683 terrenos à venda em Cernache

Terreno Premium para Construção 1400m² Até 500m² ABC Cernache – Coimbra/ [-] E se pudesse construir a sua moradia nova a apenas 10 minutos de Coimbra por um investimento total inferior a 200.000? Apresentamos uma excelente oportunidade em Cernache, numa zona tranquila e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade da cidade. Este terreno urbano permite a construção da sua futura habitação e oferece ainda a possibilidade de desenvolvimento de um projeto chave na mão, permitindo-lhe concretizar o sonho da casa própria de forma simples e acompanhada. Principais vantagens: Terreno urbano Apenas a 10 minutos de Coimbra Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Projeto personalizável Possibilidade de solução chave na mão Investimento global estimado inferior a 200.000* Enquanto os preços dos apartamentos continuam a aumentar, esta pode ser uma alternativa inteligente para quem pretende construir uma moradia moderna, com espaço exterior, jardim e t

Terreno com projecto aprovado na CMCoimbra (Jun2025), na Estrada da Telhadela em Cernache. Moradia isolada T3+Escritório + Piscina. Open-space. 52,47 mt2 Suite 16 mt2 Quarto1 14,04 mt2 Quarto2. WC rc 9,23 mt2 WC serviço rc 2,40 mt2 Quarto3 cv 16 mt2 Escritório cv 10,56 mt2 WC cv 6,89 mt2 Garagem, 56 mt2 Zona Técnica 15,10 mt2 Área bruta construção 137 mt2 em cada piso. Inserido numa zona sossegada, com paisagem à volta, este terreno tem uma localização privilegiada, excelentes acessos, para quem pretende a sua casa fora da confusão da cidade mas ao mesmo tempo localizado a 7 minutos do centro de Coimbra. Projecto inclui extensão da rede de água e sanamento

Terreno para construção situado em Cernache, Coimbra, onde se encontra em curso (atualmente com construção interrompida) um projeto para quatro moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e 1.º andar. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao IC2 e em frente à rotunda de acesso à Casconha, a cerca de 150 metros da Casa de Repouso Rainha Santa, destacando-se pelas excelentes acessibilidades. O projeto prevê, para cada moradia, a seguinte distribuição: Cave: garagem Rés-do-chão: hall de entrada, sala, escritório, casa de banho, despensa, cozinha e terraço 1.º andar: hall, três quartos e duas casas de banho Uma oportunidade interessante para investimento ou desenvolvimento habitacional, numa zona com bons acessos e proximidade à cidade de Coimbra. #ref: 906543

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades

Identificação do imóvel: ZMPT580748 Terreno para Construção - Cernache | 2 Frentes | Possibilidade de construção de 4 Moradias Isoladas Excelente oportunidade de investimento! Inserido numa Zona Residencial R2, apresento este magnífico terreno com 3.336 m² de área total. Situa-se numa zona tranquila e de fácil acesso, com duas frentes de rua, o que oferece grande flexibilidade de implantação e acessos independentes. Totalmente plano, o terreno conta com viabilidade para construção, por exemplo, de 4 moradias isoladas, e com espaço exterior suficiente para jardim, piscina e garagem ou estacionamento privativo. Ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade, com excelentes acessos, privacidade e valorização garantida. Características principais: - Área total: 3.336 m² - Terreno totalmente plano - Duas frentes de rua - Possibilidade de construção de 4 moradias isoladas, geminadas ou em banda - Espaço exterior para jardim, piscina e garagem - Zona em c

Terreno com 3 hectares inserido na zona industrial de Cernache. Frente com 130 metros. Área bruta de construção de 5.000 m2. Possibilidade de construção de armazéns. Óptimos acessos, junto ao IC2 e à entrada da A1. Categoria Energética: Em processo #ref:cbr0226

Terreno para construção com 380 m2 e 12m de frente, inserido em área habitacional H2 que possibilita a construção de um edifício até 3 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra. Localizado numa zona tranquila e em desenvolvimento de Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra. Inserido numa zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e da ligação rápida à A1 e à A13. O local combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento #ref:cbr3286

Terreno no centro de Cernache com 844 m2. Frente com 56 metros. Inserido em zona residencial R2. Possibilidade construção de duas moradias geminadas ou uma moradia isolada. Situado junto à entrada/saída do IC2, A1 e A13 Localizado na Freguesia de Cernache, onde impera a qualidade de vida. Zona servida por transportes públicos, próximo do campo de futebol e do pavilhão gimnodesportivo de Cernache. Excelente exposição solar. #ref:cbr1528

