84 casas à venda em Faia, Concelho de Guarda

Apresentamos uma propriedade única: uma casa em granito bisecular, situada num dos locais mais encantadores da região. Com vistas deslumbrantes que se estendem do Parque Natural da Serra da Estrela até Trancoso, terá um espetáculo da natureza todos os dias! Destaques da Propriedade: - Casa Histórica: Um espaço cheio de charme e história, perfeito para momentos de tranquilidade e lazer. -Terreno: 180 m² de terreno em frente à casa, com 4 oliveiras e uma magnífica cerejeira, ideal para jardinagem ou cultivo. Ideal para: Amantes da natureza, famílias à procura de um lar acolhedor ou investidores em busca de uma oportunidade única. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu lar dos sonhos ou na sua próxima grande aventura! Entre em contacto e para agendar uma visita. Categoria Energética: F ref:CAS 2146

Casa tradicional de 2 pisos com pequeno pátio nas traseiras para recuperação e um potencial incrível. Vistas desafogadas para a Montanha e ribeiro, com um nascer do sol fantástico e uma tranquilidade única nesta bonita Aldeia de Montanha. A cave é toda em pedra e o piso do rés chão em alvenaria, tendo entre os pisos já estrutura de betão tendo neste momento o pisos em madeira, mas para ser recuperado. Tem eletricidade no local com contador e água canalizada. Não desperdice esta Oportunidade a 9 km dos lindíssimos Passadiços do Mondego e a 13 km do centro de Celorico da Beira. Marque já a sua visita, antes que seja tarde. #ref: 888296

Estabelecimento Comercial para Venda / Excelente Oportunidade de Investimento! - Descrição do Imóvel: Atualmente a funcionar como café, este estabelecimento é o único da zona, garantindo uma excelente oportunidade de negócio. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar.Características e Equipamentos Incluídos: • Ar condicionado para conforto dos clientes em todas as estações do ano;• 3 lareiras, uma delas com recuperador de calor;• Televisão, mesas e cadeiras;• Todas as máquinas necessárias para o funcionamento do café, já incluídas no negócio.Versatilidade: • Possibilidade de converter o espaço em habitação, oferecendo flexibilidade de uso.Localização Estratégica: • Apenas a 5 minutos da cidade da Guarda, com excelentes acessos;• Zona tranquila com potencial para captar clientes locais e visitantes.Perfeito para quem procura um negócio pronto a operar ou para quem deseja explorar novas possibilidades de utilização! Contacte-me já para mais informações ou para marcar uma visita

Quinta com Moradia e Vista Panorâmica - 40.719m²Descubra esta magnífica quinta com 40.719m², situada nas encostas da serra, na tranquila aldeia da Rapa, um local ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e uma qualidade de vida única.A propriedade inclui uma moradia praticamente nova, composta por:• 2 quartos de casal;• Sala de estar e cozinha em conceito open space;• 2 sofás-cama de casal, permitindo alojar confortavelmente familiares ou convidados.A casa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, funcional e luminoso, complementado por um espaço exterior de grande beleza, perfeito para desfrutar da tranquilidade e da magnífica paisagem envolvente.A quinta dispõe ainda de painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade.Graças à sua localização em elevada altitude, beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e de uma excelente exposição solar, tornando este imóvel ideal para habitação permanente, cas

✨ *Moradia T2+1 com História e Carácter em Vale de Azares* Há casas que contam histórias — e esta é uma delas. Situada na tranquila aldeia de Vale de Azares, esta moradia T2+1 oferece uma combinação rara entre autenticidade, charme tradicional e potencial de valorização, ideal para quem procura mais do que apenas um imóvel. Com *66 m² de área total* e distribuída por vários pisos, esta propriedade convida à criação de um espaço único, onde o passado e o presente se podem encontrar em perfeita harmonia. *Um imóvel com identidade própria* No rés-do-chão, destaca-se um espaço com forte carácter, anteriormente utilizado como *alfaiataria* e *adega tradicional*, onde ainda se encontra um *tanque em pedra* — um detalhe genuíno que confere autenticidade e singularidade ao imóvel. Ao longo dos restantes pisos, a moradia desenvolve-se de forma funcional, permitindo diferentes soluções de adaptação e aproveitamento dos espaços. ️ *Conforto com potencial* A moradia encontra-se *habitável*, aprese

