219 casas à venda em Abaças

3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças, uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro. As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma: * 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por: - R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos; - 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda; * 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por: - sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal; *3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína; Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico. Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria. Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e d

Moradia antiga, geminada e usada para recuperação, situada na freguesia de Abaças, zona vinhateira do Alto Douro. Esta moradia com uma área de 144 m2 de construção, dividida em 2 pisos, distribui-se da seguinte forma: - R/C - lagar e loja de arrumos; - 1º piso - sala, 3 quartos sendo 1 interior, cozinha, casa de banho, corredor; existe igualmente um anexo com 2 divisões; - terreno c/ aproximadamente 245 m2 composto com vinha em produção; - dispõe de electricidade e água da companhia; A habitação situa-se no núcleo central da aldeia, disfruta de boa exposição solar, vistas desafogadas e excelentes acessos por estrada asfaltada. Localizada a 16 kms de Vila Real, 10 kms da zona industrial e dos acessos à IP4 e A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças, uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro.As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma: * 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por: - R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos; - 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda; * 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por: - sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal; *3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína; Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico. Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria. Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e do

Moradia e Vinha com adega para venda, local sossegado e bons acessos. Tem 3 quartos e mais dois quartos na garagem com wc completo, duas garagens fechadas com dois portões manuais. Vinha letra B/C 7000 m2, mecanizada e bem granjeada, 12 pipas de totalidade, 1,5 pipas de benefício, adega com dois lagares e prensa. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - - Estimado cliente: Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em

Propriedade agrícola c/ 5 ha aproximadamente, composta por Vinha do Douro e Olival em produção, situada no coração do Douro Vinhateiro, Património da UNESCO. A propriedade, composta por 8 artigos rústicos, juntos, tem aproximadamente 3 ha de Vinha do Douro de castas primordiais,Touriga nacional tinta e Roriz, e produz em média 20/22 pipas anuais; o olival c/ cerca de 1ha produz em média 5.000 kgs de azeitona; Toda a área de vinha é mecanizada, e existem 2 poços de água no terreno; Existe um armazém agrícola c/ 50 m2 e 2 pequenos anexos de apoio; Dispõe de electricidade perto, os acessos são bons e existem 2 entradas por estrada calcetada, e disfruta de excelente exposição solar e vistas abertas sobre os vinhedos envolventes. Situada, a 15 kms de Vila Real, 10 kms da Zona Industrial e do nó de entrada à IP4 e A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil

Herdade de Enoturismo e Olival no Douro - Vila Real ( Abaças) Quinta com 27 000m2 de Vinha (com castas regionais) e 329 oliveiras produtivas. Casa T8 com charme rústico e armazém agrícola. Excelente exposição solar e acessos. Ideal para projeto agrícola, turismo rural ou investimento. A 10 minutos do centro de Vila Real com vista para o vale do Douro. Agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50

| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria ex

Excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Colocamos à venda um conjunto composto por duas moradias, localizadas na aldeia de Abaças, a apenas 10 minutos do centro de Vila Real, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade à cidade e pela tranquilidade do meio envolvente. Artigo 1Área total do terreno: 160 m² Área de implantação: 60 m² Área bruta de construção: 120 m² Artigo 2Área total do terreno: 93 m² Área de implantação: 58 m² Área bruta de construção: 116 m² Uma das moradias encontra-se em estado de ruína total, enquanto a outra apresenta escassas condições de habitabilidade, sendo ambas destinadas a um projeto de reconstrução integral ou profunda reabilitação. A sua localização estratégica, a curta distância de Vila Real, faz deste imóvel uma excelente opção para: Desenvolvimento de Alojamento Local, aproveitando o crescente fluxo turístico da região do Douro; Criação de duas habitações para arrenda

Oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial! Está disponível para venda, em conjunto e pelo preço de um único imóvel, um conjunto de 3 artigos matriciais urbanos localizados em Abaças, Vila Real: artigos 1,2,3. Os três imóveis encontram-se na mesma freguesia de Abaças e representam uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar, criar habitação própria ou desenvolver um projeto de investimento, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. Artigo matricial 1 - O imóvel com maior potencial de utilização imediata É o imóvel que se encontra em melhores condições de habitabilidade, embora necessite de alguns trabalhos de recuperação e adaptação. De acordo com a caderneta predial, trata-se de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta de construção de 96 m², implantada num terreno de 79 m². O rés-do-chão é atualmente descrito como uma divisão destinada a adega, com lagar, enquanto o primeiro andar possui trê

Casa de pedra de xisto tradicional para recuperação total, geminada, situada no núcleo da bonita aldeia de Abaças - zona do Alto Douro Vinhateiro. A casa compõe-se por R/C com loja e 1º andar, área de habitação. Com frente virada para a via pública e bons acessos por estrada asfaltada, situa-se a 15 kms de Vila Real, e a poucos minutos do acesso à A24 e IP4. Ideal para investimento no mercado de arrendamento ou habitação própria. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Conjunto de 2 casas de campo, para recuperação total, com artigos urbanos independentes, situadas em plena zona vinhateira do Douro, numa bonita e calma aldeia, a 16 kms do centro de Vila Real. As habitações descrevem-se da seguinte forma: 1ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 40m2, logradouro comum e loja de arrumos. 2ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 38 m2, loja de arrumos. Pequeno terreno anexo c/ aproximadamente 50m2. Infraestruturas de saneamento básico, electricidade e água da companhia junto às habitações. Com excelentes acessos por estrada asfaltada e excelente exposição solar, disfrutam de vistas lindíssimas sobre os vinhedos e paisagem natural do Douro. Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia isolada V3, com jardim envolvente, com árvores de fruto e uma ramada na entrada da propriedade, em bom estado de conservação, boa exposição solar, a cerca de 15km do centro de Vila Real. Cozinha mobilada e equipada, 3 quartos, lareira com recuparador de calor, aquecimento central completo com caldeira, vidros duplos, portadas e varandas. 2 WC completos e 1 de serviço. Garagem para 2 carros, com portão automático Vendida em conjunto com terreno de 17750 m2

Moradia antiga, geminada e usada para recuperação, situada na freguesia de Abaças, zona vinhateira do Alto Douro. Esta moradia com uma área de 144 m2 de construção, dividida em 2 pisos, distribui-se da seguinte forma: - R/C - lagar e loja de arrumos; - 1º piso - sala, 3 quartos sendo 1 interior, cozinha, casa de banho, corredor; existe igualmente um anexo com 2 divisões; - terreno c/ aproximadamente 245 m2 composto com vinha em produção; - dispõe de electricidade e água da companhia; A habitação situa-se no núcleo central da aldeia, disfruta de boa exposição solar, vistas desafogadas e excelentes acessos por estrada asfaltada. Localizada a 16 kms de Vila Real, 10 kms da zona industrial e dos acessos à IP4 e A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057121

Situada na paisagem cinematográfica do Vale do Douro, em Portugal, esta notável propriedade ribeirinha de 9.000 m² oferece uma extraordinária frente de 400 metros para o rio Douro, combinando uso residencial imediato com uma significativa oportunidade de desenvolvimento futuro. No coração da propriedade encontra-se uma encantadora residência de 120 m², totalmente independente da licença de construção futura. A casa oferece um ambiente íntimo que abraça a beleza natural circundante e inclui uma piscina privativa, criando um refúgio isolado com vista para o rio e para a icônica paisagem de socalcos do vale. A residência pode servir como um refúgio privado, casa de hóspedes ou casa de caseiro enquanto o desenvolvimento futuro é realizado. Separada da residência existente, a propriedade beneficia de um coeficiente de construção confirmado que permite até 1.200 m² de área edificável adicional, com uma área máxima de construção de 600 m². Isto oferece a possibilidade de criar um conjunto de

