133 terrenos à venda em Azinhaga Do Rato

Terreno urbano para construção de moradia geminada, no Laranjeiro com 220m2 com área bruta de construção de 220m2 com projeto para aprovação na CMA

Terreno urbano situado na Quinta da Morgadinha, junto da A33, Colégio Campo de Flores e da NOVA FCT. Projeto aprovado na Câmara Municipal de Almada de uma Moradia unifamiliar com 153m2 de área mais 76,5m2 de cave. PARTICULAR sem interesse por angariação imobiliária. Poderei ponderar o envolvimento de outro imóvel no negócio

Terreno com vista Tejo Terreno para construção com PIP aprovado pela CMA. O projeto proposto inclui a construção de um hotel de 4 estrelas (109 quartos), uma residência de estudantes (310 quartos / 620 camas) e um moderno centro de estudos. Localizado no Monte da Caparica (Almada), o local dispõe de vistas deslumbrantes sobre o Tejo e o Oceano Atlântico, bem como de acessos privilegiados através da N377-1 e do Metro Sul do Tejo. Lisboa e as praias da Costa da Caparica ficam a poucos minutos de distância. Caraterísticas do projeto: Terreno: 69.000 m² Área edificável: 23.361 m² (máximo autorizado: 24.150 m²) Desenvolvimento de uso misto: Hotel 4* - 109 quartos Residência de estudantes - 310 quartos (620 camas) Centro de estudos moderno Parque de estacionamento: 396 lugares (200 cobertos + 196 acima do solo) Espaços verdes integrados, sem obrigação de cedência à Câmara Municipal #ref:86176491

Terreno com baixa de preço por 370 m2 por 159900

3 Lotes Urbanos para 36 Frações no Feijó - Junto ao Parque da Paz Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário: 3 lotes de terreno urbano num total de 600m² no Feijó, em localização de excelência, com potencial para a construção de 3 edifícios multifamiliares, totalizando 36 frações. Potencial de Construção e Projeto Área dos Lotes: 192+216+192 m² Capacidade de Construção: Projeto existente (que poderá ser utilizado ou alterado) para 3 edifícios, cada um comportando 12 frações, perfazendo um total de 36 unidades habitacionais em 6 pisos cada, com possibilidade de estacionamentos e arrecadações. Vantagem: O projeto já desenvolvido representa um avanço significativo, permitindo uma aceleração do processo de licenciamento e construção, ou servindo como base sólida para uma reestruturação personalizada. Localização: Feijó, Junto ao Parque da Paz e Centro Sul Junto ao Parque da Paz: O terreno está situado ao lado do ’pulmão da cidade’, o majestoso Parque da Paz, um e

Terreno Exclusivo com PIP em Fase Final Projeto Residencial de Prestígio em Almada Apresentase um terreno de exceção, com PIP em fase final de aprovação (conclusão prevista para julho de 2026), situado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Almada. A escassos minutos da IC20, a apenas 1,5 km do Almada Forum e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica, este é um enquadramento raro pela centralidade e pelo potencial de expansão urbana. O projeto prevê a construção de 36 apartamentos, distribuídos por résdochão e 1.º piso, com aproveitamento de cave e sótão, permitindo desenvolver um empreendimento contemporâneo, com forte procura tanto para habitação como para investimento. Inserido numa zona em contínua valorização, o terreno beneficia de proximidade imediata a supermercados, escolas, comércio, serviços e transportes, garantindo conveniência e uma vivência urbana completa fatores decisivos para a rentabilidade futura. A propriedade encontrase tota

Numa das zonas de Almada onde o m2 dos imóveis tem sido alvo de uma profunda valorização, resultado do índice de procura por investidores e compradores. Terreno urbano com licença de autorização de edificação emitida pela camara Municipal de Almada. (neste momento este terreno está a ser utilizado como parque de estacionamento). Comprar casa na Margem Sul é uma opção cada vez mais comum, tanto para residir como para férias. Com uma variedade considerável de opções, a região tornou-se atrativa para compradores, desde os que procuram sossego e querem estar rodeados pela Natureza aos que preferem morar na periferia de Lisboa, numa zona mais económica e com transportes. O aumento do investimento na Margem Sul é notório. A região está a crescer, graças aos projetos imobiliários e aos recursos naturais que possui. Passou de um local de férias a um local para residir. #ref:C0431-00682

