570 terrenos à venda em Avenida Jaime Isidoro

RO2923 Excelente terreno para construção, com uma área total de 19.000 m², localizado em Serzedo, com duas frentes. De configuração plana e em forma de 'T', este terreno oferece condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional, beneficiando de uma localização privilegiada em zona residencial consolidada e a escassos minutos do centro de Serzedo. A ótima exposição solar, os bons acessos e a proximidade de comércio, serviços e equipamentos tornam este imóvel uma opção de elevado potencial para promotores e investidores que procuram um ativo com excelente perspetiva de valorização. Uma oportunidade única para investir numa localização estratégica e em constante crescimento. Contacte-nos para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de

Apresentamos este excelente terreno com 450 m², localizado na Alameda Frutuoso Ayres, em São Félix da Marinha, inserido numa zona habitacional tranquila, predominantemente composta por moradias, com excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e praias. O imóvel dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovados, encontrando-se pronto para levantamento da licença de construção, permitindo iniciar a obra de imediato. O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com cerca de 300 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Características principais: - Terreno com 450 m²; - Projeto de arquitetura e especialidades aprovado; - Pronto para levantamento da licença de construção; - Moradia de 2 pisos; - Aproximadamente 300 m² de área bruta de construção; - Localização privilegiada em São Félix da Marinha, numa zona residencial de elevada procura. Uma excelente oportunidade par

Identificação do imóvel: ZMPT579557 Terreno com capacidade construtiva: Em Grijó, perto dos principais acessos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbanizável com 583 m2, na Rua Pinhais da Lavandeira, em Grijó - Vila Nova de Gaia. Este terreno encontra-se em solo urbano, de acordo com o plano diretor municipal (PDM) em vigor, apresentando capacidade construtiva. Prevê-se a edificação sobre 38% da área do terreno (cerca de 221 m2), podendo construir-se uma habitação unifamiliar (moradia) com implantação de 110 m2, com um máximo de 2 pisos. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Área residencial em desenvolvimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo, servida por vários acessos rodoviários. Destaca-se a ligação às autoestradas A41 e A1, as quais permitem a rápida deslocação a Espinho (apenas 10 minutos), Santa Maria da Feira (14 minutos) e ao nó dos Carvalhos (10 minutos). Na envolvente imediata, é possível usufruir da proximidade a vários restaurantes, superfícies comerciais como o Espaço Ma

Identificação do imóvel: ZMPT557762 Para construção de equipamento, armazéns, indústria, hotelaria ou serviços. Terreno com 44.350 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A envolvente é caracterizada por um crescente desenvolvimento nos anos mais recentes. A muito curta distância, a Rua de S

Terreno com 738 m², ideal para moradia térrea ou projeto personalizado, localizado numa zona privilegiada que combina o melhor do campo e do mar. Situado a poucos minutos da Praia da Aguda, este terreno oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade da costa e dos principais acessos ao centro da cidade. Características: * Área total: 738 m² * Terreno para construção * Excelente exposição solar - 4 frentes * Zona calma e residencial * Próximo da Praia da Aguda * Ambiente ideal para viver entre o mar e o campo Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ Refª 1656PM_TER Categoria Energética: Em processo #ref:1656PM_TER

Terreno com pip para 2 moradias t4 térreas, a apenas 650 metros da praia de Miramar. Zona residencial, com bom exposição solar. Terreno constituído por 2 artigos, pode ser feita a venda apenas de um dos artigos por metade do valor. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categ

Identificação do imóvel: ZMPT578917 Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T2 | Grijó - Vila Nova de Gaia Apresentamos este terreno urbano com 226 m², situado numa zona tranquila e residencial da freguesia de Grijó. O imóvel conta com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T2 de 2 pisos com garagem. Características do Terreno: - Área total: 226 m² - Frente de rua: 2 frentes Rua da Póvoa de Cima e Rua da Quinta Amarela - Orientação solar: Nascente/Poente - Projeto aprovado para moradia T2 unifamiliar com garagem, pronto a levantar a licença de construção Proximidade as Autoestradas A29, A1 e A41. Ideal para quem procura um projeto já aprovado, pronto a avançar para obra. Investidores ou famílias que valorizem tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços. Uma oportunidade sólida e pronta a construir. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicaç

Terreno com Projeto para Moradia de Arquitetura Contemporânea | Serzedo | Vila Nova de Gaia A oportunidade perfeita para construir uma moradia exclusiva, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem num único lugar. Apresentamos este magnífico terreno localizado em Serzedo, Vila Nova de Gaia, com projeto para uma elegante moradia de linhas contemporâneas, destacando-se pelo seu telhado de duas águas, arquitetura intemporal e uma implantação cuidadosamente pensada para privilegiar a privacidade, a luz natural e a ligação aos espaços exteriores. A moradia foi concebida como T2, oferecendo divisões amplas e funcionais, existindo ainda a possibilidade de adaptação a T3, permitindo acompanhar as necessidades futuras da família sem comprometer o conforto nem a estética. O projeto contempla uma ampla zona social em conceito aberto, onde sala e cozinha comunicam harmoniosamente, criando um espaço ideal para receber família e amigos. No exterior, encontra-se uma generosa área

Terreno para construção em zona residencial de excelência – Olival Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura habitação. Terreno para construção com viabilidade para uma moradia geminada de 2 pisos, inserido numa zona predominantemente residencial, composta maioritariamente por moradias, oferecendo um ambiente tranquilo, familiar e com ótima qualidade de vida. O terreno dispõe de uma área total de 500 m², área de implantação de 102 m² e área bruta de construção de 204 m², permitindo desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades de uma família. Localizado no Olival, beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação facilitada às principais vias da região, tornando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes rápidas e convenientes. Nas proximidades encontra diversos serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços de comércio e restauração, bem como equipamentos de apo

Identificação do imóvel: ZMPT582610 Terreno Urbano com Projeto Aprovado Rua das Marinhas, Gulpilhares | Vista Mar 1.038 m² Viver junto ao mar é um privilégio. Construir a sua própria casa, desenhada à sua medida, é liberdade. Neste terreno da Rua das Marinhas, em Gulpilhares, estes dois mundos encontram-se num só lugar. A poucos minutos das praias de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, este lote urbano distingue-se pela vista de mar visível desde a entrada do terreno e garantida no segundo piso da futura habitação um cenário raro e cada vez mais valorizado. Características Principais - Projeto de arquitetura aprovado - Volumetria definida e validada, garantindo segurança jurídica e urbanística - Implantação da mancha coberta já estabelecida - Aproveitamento acima da cota da soleira, maximizando luz e vistas - Terreno com 1.038 m² em zona consolidada de moradias - Localização privilegiada, a minutos da praia, comércio, escolas e acessos rápidos (A29, A44, A1) - Potencial de valorizaçã

Situado em Vilar de Paraíso, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com viabilidade para a construção Iinserido numa zona residencial em desenvolvimento, oferece um enquadramento urbano favorável e potencial de valorização. Viabilidade para construção: · Terreno com viabilidade para construção. Áreas: · Área do terreno: 1174m² Localização e acessos: · Zona residencial em crescimento · Bons acessos rodoviários Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: Isento #ref:164/26

Identificação do imóvel: ZMPT590076 Elementos segundo alvará de loteamento: - Habitação unifamiliar - Especificações: - Área total do terreno: 290m2. - Descrição: Lote de terreno para construção. - Terreno Urbano. - Identificação do lote: Nº 20. - Área bruta de construção total: 180m2. - Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Identificação do imóvel: ZMPT589863 Elementos segundo alvará de loteamento: - Habitação unifamiliar geminada - Especificações: - Área total do terreno: 273m2. - Descrição: Lote de terreno para construção. - Terreno Urbano. - Identificação do lote: Nº 18. - Área bruta de construção total: 180m2. - Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a c

Identificação do imóvel: ZMPT590075 Elementos segundo alvará de loteamento: - Habitação unifamiliar - Especificações: - Área total do terreno: 283m2. - Descrição: Lote de terreno para construção. - Terreno Urbano. - Identificação do lote: Nº 19. - Área bruta de construção total: 180m2. - Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Identificação do imóvel: ZMPT589965 Elementos segundo alvará de loteamento: - Habitação unifamiliar - Especificações: - Área total do terreno: 360m2. - Descrição: Lote de terreno para construção. - Terreno Urbano. - Identificação do lote: Nº 17. - Área bruta de construção total: 180m2. - Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Identificação do imóvel: ZMPT546410 Lote com todas as infra-estruturas ja criadas! Tipo de Construção unifamiliar de R/c + 1+ andar + jardim (Cave opcional) Área de implantação 90 m2 Área Bruta de construção 180m2 + Anexos Possibilidade de área jardinada de 240m2 Na eventualidade de quererem adquirir os 2 lotes será possível a junção dos 2 lotes sob pedido de alteração de loteamento às entidades competentes. Perto de todos os serviços ( 2 km ) -Escolas -Hipermercados -Acessos Autoestrada A1 / Freixo Zona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a 1 Km. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prio