Quinta com 10 hectares — Tranquilidade, potencial e múltiplas valências Propriedade com cerca de 10 hectares, situada numa zona muito tranquila, ideal tanto para residência própria como para investimento agrícola ou turístico. Área residencial Casa principal com 4 quartos Pátio amplo Garagem Forno em pedra Arrumos e espaços de apoio Três ruínas adicionais com potencial para reconstrução (habitação, turismo rural ou anexos) Terrenos e produção Pinheiral estabelecido Casa de apoio agrícola Terras adequadas para vinha, horta e outras culturas Um dos terrenos possui poço Outro terreno confronta com o Ribeiro, garantindo boa disponibilidade de água Parte da propriedade é serra, com excelentes áreas para pastagem Potencial de utilização: Projeto de turismo rural Exploração agrícola diversificada Criação de animais em regime extensivo Moradia isolada com grande privacidade Reabilitação das ruínas para aumentar a área habitacional ou criar alojamentos A MILLION GROUP surge da união de sinergia

Oportunidade única para adquirir uma moradia T4, situada em Cavadoude, numa zona tranquila e com excelente envolvente natural. Com uma área de construção de 219 m² e inserida num terreno com cerca de 1.200 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e áreas amplas e funcionais. Parte do imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços ao seu gosto. Contudo, uma parte significativa da habitação encontra-se em boas condições e pronta a habitar de imediato. No exterior, destaca-se o generoso terreno, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos. A propriedade conta ainda com uma excelente garagem, oferecendo espaço e comodidade para estacionamento e arrumação. Principais características: Moradia T4; Área de construção: 219 m²; Terreno com cerca de 1.200 m²; 2 casas de banho; Excelente garagem; Grande potencial

Esta Quinta possui o equilíbrio perfeito entre uma exploração agrícola familiar e um refúgio de lazer com grande potencial para turismo rural ou habitação multifamiliar.Com 6 Ha de terreno, permite a realização de novos projetos e privacidade que todos almejamos.Esta propriedade possui 3 habitações independentes, permitindo acomodar uma família numerosa ou rentabilizar através de alojamento local.A moradia V4, a principal, Possui cozinha, sala ampla, 4 quartos, 2wc, ar condicionado, recuperador a lenha de apoio e garagem;A moradia V2, possui cozinha com recuperador a lenha, totalmente equipada, sala, 2 quartos e wc completo;A moradia V1, possui cozinha com lareira, totalmente equipada, sala, quarto e wc.Esta quinta contem uma piscina de água aquecida, um estábulo, oliveiras, pastagens e diversas árvores de fruto.A rega de todo o espaço é feita por meio de poço, mina e furo.Venha descobrir todas as potencialidades deste investimento, bem junto a Belmonte. Maiopção, a diferença está nas

Moradia T1 situada na bonita e tranquila aldeia de Cavadoude, no concelho da Guarda. Esta acolhedora moradia combina o charme da construção tradicional em pedra com as comodidades necessárias para uma utilização confortável. A casa dispõe de tipologia T1, dispondo de, um espaço social em conceito open space, integrando sala e cozinha, quarto e casa de banho, apresentando-se como uma excelente opção para quem procura um espaço acolhedor num ambiente tranquilo e genuíno. A sua localização, na pitoresca aldeia de Cavadoude, proporciona o contacto com a natureza e a tranquilidade característica das aldeias da região, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento em alojamento turístico. A fachada em pedra confere à moradia um carácter único e tradicional, inserindo-se harmoniosamente no ambiente rural da aldeia. Principais características: Moradia T1 Construção tradicional em pedra Cozinha equipada Ambiente tranquilo e acolhedor Loc

Moradia T5 para venda em Lageosa do Mondego.Paredes exteriores em pedra granitica e interior em madeiraPrecisa de reabilitação.Composto por cave, 1º andar e sótão.Moradia tipica das beiras com grande potencial, onde pode ter a sua primeira habitação ou para férias.Venha visitar!

