466 terrenos à venda em Alfama

Terreno rústico com 22.000 m² de área total, localizado na zona urbana dos Foros da Amora, na Quinta da Carlota, numa envolvente habitacional tranquila e consolidada, próxima de Belverde, Verdizela e Aroeira. Pela sua dimensão e localização, apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente na área habitacional ou para a instalação de equipamento de utilização coletiva, dependendo naturalmente das condições urbanísticas e do enquadramento aplicável. A proximidade a várias zonas residenciais e de lazer, numa área com forte procura e em crescimento, reforça o interesse desta propriedade para investidores e promotores que procurem uma área de grande dimensão na Margem Sul. 22000 m² numa localização estratégica entre Belverde, Verdizela e Aroeira, com boas ligações às principais zonas do concelho do Seixal e a Lisboa. Uma propriedade que merece análise detalhada para quem procura uma base para um futuro projeto imobiliário de maior escala. Categoria Energética: Em processo

Terreno urbano com elevado potencial de construção em CamarateOportunidade de investimento num terreno urbano com 8.514m², localizado em Camarate, numa zona estratégica às portas de Lisboa.O terreno permite a construção de edifícios com quatro pisos acima do solo e dois pisos abaixo do solo, destinados a estacionamento e arrecadações. Estas características conferem-lhe um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional de dimensão relevante, capaz de contribuir para a criação de mais oferta de habitação na região de Lisboa.A localização beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla rede de transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos do Parque das Nações, do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.A proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo a A1, a A8 e a Ponte Vasco da Gama, assegura ligações rápidas a diferentes pontos da cidade e do país.Uma oportunidade especialmente indicada para investidores e promotores imobiliários que

Terreno para venda a menos de 150 m do Conhecido Hotel Pestana Palace.Lote de terreno com PIP APROVADO para construção de 484m² e, com projeto de construção aprovado.Situado em Alcântara, numa localização privilegiada sobre o rio Tejo.O projeto prevê como opção, uma moradia familiar T3 ou T4, inspirada nas tradicionais townhouses de cidades, como Londres e São Francisco.Uma interpretação contemporânea, deste conceito em Lisboa, pensada não apenas como um imóvel, mas como uma verdadeira casa de família.Marque a sua visita e, conheça melhor este projeto

VISTA RIO / OPORTUNIDADE ÚNICATERRENO COM PROJETO PARA 8 FOGOS / BARREIROOportunidade de investimento para construtores e promotores imobiliáriosApresentamos uma oportunidade de investimento numa localização premium no Barreiro, com terreno e projeto para a construção de um empreendimento residencial composto por 8 apartamentos, com áreas exteriores privativas.O projeto apresenta uma solução residencial de menor escala, permitindo criar um empreendimento diferenciado, com espaços exteriores generosos, numa localização com forte procura habitacional.COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO8 apartamentos2 T0 - aproximadamente 36m² cada6 T1 - aproximadamente 56m² cadaÁrea privativa total dos apartamentos: aproximadamente 408m²Solução residencial pensada para maximizar a qualidade e o potencial comercial do empreendimentoUMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE POTENCIALA localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, restauração e principais acessos, inserindo-se numa zona do Barreiro com p

Excelente oportunidade de desenvolvimento em Monte da Caparica, AlmadaTerreno urbano excepcional com potencial de construção aprovado numa zona de rápido crescimento em Almada, a apenas 15-20 minutos de Lisboa e perto da Universidade NOVA FCT e das praias da Costa da Caparica.Situado na Rua de Dentro nº 7, Quinta do Bicheiro, este imóvel oferece um perfil de desenvolvimento de elevada densidade raro, com:Área do terreno: 128,25m²Área bruta de construção: 619m²Forte índice de construção (4,8x a área do terreno)Ideal para:Desenvolvimento de apartamentos residenciaisProjetos de residências de estudantes/co-livingEstratégias de investimento para venda ou arrendamento de longa duraçãoA localização beneficia de uma procura crescente impulsionada pela proximidade da universidade, pelo fluxo migratório para Lisboa e pela regeneração urbana em curso em Almada. Os valores dos novos imóveis na zona envolvente continuam a apresentar um crescimento sólido, criando margens atrativas para os promotor

