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Quinta Vitivinícola de Excelência no Coração do Douro - Produção Premiada e Vistas DeslumbrantesDescubra estamagnífica quinta com 4,78 hectares, localizada na freguesia de Valença do Douro, concelho de Tabuaço, inserida na emblemática Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, elevada capacidade produtiva e um extraordinário potencial de investimento.A vinha é totalmente mecanizada, permitindo uma exploração eficiente e otimizada. É composta pelas prestigiadas castas tintas Touriga Nacional, Touriga Franca e TintaRoriz, complementadas por cerca de 2.000 videiras de castas brancas, entre as quais Viosinho, Gouveio e Fernão Pires, reconhecidas pela excelência dos vinhos que originam.A propriedade beneficia de três acessos independentes e de um caminho interiortotalmente calcetado, que permite não só a circulação de tratores e maquinaria agrícola, como também o acesso confortável de qualquer viatura ligeira a todos os pontos da qui

Moradias de dois pisos para reconstrução, em Lobrigos de S. Marta de PenaguiãoOportunidade de construção de moradia com áreas generosas e uma mistura de estilos antigo e moderno, com terraço e garagem para dois carros.Toda a estrutura das moradias é em pedra de xisto, típica da região do Douro.Ideal para habitação própria ou alojamento local, por se encontrar numa zona turística.O imóvel encontra-se bem localizado, com vistas deslumbrantes sobre o rio e cidade do Peso da Régua.Bons acessos, zona sossegada, perto do nó A 24, que dá acesso as cidades do Peso da Régua, Lamego e Vila Real e a Vila de Santa Marta de Penaguião.Excelente oportunidade.Marque visita!

Moradia T3, situada na tranquila e acolhedora aldeia de Valença do Douro, inserida na deslumbrante Região Demarcada do Douro.Pronta a habitar, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto necessário para o dia a dia. É a escolha ideal para habitação própria ou casa de fériasDistribuída por dois pisos, a moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, áreas amplas e funcionais e uma excelente luminosidade natural.No exterior, beneficia de um agradável espaço privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente

Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, sendo composto por espaço comercial e várias unidades habitacionais, ideal para investidores que procuram rendimento estável e diversificado.Distribuição do imóvel:* Rés-do-chão: espaço comercial atualmente explorado como café, com duas instalações sanitárias (masculina e feminina), garantindo funcionalidade e conforto para clientes.* 1.º andar: apartamento composto por sala luminosa, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho.* 2.º andar: apartamento com tipologia idêntica ao piso inferior, incluindo sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho.* 3.º andar: área composta por sótão, 1 quarto e uma marquise fechada, oferecendo espaço adicional com múltiplas possibilidades de utilização.O imóvel dispõe ainda de arrecadação, acrescentando valor e funcionalidade.Localização e acessibilidades:Inserido em zona com bons acessos, destaca-se pela proximidade à linha de comboio, facilitando deslocações rápidas e tornando-o particularmente atrativo para ar

Moradia Moderna T4, com Piscina Privativa, em Canelas, no concelho de Peso da Régua | Douro Venha descobrir, esta moderna e elegante moradia T4, localizada em Canelas, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração do Douro. Com uma área bruta de construção de 259 metros quadrados, e com um terreno com 682 metros quadrados, a moradia oferece espaços amplos, confortáveis e funcionais, concebidos para proporcionar qualidade de vida. ✨ Uma casa pronta a habitar ( disponível no anúncio, a visita virtual, 360 º graus ) Em excelente estado de conservação e utilização, esta moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade e encontra-se pronta a habitar. A propriedade é composta por: - 4 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada, integrada com sala de estar - Garagem - Piscina privativa - Jardim - Entrada independente Exterior pensado para desfrutar O terreno com 682 m², proporciona o espaço ideal para aproveitar o exterior com família e amigos. A piscina privativa, o jardim e a tran

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. *moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procu

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente

Identificação do imóvel: ZMPT581441 Propriedade Rural para Reconstrução – Vila Seca de Poiares, Peso da Régua Casa rural tradicional para reconstrução, com área de 40 m² e 80 m² de área total de construção, incluindo um pequeno quintal. Localizada na encantadora vila de Vila Seca de Poiares, parte da freguesia civil de Poiares e Canelas, no município de Peso da Régua. Esta propriedade possui muros de pedra de granito e oferece excelente potencial para um projeto rústico de renovação. A vila está equipada com infraestrutura moderna essencial: - Abastecimento de água da rede elétrica- Saneamento básico- Internet de fibra ópticaIdealmente situada a apenas 15 minutos da cidade de Vila Real e a 30 minutos do Peso da Régua. Reserve sua visita hoje e invista no tranquilo interior do norte de Portugal! 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com o melhor treinamento e experiência no mercado imobiliário, os corretores da Zome são totalmente dedicados a oferecer a melhor as