Moradia toda em pedra composta por dois pisos, com área de 189m². Situada em Açores, uma lindíssima aldeia, que fica ente Viseu e Guarda. Ideal para quem procura qualidade de vida. Imóvel com elevado potencial de reabilitação. Perto de autoestradas, espaços verdes, igrejas e jardins de infância, tornando-a ideal para famílias. Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende a sua visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu novo lar em Açores

Descubra esta oportunidade incrível em Vale de Azares, Celorico da Beira - Casa com Enorme Potencial! Casa de 2 pisos com garagem e portão seccionado, 1 casa de banho, pequeno pátio na lateral e terraço com Vistas Únicas e Desafogadas. Uma parte da casa já tem placa entre pisos e na cobertura, com eletricidade no local, água canalizada e saneamento. Localizada numa Zona Tranquila e Rural, com um Nascer do Sol Fantástico e Vistas longínquas. A 5 km do acesso da A25. Oportunidade de transformar esta moradia numa residência única e personalizada a gosto, ideal para quem procura um projeto de renovação numa Aldeia pacata e sossegada. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade com enorme potencial! #ref: 867594

Terreno com 4.400 m2 para construção de Moradia V3 de 2 pisos, estando a cave já construída para garagem e arrumos.Projeto de construção aprovado com licença de construção pronta a ser levantada na Câmara Municipal. Tem a possibilidade de destacar uma parcela urbana para construção e rentabilizar o Investimento inicial. Terreno fértil com oliveiras e uma excelente exposição solar. Vistas desafogadas e longínquas numa localização tranquila e para o seu merecido repouso. Não desperdice esta oportunidade em local tranquilo a 5.5 km do centro de Celorico da Beira.#ref: 132506

Moradia para recuperar na linda aldeia beirã de Grichoso em Vale de Aazares, local calmo, a apenas 10 minutos da sede de concelho Celorico da Beira e a 20 kms da cidade da Guarda.O piso principal tem uma cozinha com lareira, sala, casa de banho e um quarto.Contem ainda uma loja no piso inferior para transformar a seu gosto.Venha recuperar a seu gosto esta moradia, excelente investimento.Esta moradia tem projeto aprovado na câmara Municipal de Celorico da Beira.Venha visitar

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na região da Guarda, mais concretamente na localidade de Avelãs de Ambom, pertencente à União de Freguesias de Avelãs de Ambom e Rocamondo. Trata-se de um imóvel urbano destinado originalmente a habitação, arrumos e recolha de animais, que se encontra atualmente em estado de conservação que exige reabilitação integral

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se p

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qu

Apartamento T3 Novo a 2 Minutos do Centro da Guarda Conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização privilegiada. Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado a apenas 2 minutos do centro da Guarda, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelos espaços amplos e luminosos e por uma atenção especial aos detalhes e à qualidade. Principais características 3 quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho moderna, equipada com base de duche e acabamentos de elevada qualidade; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno, funcional e acolhedor; Cozinha com possibilidade de escolha dos móveis, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto; Casa de banho de serviço, também equipada com base de duche e decorada com materiais e pormenores de excelente qualidade; Tetos falsos com focos embutidos; Iluminação LED em torno dos tetos da

Oportunidade imperdível na cidade da Guarda! Apartamento com magníficas áreas amplas e bem iluminadas! Este imóvel com 177 m² oferece conforto e espaço para toda a família. Ambientes arejados, acabamento de qualidade e localização privilegiada fazem deste o lugar ideal para se viver com tranquilidade e comodidade. Aproveite esta oportunidade única de morar num espaço que une praticidade e elegância! Apartamento espaçoso com 3 quartos amplos (22 m², 19 m² e 16 m²) perfeito para o conforto da sua família. Cozinha muito bem conservada, ideal para preparar as suas refeições com praticidade. O imóvel conta com aquecimento a caldeira e ligação a lenha, garantindo conforto térmico nos dias mais frios. Além disso, oferece garagem para 2 carros com 37 m² e uma vista magnífica sobre a cidade, que vai encantar todos os seus dias. Localizado com fácil e rápido acesso ao centro e a todas as saídas da cidade, proporciona mobilidade e conveniência. Aproveita e venha viver num apartamento que alia esp

