225 terrenos à venda em Bustelo Carneiro e Carvalho de Rei

Identificação do imóvel: ZMPT583455 Terreno com 4,2 hectares: Localizado em espaço florestal de produção, Marco de Canaveses! SOBRE O TERRENO E A ENVOLVENTE: Terreno localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, em Marco de Canaveses, com área total de 4,2 hectares. Encontra-se integrado na Reserva Ecológica Natural, estando exclusivamente vocacionado para a exploração de atividades ligadas à floresta e natureza. Com forte potencial para implementação de projeto turístico, dentro das regras estipuladas pelo Plano Diretor Municipal e REN. Encontra-se a apenas 15 minutos de distância do centro da cidade, com bons acessos viários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, Marco de Canaveses • Terreno com área de 4,2 hectares • Classificado como rústico na matriz predial • A apenas 15 minutos de distância do centro do concelho • Acessível por via pública, em estrada local com 2 sentidos • Confronta a Norte com caminho público e nas restantes com outros terre

Terreno Agricola para venda com uma área total de 1.000m² e localizado numa zona muito calma e com habitações nas próximidades.Este terreno tem uma otima exposição solar e está preparado para vários tipos de culturas agricolas

Terreno destinado a construção com área total de 2341 mts.O terreno dispõe de ótimos acessos, exposição solar e vistas fantásticas.Agende já a sua visita, e não perca esta oportunidade!

Terreno com Projeto em desenvolvimento Uma oportunidade de investimento onde a natureza, a autenticidade e a rentabilidade se encontramEm plena envolvente natural de Aboadela, Amarante, nasce uma oportunidade imobiliária com elevado potencial para desenvolvimento turístico: um terreno com cerca de 5.984 m², inserido numa paisagem verde, tranquila e autêntica, junto à Serra do Marão, próximo do Rio Ovelha, da Igreja Paroquial de Aboadela e dos principais acessos locais.Mais do que um terreno, este ativo representa a possibilidade de criar um empreendimento de turismo rural diferenciador, pensado para responder à crescente procura por experiências de natureza, descanso, privacidade e bem-estar.Num mercado cada vez mais orientado para conceitos de slow living, turismo de baixa densidade, escapadas de fim de semana e alojamentos com identidade, esta localização reúne os ingredientes essenciais para um projeto turístico de forte apelo comercial. ConceitoUma proposta conceptual prevê a criaç

Terreno para vendaEste imóvel denominado Terreno Bouça Fora. Trata-se de um território rústico com pinhal e mato.Apresenta uma geografia irregular e declive acebtuado. Confina a Norte e a Oeste, com a Rua Manuel da Mota e os restantes limites confrontam com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos.O mesmo encontra-se coberto de vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiros.De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do Solo, o imóvel está classificado como Aglomerado RuralApós a análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência a construção de uma moradia unifamiliar de um ou dois, com área bruta de construção de 200m² e logradouro de 500m². O imóvel ainda terá uma área de terreno sobrante de 5.912m². A capacidade construtiva agora destacada, encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante.A envolvente do imóvel,

Terreno para vendaO imóvel denominado Terreno Bouça do Paço. Trata-se de um terreno rústico com eucaliptal, mato e pinhal.Este terreno, apresenta geometria irregular e declive acentuado. Confina a Norte e a Sul, com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos; a Oeste com a Rua do Paço; e a Este, com a Rua de São João de Várzea.À data, o terreno encontra-se coberto por vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiroDe acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como Aglomerado Rural.Após análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência, a construção de uma moradia unifamiliar de um, dois pisos, com área bruta de construção de 200m² e logradouro de 500m². O imóvel terá ainda uma área de terreno sobrante de 5.276m²Esta capacidade construtiva encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante

EXCELENTE LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO em Várzea Aliviada e Folhada. Com uma área total de terreno de 700m², este lote oferece a possibilidade de construir a moradia dos seus sonhos numa zona calma e com vistas desafogadas.Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar, com área total de construção de 370m², com capacidade para três pisos.Com excelentes acessos, este lote encontra-se numa zona cuja procura tem aumentado significativamente.Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de aquisição de lote industrial em zona consolidada de Gondar, Amarante, com capacidade para construção de armazém de grande dimensão. Com implantação generosa e uso industrial definido, o lote permite desenvolver um projeto de raiz adaptado às necessidades operacionais ou logísticas do adquirente, num contexto de zona empresarial estabelecida e com boas acessibilidades regionais. Características do lote: Área total do terreno: 1.875 m² Área de implantação: 826,10 m² Área total de construção: 1.058,60 m² Número de pisos: R/C + Piso Intermédio Finalidade: Industrial (Classe C) Localizado na freguesia de Gondar, a poucos minutos do centro de Amarante e com acesso direto à rede viária da região do Tâmega e Sousa, o lote oferece condições ideais para instalação de atividade industrial, logística ou armazenagem. Ideal para empresários, operadores industriais ou investidores que procuram um lote pronto a desenvolver numa zona com oferta limitada e procura crescente. Ca

Parcela de terreno com 16.050m², com área de construção.Possibilidade de construção de 6 moradias geminadasA área de construção tem total frente de estrada.Com uma exposição solar fantástica! Venha visitar este terreno e não deixe escapar esta oportunidade!

