538 terrenos à venda em Avenida Gomes Júnior

Terreno com PIP aprovado na Rua de Miguel Bombarda, no coração do Bairro das Artes, no Porto, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas da cidade. O projeto prevê uma área bruta de construção acima do solo de 1.901,41 m², distribuída por 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo adequados para estacionamentos e áreas técnicas. Este terreno na Rua de Miguel Bombarda beneficia de uma localização estratégica no centro do Bairro das Artes, uma zona vibrante marcada por galerias, ateliers, cafés de assinatura e comércio, onde se destacam criatividade, design e autenticidade. Com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, a área será ainda reforçada pela futura Linha Rosa do Metro, aumentando a mobilidade e o potencial de valorização. Área total do terreno: 572,00 m2 Área de implantação: 354,09 m2 Área bruta de construção AE: 1.901,41 m2 Área total de construção AC: 2.330,72 m2 Pisos acima da cota soleira: 5 Pisos abaixo da cota soleira: 2 Varandas e terraços cob

Terreno urbano com 345m2, em zona de transformação urbana, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + piscina. Potencial construtivo: 121m2 de implantação; 242m2 de área bruta; 3 pisos: Cave + 2 pisos + Aproveitamento de sótão/solário/escritório; Orientação solar: (NO/SE/NE) Ótima localização: - 1 min Pingo Doce Valadares; - 1 min entrada auto estrada A44; - 1 min entrada auto estrada A29; - 3 min Continente Valadares; - 5 min praia Valadares Envolvente: Zona tranquila, essencialmente de moradias. Bons acessos a serviços, comércio e transportes públicos nas imediações Fotografias: - Imagem 3D apenas ilustrativa; - Plantas 2D: reais em planeamento com arquiteto, apenas para 2 pisos por opção pessoal. Agende já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate

Lote de terreno com 1.733 m2, para construção de moradia na zona residencial de Francelos, a 5 min da praia. Zona envolvente: - Transportes - Estação de Comboio a 400 m - Acesso às Autoestradas A29, A44 e A1 - Ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, padarias, farmácia a curta distância. - Escola Básica e Colégio de Gaia - Praia de Francelos e passadiços - Club de Golf Miramar a 5 min Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:21304

Terreno de 3 692 m² com Potencial de Construção Bruta de 4 163 m² - Vila Nova de Gaia Apresentamos uma oportunidade rara e de grande dimensão, um terreno com 3 692 m² e uma área bruta de construção (ABC) estimada em 4 163 m² o que indica um elevado potencial para construção, podendo incluir desde moradias em banda até edifícios residenciais de média altura. Localização Estratégica - Vila Nova de Gaia / Vilar de Andorinho Num local acessível e tranquilo de Gaia, com fácil ligação ao Porto e à costa o cenário perfeito para um projeto que combina visibilidade, valorização urbana e espaço real para crescer. Possível Projeto Urbano: Índice de construção aproximado de 1,13 m²/m², ideal para multifamiliar ou uso misto como habitação e comércio. Área suficientemente generosa para verdadeiro desenvolvimento urbano: terraço, parqueamento subterrâneo, zonas verdes. Potencial de construção de edifícios de vários pisos, se os regulamentos municipais confirmarem a classificação adequada (ex: H3, se

Terreno com PIP aprovado na Rua de Miguel Bombarda, no coração do Bairro das Artes, no Porto, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas da cidade. O projeto prevê uma área bruta de construção acima do solo de 1.901,41 m², distribuída por 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo adequados para estacionamentos e áreas técnicas.Este terreno na Rua de Miguel Bombarda beneficia de uma localização estratégica no centro do Bairro das Artes, uma zona vibrante marcada por galerias, ateliers, cafés de assinatura e comércio, onde se destacam criatividade, design e autenticidade. Com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, a área será ainda reforçada pela futura Linha Rosa do Metro, aumentando a mobilidade e o potencial de valorização.Área total do terreno: 572,00 m2Área de implantação: 354,09 m2Área bruta de construção AE: 1.901,41 m2Área total de construção AC: 2.330,72 m2Pisos acima da cota soleira: 5Pisos abaixo da cota soleira: 2Varandas e terraços cobertos: 3

Lote de terreno com 340 m², localizado na Rechousa, em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 294 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional confortável, moderno e ajustado ao segmento médio / médio-alto, seja numa lógica de casa própria ou de produto chave-na-mão para revenda. Situado numa rua sem saída, o lote beneficia de um ambiente calmo e resguardado, com uma envolvente agradável, voltada para um jardim, e apresenta potencial para vistas de mar a partir da futura construção, um fator diferenciador e valorizador do imóvel final. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à EN1 e rápida proximidade aos acessos da A1, A29, A44, A20 e A32, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova

Terreno em Mafamude. Próximo do Hospital Santos Silva. Com viabilidade para moradia de 3 frentes. Localização privilegiada. #ref:1561 GN

Terreno Promissor à Venda em Canelas, Porto Descubra o seu próximo investimento em Canelas, Porto. Este terreno com o estatuto Premium é a opção ideal para quem procura expandir as suas oportunidades imobiliárias. Localizado centro da região surpreendente, este terreno é um verdadeiro diamante em bruto à espera de ser polido por si.Com uma área total de 650 metros quadrados, este terreno espaçoso proporciona a oportunidade de construir a casa ou empreendimento que sempre sonhou. Inserido numa zona calma e tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade urbana e serenidade rural, garantindo um ambiente harmonioso para viver ou investir.A sua localização privilegiada em Canelas, Porto, posiciona-o próximo a diversas comodidades essenciais, transportes e excelentes ligações rodoviárias que facilitam o acesso às áreas circundantes. Seja para construir a habitação dos seus sonhos ou expandir o seu portfólio de investimentos, este terreno representa uma excelente oportunidade d

Terreno urbano para construção de moradia em Pedroso 462,50 m², a poucos minutos do Porto Procura um terreno urbano para construir a sua futura moradia numa zona tranquila, habitacional e com bons acessos? Apresento-lhe este terreno para construção, localizado na Rua das Tílias, em Figueiredo, Pedroso e Seixezelo, no concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 462,50 m², este terreno encontra-se inserido em zona urbana e apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, num enquadramento residencial calmo, ideal para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. De acordo com a análise urbanística efetuada, o PDM permite, a título indicativo, uma construção composta por: Rés-do-chão: até 162 m² 1.º andar: até 162 m² Piso recuado parcial: até 81 m² Potencial construtivo ilustrativo: até cerca de 405 m² Anexo / garagem: até 50 m², conforme caderneta predial O terreno beneficia ainda de eletricidade disponível no local e ligação à rede viária. A

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa dos sonhos numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Características do Terreno: Área total: 4.094 m² Área de implantação: 310 m² Área bruta de construção: 600 m² Com dimensões generosas e excelente exposição solar, este terreno oferece espaço de sobra para criar um projeto personalizado, seja uma moradia de luxo, um empreendimento ou até um refúgio rodeado de natureza. Envolvência e Localização: Situado em Canelas, este terreno beneficia da harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A zona é calma e residencial, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, mas sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. Infraestruturas e Serviços Próximos: Escolas e colégios de referência Comércio local, supermercados e farmácias Restaurantes e cafés acolhedores Ginásios e espaços verdes para lazer Bons acessos rodoviários, a poucos minutos da A29 e A

Terreno para venda em Arcozelo Terreno Urbano para construção com uma área de 1139,50 m2 com área atrativa localizado em zona habitacional muito perto de comercio e serviços de Arcozelo com fáceis acessos as vias principais, tais como A29 e A1 Salientamos o facto de ser um terreno plano com uma área bruta de construção 550 m2 e com uma área deoendente de 50 m2 existindo a possibilidade de construção de mais que uma Moradia. Este é o terreno ideal para construir a sua Moradia de sonho Agende já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-218

Oportunidade única para CONSTRUTORES E INVESTIDORES. Lote urbano com 835 m² e três frentes, localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas da Estivada, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Com 315 m² de área bruta de construção e exposição solar Nascente / Poente, este terreno oferece um enorme potencial para projetos de moradia de alta qualidade ou empreendimentos rentáveis. Características do terreno: - Área total: 835 m² - Área de implantação: 105 m² - Área bruta de construção: 315 m² - Exposição solar: Nascente / Poente - Três frentes - Vista desafogada e amplos espaços ajardinados comuns Localização e envolvente: - Inserido numa urbanização de referência, composta exclusivamente por moradias, calma e segura - Próximo de escolas, farmácias e serviços essenciais - A poucos minutos de supermercados (Mercadona da Rechousa, Continente, Pingo Doce) - Ótima acessibilidade às principais vias (A20/VCI, A1, A44), com rápido acesso ao Porto e outras zonas - Espaço ideal para famílias, com