QUINTA COM MAIS DE 18 HECTARES | DUAS CASAS | RIBEIRO E NASCENTES Uma propriedade única no topo da Serra da Estrela, com mais de 18 hectares de natureza, tranquilidade e um enorme potencial. Localizada em Videmonte, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma área generosa de terreno, duas casas registadas como habitação, água própria, floresta, terrenos de pastagem, privacidade e vistas absolutamente desafogadas sobre a paisagem da Serra da Estrela. A propriedade dispõe de duas casas registadas como habitação, ambas distribuídas por dois pisos: - Casa 1: cerca de 55 m² por piso, num total aproximado de 110 m²; - Casa 2: cerca de 85 m² por piso, num total aproximado de 170 m².No conjunto, as duas casas representam aproximadamente 280 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo uma excelente base para recuperação e adaptação a um projeto de habitação, casa de campo, turismo ou refúgio de montanha, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. As

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras. A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potenci

# QUINTA COM CERCA DE 5 HECTARES | GUARDA # MORADIA RENOVADA | ESTÁBULO | GARAGEM | PRIVACIDADE | 1,5 KM DO CENTRO Propriedade com *cerca de 5 hectares de terreno*, localizada a aproximadamente *1,5 km do centro da Guarda*, que combina *espaço, privacidade e envolvente rural* com a proximidade de todos os serviços da cidade. A propriedade inclui uma *moradia renovada*, complementada por *estábulo, garagem e várias arrecadações*, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma habitação com uma área exterior significativa e múltiplas possibilidades de utilização. # PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * *Cerca de 50.000 m² de terreno* * *Moradia renovada* * Sala em *open space* * *Lareira* * *Aquecimento central* * *Estábulo* * *Garagem* * *Várias arrecadações* * *Zona de churrasqueira* * Área exterior com espaço para jardim e lazer * *Área preparada para piscina* * A aproximadamente *1,5 km do centro da Guarda* * Bons acessos rodoviários * Proximidade da *A25* # UMA PRO

Quinta com casa renovada recentemente, com 3951 m² de terreno fértil, poço e nascente. Rodeada por campos agrícolas e olivais, a 5 minutos a pé da aldeia de Aldeia da Serra, Celorico da Beira, distrito da Guarda. A casa com 47 m²: *quarto de casal *cozinha com sala de jantar *sala de estar com lareira a lenha *casa de banho moderna. O aquecimento é assegurado por *fogão a lenha na cozinha *pequena lareira a lenha na sala de estar *ar condicionado Cozinha: *Bancadas de madeira *Pia dupla em aço inoxidável, *Ligações de gás para três fogões *Esquentador. Garagem dupla coberta de 22m² *Pequena ruína, ideal para armazenamento de lenha, de 16m². O terraço da casa está totalmente vedado e possui um portão para cães, bem como: *Oficina de 15m² *Cabana de jardim *Ruína de 8m² para reconstrução. Ruínas de pedra, plantas que proporcionam sombra e jardins rodeiam a casa, que conta ainda com: *41m² de cobertura em madeira de castanheiro e telha, que sombreia a fachada da casa, *Churrasqueira *Uma

Oportunidade de Investimento - Edifício com Comércio e Habitação / Póvoa do Mileu, GuardaExcelente oportunidade para investidores, localizada na Póvoa do Mileu, uma zona com bons acessos e proximidade ao centro da cidade da Guarda.Este edifício de utilização mista (comércio + habitação) encontra-se implantado num terreno com 749m² e dispõe de 540m² de área bruta privativa, oferecendo diversas possibilidades de exploração, seja através de arrendamento comercial, habitacional ou utilização própria com rendimento associado.Composição do ImóvelRés-do-Chão - Espaço ComercialÁrea destinada a comércio composta por:2 assoalhadas amplasCozinha2 casas de banhoAtualmente configurado para atividade de restauração, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio ou explorado através de arrendamento comercial.1.º Andar - HabitaçãoZona habitacional composta por:7 assoalhadasCozinhaSalaCasa de banhoHall de distribuiçãoDispõe ainda de garagem privativa.Espaço com boas áreas e possibilidade de adapta

