281 terrenos à venda em Melres

Terreno com 2.800m², com área de implantação de 120m² e área bruta de construção de 195m², situado numa zona calma e tranquila, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, estação de comboios, centro de saúde e às autoestradas A4 e A41, a apenas 5 minutos. Localiza-se na zona da Nascente e encontra-se também próximo do Quintandona e da Senhora do Salto. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, sossego e comodidade no dia a dia. _ O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atua

Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 5 #ref:HMI/T/2805

Terreno de 225m² Lugar da Vessada, Crestuma (Vila Nova de Gaia) Área de terreno: 225m² Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de CrestumaLever, centros escolares e comércio Agende a sua visita ou ligue para mais informações: Cristiana Soares - (telefone) Rui Ferreirinha - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054121

Este loteamento situa-se na freguesia de Medas, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural. A área caracteriza-se por paisagens verdes, colinas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 4 #ref:HMI/T/2804

Terreno rústico com 8.038,35 m², localizado em Pedorido, Castelo de Paiva, confrontando diretamente com o Rio Douro (sem acesso direto à água). Inserido numa zona de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, vistas amplas sobre o rio Douro e envolvente totalmente natural, ideal para quem procura investimento, lazer, projeto agrícola, turístico, recreativo ou simplesmente um espaço de descanso. Características principais: Confronta com o Rio Douro Vista panorâmica e excelente exposição solar Zona calma e privada Ideal para lazer, investimento ou projeto rural / turístico (mediante viabilidade) Excelente oportunidade de valorização Valor abaixo do mercado para venda rápida. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. _ Rustic land measuring 8,038.35 m², located in Pedorido, Castelo de Paiva, directly bordering the Douro River (without direct access to the water). Situated in a very tranquil area, with excellent sun exposure, expansive views over the Douro River an

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 6.000 m², estrategicamente localizado na zona de Sandim / Olival, uma das áreas com maior potencial de valorização e crescimento urbanístico de Vila Nova de Gaia. Inserido numa envolvente tranquila, mas cada vez mais procurada para habitação, este terreno reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de moradias, beneficiando de uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial de valorização. Potencial de Desenvolvimento A zona de Sandim e Olival tem vindo a afirmar-se como uma das áreas emergentes do concelho de Gaia, atraindo novas famílias e investidores que procuram espaços amplos, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos. A crescente procura por habitação em zonas periféricas, mas bem servidas de acessos, tem impulsionado a valorização deste território. Um dos grandes motores deste crescimento é a forte aposta em infraestru

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: Terreno com projeto de arquitetura da MIMA Housing e especialidades aprovadas, para construção de uma elegante moradia térrea T3 com piscina, em localização privilegiada junto ao Rio Douro. Um projeto contemporâneo, de linhas minimalistas e intemporais, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma forte ligação à natureza envolvente. Moradia com cerca de 150 m² de área interior, distribuída de forma harmoniosa: Deck de entrada Ampla sala de estar e jantar com 37 m², cheia de luz natural 1 casa de banho social Cozinha com ligação direta à zona social 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Piscina integrada na paisagem Anexo complementar A arquitetura privilegia a luminosidade, eficiência energética e uma vivência fluida entre interior e exterior. Localização Inserido numa zona tranquila e reservada, com vistas sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e va

Oportunidade de investimento excecional em Medas, Gondomar. Terreno com área total de 30 271 m², com projeto de loteamento aprovado para dois lotes destinados a moradias unifamiliares isoladas, pronto para dar início imediato à construção. Loteamento aprovado dois lotes com projeto: - Lote 1 (960 m²); - Lote 2 (626 m²) Totalizam uma área loteada de 1 666 m², com projeto de arquitetura desenvolvido para duas moradias de tipologia T3/T4, cada uma com 140 m² de habitação em piso térreo, cave de 75 m² para garagem e arrumos, e área total de construção de 215 m² por moradia. A solução arquitetónica foi desenhada em harmonia com a envolvente de Medas, num arruamento consolidado com todas as infraestruturas disponíveis água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Área restante com enorme potencial PIP para Residência Sénior em aprovação: A área remanescente de aproximadamente 28 600 m² enquadra-se no PDM de Gondomar em Solo Urbano e Urbanizável de Espaços Residenciais Tipo II, com índic

Terreno com excelente localização - Sandim - V.N. Gaia * Área: 4.200,00 m2 * Terreno com duas frentes de rua de 100,00 metros e 80,00 metros. Ideal para construção de moradias pelas suas vistas panorâmicas Acesso A32 2,4 km (4m) Acesso A41 (Sandim) 4,7 km (8m) Acesso A20/A1 8,6 km (10m) Porto 16,3 km (14m) Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Marque a sua visita ! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do me