Enquadramento Histórico A quinta possui uma forte ligação à cultura e ao cinema português. Antiga residência de Manoel de Oliveira, um dos maiores realizadores da história do cinema. Cenário e inspiração para diversos momentos ligados à carreira do cineasta. Presença em festivais de cinema e produções cinematográficas associadas ao realizador. Património cultural único que combina cinema, história e vinho. Este contexto cria um enorme potencial para projetos culturais e turísticos ligados ao cinema português. Características da Propriedade A quinta possui 10 hectares de vinha em plena região demarcada do Douro. Principais elementos: 10 hectares de vinha Produção de vinho do Porto Adega tradicional de produção de vinho Cascata natural de água Moradia principal para recuperação Paisagem típica do Douro A combinação de natureza, vinho e património torna esta propriedade única no mercado. Património Vinícola A propriedade inclui um património vinícola raro: Vinhos do Porto com mais de 100

Apresenta-se uma excelente oportunidade de adquirir uma Quinta com características únicas, ideal para habitação própria ou investimento agrícola e turístico. A propriedade inclui uma moradia com 316 m² de área habitacional, complementada por 220 m² de área bruta dependente. A habitação principal encontra-se distribuída da seguinte forma: No rés-do-chão dispõe de cozinha, ampla sala de estar, duas suítes e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, conta com mais duas suítes e aproveitamento de ’sótão’. A área bruta dependente, com entrada independente mas em continuidade com a moradia, é composta por adega/garagem, espaço destinado às cubas de vinho e uma casa de banho de apoio. Inserida num terreno com cerca de 4 hectares, esta quinta oferece produção de vinho de mesa e azeite, com vinha e oliveiras, complementada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente rural completo, produtivo e cheio de potencial. Localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da Região Demarcad

Moradia para Reconstrução Vista Deslumbrante e Elevado Potencial de Investimento BAIXA DE PREÇO: 130.000€ Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vinícola demarcada do mundo e reconhecida como Património Mundial da UNESCO. Inserida numa paisagem de excecional beleza, onde as vinhas em socalcos, os vales profundos e o rio Douro criam um cenário incomparável, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de excelência. Localizada a apenas 15 minutos de Vila Real, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica, com todos os serviços essenciais, comércio, escolas, hospital, universidade e excelentes acessibilidades através da A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma vista panorâmica sobre a magnífica paisagem duriense e excelente exposição solar, esta moradia para reconstrução oferece o enquadramento ideal para criar uma residência permanente, uma casa de férias

Oportunidade de Investimento - Casa para Recuperação em Paúlos, Vila Real Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paúlos, Vila Real. Esta propriedade, localizada numa área estratégica, próxima da zona industrial de Vila Real e do aeródromo, encontra-se à venda por 65.000 euros, destinada a quem procura um projeto de recuperação. Com acesso privilegiado à A24, a casa oferece grande potencial para valorização, ideal para quem deseja adaptar o imóvel às suas necessidades ou para investidores que buscam rentabilizar o espaço. A sua localização torna-a uma excelente opção tanto para residências permanentes quanto para exploração comercial, dada a proximidade com importantes centros de atividade. Características do Imóvel: Localização: Paúlos, Vila Real - próximo à zona industrial e aeródromo Acesso: Facilidade de ligação à A24, permitindo deslocações rápidas e eficientes Estado: Imóvel a necessitar de recuperação, com grande potencial de valorização Preço: 65.000 euros Es

Enquadramento Histórico A quinta possui uma forte ligação à cultura e ao cinema português. Antiga residência de Manoel de Oliveira, um dos maiores realizadores da história do cinema. Cenário e inspiração para diversos momentos ligados à carreira do cineasta. Presença em festivais de cinema e produções cinematográficas associadas ao realizador. Património cultural único que combina cinema, história e vinho. Este contexto cria um enorme potencial para projetos culturais e turísticos ligados ao cinema português. Características da Propriedade A quinta possui 10 hectares de vinha em plena região demarcada do Douro. Principais elementos: 10 hectares de vinha Produção de vinho do Porto Adega tradicional de produção de vinho Cascata natural de água Moradia principal para recuperação Paisagem típica do Douro A combinação de natureza, vinho e património torna esta propriedade única no mercado. Património Vinícola A propriedade inclui um património vinícola raro: Vinhos do Porto com mais de 100

