490 terrenos à venda em Medas, Melres e Medas

Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 5 #ref:HMI/T/2805

Este loteamento situa-se na freguesia de Medas, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural. A área caracteriza-se por paisagens verdes, colinas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 4 #ref:HMI/T/2804

Oportunidade de investimento excecional em Medas, Gondomar. Terreno com área total de 30 271 m², com projeto de loteamento aprovado para dois lotes destinados a moradias unifamiliares isoladas, pronto para dar início imediato à construção. Loteamento aprovado dois lotes com projeto: - Lote 1 (960 m²); - Lote 2 (626 m²) Totalizam uma área loteada de 1 666 m², com projeto de arquitetura desenvolvido para duas moradias de tipologia T3/T4, cada uma com 140 m² de habitação em piso térreo, cave de 75 m² para garagem e arrumos, e área total de construção de 215 m² por moradia. A solução arquitetónica foi desenhada em harmonia com a envolvente de Medas, num arruamento consolidado com todas as infraestruturas disponíveis água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Área restante com enorme potencial PIP para Residência Sénior em aprovação: A área remanescente de aproximadamente 28 600 m² enquadra-se no PDM de Gondomar em Solo Urbano e Urbanizável de Espaços Residenciais Tipo II, com índic

Terreno para construção em Melres - Gondomar, com área de 3.6000 m2 denominado de 'Sorte da Dona'. Terreno bem localizado, perto do Rio Douro, numa zona calma e com excelentes acessos. Localização: - A 1Km da Praia Fluvial de Melres. - A 1, 2Km da Marina de Melres. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:TER_979

O Douro aos Seus Pés - Um Terreno que Inspira Sonhos Melres, Gondomar | 1.270 m² | Vista Única | Licença Aprovada Imagine-se a brindar ao pôr-do-sol, com o Douro a brilhar no horizonte e o silêncio apenas interrompido pela natureza. Este não é apenas um terreno é um palco para a sua próxima grande história. Porque este terreno não é como os outros: Localização estratégica - zona elevada, com privacidade, tranquilidade e charme natural Vista de cortar a respiração sobre o rio Douro sem obstáculos, sem vizinhos a invadir a sua paisagem Projeto aprovado - evite burocracias e inicie já a construção Acesso fácil - a apenas 30 minutos do Porto, com estrada até à entrada Infraestrutura já no local - água, eletricidade e saneamento prontos a ligar Ideal para moradia de luxo, casa de férias ou investimento em alojamento local de charme Um terreno para quem quer: Despertar todos os dias com uma vista que renova a alma Investir com segurança numa zona em valorização Viver rodeado de natureza, sem

Identificação do imóvel: ZMPT590741 Terreno florestal com capacidade construtiva: Em Melres, a poucos metros das margens do Rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno com uma área de 45.200 m2, localizado no lugar de Moreira, em Melres, Gondomar, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turíst

Identificação do imóvel: ZMPT581069 Apresento este terreno rústico urbanizável, localizado em Moreira, na freguesia de Melres, concelho de Gondomar uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade ao Rio Douro e pela excelente acessibilidade. Com uma área total de 1.800 m², o terreno insere-se no Regime de Edificabilidade Tipo II segundo o PDM de Gondomar, oferecendo ótimo potencial de construção para moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Principais características: - Área total: 1.800 m² - Regime de edificabilidade Tipo II (PDM Gondomar) - Poço próprio - Excelente frente para a EN108, com bons acessos - Boa exposição solar (frente virada a poente)e envolvente verde - Próximo de serviços, comércio local e zonas de lazer - A poucos metros do Rio Douro e da sua zona ribeirinha A localização estratégica numa zona em crescimento, próxima da natureza e a apenas alguns minutos do centro de Gondomar torna este terreno uma excelente oportunidade para quem procura qualidade d

Terreno em Melres a 5 minutos do rio Douro, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo. Terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto pela A44 e N108 Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. Tem armazéns Industria e habitações próximas O terreno tem pinheiros e eucaliptos, com um potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. A 5 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba. Para marcação de visita ou mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária Categoria Energética: I