Quinta com 6,5ha às portas da Guarda - Natureza, Privacidade e Potencial ÚnicoLocalizada mesmo à entrada da cidade da Guarda, esta magnífica quinta com cerca de 6,5 hectares de terreno reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade e o encanto da natureza, aliados à proximidade e comodidade de estar junto à cidade.No coração da propriedade encontra-se uma moradia em granito para reconstruir, carregada de charme e potencial. As paredes em pedra, típicas da região, conferem-lhe um caráter autêntico e uma base sólida para criar um espaço único, à sua medida. A quinta dispõe ainda de uma garagem já remodelada, acrescentando funcionalidade imediata.Com uma vista aberta e bonita sobre a cidade, a propriedade oferece um enquadramento natural de grande beleza, ideal para quem valoriza privacidade e o contacto diário com a paisagem envolvente. O terreno versátil é perfeito para agricultura, lazer, criação de animais ou simplesmente para desfrutar do espaço e liberdade.Conta ainda com poço de ág

Moradia em pedra para reconstruir na Sequeira / Guarda.A moradia dispôe de projeto aprovado para a construção total.Área total do terreno 140m². Área bruta de construção 190m²

Moradia térrea com aproveitamento de sótão a necessitar de obras de remodelação. Tem terreno de 1.615,27 m2 para ter a sua horta biológica ao lado de casa e jardim, anexos ao lado da moradia, poço e uma localização privilegiada a 2 passos do centro da cidade. Vistas desafogadas e longínquas com um pôr do sol único e fantástico numa zona tranquila. Excelente Oportunidade de Negócio. ref: 846554

Encantadora Quinta com Moradia T4 térrea e espaço de lazer, a 10 minutos da cidade da Guarda. Venha conhecer esta maravilhosa quinta isolada de aproximadamente 15.675m², com ótimo acesso, perfeita para quem procura tranquilidade em contacto com a natureza.A moradia térrea foi cuidadosamente construída com muito bom gosto, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe. Conta com quatro quartos, sendo um deles suíte, uma exelente sala com lareira e recuperador e uma cozinha espaçosa.Desfrute de um belo terraço com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. No exterior, além de uma extensa área rústica, onde poderá dar largas à sua imaginação, conta com um espaço fechado com um forno e uma churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio com amigos ou refeições demoradas com a família.Este é um lugar especial, que combina o charme do campo com o conforto de uma residência bem planeada. Uma oportunidade única para quem deseja viver rodeado de natureza e boas en

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Casa de 6 quartos com potencial excepcional de investimento | Guarda Temos o prazer de apresentar esta excepcional casa de 6 quartos localizada na cidade de Guarda, oferecendo uma oportunidade única tanto para residência privada quanto para investimentos. Com seu layout versátil e amplos espaços de convivência, esta propriedade pode ser facilmente convertida em uma casa de 10 quartos ou dividida em vários apartamentos autônomos, maximizando seu potencial de renda para aluguel. Esta propriedade é ideal para: - Famílias que buscam uma casa espaçosa, com a opção de morar em um andar enquanto alugam os demais andares para gerar renda adicional;- Investidores que buscam desenvolver múltiplos apartamentos para aluguel de longo prazo e alcançar um excelente retorno sobre o investimento;- Alojamento estudantil, graças à proximidade com o Instituto Politécnico Guarda (IPG), que atrai centenas de estudantes todos os anos em busca de moradia.Localizada em uma á

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, localizada na cidade da Guarda, recentemente renovada e em excelentes condições de habitabilidade, ideal para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pelas melhorias realizadas, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de obras. No interior, encontrará uma cozinha em conceito kitchnet, totalmente mobilada e equipada, proporcionando um ambiente prático e moderno para o dia a dia. A habitação beneficia ainda de: Janelas com vidro duplo, que garantem melhor isolamento térmico e acústico Portadas em madeira, que conferem charme e autenticidade ao imóvel Pavimento flutuante vinílico, resistente e de fácil manutenção Tetos falsos e diversas melhorias estruturais que valorizam o conforto e a eficiência da habitação Casas de banho renovadas, com um design atual e funcional. A moradia reúne condições para aquisição através de financiamento bancário, constituindo uma