de um

Identificação do imóvel: ZMPT587418 Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro — região classificada como Património Mundial da UNESCO — onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade. Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola. Produção e Rentabilidade A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante: - Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C) - Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quint

MORADIA T3 COM TERRENO PARA VENDA EM PAREDES DA BEIRA. Moradia de dois pisos, implantada num terreno com 848m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma boa área exterior.No rés do chão dispõe de garagem, hall de entrada, uma divisão ampla com acesso independente, casa de banho completa, arrumos e uma cozinha tradicional com chaminé e forno a lenha.O primeiro piso é composto por três quartos, dois com roupeiro, sendo um deles suite com acesso à varanda. Conta ainda com uma sala ampla com lareira e varanda, uma segunda casa de banho com banheira, cozinha equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira, acesso ao terraço e forno a lenha.O sótão encontra-se aproveitado e é atualmente utilizado como quarto, oferecendo uma divisão adicional para adaptar às necessidades da família.No exterior, destaca-se o amplo terreno, com espaço para jardim, horta ou zona de lazer, bem como um furo de água e depósito.Com 294m² de área bruta de construção, esta moradia apresenta excelentes á

Edifício com 2 Apartamentos (T3 + T2 Duplex) São João da Pesqueira Oportunidade estratégica de investimento no coração do Douro Vinhateiro. Este imóvel, em fase final de acabamentos, é composto por duas frações independentes com entradas próprias e lugares de garagem. Ideal para rentabilização ou residência multifamiliar numa zona de valorização crescente. Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila. Fração T3 (191 m²): Sala de estar, cozinha com despensa, 3 quartos, 3 casas de banho e arrumos. Fração T2 Duplex (259 m²): Alpendre, sala ampla, cozinha com despensa, 1 quarto, 1 suíte e lavandaria. Destaques: Vistas panorâmicas para os vinhedos e excelente exposição solar. Distâncias aproximadas de carro: Vila Real: 1h 15 min | Viseu: 1h 22 min | Porto: 2h 27 min Invista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de re

Em Espinhosa, no concelho de São João da Pesqueira, esta moradia com 150 m² convida a desfrutar de uma vida com mais espaço e tempo para aquilo que importa. No interior, os tetos altos e a boa luz natural dão carácter aos espaços. A sala acolhedora, a cozinha equipada, os três quartos e a casa de banho oferecem uma distribuição prática, tanto para habitação permanente como para uma casa de férias. No exterior, o encanto continua. O terraço convida a refeições ao ar livre e a apreciar a vista panorâmica sobre a paisagem. O jardim com árvores de fruto e a horta permitem saborear o prazer de colher o que cultivou, num terreno de 1.404 m² para aproveitar ao seu ritmo. Viver em Espinhosa é escolher o ambiente de aldeia, o contacto com a terra e uma região com identidade, marcada pelas tradições do azeite e pelo património local. Um cenário para quem procura tranquilidade e valoriza uma vida ao ar livre. Aqui há espaço para os seus planos ganharem raízes. Não perca esta oportunidade única e

Moradia para Restauro com 308m² e Jardim - Trevões, São João da PesqueiraExcelente oportunidade de investimento na vila histórica de Trevões. Esta espaçosa moradia de dois pisos (R/C e 1º andar) para restauro oferece 308m² de área bruta privativa e um terreno total de 571m², combinando o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial de valorização.A Propriedade e Potencial: Imóvel com excelente exposição solar e muita luz natural. Conta com acesso a um terraço no piso superior e um jardim amplo com viabilidade de construção para expansão ou área de lazer.Localização e Serviços: Situada a escassos passos do centro da vila, onde encontra o mercado local e cafés tradicionais.Proximidade e Logística: Localizada a apenas 15 minutos de São João da Pesqueira, com acesso rápido a supermercados, complexo desportivo, cinema, escolas e rede de transportes públicos.Áreas: Área Bruta Privativa: 308m² / Área Total do Terreno: 571m².Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial des

Quinta para venda em Castanheiro do SulEm Castanheiro do Sul, esta quinta reúne uma vinha em produção, uma casa T2 para reconstrução e uma garagem, oferecendo uma oportunidade para criar um refúgio no coração da paisagem vinhateira.Com cerca de cinco anos, a vinha conta com aproximadamente 13000 pés de videira, de castas como Tinta Roriz e Touriga Franca, entre outras. A produção estimada é de 40 a 50 pipas de vinho, incluindo cerca de sete pipas de vinho do Porto. A propriedade está mecanizada e é circulável em toda a sua extensão, facilitando os trabalhos agrícolas.Esta quinta conta ainda com alguns sobreiros;Ao longo da quinta encontram-se várias árvores de fruto, entre elas cerejeiras, damasqueiros, diospireiros, tangerineiras, laranjeiras, nespereiras, limoeiros e pessegueiros. Dispõe também de um poço com água de nascente, cerca de 1000 metros de condutas de água e acesso por dois caminhos públicos.Uma propriedade com carácter e potencial para quem procura dar continuidade à ativ