Identificação do imóvel: ZMPT584759 Terreno Urbano para Construção 750 m2 - Viabilidade de construção imediata para habitação. - Área: 750 m² - Localizado numa zona residencial e tranquila com boa acessibilidade. - Perto do Rio Douro, serviços e acessos rodoviários (ex. Marginal N108). - Ideal para construir uma moradia ou casa familiar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conh

Descubra este terreno rústico em Gondomar, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos ou investir em natureza. Com um preço atrativo de 75.000, este terreno oferece uma área generosa e um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a serenidade e a beleza natural. O terreno apresenta uma configuração versátil. Com acesso fácil a estradas principais, a propriedade é perfeita para quem deseja desfrutar de um estilo de vida rural, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A área é rica em vegetação e proporciona um espaço ideal para atividades ao ar livre. Localizado em Gondomar, este terreno beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço de natureza em plena cidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

Para construção de Moradia com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar e luminosidade natural. Infraestruturas Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. #ref:HMI/T/2811

Moradia com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar e luminosidade natural. Infraestruturas Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. #ref:HMI/T/2809

Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 5 #ref:HMI/T/2805

Este loteamento situa-se na freguesia de Medas, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural. A área caracteriza-se por paisagens verdes, colinas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 4 #ref:HMI/T/2804

LOTEAMENTO para Moradias em Medas – Gondomar Melhores preços/m² da região – Ideal para habitação própria ou construção para venda. Potencial de crescimento e investimento. Disponíveis: 11 lotes | Áreas: 296 m² a 403 m² | Preços a partir de 43.000€ Consulte a tabela completa nas fotos. ✨ Características dos Lotes: Área de Terreno: 296 m² a 403 m² ️ Área de Implantação: 98 m² Área de Construção: 294 m² Nº de Pisos: 3 (1 abaixo da soleira e 2 acima) Nº de Frentes das Moradias: 3 Vantagens e Localização: Zona residencial tranquila com envolvente natural e áreas verdes Proximidade a Gondomar e Porto, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cultura Qualidade de Vida: Ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza Ambiente Natural: Perfeito para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e espaço Comunidade Acolhedora: Local onde tradições e relações comunitárias são valorizadas

LOTEAMENTO para Moradias em Medas – Gondomar Melhores preços/m² da região – Ideal para habitação própria ou construção para venda. Potencial de crescimento e investimento. Disponíveis: 11 lotes | Áreas: 296 m² a 403 m² | Preços a partir de 43.000€ Consulte a tabela completa nas fotos. ✨ Características dos Lotes: Área de Terreno: 296 m² a 403 m² ️ Área de Implantação: 98 m² Área de Construção: 294 m² Nº de Pisos: 3 (1 abaixo da soleira e 2 acima) Nº de Frentes das Moradias: 3 Vantagens e Localização: Zona residencial tranquila com envolvente natural e áreas verdes Proximidade a Gondomar e Porto, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cultura Qualidade de Vida: Ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza Ambiente Natural: Perfeito para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e espaço Comunidade Acolhedora: Local onde tradições e relações comunitárias são valorizadas

Identificação do imóvel: ZMPT584747 Terreno misto - Rua da Cavada, Lugar de Moreira, Melres Prédio misto composto por dois artigos matriciais autónomos, situado na Rua da Cavada, Lugar de Moreira, freguesia de Melres, em zona de enquadramento predominantemente rural, com potencial de desenvolvimento urbanístico e turístico. A propriedade integra: - Artigo rústico com área total de 15.396 m²; - Artigo urbano (destaque) com 1.264 m², destinado a construção, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante consulta ao PDM em vigor. A configuração do prédio, a dimensão do artigo rústico e a existência de parcela urbana consolidada permitem viabilizar projeto de turismo em espaço rural (TER), empreendimento de turismo de natureza ou solução habitacional unifamiliar associada a exploração turística, sujeito a aprovação das entidades competentes. Inserido em zona de baixa densidade, o terreno beneficia de: - Acessos rodoviários diretos pela Rua da Cavada; - Topografia favorável