Terreno Urbano com Alvará de Loteamento - A 5 min da praia - FunchalinhoA Segurança que Procura, o Estilo de Vida que Merece.Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho, onde a tranquilidade do campo se cruza com a brisa do mar, este lote de terreno no Funchalinho (Caparica) é a escolha óbvia.O terreno:Este lote de 303m² na Rua Quinta da Formiga, 22, é a exceção à regra no Funchalinho: 100% Urbano, com Alvará de Loteamento (n.º 564/09) consolidado e pronto para o seu projeto.Com uma topografia favorável, permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com as seguintes métricas aprovadas:• Área de implantação: 60m².• Área bruta de construção: 120m².• Área descoberta: 303m² (para o seu jardim, piscina ou zona de lazer).Porquê este Lote é uma Oportunidade Única:• Arquitetura de assinatura: O declive ascendente moderado é o cenário ideal para uma moradia contemporânea. Imagine uma garagem/piso técnico ao nível da rua e uma área social elevada, garantindo p

Terreno para Construção - Moradia T3 em Carnide! Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.O terreno com 130m², permite uma implantação de 80m² e 50m² de logradouro.Localização: • Em pleno centro histórico de Carnide• Junto ao coreto e restaurante típicos• Próximo ao Centro Comercial Colombo• Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36• Zona consolidada com todos os serviços• Transportes públicos nas proximidadesAproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto

QUOTA PARTE DE TERRENO DE 524m2 Apresentamos terreno urbano com 241 m², situado numa localização privilegiada no Feijó, junto ao Almada Fórum e à zona do Centro Sul. Para esta zona, e especificamente para este terreno, foi desenvolvido pela Câmara Municipal um projeto que contempla a construção de uma moradia geminada, permitindo conhecer uma possível solução para o aproveitamento urbanístico do imóvel. O terreno apresenta, assim, potencial para construção de habitação, sendo uma oportunidade interessante tanto para quem procura construir a sua própria casa como para quem procura um investimento imobiliário. A localização é outro dos seus pontos fortes. Com excelentes acessibilidades, beneficia de uma ligação rápida a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e de acesso direto à A33, permitindo uma mobilidade prática e eficiente. Encontra-se igualmente a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, conciliando a proximidade aos principais centros urbanos com a qualidade de vida proporcio

Terreno Urbano para construção na Azinhaga da Torrinha com uma área total de 218m².O Terreno está integrado numa AUGI, mas tem Caderneta Predial e Certidão Permanente da Conservatória, devidamente inscrito em nome, do proprietário, pelo que não se encontra em Avos.Aguarda confirmação da Câmara para definição de construção de moradia com r/c e 1º, ou a construção de um imóvel de três pisos,O valor que está a ser pedido pelo terreno tem em conta a construção de moradia. Já tem estrada pavimentada e saneamento básico.Para mais informações entre em contacto, para saber em que condições poderá adquirir o terreno e construir a sua habitação

Quinta do Outeiro: História e Potencial de Construção na AmadoraEsta propriedade única, também conhecida como Quinta de Nossa Senhora dos Prazeres, representa uma oportunidade excecional de investimento que combina um legado histórico do século XVIII com um vasto potencial de desenvolvimento urbano.Localizada na freguesia de Águas Livres, a escassos minutos de Lisboa, a Quinta destaca-se pela sua escala e valor patrimonial.Características Gerais do Imóvel- Área total do terreno: 12.747m²- Localização estratégica: Proximidade imediata à Radial da Buraca e principais eixos rodoviários de acesso à capital.Componente Histórica e Arquitetónica- Edifício principal com rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça original da época.- Capela de Nossa Senhora dos Prazeres datada de 1720, com altar em talha dourada e teto em estuque representando a Assunção de Nossa Senhora.- Painéis de azulejos datados de 1760 a 1770, retratando cenas campestres, as Quatro Estações e os Cinco Sentidos.- Portai