Terreno de 1.760 m2, com capacidade construtiva em Cruz de Pau, Seixal. O mesmo situa-se numa zona de moradias unifamiliares, que beneficia de todas as infraestruturas, nomeadamente, as redes de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações em Cruz de Pau. Terreno Urbano com os pressupostos constantes do PDM de Seixal, com Alvará de Loteamento e Área Urbana Consolidada apresentando as seguintes características: Área de Construção - 999,40 m2 Ø Gabinetes de 15m2 a 130m2 Volume de construção - 4.450 m3 Número de pisos Ø 2 (dois) pisos acima da quota soleira Ø 1 (um) abaixo da quota soleira Altura de Edificação (Cércea) - 9 mt Número de fogos - () Destino de Edificações - Serviços Em termos de acessibilidades encontra-se localizado no Centro Urbano da Cruz de Pau, é servido pela Estrada Nacional 10, com licença de construção para edifícios de escritórios com parqueamento subterrâneo. Para mais informações, contacte-nos! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Arcada Imobiliária é uma empresa 100%

’Negócio de Ocasião’ - Terreno p/ construção de moradias geminadas c/ vista mar e vista rio Tejo. Investimento garantido! (Fazemos partilhas) O terreno em questão, também dispõem de um pedido (aprovado) c/ viabilidade construtiva p/ um projeto de desenvolvimento Glamping ou de turismo rural Tem uma área total de 6.505m2, situado num ponto geográfico privilegiado c/ vistas desafogadas de um manto verde deslumbrante e ainda beneficia de alguma vista mar (a nascente) e vista do rio Tejo (a norte), ainda que afastados. O solo, encontra-se c/ ligeiro declive de sul na orientação norte. Moradias de 2 pisos e c/ frentes voltadas a sul. Junto ao terreno, já se encontra eletricidade/iluminação e acessos públicos por estrada. A zona é calma devido a sua baixa densidade populacional. Fica a 2km da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e a 4km da Costa da Caparica. Uma vantagem para quem deseja viver no campo e a estar a poucos minutos de Lisboa. Estou disponível para q

Terreno Urbano Gaveto, na Quinta do Aniza II fase, Rua A e Rua I, nº 169 Vale Milhaços, [-] Corroios. Terreno para construção, parcela de terreno para construção urbana. Area tota do terreno: 340m2 Area implementação do edifício 68m2 Area bruta de construção 136m2 Preço 100.000 euros, negociável. Caderneta Predial Urbana, nas fotos

Terreno urbano para construção na Charneca de Caparica - Lazarim/Regateira Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento, numa zona residencial e tranquila da Charneca de Caparica, concelho de Almada. Localizado na Rua Quinta do Salema, na zona de Lazarim/Regateira, este terreno urbano destaca-se pela boa exposição solar e pelas duas frentes, proporcionando boas possibilidades para desenvolver um futuro projeto de construção. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que torna esta região tão procurada: o ambiente natural da Margem Sul, as praias da Costa da Caparica e as principais ligações rodoviárias. Características do terreno Área total indicada: 360 m² Terreno urbano Artigo matricial n.º 10196 Ano de inscrição na matriz: 1992 Área de implantação indicada: 144 m² Área bruta de construção indicada: 288 m² Área bruta dependente indicada: 20 m² Duas frentes Boa exposição solar Localização e

Excelente terreno com ruína para a construção de moradia T3 com dois pisos, em lote urbano, numa localização muito valorizada e com fáceis acessos rodoviários. Lote de terreno com uma área total de 196 m², este terreno permite uma área bruta de construção de 118m²*, em projeto* de construção e especialidades, já aprovado pela câmara municipal de Almada e com a licença de construção, a pagamento. Fantástica oportunidade para construir a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo e saiba todos os detalhes do projeto*. *Projeto e área bruta de construção não averbados na documentação. - Excellent Plot with Ruin for Construction of a 3-Bedroom Two-Storey House Urban plot with a total area of 196 m², ideally located in a highly valued area with easy road access. This plot allows for a gross construction area of 118 m²*, with an architectural and engineering project* already approved by the Almada City Council, and the building permit ready for payment. A fantastic opportunity to build your fu

