361 terrenos à venda em Marvila Santa Iria da Ribeira de Santarém São Salvador e São Nicolau

Situado numa zona privilegiada de Santarém, este lote de 30.500 m² beneficia de excelentes acessos à cidade, à zona industrial e às principais autoestradas: A1, A13 e A15. Este lote tem viabilidade para ser dividido. Infraestruturas e Potencial de Construção Terreno preparado para área comercial Infraestruturas já implementadas, incluindo: - Acessos rodoviários - Eletricidade - Comunicações - Água e saneamento Área de implantação prevista: 11.800 m² Área bruta de construção prevista: 12.270 m² Área Bruta Privativa prevista: 6.270 m2 Possibilidade de construção até 2 pisos acima do solo, com uma altura máxima de 10 metros Uma Oportunidade Única de Investimento Localização estratégica, inserida numa zona de forte passagem e desenvolvimento comercial Potencial para um empreendimento moderno, atrativo e alinhado com as necessidades da cidade Ideal para grandes superfícies, espaços comerciais ou logística Agende já a sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande projeto! A infor

Numa das zonas mais cobiçadas da cidade, praticamente ao lado da Escola Secundária Dr. Ginestal Machado e com muito comércio e serviços perto, bem como o centro da cidade a poucos minutos a pé, temos para venda em conjunto 2 Lotes para construção de edifícios para 18 apartamentos e garagens. O planalto da cidade de Santarém é a zona mais procurada pelos jovens casais que procuram uma habitação nova e os espaços para construir estão a ficar esgotados. Um dos lotes(lote1) tem 520m2 e permite 3 /T2 + 5 /T3+3 /T4 num total de 11 fogos. O outro Lote (lote2) permite 5/T3+ 2/T4 num total de 7 fogos. Esta localização prima pela conveniência e conforto por se encontrar perto de escolas e universidades, bem como do Aérodromo Cosme Pedrogão, Loja do Cidadão, e todo pulsar vibrante de uma cidade com um manacial de oportunidades ao nivel do divertimento e cultura. Este é um loteamento perfeitamente consolidado em que os lotes destinados a moradias já foram todos ocupados com moradias de traçado con

Excelente lote de terreno com 1124 m2. Com uma área de implantação 350 m2 e permite uma altura de 25 m2. Tem possibilidade de manter um logradouro ou jardim e construir habitação de gama média / alta, uma vez que tem estacionamento, arrecadações e jardim. É um local muito central e próximo dos serviços do centro da cidade, mas com bons acessos. Existe viabilidade da câmara municipal. Estas áreas de construção podem ser sujeitas a verificação. Se a cobertura for de terraço ou tiver varandas, terá uma vista mui desafogada sobre a cidade e áreas envolventes #ref:22-IV-0077

Lote de terreno com 5.360 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Complexo Aquático de Santarém. A propriedade beneficia de uma envolvente natural agradável, oferecendo excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento. O amplo terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, conjugando área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e equipamentos desportivos. Uma oportunidade única numa localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. O terreno apresenta viabilidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 5.360 m² Área máxima de implantação: 3.216 m² (60% da área da parcela) Área máxima de construção: 2.680 m² (índice de construção de 0,50) Altura máxima da fachada: 20 metros Número máximo de pisos: 4 O imóvel dispõe de um Pedido de Informação Técnica (PIT

Lote com localização excelente: 4,4 Km da A1 16 Km da A13 6 Km A15 70 Km de Lisboa 7 Km do Shopping Center 4 Km do Complexo Aquático de Santarém 1 Km do Infantário 2 Km da escola Primária 4,5 Km da escola Secundária 7 Km da Estação de Comboios 500 metros da paragem de autocarro Zona Urbana, inserido num bairro envolvente e calmo, muito próximo do centro da cidade, com espaços verdes e lagos, ideal para caminhadas e desporto. Reconhecido pela animação de festas de bairro, destacando-se o halloween e os sunset do verão. Lote para uma moradia de 2 pisos + cave, com uma área bruta de construção com 256 M2, com espaço para piscina e jardim