TERRENO URBANO / 285m² / SOBREDA / QUINTA DO BAU-BAUTerreno urbano com 285m², localizado na Quinta do Bau-Bau, na Sobreda, numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias.Uma oportunidade para quem procura um terreno urbano com potencial para desenvolver o seu próprio projeto habitacional, numa localização que combina tranquilidade residencial, proximidade a serviços e excelentes acessos.CARACTERÍSTICAS• Área total do lote: 285m²• Terreno urbano• Zona habitacional consolidada• Potencial para construção de moradia, sujeito às condições e aprovação das entidades competentesLOCALIZAÇÃOSituado na Quinta do Bau-Bau, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos:• Supermercado Continente• Farmácia 24h• Pista de Atletismo• Ginásio / CrossFit Almada• Comércio local e restauraçãoACESSOS• 5 minutos do Fórum Almada• 10 minutos das praias da Costa da Caparica• Acesso rápido a Lisboa• Próximo das principais vias de ligação à Margem Sul e

Terreno com 646m² situado numa zona calma do Laranjeiro junto ao Pingo Doce, instalações da Carris, com vista previligiada e desafogada, com orientação solar, nascente-poente. Está em zona de comunicação prévia e possibilita a construção de moradia com cave e 2 pisos, tendo uma area de implantação de 90m², area bruta de construção de 180m².Sendo que é o primeiro da urbanização confere muita privacidade

Excelente terreno urbano de 1.000 m² disponível para venda na prestigiada zona da Marisol. Com uma localização estratégica e uma generosa área total, este lote destaca-se pela sua versatilidade, sendo o investimento ideal tanto para habitação própria como para promoção imobiliária. Potencial de Construção O lote apresenta características ideais para o desenvolvimento de dois tipos de projeto: Moradia Isolada: Construa a sua moradia de sonho com total privacidade, beneficiando de uma fantástica área exterior para jardim, piscina e zona de lazer. Duas Moradias Geminadas: Excelente viabilidade para construir duas moradias, otimizando o investimento para rentabilidade ou para duas famílias. Localização e Acessibilidades A Marisol oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, a natureza e a conveniência urbana: Acessos Rápidos: Localizado a escassos minutos do nó de acesso à A33, garantindo uma ligação rápida a Lisboa, Almada e ao resto da Margem Sul. Proximidade ao Golfe: Situado ju

Terreno urbano composto por 2 lotes, localizado na Sobreda, Almada, com excelente potencial para construção de habitação. Com uma área total de 491,50m², este terreno dispõe de duas frentes, o que lhe confere maior versatilidade na implantação e desenvolvimento de futuro projeto habitacional.De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta:• Área de implantação do edifício: 122,80m²• Área bruta de construção: 245,60m²• Área bruta dependente: 40m²O terreno encontra-se preparado para o desenvolvimento de projeto de construção, beneficiando já de ligação de água e eletricidade.Atualmente, destaca-se pela sua fertilidade e pelo ambiente natural envolvente, encontrando-se preenchido com várias árvores de fruto, o que lhe confere um carácter agradável e diferenciador.Localizado numa zona residencial tranquila da Sobreda, em Almada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida, com espaço exterior, boa exposição e fácil acesso aos princ

Lote de Terreno para Construção Urbana.Viabilidade para Construir dois Prédios com as seguintes caracterísitcas:Área de Implantação 503m²Área de Comércio 408m²Área de Habitação 1.726m²Cave para estacionamentoPiso 0 Lojas ou HabitaçãoPiso 1 a Piso 4 Habitação