’Terreno Pronto para Construir em Miramar, Porto’ Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excecional à venda em Miramar, Gulpilhares, Porto, Localizado este extraordinário terreno encontra-se num estado pronto para construção de moradias ou moradias Bifamiliar, oferecendo um cenário ideal para concretizar os seus projetos de construção. Com uma impressionante área de 1367,34 metros quadrados, este lote possui um potencial ilimitado para construir a sua visão perfeita.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se numa zona envolvente calma e tranquila, virado sul,nascente,poente mas ainda assim acessível às comodidades locais e transportes públicos. A proximidade as deslumbrantes praias do Sr. da Pedra, Aguda, Francelos, praia da Sãozinha e a facilidade de acesso ao centro da cidade de Porto, tornam esta oferta ainda mais atrativa.Este terreno para venda não só oferece uma oportunidade fantástica para investir no mercado imobiliário de uma zona muito procura

Apresentamos este excelente terreno com 377 m² de área total, ideal para construção de moradia unifamiliar, situado na prestigiada zona de Gulpilhares, uma das áreas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa e ótima exposição solar, este lote oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com jardim, zona de lazer e todo o conforto que procura. Localização Privilegiada Gulpilhares destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar. A poucos minutos das belas praias da linha costeira de Gaia, como a Praia de Miramar, poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar e momentos únicos em família. Excelentes Acessos O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A44, permitindo ligação fácil e rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, estação de combo

Lotes de terreno, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos), em loteamento com vistas fantásticas sobre o rio Douro. Loteamento com acesso ao rio Douro pela Urbanização, a 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia, próximo da Ponte do Freixo. Os lotes podem ser vendidos separadamente: Lote com 380,3 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 334.664,00 € Lote com 218,2 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 192.016,00 € Lote com 194,1 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 170.808,00 € Lote com 263,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 231.792,00 € Total 929.280,00 € Lote com 237,1 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 208.648,00 € Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.140,00 € Lote com 146,75 m2 - 2 frentes -

Apresentamos uma oportunidade única em Canelas: um terreno com 9.400 m² de área total, dividido em dois artigos (um rústico e outro urbano), com a possibilidade de serem adquiridos em conjunto ou em separado, consoante a necessidade do comprador. O artigo urbano integra uma ruína, que abre portas para reconstrução ou para a criação de um projeto arquitetónico diferenciado. Além disso, a maior parte da área está abrangida pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo edificação e garantindo forte potencial de valorização. Principais Vantagens e Potencial de Negócio: Área total: 9.400 m², versátil e com grande margem de aproveitamento. Dois artigos distintos - possibilidade de venda conjunta ou separada, adaptando-se a diferentes tipos de investimento. Viabilidade de construção em grande parte da área, segundo o PDM. Ideal para empreendimento habitacional, moradias unifamiliares, turismo rural ou até um projeto misto (urbano + rústico). Ruína existente no artigo urbano, que pode ser res

Localizado no Largo de Ramos, freguesia de Canelas, em zona residencial tranquila, com bons acessos, serviços e comércio a curta distância. Lote de terreno com 840 m², plano, ideal para a construção de moradia térrea com garagem e jardim de áreas generosas, existindo também viabilidade para moradia de dois pisos. Inserido numa zona habitacional calma e consolidada, este terreno beneficia de excelente acessibilidade, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região do Grande Porto, destacando-se a A29 e a A1, localizadas a poucos minutos. Pontos de interesse: Zona habitacional calma e consolidada Escola, comércio, serviços e farmácia nas proximidades Bons acessos rodoviários próximo da A29 e A1 Supermercados e serviços essenciais nas imediações Proximidade ao centro urbano de Vila Nova de Gaia e Porto Excelente oportunidade para construir a sua casa numa localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade. #ref:311260036

Apresenta-se um excelente terreno com 12.381,80 m², situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia - Miramar. O PIP instruído tem capacidade construtiva para 16 moradias geminadas, oferecendo uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de qualidade numa localização premium. Localização e Envolvência Miramar é uma das áreas residenciais mais exclusivas e valorizadas do Grande Porto, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida. Este terreno beneficia de uma envolvência privilegiada, combinando a calma de um ambiente residencial com a conveniência de serviços e acessos rápidos. Pontos Fortes da Zona Praia de Miramar a poucos minutos, conhecida pela sua beleza natural e pelo icónico Senhor da Pedra. Estação de comboios de Miramar com ligação direta ao Porto e a Aveiro. Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A29, A44 e A1). Envolvente servida por supermercados, farmácias

Venda de Lotes para moradia T3 em Canelas, Vila Nova de Gaia Encontram-se disponíveis para venda quatro lotes para moradias T3 em fase inicial de construção, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades. Três quartos, incluindo uma suíte; Cozinha e sala em conceito open space, promovendo funcionalidade e luminosidade; Cave com garagem privativa; Arquitetura moderna. Localizadas numa zona residencial calma, estes lotes beneficiam de bons acessos e de um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e boas ligações à cidade. Valor de venda: a partir de 55.000€ Para mais informações, planta dos imóveis ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquil

Terreno Urbano para Construção – Zona de Excelência, entre Francelos e Miramar Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano, com 19 metros de frente, ideal para edificar uma moradia térrea e de 1.º andar. Inserido numa zona tranquila e de grande valorização, este lote beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das belas praias de Francelos e Miramar, com ótimos acessos, comércio, serviços e transportes por perto. Principais características: Terreno urbano com 19 m de frente Viabilidade para moradia R/C + 1 andar Excelente exposição solar Zona calma e residencial Proximidade das praias, escolas e principais vias de acesso Perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Venha conhecer e imagine aqui o seu novo lar! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema Casa presente dá o passo á frente, assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 com Piscina - Valadares Apresento-lhe uma oportunidade rara em Valadares: um terreno com quase 1.000 m², totalmente murado e com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 contemporânea, com linhas modernas e uma fantástica piscina privativa. O projeto prevê uma casa luminosa, funcional e perfeita para quem procura qualidade de vida: Moradia T3 de arquitetura moderna Amplos espaços exteriores, ideais para jardim e zona de lazer Piscina integrada no espaço exterior, perfeita para momentos em família Garagem e arrumos. Grandes vãos envidraçados e excelente exposição solar Localizado numa zona tranquila de Valadares, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a tudo o que é essencial: escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A44, A29 e às praias de Valadares e Francelos. Se procura começar do zero, mas com o processo simplificado, este terreno é para si basta iniciar a construção e dar vida ao pr

Ruina para venda com 210 m2 de construção e 45m2 de Jardim, numa zona calma e tranquila. O projeto e licença de obra preveem a construção de uma moradia com dois pisos, vista rio do primeiro e ainda umas águas furtadas com varanda.Garagem.Exposição solar Norte/Sul.Um prolongamento da foz velha, onde existe uma grande procura e por isso conta com várias moradias restauradas.Zona ARU, muito próxima do rio, de transportes, supermercados e outros serviços a menos de 20 metros. Categoria Energética: B #ref:SAVPRT15354

Lote de terrenos situado a apenas cinquenta metros do rio, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a água. A localização privilegiada permite desfrutar de vistas agradáveis, ar puro e fácil acesso a percursos pedonais e zonas de lazer junto à margem. Com bons acessos e excelente exposição solar, estes terrenos são indicados para a construção de moradias, projetos turísticos ou de segunda habitação, beneficiando de um enquadramento natural único e de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade rara para investir num espaço onde a natureza e o conforto se encontram. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada ju

Apresentamos este lote de terreno de exceção, localizado numa zona premium, a apenas 50 metros do rio, reunindo características únicas que o posicionam como um ativo de elevado valor para o desenvolvimento de um projeto residencial de luxo. O terreno destina-se a habitação, permitindo a construção de uma moradia de alto padrão, com cave, rés do chão e primeiro piso, oferecendo ampla liberdade para o desenvolvimento de um projeto arquitetónico distinto, alinhado com os mais elevados padrões de qualidade, design e sofisticação. A sua localização estratégica combina a tranquilidade e a forte envolvente natural com a proximidade a zonas urbanas consolidadas, tornando-o particularmente atrativo para um público exigente, que valoriza exclusividade, conforto e prestígio atributos plenamente alinhados com o posicionamento de mercado de empresas que são referência no setor da construção de luxo em Portugal. Uma oportunidade pensada para quem constrói não apenas imóveis, mas património duradouro

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Rua Santos Pousada - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia Terreno com PIP aprovado, localizado numa das principais artérias de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona residencial consolidada, perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto e centro de Gaia. - Área total do terreno 973 m² - Área bruta de construção 604 m² - Área de estacionamento 182 m² Projeto previsto: - Edifício com 4 pisos - 9 apartamentos - 13 lugares de estacionamento privativo - Piso 0: 2*T0 - Piso 1: 1*T0 - 2*T1 - Piso 2: 1*T0 - 1*T1+1 - Piso 3: 1*T0 - 1*T1 Vantagens da localização: - Próximo a escolas, comércio e serviços - Frutaria, talho e serviços a 100 m - Farmácia a 100m - Pingo doce a 700 m - Loja CTT a 150 m - Centro de Saúde a 600 m - Transportes públicos Envolvente: - Próximo ao Parque da Lavandeira - Marginal / Passadiço do Rio Douro - Fácil acessibilidade à Ponte D Luiz ou Ponte do Freixo - 15 minutos do Cais de Gaia e Porto Localização estratégica Forte potencial d