Apenas a escassos minutos da cidade de Santarém e com acesso imediato à autoestrada, este extraordinário terreno oferece uma oportunidade singular para investidores visionários. Com uma localização estratégica e um enquadramento natural de rara beleza, trata-se de uma propriedade ideal para a instalação de uma fábrica de engarrafamento de água de excelência. O terreno conta com autorização já aprovada para um projeto industrial de engarrafamento, integrando assim uma vantagem competitiva imediata para o desenvolvimento da atividade. No seu interior encontra-se ainda um poço histórico, testemunho do valor e da tradição do local. Desde 2019 são realizadas análises regulares à água, apresentando de forma consistente um pH estável de 6,7, indicador de qualidade e pureza. A propriedade dispõe de um furo com 230 metros de profundidade, assegurando um caudal excecional entre 15.000 e 20.000 litros de água por hora, capaz de responder às exigências de produção mais ambiciosas. Envolvido por um

Oportunidade de Investimento Zona da Senhora da Guia (Santarém) A zona da Senhora da Guia foi reclassificada pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Santarém como Espaço Habitacional Tipo 1, integrada numa área de expansão urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Principais Vantagens: Construção autorizada até 6 pisos; Taxa de Ocupação do Solo (TOS) até 80%; Zona abrangida por uma Unidade de Execução específica, com regras claras para desenvolvimento urbano. Além da vertente habitacional, a zona foi também classificada como Espaço de Atividades Económicas, permitindo a instalação de diversas atividades, nomeadamente: Indústria e unidades produtivas; Logística e armazenagem; Superfícies comerciais; Serviços e transporte; Gestão e valorização de resíduos. Estas atividades estão sujeitas ao cumprimento dos parâmetros definidos no PDM, como a ocupação do solo, altura máxima das edificações e afastamentos mínimos. Pedido de Informação Prévia (PIP) Antes de ava

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Santarém Apresentamos Terreno com PIP (pedido de informação prévia) aprovado, que pode originarem ao seu projeto de referência: um edifício multifuncional concebido para integrar habitação, comércio, serviços e atividade industrial do tipo 3, num só empreendimento. Dados do Projeto - Área total de construção: 12.861,35 m² - Área de implantação: 5.512,00 m² - Volumetria: 231.504,21 m³ - Pisos: 6 acima da cota de soleira | 0 abaixo - Altura de fachada: 18,00 m - Habitação: 6 fogos exclusivos Vantagens Estratégicas - Localização de elevada atratividade, com acessos privilegiados. - Extrema com a variante externa de Santarém (Rua Ó) - Acesso ao terreno encontra-se alcatroado. - Projeto flexível, integrando áreas residenciais e comerciais. - Excelente potencial de valorização imobiliária e retorno sobre investimento (ROI). - Ideal para investidores que procuram diversificação e segurança patrimonial. Oportunidade Este empreendimento representa uma

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas. A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado. O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida

Descubra este incrível terreno urbano localizado numa das melhores zonas de moradias da cidade de Santarém. Com uma área total de 485,24m2 e área de implantação de 339,66m2, este terreno oferece um espaço ideal para construir a sua casa dos sonhos. Características - Área total: 485,24m2 - Área de implantação: 339,66m2 - Localização: Excelente zona de moradias em Santarém - Uso do solo: Urbano Localização Localizado numa das melhores zonas de moradias da cidade de Santarém, este terreno oferece: - Acesso a serviços e comodidades - Proximidade a escolas e transportes públicos - Vista agradável e ambiente tranquilo. Não perca esta oportunidade de construir a sua casa dos sonhos num dos melhores locais de Santarém! Contacte-nos para mais informações. #ref:IMO.010.110

Numa das zonas mais tranquilas da cidade de Santarém, envolvido num conjunto bonito e harmonioso de moradias já construídas, temos este lote de terreno para construção de moradia unifamiliar. Com uma área de construção de 214.36 m2, é possível construir 2 pisos mais 1 cave. Aqui poderá ser a moradia com que sempre sonhou onde o ar livre é predominante. #ref:KWPT-002819

Excelente lote urbano com 304m2, para construção de prédio com 4 pisos + cave, com 8 fogos, todos de tipologia T3. Situado na Quinta São Pedro, Jardim de Baixo. Zona calma e de excelentes acessos. Marque a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-20

Imagine a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local que combina tranquilidade com conveniência. Este terreno de 549m², situado no concelho de Santarém, oferece a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. Quer esteja à procura de um local para construir a sua residência familiar ou de uma oportunidade de investimento, este terreno oferece todas as condições para a concretização do seu projeto. Com área total de 549m² proporciona espaço suficiente para criar a morada ideal. Situado numa localidade calma e segura, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Este é o cenário perfeito para quem deseja viver numa área pacata, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais pois apesar da tranquilidade do local, estará rodeado de uma excelente oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes e serviços médicos. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref:24-IV-0199