Terreno plano murado, com 3.686 m2 e viabilidade de construção de uma moradia isolada, em Cernache. Excelente frente com 28 metros. Inserido em zona residencial de moradias, com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Zona servida por transportes públicos, e perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento #ref:cbr2822

Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial em Cernache. Terreno com de 3180 m² de área, oferece um espaço amplo para a concretização dos seus projetos de vida e ou investimento. Imagine construir a sua casa de sonho num ambiente sereno, rodeado pela natureza e pela conveniência. Proximidade a escolas, farmácias e transportes públicos facilita o dia a dia com a fácil ligação A1, A13 e IC2, o que garante uma mobilidade sem preocupações para explorar/trabalhar em Coimbra e arredores. Este terreno não é a tela em branco para o seu futuro. A localização privilegiada em, Cernache, proporciona uma qualidade de vida única, combinando a calma do campo com o acesso rápido a todas as comodidades urbanas. Deixe-se inspirar pelas possibilidades que este espaço oferece. Convidamo-lo a nos contatar para conhecer pessoalmente este terreno e a vislumbrar o potencial que ele encerra. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Em processo #ref:cbr2563

Lote de terreno com 550 m2. No centro de Cernache com projeto aprovado e todas as infraestruturas já criadas. Viabilidade de construção de moradia com dois pisos,140 m2 de implantação e 236 m2 de área bruta de construção. Junto dos principais serviços de comércio, saúde e desporto. Bons acessos, zona residencial servida por transportes públicos e perto do IC2, A1 e A13. Este terreno prima pela sua localização e orografia, estando inserido numa zona residencial de moradias onde a tranquilidade impera. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2669

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualq

Lote com 479 m2 inserido em Urbanização de moradias, com excelentes acessos, em Cernache. Viabilidade de construção de uma moradia com área de implantação de 143 m2 e área bruta de construção de 270 m2. Frente com 55 metros. Ótima exposição solar. Proximidade de escolas, farmácia, comércio, centro de saúde e transportes públicos. A 10 minutos de Coimbra e a 5 minutos de Condeixa. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento #ref:cbr0527

Terreno com 2.350 m2 para construção em Cernache. Terreno plano com 25 metros de frente e possibilidade de construção de duas moradias. Inserido em zona residencial, com bons acessos e servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de comércio, saúde e desportivos. Bons acessos ao IC2, A1 e A13. Categoria Energética: Isento #ref:cbr2482

Terreno com duas frentes no centro da Casa Telhada com 6.520m2. Tem excelentes acessos, uma das frentes com 35 metros a outra com 30 metros. Terreno plano e inserido em zona residencial tranquila. Servido por transportes públicos e perto dos principais Serviços, Comércio e Saúde. Bons acessos para Coimbra, Cernache e Condeixa. Perto dos principais acessos ao IC2, A1 e A13. Categoria Energética: Isento #ref:cbr2409

Localizado em Cernache, a apenas 12 minutos de Coimbra, este terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada num ambiente tranquilo e familiar. Com uma área total de 3.200 m² e uma ruína com 150 m² de implantação, o espaço é perfeito para dar vida ao seu projeto habitacional, com espaço de sobra para jardim, piscina ou outras valências. Encontre aqui o local ideal para viver com a sua família, unindo a tranquilidade do campo à proximidade da cidade

Terreno com uma localização privilegiada, onde pode construir a sua moradia de sonho e todos os anexos que necessitar, visto ter uma grande área. Para além de construção, pode ainda aproveitar as árvores aí existentes (laranjeiras, oliveiras e vinha) para fazer desta área, um local paradisíaco, onde pode relaxar, devido à tranquilidade da sua envolvência. Situada no externo sudoeste do concelho, do que é a segunda maior freguesia, dista oito quilómetros do seu concelho e distrito - COIMBRA. A sul de Coimbra e à cidade ligada pelas estradas IC 2 antiga EN 1, também designada por Variante de Cernache, ou Estrada Nova e pelo troço primitivo da EN 1, a Estrada Velha, a vila de Cernache, termo do concelho, dista da sede cerca de 8 Kms. De solos férteis, a que não é estranha a abundância de água, surgem, na área geográfica da freguesia, as nascentes de Feteira, do Olho Marinho, de Salviegas, de Vila Nova e do Rifano que formam a ribeira de Cernache cujas águas escorrem para o Mondego em qued