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 135000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT580285 Moradia T3 em construção - Pedroso, Vila Nova de Gaia Descubra esta moradia unifamiliar, atualmente em fase de construção, situada numa zona residencial tranquila de Pedroso, Vila Nova de Gaia. Um projeto moderno pensado para oferecer conforto e qualidade de vida num projeto que pode personalizar à sua medida. A habitação distribui-se por quatro pisos: - Cave - garagem para 2 viaturas e zona de arrumos. - Rés-do-chão - hall de entrada, sala ampla com acesso a varanda, cozinha espaçosa e WC de serviço. - 1º andar - três quartos, incluindo suíte principal com varanda privada, mais uma casa de banho completa. - 2º andar - salão polivalente com WC de apoio, ideal para escritório, sala de jogos ou ginásio. Destaques - Área bruta de construção: 315 m² - Lote de 297 m² - Estacionamento: 2 lugares cobertos + 1 descoberto - Exposição solar privilegiada - Acabamentos modernos: isolamento em capoto, caixilharias em alumínio com vidro duplo, pavimentos em madeir

Identificação do imóvel: ZMPT551612 Para construção de moradias ou para comércio e serviços? Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à au

Identificação do imóvel: ZMPT552112 Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento? Terreno com 8.170 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, Vila Nova de Gaia. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se

Identificação do imóvel: ZMPT546411 Lotes com todas as infra-estruturas ja criadas! Tipo de Construção familiar de R/c + 1+ andar + jardim Área de implantação 90 m2 Área Bruta de construção 180m2 + Anexos Possibilidade de área jardinada de 240m2 Perto de todos os serviços ( 2 km ) -Escolas -Hipermercados -Acessos Autoestrada A1 / Freixo Zona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a 1 Km. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no m

Identificação do imóvel: ZMPT583885 Terreno urbano para construção com uma área total de 2.960 m², localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com frente para a Rua Quinta d'Além e para a Rua Recanto Quinta d'Além. Beneficiando de duas frentes de rua, este terreno oferece maior flexibilidade na implantação de futuras construções e um excelente potencial de aproveitamento urbanístico. Inserido numa zona de transição entre áreas residenciais e empresariais, apresenta um enquadramento versátil, complementado pela proximidade aos principais acessos rodoviários. A sua dimensão, configuração e enquadramento urbanístico tornam-no uma solução interessante tanto para construção própria como para investimento. Localização e envolvente Zona residencial tranquila, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias: - A1 - Estrada Nacional 222 Link localização: (url) Enquadramento urbanístico e potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontr

Identificação do imóvel: ZMPT572921 Se procura um investimento seguro com enorme potencial de valorização ou o local perfeito para um projeto imobiliário de referência, esta propriedade preenche todos os requisitos. Composta por quatro artigos (três artigos referentes às construções existentes e um artigo correspondente ao terreno), esta propriedade destaca-se pela sua vasta área e pela imponência de uma casa centenária para reconstrução, enriquecida com uma capela privativa. Potencial Construtivo e Áreas O terreno urbano de 21.950 m² oferece uma excelente capacidade construtiva, sendo ideal para o desenvolvimento de um condomínio residencial de moradias uni ou bifamiliares (nas tipologias isoladas, geminadas ou em banda), com ou sem cave. - Parâmetros de Construção: Cércea máxima de dois pisos, sendo admitido um terceiro piso recuado com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. - Área de Construção Existente (para reabilitação): - Casa Principal: 194 m² -