Quinta no Alto Douro Vinhateiro. Localizada em Santa Marta de Penaguião. Quinta com bons acessos. Dos 30.200 m2, 10.200 m2 são de floresta e terreno limpo. 20.000 m2 são de vinha com castas Donzelinho, Gouveio e Côdega de Larinho. Tem Letra B junto do IVDP. Uma produção atual de 1.200 litros de vinho de benefício. A produção máxima autorizada, DOC Porto + DOC Douro, são de 13.000 Litros, para os 2 hectares de vinha. Encontra-se mecanizada desde 2023. Possuí tanque de água da nascente, é abundante em água. Bons acessos

Moradia para reconstrução, com paredes originais em pedra de xisto, localizada no centro de aldeia histórica turística, a 10 kms da cidade de Peso da Régua e a 15 kms da cidade de Vila Real

‼️NOVIDADE- LUGAR DA SEARA / POIARES‼️ ? A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE MORADIA T2 PARA RECUPERAR, NO LUGAR DA SEARA / POIARES ? Vende-se moradia de tipologia T2, para recuperar no lugar da Seara /Poiares. Área bruta de 290 m2, possui anexos com viabilidade de construção e com vistas desafogadas para os vinhedos do nosso Douro. Acesso direto à freguesia de Vilarinho dos Feires, a 10 minutos do centro da cidade do Peso da Régua. A moradia é construída por: ✔️ 2 Quartos ✔️ Cozinha ✔️ 1 Sala ✔️ 1 Sala de estar ✔️ 1 WC Possui ainda um terraço, armazém a todo comprimento da moradia, que antigamente tinha a utilidade de adega. MARQUE JÁ A SUA VISITA ? ✔️ A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ✔️ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de dois pisos em pedra com quinteiro para recuperar, com muito potencial onde pode realizar o seu sonho, inserida na pitoresca aldeia de Coura, Armamar, próximo da Régua e do Pinhão. O local é excelente e soalheiro, dispõe de vinha, várias árvores de fruto, ar puro e imenso potencial para se transformar no seu refúgio, ideal para casa de férias, habitação permanente ou alojamento local, óptimo para disfrutar da Região do Douro. Terreno com excelente orientação solar, permitindo implantar vários equipamentos, entre os quais uma piscina, inclui ainda de uma generosa arrecadação com 30 m2. A cerca de 1h20m do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 5 minutos de Armamar, considerada a Capital da Maçã de Montanha. Nas freguesias a Norte pontuam as vinhas do vale do Douro. Aqui se situam algumas das mais importantes quintas durienses onde se produzem vinhos do Douro e Porto de excelência, vendidos em Portugal e exportados para todo o mundo. A sul, nas freguesias viradas para o

Quinta no Douro Vinhateiro: O Seu Próximo Projeto de Sucesso em Peso da Régua! Se procura um investimento seguro ou o refúgio perfeito na região vinhateira mais famosa do mundo, esta é a sua oportunidade. Localizada na pacata aldeia de Poiares, a apenas 10 minutos do Peso da Régua, esta quinta alia o charme rústico à oportunidade de criar algo verdadeiramente único. O Espaço: Moradia tradicional em pedra inserida num lote generoso de 1.488 m², com garagem e excelente exposição solar. A Vista: Deslumbrante e desafogada sobre o vale do Douro e a imponente Serra do Marão. O Potencial: A moradia necessita de obras de atualização, o que representa a tela em branco ideal para personalizar cada detalhe ao seu gosto seja para habitação própria, casa de férias ou para um rentável projeto de turismo rural. Invista no coração do Douro e transforme esta propriedade de traço tradicional no seu novo refúgio de sonho. Contacte-nos e agende a sua visita! - Dimensão Prime Imobiliária Na Dimensão Prime,

Mini quinta. Localizada em Vila Maior, São João de Baptista, Santa Marta de Penaguião. Vinha mecanizada de categoria B. Com castas Tinta Roriz, Touriga Franca, Codega de Larinho e Arinto. Tem uma produção de 10.000 litros. 1.000 de vinho de beneficio. 3.000 litros de vinho tinto e 6.000 litros de vinho branco. Possui sistema de rega. Energia está a 150 metros da vinha. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente

EM REGIMDE DE EXCLUSIVIDADE! Descida de preço de 525.000 euros para 450.000 euros. Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular. A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel. No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcio

EM REGIMDE DE EXCLUSIVIDADE! Descida de preço de 525.000 euros para 450.000 euros. Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular. A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel. No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcio

Casa para restauro, Situada na pitoresca localidade de Vila Maior, no concelho de Santa Marta de Penaguião, esta propriedade para restauro representa uma oportunidade única de investimento no coração do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Envolvida por paisagens deslumbrantes de vinhas em socalcos e pela tranquilidade característica da região duriense, esta casa oferece um enorme potencial para reconstrução, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Com uma envolvente autêntica e rica em tradição, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e valorização patrimonial. Se procura um projeto com identidade, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um espaço único. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_17

Cede-se exploração HOTEL no Douro, Portugal, Douro. Na região do Pinhão no Douro Vinhateiro, cede-se exploração de hotel de 21 quartos em plena actividade, com charme, restaurante, e excelente taxa de ocupação. A breves minutos do rio Douro e de muitos motivos de interesse a nível paisagístico, histórico, vinícola e gastronómico. Rodeado de vinhas famosas, casas de vinho do Porto e de paisagens belíssimas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor da cedência sem passivos: 700.000 €. Imagens da região. Referência interna: 7647_H

Moradia de Rés do Chão e Andar para Reconstruir, localizada em Outeiro, Lobrigos, União de Freguesias de Lobrigos (S. Miguel e S. João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião. | Notas Importantes | - A implantação da moradia, absorve por completo a área total do terreno, assim sendo, o imóvel não dispõe de qualquer logradouro ou quintal. - O arruamento onde está inserido este imóvel não tem dimensões para a circulação de carros. Acesso ao mesmo apenas a pé ou de motociclo. | Distancias | - A Santa Marta de Penaguião: 5 Minutos - Ao Peso da Régua: 6 Minutos - A Vila Real: 25 Minutos - A Lamego: 20 Minutos - Ao Pinhão: 40 Minutos - A Viseu: 50 Minutos - Ao Porto: Uma Hora e 15 Minutos - Imóvel Isento de Licença de Utilização: A isenção da licença de utilização em Portugal aplica-se a imóveis construídos antes de 7 de agosto de 1951, data de entrada em vigor do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) Categoria Energética: F #ref:CAS_1092

Moradia T3 no Coração do Douro – Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procura turística na Região Demarcada do Douro, es

Quinta de Vinho do Porto e Doc. Portugal, Douro, Pinhão. Vende-se quinta (propriedade) só com vinha de aproximadamente 12.8ha, no Pinhão, concelho de Alijó, no verdadeiro coração do Douro, onde a mais bela paisagem das vinhas em socalcos proporciona a produção de vinhos de excelência, em memorável natureza vínica. Propriedade mecanizada, muito bem gerida e cuidada, é composta por vinhas tintas e oliveiras de bordadura. Quinta em solo xistoso a produzir em média 60-70 barricas, essencialmente para Vinho do Porto e Doc respetivamente 80% e 20%, aproximadamente. Há possibilidade de construção de vivenda ou pequeno complexo turístico ou bungalows. Existe disponibilidade para administrar a propriedade em caso de venda a comprador ausente de Portugal. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.450.000 €. Referência interna: 8194

Quinta 10ha de Vinho do Porto e DOC, Pinhão. Portugal, Douro. De excelente e referenciado produto final. Quinta Vinícola, mecanizada, com ótimos acessos interiores, de encosta, toda letra A, na região do Pinhão. Muito bem cuidada, em plena produção, castas: Touriga Francesa, Touriga Nacional, Roriz e Barroca. Localizada em microclima, a produzir entre 50 a 60 pipas de vinho, sendo 50% com benefício de vinho do Porto. Dispõe de 800m2 de edifícios urbanos para beneficiar. Vende-se na região demarcada do Douro, a breves minutos do rio Douro, repleta de vinhas multicolores e a 1H30 do aeroporto do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.250.000€. Referência 9591. Imagens de uvas da propriedade em junho 2024

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de const

Quinta localizada em Sabrosa na Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Unesco. Com uma área de 12.106 m2 e capacidade para produção de 20.000 litros de vinho do Porto e de mesa. Dispõe de Árvores de fruto e olival com dois poços. Orientada a Sul com excelente exposição solar. Moradia com 358 m2 de área útil em óptimas condições de conservação, tendo sido alvo de remodelação recente. No 1ºpiso dispõe de cozinha encrastada e sala com lareira em open space. Sala de jantar e 4 quartos com áreas generosas. No r/c dispõe de discoteca ou sala multiusos. A 1 km de Sabrosa onde encontra os serviços essenciais. A 15 km da capital de Distrito, Vila Real. A 1h do Aeroporto do Porto e a 15 min do Rio Douro onde poderá desfrutar do seu encanto verdadeiramente único. Agende a sua visita! #ref:VRTT179