Moradia em Covas do Douro Área Bruta: 216 m² Terreno: 4570m² com vinha e olival (vinha para vinho de mesa) Localização: Localizada numa posição privilegiada em Covas do Douro, esta casa oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região. A proximidade com o rio Douro e a vila de Pinhão acrescenta charme e conveniência, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: Ao entrar na casa, encontra-se uma cozinha espaçosa com 12 m², ideal para preparar refeições com ingredientes frescos da região. A sala de estar e a sala de jantar, com 12 m² e 15 m², respectivamente, oferecem espaços confortáveis para momentos de convívio e refeições em família. Um corredor de 8 m² conecta as várias divisões da casa, levando a um W.C. completo de 8 m² e a quatro quartos. Os dois primeiros quartos possuem 13 m² cada um, proporcionando bastante espaço para mobiliário e decoração. O terceiro quarto, com 11 m², e o quarto quarto, com 12 m², garantem conforto e priv

Casa de Campo de 2 pisos, com um terreno/quintal de 128m2, para recuperar, situada em S. Cibrão / Andrães, a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real. A habitação, a necessitar de obras totais no interior, distribuí-se da seguinte forma: R/C - 3 lojas de arrumos, uma delas a adega com lagar, com dimensões generosas, e um quintal/terreno com 128m2. 1º Piso - 2 salas, 4 quartos, casa de banho, cozinha, terraço c/ aproximadamente 25 m2, desfrutando de vistas. Com bons acessos, por estrada nacional, localiza-se a 6 kms da Zona Industrial de Constantim, do Régia Douro Park, do Natur Water Park e perto do nó de acesso das principais autoestradas A4 e A24. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061054

Moradia para reconstruir, na Região Demarcada do Douro a apenas 15 minutos do centro da cidade de Vila Real, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem a oferecer. Esta moradia é um excelente investimento para quem procura oportunidades de reabilitação ou para aqueles que desejam criar a sua habitação de sonho num local tranquilo e conveniente, com uma vista deslumbrante, perfeita para aproveitar o magnifico por do sol na companhia de um copo do precioso néctar desta região. Com espaço para personalização e uma localização estratégica, esta propriedade tem o potencial para se tornar a sua casa perfeita ou um projeto de investimento emocionante, a 20 minutos do rio Douro. Esta é a Solução Ideal para SI. #ref:VRJS28

Quinta em Presegueda – Peso da Régua. No coração do Douro, apresento esta encantadora quinta no concelho do Peso da Régua, uma oportunidade única para investimento em turismo rural ou para a criação de um projeto de habitação exclusivo. Características do imóvel: Terreno principal: 1.573 m². Produção agrícola: vinha e diversas árvores de fruto

Propriedade Histórica no Douro. Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, com enorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas 15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto. Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistas deslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para um projeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio. Composição da propriedade: · Casa da Trapa (séc. XVIII) - cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinha ampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito, pavimento em xisto, piscina e balneários; · Casa das Lousas - cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimento exterior em lousa ’escama de peixe’, original e com valor arquitetónico raro; · Casa do Celeiro - também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto à garagem pela estrada principal; · Ruína com logradouro e vinha - exce

MORADIA V5 | GUIÃES – VILA REAL - TRÁS-OS-MONTES E ALTO DOURO Casa datada de [-] Totalmente reabilitada, com conclusão da reabilitação em [-] LOCALIZAÇÃO ️ Guiães – Vila Real ️ Aldeia histórica que remonta ao século XIII Inserida numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras de Portugal Moradia distribuída por 2 pisos • Piso superior destinado a habitação • Piso inferior destinado a armazéns Pronta a habitar Potencial para investimento Inserida no Douro Vinhateiro Vista privilegiada sobre os vales do Douro Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou investimento turístico Nas proximidades encontra-se o Miradouro de São Leonardo de Galafura, considerado um dos mais belos miradouros do Douro, oferecendo uma vista sublime sobre o rio Douro e toda a paisagem envolvente. DISTÂNCIAS ️ A24 • 10 km ️ Vila Real • 17 km Peso da Régua • 19 km Porto • 105 km ÁREAS Área de implantação 220 m² Área do terreno 1.800 m² ⚙️ CONFORTO E EFICIÊNCIA Classificação Energética