Refúgio na Natureza com Casa Tradicional em Pedra e Terreno Amplo | Várzea - Amarante Descubra esta encantadora propriedade situada na pitoresca freguesia de Várzea, no concelho de Amarante. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização numa zona cada vez mais procurada para projetos de reabilitação, turismo rural ou simplesmente como refúgio de fim de semana. Com um terreno delimitado de forma irregular mas bem aproveitado, esta propriedade oferece uma área ampla e versátil, ideal para agricultura, jardim, espaço exterior de lazer ou até mesmo um projeto de alojamento local. A sua envolvência natural é marcada por uma paisagem de serra, vegetação abundante, bons acessos e vistas desafogadas, onde o silêncio e a serenidade dominam. Ao centro do terreno encontra-se uma construção tradicional em pedra uma moradia térrea com tipologia T2, composta por dois quartos, sala e cozinha, a necessitar de obras de recuperação. Esta estrutura é ideal pa

Oportunidade única de investimento em Baião! Terreno com licença de construção aprovada pela Câmara Municipal, localizado na freguesia de Gestaçô, pronto para iniciar obra de imediato. O projeto contempla a construção de 7 moradias térreas, com um conceito moderno, funcional e muito procurado no mercado atual. Inserido numa zona elevada e tranquila, o terreno beneficia de uma vista aberta e deslumbrante sobre as serras envolventes, nomeadamente a Serra da Aboboreira e a Serra do Marão, proporcionando um enquadramento natural único e altamente valorizado. Principais características: Projeto aprovado para 7 moradias térreas (1 piso) Área de implantação: 879,97 m² Volume de construção: 3.079,90 m³ Inclui projeto para muros e piscina Licença válida até 2027 Pontos fortes: Preço já inclui todas as licenças Pronto a construir - é só iniciar a obra Vista panorâmica sobre a natureza e serras Excelente opção para revenda, arrendamento ou turismo rural Zona calma, com boa exposição solar e bons

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Baião. Esta propriedade está atualmente com o preço de 78000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Terreno Florestal com 12.000m², localizado na Corga, Teixeira e Teixeiró, inserido numa zona calma e e fácil acesso.Este imóvel tem um excelente potencial para exploração florestal, destacando-se pela sua generosa área e pela boa acessibilidade.Oportunidade sólida para investimento florestal, num local com boas condições e enquadramento natural

Terreno para construção, com área total de 2548m², e área bruta de construção de 6000m².Possibilidade de Construção de 32 fracções T3 e lojas destinadas a comércio/Serviços.Localizado no centro de Campelo - Baião

ALDEIA DE MAFÓMEDES | BAIÃO TEIXEIRÓ | SERRA DO MARÃO TERRENO com 7300m2 Tratam-se de 3 Artigos Rústicos (1 com 400,00m2; 1 com 2.417,00m2 e 1 com 4.526,00m2) Para estes Terrenos existe um projeto Aprovado para um HOTEL RURAL, com 10 unidades de alojamento, distribuídas por uma casa-mãe com Ab de 251m2 (com 4 suites, amplas zonas de estar, de refeição e comuns, uma cozinha e zonas de pessoal) e 6 pequenos edifícios autónomos no exterior com Ab de 25m2 cada (2 dos quais são apartamentos em estúdio), com capacidade para alojar entre 20 a 30 pessoas. Está igualmente prevista a construção de um pavilhão, com Ab de 133m2, de apoio independente, que permitirá a prática de diversos eventos. Nos espaços exteriores existem muitas áreas para prática de eventos ao ar livre, é possível compor recantos que realcem a beleza natural do lugar, permitem descansar, entre muitas outras atividades a pensar no âmbito dos eventos e retiros de fim-de-semana. - Cascata de Mafómedes a 650 metros - Praia Fluvia

Terreno situado em zona tranquila e vistas sobre Baião.Possuí dois furos de água.Excelente exposição solar

Terreno rústico com uma área total de 20.592m², situado em Gondar. De acordo com o PDM de Amarante, o terreno encontra-se inserido em Espaço Florestal de Conservação - Tipo I, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel com vocação florestal e de valorização ambiental.A sua vasta área oferece um excelente potencial para gestão e exploração florestal.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Terreno Rústico em Baião na zona de Campo da Portela/Limite de MatasTem 1.816.00 m2.Zona Rural muito apreciada por quem gosta de Natureza e boa para dar bons passeios.Para além desta solução, dispomos de outras que de certeza encaixam naquilo que pretende.Agende já a sua visita!Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.Mais informações sobre este ou outro terreno e marcações de visita, contacte-nos