Magnífico terreno, em Santarém, em zona de excelência, com uma vista deslumbrante!6000m2 de área urbanizável (com capacidade construtiva) Implantação máxima de 2400m2 Construção até 3000m2Poderá construir aqui a sua moradia de sonho!É, também, possível construir um edifício até 4 pisosLoteamento, Edifícios MultifamiliaresConhecer este magnífico imóvel está à distância de um telefonema!Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal #ref:1196-9204

Apresentamos um terreno único e de grande potencial, situado a cerca de 2 km do centro urbano de Santarém. Com 3,36 hectares de área, esta propriedade apresenta uma ruína com casa destinada a habitação, com 130m² de área coberta, ideal para quem deseja dar um novo rumo à propriedade, seja para renovação ou construção. O imóvel conta ainda com um logradouro de 640m², proporcionando amplo espaço para jardins, cultivo ou lazer. A propriedade é rica em recursos naturais, sendo composta por zonas de semeadura, cultura arvense, árvores de fruto, olival e um leito de água, criando um ambiente perfeito para quem deseja explorar a agricultura ou um estilo de vida mais rural. Além disso, destaca-se pela presença de uma nascente, o que valoriza ainda mais o terreno, garantindo uma fonte de água natural para a utilização que desejar. A localização estratégica é outro grande destaque desta propriedade. Com acessos privilegiados à Estrada Nacional 3, que liga diretamente ao centro urbano de Santarém

Este é o terreno ideal para quem procura investir numa área com enorme potencial de crescimento e valorização! Localizado numa zona comercial premium e em plena expansão, este lote de 1.000m² situa-se junto ao prestigiado Hospital da Luz Ribatejo, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada. O que torna este terreno especial? Localização de excelência: Numa área em rápido desenvolvimento, rodeada por novos negócios, serviços e uma forte dinâmica comercial. Acessos privilegiados: Muito próximo dos principais eixos rodoviários e autoestradas, facilitando a mobilidade e tornando-o extremamente atrativo para diversos projetos. Grande visibilidade e conveniência: A poucos passos do Hospital da Luz, numa zona que atrai um fluxo constante de pessoas, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas ou até projetos residenciais. Porquê investir aqui? Imagine construir num local onde o futuro já começou! Este terreno combina versatilidade, locali

’Toda a documentação desta angariação está com afetação para habitação’ Moradia em Ruina inserida num terreno rustico e urbano, situado no limite do perimietro urbano, distrito e concelho de Santarém, na freguesia de São Salvador. A localização é excelente inserido junto a uma urbanização recente e priveligiada pela proximidade do centro da cidade de Santarém e a todo o comercio e serviços. - Centro Escolar Salgueiro Maia a 300m - EB 2/3 D. João II a 550m - Supermercados a 900m - Hospital Distrital de Santarém a 2600m - Centro da cidade a 2900m - Portagens autoestrada A1 a 5000m Caracteristicas do Terreno: - Área Bruta 11.857 m2 - Ãrea Habitável 4621 m2 No terreno encontra-se ainda um poço, nascente de agua e arvores frutíferas. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel po

Lote terreno urbano com bons acessos. Zona para moradias. Lote com área de 707m² e com área de construção 352m². #ref:1868

Terreno para Construção no Planalto de Santarém - Vista Magnífica e Localização de Excelência Apresenta-se uma oportunidade rara e exclusiva para quem procura investir ou construir no Planalto de Santarém, uma das zonas mais valorizadas e com maior qualidade de vida da cidade. Este terreno com 2.630 m², localizado em área elevada, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Santarém e o vale circundante, proporcionando um enquadramento único e um ambiente tranquilo, mas a apenas poucos minutos a pé do centro, de escolas, comércio, serviços e transportes. O terreno encontra-se numa das últimas áreas disponíveis para construção no planalto, o que reforça o seu potencial de valorização e escassez de oferta. Está destinado à construção de moradias unifamiliares com garagem e logradouro, distribuídas por sete lotes, ideal para um projeto residencial de qualidade.Um investimento sólido para construtores e empreendedores que pretendam desenvolver habitação num dos mercados mais procurados