Excelente oportunidade de investimento em Cernache, no Tirado! Apresentamos um terreno com loteamento aprovado, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional sem perder tempo com processos demorados. Esta é a solução perfeita tanto para construtores como para investidores que pretendem avançar de imediato para obra. O terreno encontra-se muito bem localizado, numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação da região. Cernache é uma freguesia em constante crescimento, reconhecida pela qualidade de vida, boas infraestruturas e elevada procura residencial, o que garante uma excelente valorização futura. Com o loteamento já definido, o comprador beneficia de um processo simplificado, podendo iniciar rapidamente o processo da construção do projeto autorizado - seja moradias, apartamentos ou outro tipo de empreendimento permitido no plano. A dimensão do terreno e a distribuição dos lotes permitem soluções versáteis, adapta

? Terreno para Construção em Cernache – 2.489 m² | CZAR Imóveis Apresentamos este excelente terreno com 2.489 m², localizado em Cernache, Coimbra, numa zona em franco crescimento e com grande potencial de valorização. Com valência habitacional, comercial e de serviços, este terreno oferece diversas possibilidades de construção — ideal para moradia, estabelecimento de comércio ou serviços. ? Localização privilegiada: * Escola a curta distância; * Supermercado e padaria nas imediações; * Correios próximos; * Paragem de autocarro mesmo em frente, garantindo fácil mobilidade. Este é o espaço ideal para quem procura viver ou investir com conforto, conveniência e projeção. - ? Institucional | CZAR Imóveis CZAR Negócios Imobiliários, Lda (AMI nº 21 456) é uma empresa sediada em Av. Dr. Emídio Navarro, 86, Rés do Chão, 3000-150 Coimbra, com contacto telefónico +351 239 821 277 e email [](mailto). Slogan: “Vendemos a sua casa em 30 dias!” Oferecemos acompanhamento personalizado em cada etapa do

Terreno plano com 450 m2. Frente de estrada com 20 m. Índice de construção de 0,90, até 3 pisos, o que permite construir até 400 m2. Zona residencial tranquila, servida por transportes públicos e perto das principais infraestruturas Comerciais,Escolares, Saúde e Desportivas. Excelente acesso ao IC2, e A1 a 5 minutos de Coimbra. Categoria Energética: Em processo #ref:cbr1113

Terreno com viabilidade de construção e uma área de 2.789 m2, em Cernache, Coimbra. Ideal para a construção do seu lar de sonho ou investimento! Situado numa zona sossegada e de fáceis acessos, encontrando-se a 5 minutos da A1 (nó de Condeixa) e a 10 minutos de Coimbra. Cernache é uma povoação portuguesa sede da Freguesia de Cernache do Município de Coimbra, freguesia com 19,17 km² de área e 3962 habitantes (censo de 2021), tendo, por isso, uma densidade populacional de 206,7 habitantes/km². Foi vila e sede de concelho entre 1420 e 1836. Este era constituído por uma freguesia e tinha, em 1801, 1.638 habitantes. A povoação de Cernache, centro da freguesia de Cernache, encontra-se no extremo sul, fazendo fronteira com o Município de Condeixa-a-Nova, distando cerca de 8 quilómetros de Coimbra. Cernache, é um destino tranquilo mas cheio de charme rural e tradições. No campo do turismo, destaca-se pela Igreja Matriz com elementos românicos e renascentistas, a Quinta dos Condes de Esperança

Terreno amplo com 11.000m², localizado em Cernache, próximo do IC2 e com estreita ligação às autoestradas A1 e A13.A região é caracterizada pela presença de diversas fábricas e armazéns, tornando este terreno particularmente adequado para atividades industriais.Para obter mais informações ou esclarecimentos, não hesite em contatar

Terreno totalmente plano com 4.730 m2 em Cernache. Duas frentes de estrada com 109 e 165 metros. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Inserido em zona residencial tranquila, com todas as infraestruturas já criadas. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2830

Terreno onde estão a ser edificadas quatro moradias em banda, com cave, rés do chão e primeiro piso. A construção está de momento interrompida, já com a cave construída. Cada moradia será composta de: R/C: Hall de entrada, Sala, Escritório/Quarto, Casa de banho com Poliban, Despensa, Cozinha e um Terraço; 1º Andar: Hall de distribuição dos quartos, três Quartos, um deles é Suíte com closet/quarto de vestir e duas Casas de banho, ambas com banheira; Cave: Garagem; Área de implantação da construção total é de 359,6 m2. O lote de terreno é perto do centro de Cernache, de diversos serviços e comércio variado, de escolas, está inserido numa zona de excelentes acessibilidades à IC2 e às A1 e A13, e servida por transportes públicos, nomeadamente pelos SMTUC. Excelente oportunidade de investir numa área em grande crescimento e valorização. Agende já a sua visita e conheça detalhes da memória descritiva e plantas do projecto. Categoria Energética: Isento #ref:TER_6780

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Coimbra. Esta propriedade está atualmente com o preço de 70000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!