Lote de terreno para construçãoTerreno Urbano para construção com 751m² na freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção. Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.Localizada a 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira e 290 m da piscina municipal Santa Clara.Há um projeto de arquitetura para construção de prédio de habitação de 5 pisos com 15 fogos (4 T0,7 T2 e 4 T3); 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços de arrumos.Área bruta acima do solo - 2951,1m²;Área bruta de construção - 675m²;Área de implantação - 613,65m²;Nº de pisos acima do solo - 5;Nº de pisos abaixo do solo - 2.O processo de licenciamento está a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa e espera-se aprovação até o final de novembro de 2026.Contacte-me para mais informação e agendamento de visita

Terreno para Construção / Parque das Oliveiras, CamarateOportunidade de investimento no Concelho de Loures - terreno para construção.Características do Terreno• Localização: Parque das Oliveiras, Camarate, Concelho de Loures• Área de Implantação: 818,05m²• Área Bruta de Construção: 4.299,50m²• Área Bruta Dependente: 1.636,10m²Localizado em zona com boa acessibilidade à A1, A8, Eixo Norte-Sul, Aeroportode Lisboa e Ponte Vasco da Gama, bem como proximidade a transportes públicos e serviços.Existe estudo/projeto apresentado para potencial desenvolvimento habitacional ecomercial, sujeito à tramitação e aprovação urbanística pelas entidadescompetentes.Imóvel com potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário.Building Plot / Parque das Oliveiras, CamarateInvestment opportunity in the Municipality of Loures - plot of land for construction.Land Features• Location: Parque das Oliveiras, Camarate, Municipality of Loures• Building Footprint Area: 818.05m²• Gross Construction Area: 4,29

Terreno habitacional com PIP Aprovado no centro em AlgésApresentamos um terreno situado numa zona totalmente consolidada e valorizada de Algés, já com PIP de arquitetura aprovado, ideal para desenvolvimento de um edifício residencial.Características do Terreno e Projeto Aprovado (PIP)Área total do lote: 283m²Volumetria aprovada:4 pisos acima do solo (rés-do-chão + 3 andares)2 apartamentos por piso, exceto no último piso, onde está previsto um apartamento exclusivo com terraçoRC 2 x T21º 2 x T22º 1 T2 e 1 T13º 1 T2Garagem:2 pisos abaixo do soloÁreas de construção:Área total de construção (incluindo garagens e varandas): 1.046m²Área bruta privativa das frações (com varandas): 823m²Área de garagens: 580,22m²

Terreno para vendaOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / POMBAIS - ODIVELASTerreno urbano com 2.784m², localizado em Pombais,Odivelas, numa zona residencial em forte crescimento e valorização.O imóvel encontra-se com PIP (Pedido de InformaçãoPrévia) em andamento para a construção de um edifício multifamiliar com9 fogos, dispondo de 2.144,63m² de área urbanizável e 639,67m²destinados a espaços verdes.Beneficia de uma localização estratégica, a apenas 3 minutosdo Strada Outlet, 9 minutos do UBBO e 14 minutos da Alta de Lisboa, comexcelentes acessos às principais vias e transportes da região.Inserido numa zona consolidada, próxima de comércio,serviços, escolas e áreas residenciais em expansão, este projeto representa umaexcelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um ativo comelevado potencial de valorização na Área Metropolitana de Lisboa.INVESTMENT OPPORTUNITY / POMBAIS - ODIVELASA 2,784m² plot of urban land, situated in Pombais, Odivelas, in a rapidly growing residential