Terreno urbano composto por 2 lotes, localizado na Sobreda, Almada, com excelente potencial para construção de habitação. duas frentes, o que lhe confere maior versatilidade na implantação e desenvolvimento de futuro projeto habitacional. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta: - Área de implantação do edifício: 122,80 m² - Área bruta de construção: 245,60 m² - Área bruta dependente: 40 m² ligação de água e eletricidade. árvores de fruto, o que lhe confere um carácter agradável e diferenciador. Sobreda, em Almada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida, com espaço exterior, boa exposição e fácil acesso aos principais serviços, comércio e vias de ligação. Uma oportunidade interessante para construção de habitação própria ou investimento.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-166

Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 Sobreda | Oportunidade Imperdível* Apresentamos este excelente terreno urbano com 375 m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização. Projeto de Moradia T5 Isolada O projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98 m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90 m², complementada por uma zona de estacionamento com 54 m². *Cave: * Espaço destinado a garagem com 45,36 m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação. *Rés do chão: * Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50 m²), sala de estar (22,30 m²) e sala comum (27,50 m²), ideais para momentos de convívio. Inc

Lote Urbano para 12 Frações no Feijó - Junto ao Parque da Paz Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário: Lote de terreno urbano num total de 192m² no Feijó, em localização de excelência, com potencial para a construção de edifício multifamiliar, totalizando 12 frações. Potencial de Construção e Projeto Capacidade de Construção: Projeto existente (que poderá ser utilizado ou alterado) para edifício de 12 frações em 6 pisos, com possibilidade de estacionamentos e arrecadações. Vantagem: O projeto já desenvolvido representa um avanço significativo, permitindo uma aceleração do processo de licenciamento e construção, ou servindo como base sólida para uma reestruturação personalizada. Localização: Feijó | Junto ao Parque da Paz e Centro Sul Junto ao Parque da Paz: O terreno está situado ao lado do ’pulmão da cidade’, o majestoso Parque da Paz, um espaço verde de 60 hectares ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza, valorizando significativamente a qual

Lote Urbano para 12 Frações no Feijó - Junto ao Parque da Paz Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário: Lotes de terreno urbano de 192m² no Feijó, em localização de excelência, com potencial para a construção de edifício multifamiliar, totalizando 12 frações. Potencial de Construção e Projeto Área dos Lotes: 192 m² Capacidade de Construção: Projeto existente (que poderá ser utilizado ou alterado) para edifício de 12 frações, em 6 pisos, com possibilidade de estacionamentos e arrecadações. Vantagem: O projeto já desenvolvido representa um avanço significativo, permitindo uma aceleração do processo de licenciamento e construção, ou servindo como base sólida para uma reestruturação personalizada.~ Localização: Feijó | Junto ao Parque da Paz e Centro Sul Junto ao Parque da Paz: O terreno está situado ao lado do ’pulmão da cidade’, o majestoso Parque da Paz, um espaço verde de 60 hectares ideal para lazer, desporto e contacto com a natureza, valorizando significa

Terreno com 520m2, localizado em Vale de Mourelos, Almada, com potencial construtivo relevante e inserido em zona urbana em desenvolvimento. Área de implantação: 270 m2 Área bruta de construção: 620 m2 Área bruta dependente: 300 m2 Uma solução interessante para quem procura entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível, beneficiando de potencial de valorização a médio/longo prazo. O imóvel encontra-se em regime de compropriedade, sendo este uma venda de quota-parte (parte-indevida). Se valoriza oportunidades fora de mercado tradicional, com potencial e enquadramento estratégico, este imóvel poderá fazer sentido para si. Para mais informações e enquadramento detalhado, entre em contato. #ref:KWPT-032148

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado, para moradia T4, com duas suites, situado numa das zonas mais valorizadas de Almada. Possibilidade de piscina. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir com rapidez e sem surpresas, beneficiando de um processo já adiantado e custos iniciais reduzidos. Localizado em área privilegiada, o terreno oferece ótimos acessos, com ligações rápidas à IC20, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e às principais vias da região. Encontra-se também a poucos minutos do Almada Fórum, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A envolvente combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia, tornando este terreno ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade rara numa localização estratégica, pronta a avançar para construção. Área de implantação 210m2 Feijó é uma localidade situada na freguesia de Almada, na margem sul d