Numa zona de excelência em Santarém, mais propriamente na Portela das Padeiras (Casal do Pombo), venha conhecer o local perfeito para construir a sua moradia de sonho! Lote urbano com 478m2, que oferece uma área de implantação de 230m2 e uma área bruta de construção de 478m2. A localização é privilegiada, situando-se numa zona exclusiva de moradias, benificiando de todas as infraestruturas necessárias, perto do centro de Santarém. Bons acessos, tanto à cidade de Santarém, como à Autoestrada. A zona é bastante tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único. #ref:IMO.022.100

Terreno urbano para construção - Casal Pero Bom / Fontainhas - Santarém Terreno urbano para construção, com 331,25 m², localizado no Casal Pero Bom / Fontainhas, Lote 16, na União de Freguesias da Cidade de Santarém, código postal 2000-005 Santarém. Inserido em zona residencial tranquila, este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa área em crescimento e com boa envolvente de habitação unifamiliar. Com uma área de implantação de 120 m² e área bruta de construção de 240 m², permite projetar uma moradia unifamiliar de dois pisos, com espaço exterior para jardim, zona de lazer e estacionamento. O lote confronta a norte com praceta projetada da Rua G, a sul com o lote 12, a nascente com o lote 15 e a poente com o lote 17, garantindo um enquadramento harmonioso com outras moradias. O lote está situado na União de Freguesias da Cidade de Santarém, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos da cidade. A zona dispõ

Terreno Rústico na Periferia de Santarém - 37.950 m² | Casais de Santa Catarina Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área total de 37.950 m², localizado nos Casais de Santa Catarina, numa zona tranquila na periferia de Santarém. Com bons acessos e inserido num ambiente natural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade à cidade. Ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento a médio/longo prazo. A localização estratégica permite fácil ligação ao centro de Santarém e a outras vias principais, garantindo comodidade sem abdicar da tranquilidade do campo. Principais características: Área total: 37.950 m² Localização: Casais de Santa Catarina Zona calma e envolvente rural Bons acessos Excelente potencial de investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande dimensão numa zona em crescimento! *RIOMAGIC* #ref:125.26

Terreno rústico com 37.950 m², inserido em perímetro urbano de Santarém, próximo do complexo aquático, localizado numa zona de enorme potencial, envolvida pela natureza e com excelente proximidade à cidade, acessos, serviços e zonas residenciais em crescimento. De acordo com a informação disponível no enquadramento do PDM de Santarém, parte do terreno encontra-se classificada como Espaços Verdes de Enquadramento, existindo viabilidade construtiva sujeita ao cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis. Segundo a informação obtida, poderá ser admitida: Construção de habitação isolada unifamiliar até 200 m² de implantação e construção; Construção com 1 piso; Altura máxima de 6 metros; Possibilidade de outros usos compatíveis previstos no regulamento do PDM, até 15% da área da parcela. O terreno encontra-se parcialmente abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN), sendo que o uso habitacional apenas poderá ser permitido na área não afeta à REN. A localização destaca-se pela tranquil

Terreno com Excelente Potencial nas Proximidades de Santarém Imagine construir o projeto dos seus sonhos numa localização que reúne tranquilidade, acessibilidade e conveniência. Este terreno, situado nas proximidades de Santarém, oferece uma oportunidade única para quem procura investir ou criar uma habitação num local estratégico e em constante valorização. Beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de proximidade a transportes públicos e estação ferroviária, permite deslocações rápidas e cómodas para os principais centros urbanos da região. Na envolvente encontrará tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, clínicas médicas, bancos, ginásios e diversos serviços, garantindo uma qualidade de vida superior para toda a família. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha ideal para quem procura um investimento seguro ou o espaço perfeito para concretizar um novo projeto. Não deixe

Terreno Urbano- Quinta do Mocho, Fontaínhas - Santarém Excelente oportunidade para investir ou construir a sua futura habitação ou projeto de arrendamento! Este terreno urbano com 594 m², localizado na tranquila zona da Quinta do Mocho, em Fontaínhas - Santarém, oferece a combinação perfeita entre sossego e acessibilidade. Situado numa zona residencial calma, este lote encontra-se a apenas 2 minutos do Hospital Distrital de Santarém, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços essenciais. Ideal para quem procura viver (ou investir) com conforto, tranquilidade e todas as comodidades por perto. A localização estratégica, a 5 minutos da Autoestrada A1, permite ligações rápidas a Lisboa, Leiria e outras cidades, tornando este terreno uma excelente opção tanto para construção própria como para projetos de arrendamento residencial ou turístico. Destaques: - Terreno urbano com 594 m² - Localização privilegiada em Santarém - Perto de hospitais, escolas, comércio e transportes