Lote de Terreno para construção com uma localização única e privilegiada, junto ao rio.Situado na Avenida da Liberdade, no Barreiro, tem viabilidade de construção de 29 fogos num prédio de 8 pisos, mais 2 caves.Características Gerais:Área Total do terreno 788m²Área de implantação 665m²Área Bruta construção 5502m²Área Bruta dependente - 1577m²Numero máximo de fogos - 29Esta zona, além de privilegiada pela, localização é uma zona em franca expansão.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário - Outurela / Carnaxide (Oeiras)Localização estratégica / 2842m² de terreno / Projeto com enquadramento urbanístico definidoOportunidade-chaveTerreno urbano com cerca de 2842m², inserido em Plano de Pormenor aprovado, permitindo o desenvolvimento de um conjunto habitacional estruturado, com edifícios multifamiliares, estacionamento em cave e possibilidade de áreas de comércio/serviços.Localização prime na Outurela / Portela de Carnaxide, junto a equipamentos públicos, desportivos, escolares e com acessos rápidos a Lisboa.Enquadramento urbanísticoEdificação• Vários edifícios habitacionais (núcleo urbano integrado)• Implantação total aproximada: 2.200 a 2.300m²• Área Bruta de Construção (ABC):• Habitação: 4.200 a 4.300m²• Comércio / Serviços (quando aplicável): até 1.100m²• Estacionamento em cave:• Área total: 1.900m²• +30 lugares de estacionamentoFogos habitacionais (estimativa realista)• Entre 15 e 20 fogos, dependendo da solução arquitetónica fi

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO / 339m² / SOBREDA / ALMADATerreno urbano destinado a construção, localizado na Rua Vale de Grou, Lote 45, na Sobreda, concelho de Almada. Inserido numa zona habitacional consolidada, maioritariamente composta por moradias, este lote beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Uma excelente oportunidade para quem pretende construir moradia unifamiliar, com áreas equilibradas e boa exposição, numa das zonas mais procuradas da margem sul.CARACTERÍSTICAS DO LOTE• Área total do terreno: 339,50m²• Área de implantação do edifício: 95,00m²• Área bruta de construção: 190,00m²• Área bruta dependente: 30,00m²• Tipo: Terreno Urbano para ConstruçãoLOCALIZAÇÃO: • Situado na Sobreda, numa zona com forte crescimento valorização• Comércio local e serviços• Escolas e equipamentos desportivos• Transportes e principais eixos rodoviáriosACESSOS• A poucos minutos do Fórum Almada• Rápida

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Investimento - Almada / Costa da CaparicaHá oportunidades que aparecem.E há oportunidades que marcam o futuro de uma zona inteira.Com mais de 13.270m², este extraordinário terreno localiza-se numa das áreas com maior crescimento e valorização da Margem Sul, junto aos principais eixos rodoviários da região - IC20 e A33 - permitindo acessos rápidos às praias da Costa da Caparica, Ponte 25 de Abril e centro de Lisboa.Uma localização estratégica que combina mobilidade, qualidade de vida e enorme potencial urbanístico.De acordo com informação da Câmara Municipal de Almada, trata-se de um terreno urbanizável de baixa densidade, com viabilidade para construção de aproximadamente 25 moradias, tornando-se uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial diferenciador numa zona em clara expansão.Inserido numa envolvente cada vez mais valorizada, o terreno encontra-se a poucos metros do prestigiado co

Imóvel para habitação em estado de ruina para total demolição. Encontra-se aprovado projeto, a aguardar emissão de licença de construção, para a construção de um edifício multifamiliar para 20 fogos para habitação e 3 frações comerciais.Com área de construção de 4313,80m², onde 2334,75m² se destinam a habitação, 279,50m² a comércio e 1699,55m² para estacionamento.As tipologias habitacionais variam entre T1 e T4, divididas em 2 blocos.Inserido em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a serviços, transportes, comércio local e principais vias rodoviárias, este imóvel destaca-se pelo elevado potencial de valorização, sendo ideal para promotores e investidores que procuram um projeto estruturado numa localização estratégicaVenha conhecer e faça a sua proposta!

Localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Lisboa, este terreno de 774m² no Restelo representa uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência. O imóvel beneficia de um estudo de viabilidade realizado junto da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que contempla a construção de dois edifícios, totalizando 1.300m² de área de construção acima do solo. O projeto prevê, de forma equilibrada, a integração de estacionamento privativo e zonas de logradouro, garantindo a qualidade de vida e a exclusividade que a localização exige. Esta é uma solução desenhada para quem procuram um ativo seguro, num bairro de procura permanente e com um enquadramento urbanístico já estudado. Categoria Energética: Isento

Terreno Urbano para Construção / Quinta das Canas - BarreiroApresentamos este excelente lote urbano com 330m², situado na Urbanização da Quinta das Canas, uma zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização.De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno permite a construção de moradia unifamiliar geminada, com 100m² de implantação, 210m² de área bruta de construção e até 2 pisos, proporcionando a oportunidade ideal para criar a casa dos seus sonhos.Inserido numa urbanização com infraestruturas concluídas, beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e às principais vias de acesso.Características principais:️ Área do lote: 330m²️ Área de implantação: 100m²️ Área bruta de construção: 210m²️ Construção até 2 pisos️ Excelente localização️ Zona em crescimento e valorizaçãoUma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa das zonas mais procuradas do Barreiro

Terreno para venda em zona central do Alto do Seixalinho, Barreiro.Projeto com viabilidade para:- Construção de Edificio com 4 pisos destinado a habitação;- Possibilidade de estacionamento em cave

Terreno urbano com 524m² para construção de moradia na SobredaExcelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização privilegiada na Sobreda, Charneca de Caparica.Com uma área total de 524,30m², este terreno urbano permite a construção de uma habitação unifamiliar, numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente envolvente.De acordo com a informação urbanística disponível, é permitida a construção de moradia com 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ainda ser considerada cave, caso a topografia do terreno o justifique, destinada a garagem e/ou arrumos.Principais parâmetros urbanísticos:• Tipologia: habitação unifamiliar;• Número de pisos: 2 acima da cota de soleira;• Altura de fachada: 6,50 m;• Percentagem de ocupação do lote: 0,30;• Índice de construção: 0,60, não devendo ultrapassar 320m² de área de construção.A localização é um dos grandes destaques deste terreno. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas, serviços

Oportunidade de Investimento no Seixal - Terreno com Elevado Potencial de ValorizaçãoTerreno rústico com 5141m², onde se inclui uma parcela urbana com armazém/arrecadação com 668m². Apresentamos este excelente terreno localizado numa das zonas com maior crescimento e procura da Margem Sul - o Seixal. Uma oportunidade estratégica para investidores e promotores que procuram potenciar o seu capital através de um ativo com forte capacidade de valorização. Com localização privilegiada, bons acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes e ligação rápida a Lisboa, este terreno reúne condições ideais para projetos de desenvolvimento habitacional, turístico ou outros investimentos imobiliários, sujeitos à viabilidade urbanística.O Seixal tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais atrativas da região metropolitana de Lisboa, beneficiando de forte procura residencial, crescimento urbano contínuo e crescente interesse por parte de investidores nacionais e internacionais. Excelente po

Terreno para Construção na Encosta do Sol - AmadoraOportunidade para investimento ou construção própria numa das zonas mais consolidadas da Encosta do Sol. Apresentamos um terreno urbano com 190m², totalmente integrado em malha urbana e com excelente capacidade construtiva, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional de qualidade ou garantir um ativo sólido numa zona em contínua valorização.Características Principais• Área total do lote: 190m²• Classificação: Urbano• Área máxima de construção: 428m²• Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 3 pisos• Infraestruturas completas na envolvente (rede viária, saneamento, eletricidade, telecomunicações)EnvolventeLocalizado na Encosta do Sol, zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias. Um contexto urbano estável, com forte procura por habitação e excelente potencial de rentabilidade futura. Potencial de InvestimentoA capacidade construtiva