LOTEAMENTO para Moradias em Medas – Gondomar Melhores preços/m² da região – Ideal para habitação própria ou construção para venda. Potencial de crescimento e investimento. Disponíveis: 11 lotes | Áreas: 296 m² a 403 m² | Preços a partir de 43.000€ Consulte a tabela completa nas fotos. ✨ Características dos Lotes: Área de Terreno: 296 m² a 403 m² ️ Área de Implantação: 98 m² Área de Construção: 294 m² Nº de Pisos: 3 (1 abaixo da soleira e 2 acima) Nº de Frentes das Moradias: 3 Vantagens e Localização: Zona residencial tranquila com envolvente natural e áreas verdes Proximidade a Gondomar e Porto, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cultura Qualidade de Vida: Ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza Ambiente Natural: Perfeito para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e espaço Comunidade Acolhedora: Local onde tradições e relações comunitárias são valorizadas

LOTEAMENTO para Moradias em Medas – Gondomar Melhores preços/m² da região – Ideal para habitação própria ou construção para venda. Potencial de crescimento e investimento. Disponíveis: 11 lotes | Áreas: 296 m² a 403 m² | Preços a partir de 43.000€ Consulte a tabela completa nas fotos. ✨ Características dos Lotes: Área de Terreno: 296 m² a 403 m² ️ Área de Implantação: 98 m² Área de Construção: 294 m² Nº de Pisos: 3 (1 abaixo da soleira e 2 acima) Nº de Frentes das Moradias: 3 Vantagens e Localização: Zona residencial tranquila com envolvente natural e áreas verdes Proximidade a Gondomar e Porto, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cultura Qualidade de Vida: Ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza Ambiente Natural: Perfeito para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e espaço Comunidade Acolhedora: Local onde tradições e relações comunitárias são valorizadas

Terreno em Melres a 5 minutos do rio Douro, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo. Terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto pela A44 e N108 Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. Tem armazéns Industria e habitações próximas O terreno tem pinheiros e eucaliptos, com um potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. A 5 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba. Para marcação de visita ou mais informações contacte: Helena Mendes Vila Azul Imobiliária

Terreno rústico com 200m2 urbano e possibilidades de construção para o restante terreno. Inserido no centro urbano com todas as estruras urbanas

Excelente oportunidade para construir a sua moradia independente de 4 frentes, numa zona residencial de Jovim, Gondomar. Inserido num lote com 604 m², este terreno destaca-se pela sua localização em gaveto e pela excelente exposição, proporcionando condições privilegiadas para a implantação de uma moradia moderna, com amplos espaços exteriores, jardim e zona de estacionamento privativa. Características do terreno: Área total: 604 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 50 m² Possibilidade de desenvolvimento de moradia isolada de 4 frentes A configuração do lote permite desenvolver um projeto contemporâneo, privilegiando a privacidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua localização em gaveto, com confrontação para a Rua da Bela Vista, Rua do Tronco e caminho público, oferece ainda maior flexibilidade na organização dos acessos pedonal e automóvel. Uma excelente opção para quem procura construi

Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-5

Terreno de 225m² Lugar da Vessada, Crestuma (Vila Nova de Gaia) Área de terreno: 225m² Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de CrestumaLever, centros escolares e comércio Agende a sua visita ou ligue para mais informações: Cristiana Soares - (telefone) Rui Ferreirinha - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054121

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 6.000 m², estrategicamente localizado na zona de Sandim / Olival, uma das áreas com maior potencial de valorização e crescimento urbanístico de Vila Nova de Gaia. Inserido numa envolvente tranquila, mas cada vez mais procurada para habitação, este terreno reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de moradias, beneficiando de uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial de valorização. Potencial de Desenvolvimento A zona de Sandim e Olival tem vindo a afirmar-se como uma das áreas emergentes do concelho de Gaia, atraindo novas famílias e investidores que procuram espaços amplos, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos. A crescente procura por habitação em zonas periféricas, mas bem servidas de acessos, tem impulsionado a valorização deste território. Um dos grandes motores deste crescimento é a forte aposta em infraestru