Vende-se excelente terreno em Salvador do Monte perto do Rio Tâmega com 9.200m².Possibilidade de construção de um lar de idosos ou outro tipo de serviços, mas carece de autorização prévia na Câmara Municipal de Amarante e da Reserva Ecológica Nacional.Não é possível com o PDM atual a construção de habitação.É possível o arrendamento deste imóvel, caso pretenda algum espaço amplo para agricultura ou outro tipo de utilização.Venha conhecer já hoje este imóvel

Terreno agricula com aproximadamente 3600m², com edificação para arrumo de alfaias agrículas

Com 2 casas reconstruir.Terreno de construção com 1600m² de área total.Espigueiro, vistas desafogadas para a serra da Abobreira.Conta ainda com agua própria

Terreno rústico com uma área total de 56.154m², localizado em Gondar, numa zona de grande tranquilidade.De acordo com o PDM 2025, o imóvel encontra-se inserido em áreas classificadas como Espaço Agrícola e Espaço Florestal de Conservação Tipo I, reunindo características ideais para atividades agrícolas, florestais e de valorização do património rural.A propriedade dispõe de:• Ramada;• Oliveiras e diversas árvores de fruto;• Áreas de pastagem;• Pinhal e carvalhal;• Casas de caseiros;• Cortes de gado;• Estufas;• Alpendres e outros apoios agrícolas.Este terreno destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para exploração agrícola, pecuária ou florestal.Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel

Terreno rústico com 1.333m², localizado em Gondar.De acordo com o PDM de Amarante, o terreno encontra-se inserido em Espaço Agrícola 2025, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço destinado à atividade agrícola ou ao cultivo.A sua localização e dimensão tornam este imóvel uma boa oportunidade para quem pretende investir ou usufruir de um terreno com potencial para exploração agrícola.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT587861 Tenho para lhe apresentar este terreno urbano com uma área total de 1.456 m2 desenvolvido em dois socalcos com uma ruina em pedra passível de ser recuperada para diversos fins e com um projeto de construção habitacional aprovado pela Câmara Municipal de Amarante. Situado na freguesia de Gouveia (São Simão) do município de Amarante, encontra-se no extremo sul a 10 Km de Amarante. A freguesia é limitada a sul pelos municípios de Marco de Canaveses e Baião, a oeste por Carvalho de Rei, a norte pela Lomba e Jazente e a este por Salvador do Monte. Devido ao facto de estar inserida na serra da Aboboreira, São Simão foi uma das primeiras zonas habitadas do que é atualmente conhecido como Município de Amarante. Provas disso são os bifaces encontrados no lugar de Infesta datados do Neolítico. No entanto, outras descobertas provam a presença do Homem nesta zona ainda no Paleolítico Superior. Dos monumentos de Gouveia (São Simão) destacam-se: - A Igreja Matriz

Terreno com viabilidade de construção para 2 Moradias geminadas a 5 minutos do centro de Baião.Fácil acesso.Excelente exposição solar, vistas sobre a Vila de Baião

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. I

Terreno rústico com água de poço e tanque.Boa exposição solar

Terreno agrícola com aproximadamente 6.000m², ideal para diversas atividades agrícolas. A propriedade conta com dependências agrícolas e um tradicional espigueiro, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o armazenamento e tratamento de colheitas. Além disso, está enriquecida com árvores de fruto, oferecendo um potencial produtivo imediato. O terreno é plano, o que facilita a mecanização e o cultivo de diversas culturas. A boa exposição solar garante ótimas condições para o crescimento das plantas ao longo do ano, enquanto a água de mina disponível assegura a irrigação constante. A localização oferece bons acessos, facilitando o transporte e a movimentação de equipamentos e produtos. Ideal para quem procura uma área produtiva e bem equipada, com grande potencial agrícola

Quinta do Paço - Oportunidade única na região vinícola de BaiãoQuinta do Paço, situada numa das zonas mais emblemáticas de produção vinícola da região, próxima da reconhecida Quinta do Ferro. Esta propriedade conta com produção ativa de vinho e registo na Cooperativa Agrícola de Baião.Composta por 5 artigos - dois urbanos com moradias em pedra para restauro e três rústicos - esta quinta oferece um enorme potencial para quem procura investir no enoturismo, desenvolver um projeto agrícola ou criar uma residência de charme em plena natureza

Terreno composto por dois artigos rústicos, com área total de 6111m².Dispõe de um abrigo de alfaias agrícolas com área coberta de 40m².Localizado próximo da Tasca do Fumo e Centro Hípico de Baião