Lotes para Construção na Quinta de Poiares em Olival Desde 57.500€ Referencia Interna - vng_P260801 Descubra uma excelente oportunidade de investimento na Quinta de Poiares, em Olival, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade dos principais acessos e serviços. Disponíveis lotes para construção destinados a moradias isoladas, moradias geminadas e prédio habitacional, permitindo desenvolver o projeto que melhor se adapta às suas necessidades ou objetivos de investimento. Com preços a partir de 57.500€, estes terrenos distinguem-se pela sua localização privilegiada e pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente único para viver com qualidade e conforto. Destaques: - Lotes para moradias isoladas, geminadas e prédio; - Preços desde 57.500€; - Vista panorâmica sobre o Rio Douro; - Zona tranquila e em crescimento; - Excelente exposição solar; - Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Não perca est

Terreno para construção em zona residencial de excelência – Olival Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura habitação. Terreno para construção com viabilidade para uma moradia geminada de 2 pisos, inserido numa zona predominantemente residencial, composta maioritariamente por moradias, oferecendo um ambiente tranquilo, familiar e com ótima qualidade de vida. O terreno dispõe de uma área total de 500 m², área de implantação de 102 m² e área bruta de construção de 204 m², permitindo desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades de uma família. Localizado no Olival, beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação facilitada às principais vias da região, tornando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes rápidas e convenientes. Nas proximidades encontra diversos serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços de comércio e restauração, bem como equipamentos de apo

Magnífico Terreno Habitacional c/ 2.700 m² para Construção em Grijó - Vila Nova de Gaia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no concelho de Vila Nova de Gaia: um fantástico terreno para construção com 2.700 m² de área total, localizado numa zona tranquila e valorizada na Rua de Murraceses, em Grijó. Com uma área invulgarmente generosa este lote é o investimento ideal para quem procura construir uma moradia exclusiva tipo Quinta Urbana ou para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário de elevado valor acrescentado. Porquê Investir Neste Terreno? • Dimensão Invulgar (2.700 m²): A raridade de lotes desta dimensão em áreas urbanizadas do concelho de Gaia garante uma forte valorização patrimonial e elevada procura no mercado. • Privacidade e Qualidade de Vida: Inserido numa zona tranquila com frentes de acesso ordenadas • Potencial Construtivo Imediato: Classificado na caderneta predial como terreno urbano para construção habitacional. Envo

Terreno urbano com 345m2, em zona de transformação urbana, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + piscina. Potencial construtivo: 121m2 de implantação; 242m2 de área bruta; 3 pisos: Cave + 2 pisos + Aproveitamento de sótão/solário/escritório; Orientação solar: (NO/SE/NE) Ótima localização: - 1 min Pingo Doce Valadares; - 1 min entrada auto estrada A44; - 1 min entrada auto estrada A29; - 3 min Continente Valadares; - 5 min praia Valadares Envolvente: Zona tranquila, essencialmente de moradias. Bons acessos a serviços, comércio e transportes públicos nas imediações Fotografias: - Imagem 3D apenas ilustrativa; - Plantas 2D: reais em planeamento com arquiteto, apenas para 2 pisos por opção pessoal. Agende já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate

Identificação do imóvel: ZMPT557907 Venda em conjunto de lotes com os números 3 e 4 área total de 607,20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo alvo. Lote 3: Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32. Lote 4: Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32. Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento. Proximidades: - Farmácia Picado: 450 metros ( oito minutos a pé); - Escolas - 1,8Km ( três minutos automóvel); - Pingo Doce Avintes - 7,5Km ( onze minutos automóvel); - Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel); - Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel

Identificação do imóvel: ZMPT557904 Lote número 2 área total de 343,90m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo. Lote 2: Para construção de moradia geminada com lote 1, com área total de 343,90m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 229,30 m2. Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento. Proximidades: - Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé); - Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel); - Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel); - Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel); - Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel); - Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km; - Sogrape Vinhos - 5Km; - Barbosa & Almeida - 3,7Km; - Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km; - Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel); - Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel); - Clube Náutico Crestuma, 3,8Km; - Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);

Identificação do imóvel: ZMPT557905 Lote número 3 área total de 330m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo Alvo. Lote 3: Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2. Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento. Proximidades: - Farmácia Picado: 450 metros (oito minutos a pé); - Escolas - 1,8Km (três minutos automóvel); - Pingo Doce Avintes - 7,5Km (onze minutos automóvel); - Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel); - Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel); - Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km; - Sogrape Vinhos - 5Km; - Barbosa & Almeida - 3,7Km; - Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km; - Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel); - Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel); - Clube Náutico Crestuma, 3,8Km; - Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel); - Por