Terreno para Construção - junto ao Parque da Paz e ao empreendimento ALMAR | Almada Localização premium: junto ao Parque da Paz e ao novo empreendimento ALMAR, a poucos minutos de Lisboa, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril. Área: terreno com capacidade para construir 12 fogos (prédio). Oportunidade maior: possibilidade de venda em conjunto com outros dois terrenos iguais e adjacentes, totalizando potencial para 36 fogos. Zona em valorização, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Entre em contacto para mais informações, plantas, estudo prévio ou agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única à porta de Lisboa! #ref:0651-05793

Terreno com Projeto Aprovado para Prédio - Almada Oportunidade única para construtores e investidores! Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada. Características do Projeto Aprovado Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão) 2 frações T2 com excelentes áreas e varandas Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis Estacionamento para bicicletas (8 lugares) Área do lote: 185,65 m² Área de implantação: 171,40 m² Área bruta de construção total: 419,18 m² A valorizar: - Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos - Tipologias muito procuradas no mercado - Ideal para venda, arrendamento ou alojamento - Excelente rácio de estacionamento para residentes - Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos Distribuição das Frações Frações T2, ambas com: Sala e cozinha em open-space 2 suítes Varandas generosas Arrumação bem distribuída Projeto moderno, c

Lote de terreno com projeto aprovado, situado no prestigiado Parque Luso, em Corroios, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia exclusiva, sem as demoras e incertezas associadas ao licenciamento, estando pronto a iniciar construção de imediato. O projeto aprovado contempla uma elegante moradia T5 de luxo, com arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e bem-estar. Prevê amplas áreas interiores, abundante luz natural, zonas sociais generosas e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados. Localizado numa zona consolidada e de elevada valorização, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade a transportes públicos, escola

Terreno com 605m2, localizado em Vale Flores, a 5mn do Almada Fórum. - Permite a construção de 1 ou 2 moradias de 2 pisos cada e cave. - Servido de todas as infraestruturas. - Próximo dos principais eixos rodoviários que proporcionam o acesso rápido a qualquer destino.Venha conhecer! #ref:0651-05861

Terreno Urbano com Edificações em Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almada, Sobreda. Trata-se de um terreno urbano com 574 m² totalmente edificado, composto por 4 casas arrendadas que geram rendimento imediato. A propriedade dispõe de 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, todos atualmente arrendados e em funcionamento. *Rendimento Garantido e em Crescimento* O imóvel proporciona um rendimento mensal atual de €2.100,00 até dezembro, com perspectiva de aumento para €2.800,00 a partir de janeiro de 2027. Esta é uma excelente opção para quem procura uma fonte de rendimento passivo estável e em crescimento, sem necessidade de intervenção imediata. *Localização e Infraestruturas* Situado num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais: abastecimento de água, eletricidade, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. A localização estratégica em Sobreda oferece acessibilidade e comodid

Terreno na Zona do Fórum Almada Trata-se de um terreno (quota parte) com uma área total de 1.260 m² aprox localizado nas imediações do Fórum Almada, atualmente vedado, plano e ainda em regime de avos. O imóvel possui características rurais e inclui diversos elementos funcionais e naturais, nomeadamente um poço, um espaço de arrumos e uma coleção significativa de árvores de fruto, que contribuem para o seu valor agrícola e potencial de uso não urbanístico. Arborização e Produção Existente (inventário das espécies): 5 figueiras de variedades distintas, 2 limoeiros. 4 romãzeiras, 3 laranjeiras, 1 tangerineira, 1 nespereira, 1 macieira, 10 videiras, 2 pereiras, 1 marmeleiro, 2 árvores de clementinas Acessos e Localização: Acesso direto por estrada Aproximadamente 2 km do núcleo urbano mais próximo Situação Urbanística O terreno encontra-se classificado como não urbanizável, o que limita a possibilidade de construção. Apenas poderá existir construção caso tal seja justificado num Plano de P

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integ