Edifício com 2 Apartamentos (T3 + T2 Duplex) - São João da PesqueiraOportunidade estratégica de investimento no coração do Douro Vinhateiro. Este imóvel, em fase final de acabamentos, é composto por duas frações independentes com entradas próprias e lugares de garagem. Ideal para rentabilização ou residência multifamiliar numa zona de valorização crescente.• Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila.• Fração T3 (191m²): Sala de estar, cozinha com despensa, 3 quartos, 3 casas de banho e arrumos.• Fração T2 Duplex (259m²): Alpendre, sala ampla, cozinha com despensa, 1 quarto, 1 suíte e lavandaria.• Destaques: Vistas panorâmicas para os vinhedos e excelente exposição solar.Distâncias aproximadas de carro: • Vila Real: 1h 15 min / Viseu: 1h 22 min / Porto: 2h 27 minInvista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de

Apartamento T3 em São João da Pesqueira - Conforto no Coração do DouroApartamento espaçoso T3 com 259m², em fase final de acabamentos, localizado no centro histórico de São João da Pesqueira. Inserido num edifício exclusivo de apenas três frações, destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e vista privilegiada sobre os vinhedos durienses.• Potencial de Valorização: Localizado junto à biblioteca e ao cinema, destaca-se pela proximidade ao antigo mercado, atualmente em transformação no futuro centro de serviços públicos essenciais da vila.• Layout & Espaço: Composto por sala ampla, cozinha com despensa, suíte, dois quartos, casa de banho social e zona de lavandaria/arrumos.• Comodidades: Inclui lugar de garagem privado e acesso facilitado. Situado junto à biblioteca, cinema e futuro centro de serviços públicos.Distâncias aproximadas de carro: • Vila Real: 1h 15 min• Viseu: 1h 22 min• Porto: 2h 27 minInvista nesta região em plena expansão com esta oportunidade única de qua

Apartamento T2 Duplex em São João da Pesqueira - Espaço, Conforto e Vista para os Vinhedos do DouroEste apartamento T2 duplex está em fase final de acabamentos e localizado no coração do Douro Vinhateiro, em São João da Pesqueira. Inserido num prédio urbano com três apartamentos independentes, cada um com lugar de garagem, oferece uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida.• Áreas amplas com 259m², incluindo sala de estar, cozinha, despensa, casa de banho, quarto, suíte e espaço para arrumos ou lavandaria.• Entrada pela rua a nascente e lugar de estacionamento privado.• Próximo da biblioteca, cinema e do antigo mercado, agora em transformação num centro de serviços públicos essenciais.São João da Pesqueira é uma vila histórica conhecida como o coração do Douro, com todas as comodidades do dia a dia: farmácias, escolas, comércio local, restaurantes, equipamentos desportivos e uma rede de trilhos para explorar a natureza e os vinhedos

Moradia T5, de 4 pisos, pronta a habitar, no centro da vila de São João da Pesqueira situada no Coração do Douro Vinhateiro.Comporta 4 pisos com divisões espaçosas, sendo que, no piso zero, ao nível do rés do chão, tem uma sala de cerca de 50m², muito espaçosa e uma pequena lavandaria. Este piso tem potencial para ser convertido num T0 ou T1 para arrendamento ou para Alojamento local.No piso 1 tem uma sala com varanda, cozinha com lareira, despensa e um wc social.Passando ao piso 2 temos dois quartos, um com varanda, e um wc completo.Por fim, no último piso, temos 2 espaçosos quarto, sendo um deles condicionado pela queda das águas do telhado. Excetuando os 2 WC, a despensa e a lavandaria, todas as divisões tem luz natural.A moradia tem imensa luz e vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense.Este prédio urbano, fica perto da biblioteca, do cinema e do antigo mercado que agora está a ser convertido num centro de todas as valências, como finanças, segurança social, etc. Tem também re

Moradia com dois pisos e terraço, para recuperação total, na zona histórica da vila de São João da Pesqueira situada no Coração do Douro Vinhateiro.Este prédio urbano, fica perto da biblioteca, do cinema e do antigo mercado que agora está a ser convertido num centro de todas as valências, como finanças, segurança social, etc. Tem também restaurantes, piscinas, espaços de lazer, etc.Esta é a sua oportunidade para construir a sua moradia de sonho no Douro ou para investir em Alojamento Local dada a grande procura turística nesta região. O Imóvel tem duas entradas independentes que possibilita a criação de duas moradias contíguas.São João da Pesqueira é uma antiga Vila vinhateira, capital do concelho, e por isso conhecida como o coração do Douro. Aqui poderá encontrar todas as comodidades para o seu dia a dia, como farmácias, centro de saúde, escolas, creches, supermercados, comércio local, feira semanal, correios, restaurantes e cafés, etc.Para além de diversos equipamentos desportivos e

Moradia T4+1 em Pedra Totalmente Reabilitada, Quintal com 4900m² e Garagem em Granja, Penedono. Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, toda em pedra, totalmente reabilitada com materiais de qualidade, preservando o charme rústico aliado ao conforto moderno. Situada na pitoresca aldeia de Granja, a apenas 4 km da Câmara Municipal de Penedono, esta é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.A habitação destaca-se pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. Dispõe de uma acolhedora sala com lareira/recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central e das águas sanitárias (este último em alternativa com esquentador), proporcionando conforto no Inverno. A cozinha equipada conta também com uma lareira tradicional.Esta moradia tem 3 entradas facilitando o acesso e funcionalidade. Conta ainda com despensa e casa das máquinas, caixilharia com vidro duplo e portadas, bem como ar condicionado, garantindo eficiência energética e con

Oportunidade Única: Moradia em Xisto e Granito para Reconstrução em Carrazeda de AnsiãesDescubra o refúgio perfeito ou o seu próximo projeto de investimento turístico nesta magnífica moradia tradicional em pedra (xisto e granito), localizada na pitoresca aldeia de Carrapatosa, no concelho de Carrazeda de Ansiães.Situada numa localização verdadeiramente única Entre o Tua e o Douro - inserida na deslumbrante envolvente da Região Demarcada do Douro -, esta propriedade beneficia de uma proximidade privilegiada à icónica Barragem da Valeira e ao histórico Cachão da Valeira, cenários de beleza natural e histórica incomparáveis no coração do Douro Vinhateiro. [1,2]Principais Características: •Área Total do Lote: 1 811,40m² (um lote generoso com excelente potencial para a criação de áreas de lazer, piscina, terraços panorâmicos, jardim ou cultivo).•Área Bruta de Construção: 210m² (composta por uma estrutura robusta em pedra tradicional de xisto e granito, ideal para um projeto de reabilitação

Identificação do imóvel: ZMPT587418 Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro região classificada como Património Mundial da UNESCO onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade. Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola. Produção e Rentabilidade A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante: - Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C) - Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta of

Moradia composta por um quarto, uma casa de banho e uma cozinha equipada com forno, fogão e frigorífico. O terraço oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e o campo, criando um ambiente relaxante. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está próxima de igrejas e espaços verdes, ideal para passeios ao ar livre. Aproveite esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo para conhecer o seu novo lar em Póvoa de Penela!

Identificação do imóvel: ZMPT587418 Quinta Exclusiva no Douro com Elevado Potencial de Investimento Viva, invista e rentabilize num dos cenários mais deslumbrantes de Portugal Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração do Douro região classificada como Património Mundial da UNESCO onde a beleza natural, a tradição vinícola e o potencial de valorização se unem numa só propriedade. Com cerca de 32,7 hectares, a Quinta destaca-se pela sua forte componente produtiva e pela envolvência paisagística incomparável, sendo ideal tanto para habitação de prestígio como para investimento turístico ou agrícola. Produção e Rentabilidade A propriedade dispõe de aproximadamente 27 hectares de vinha mecanizada em plena produção, com um rendimento médio relevante: - Cerca de 44 pipas de vinho generoso (Letra C) - Aproximadamente 80 pipas de vinho de consumo Com castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Barroca, Roriz, Touriga Francesa, Fernão Pires e Malvasia Fina, esta Quinta of

Realize o seu sonho no coração da Região Demarcada do Douro com esta quinta com vinha plenamente apta à produção de uva de vinho DO e Vinho do Porto, situada em São João da Pesqueira uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas para viticultura em Portugal. Características Principais Área total do terreno: ~92 844 m² (~9,3 ha) Vinhas com castas tradicionais: Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Barroca Solo apto à produção de Vinho do Porto e Vinho DO Douro Olival, amendoeira e pomar de laranjeiras Poço com água de nascente e tanque para rega (furo artesiano) Construção inacabada com potencial para armazenamento, adega ou habitação rural Acesso fácil ao Rio Douro, Estação da Ferradosa, miradouros e zonas turísticas naturais. Porquê esta quinta é única Esta propriedade combina produção agrícola madura com uma excelente localização no Douro histórico, oferecendo um quadro perfeito para: Exploração agrícola e vinícola Criação de projeto de vinhos próprios Turismo rural / agro-turismo

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag

Quinta com 17,75 hectares, de características predominantemente planas, localizada em Trevões, concelho de São João da Pesqueira, no coração da Região Demarcada do Douro. Atualmente, a exploração agrícola é desenvolvida em modo de produção biológica, sendo composta por: 5,5 hectares de olival; 4 hectares de amendoal; 0,15 hectares de vinha. A propriedade dispõe ainda de projeto em fase de aprovação pelo IFAP para a plantação de um novo olival biológico com 12,5 hectares, permitindo um significativo aumento da capacidade produtiva. Instalações e infraestruturas A quinta possui instalações industriais com 250 m², ideais para a criação de um centro de recolha, armazenamento e embalamento de produtos agrícolas da região, nomeadamente azeite e amêndoas, destinados ao mercado nacional e à exportação. A forte produção regional destes produtos, aliada às dificuldades de escoamento por parte de muitos agricultores, representa uma excelente oportunidade de negócio. Dispõe ainda de: 3 armazéns ag