Terreno, para construção de Moradia de 4 frentes, situado em Crestuma, Vila Nova de Gaia, próximo do N109. Área total do terreno: 3.414m² Área de implantação do edifício: 144m² Área bruta de construção: 432m² Área bruta dependente: 144m² Boa localização próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e acessos à auto estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02305

GRANDE OPORTUNIDADE BAIXA DE PREÇO Terreno para construção com Ruinas em Lagares, Penafiel RECUPERE ESTAS RUÍNAS E FAÇA AQUI O SEU REFÚGIO DE FIM DE SEMANA OU A SUA MORADIA PERMANENTE! Terreno com uma área de 417,50m2 possuindo várias ruínas com uma área permitida de construção e de impermeabilizaçãomáxima éde 250,50m2 Possibilidade de construçaõ de uma Moradia toda de rés do chão ou com cave, rés do chão e 1º andar, ou só rés do chão e 1andar, desde que não ultrapasse o índice de construção nesta zona que é de 0,6%. Neste caso Poderá aproveitar o que existe destas ruínas e fazer aqui O SEU projeto, por exemplo, com uma mistura da arquitetura moderna com o rústico existente e construir aqui uma moradia muito interessante para viver ou vir passar os seus fins de semana com a sua família ou amigos, ou até mesmo sozinho. Ou poderá então fazer um projeto totalmente diferente. Apresento-vos 2 ideias que o podem ajudar: Moradia T2+escritório, aproveitando todas as ruínas existentes neste mom

Oportunidade Única: Terreno Rústico /urbano em Vila Nova de Gaia* Descubra este terreno de 19.382 m² localizado em Vila Nova de Gaia, ideal para investimento agrícola. Com viabilidade para redes de eletricidade e água potável, este terreno oferece inúmeras possibilidades para projetos urbanos. Características do Terreno: - Superfície do terreno: 19.382 m². - Tipo de terreno: Rústico/urbanizável. - Inúmeras potencialidades para coonstrução. - Exposições: Este e Oeste, beneficiando de luz solar ideal ao longo do dia. Localização Privilegiada: - Estrada Municipal: Acesso direto ao terreno. - Restaurantes: A 4 minutos de distância, para desfrutar da culinária local. - Hotéis: Apenas 8 minutos de distância, para alojamento e conveniência. - Farmácia: A 2 minutos de distância, para assistência médica próxima. - Transportes Públicos: A 16 minutos, para uma fácil mobilidade. - Mini Mercado: A 7 minutos, para compras de conveniência. - Multibanco: A 7 minutos, para transações financeiras. Viabi

TERRENO com moradia isolada T2 em ruínas e com uma dependência em Raiva. Com boa exposição solar e localizada numa zona calma com vistas para o Rio, este imóvel é EXELENTE para investimento e reconstrução da sua moradia familiar. Categoria Energética: Isento #ref:SR23/13

Terreno rústico com 8.038,35 m², localizado em Pedorido, Castelo de Paiva, confrontando diretamente com o Rio Douro (sem acesso direto à água). Inserido numa zona de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, vistas amplas sobre o rio Douro e envolvente totalmente natural, ideal para quem procura investimento, lazer, projeto agrícola, turístico, recreativo ou simplesmente um espaço de descanso. Características principais: • Confronta com o Rio Douro • Vista panorâmica e excelente exposição solar • Zona calma e privada • Ideal para lazer, investimento ou projeto rural / turístico (mediante viabilidade) • Excelente oportunidade de valorização ⚠️ Valor abaixo do mercado para venda rápida. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. _ Rustic land measuring 8,038.35 m², located in Pedorido, Castelo de Paiva, directly bordering the Douro River (without direct access to the water). Situated in a very tranquil area, with excellent sun exposure, expansive views over the D

Terreno para construção em Melres - Gondomar, com área de 3.6000 m2 denominado de 'Sorte da Dona'. Terreno bem localizado, perto do Rio Douro, numa zona calma e com excelentes acessos. Localização: - A 1Km da Praia Fluvial de Melres. - A 1, 2Km da Marina de Melres. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:TER_979

O Douro aos Seus Pés - Um Terreno que Inspira Sonhos Melres, Gondomar | 1.270 m² | Vista Única | Licença Aprovada Imagine-se a brindar ao pôr-do-sol, com o Douro a brilhar no horizonte e o silêncio apenas interrompido pela natureza. Este não é apenas um terreno é um palco para a sua próxima grande história. Porque este terreno não é como os outros: Localização estratégica - zona elevada, com privacidade, tranquilidade e charme natural Vista de cortar a respiração sobre o rio Douro sem obstáculos, sem vizinhos a invadir a sua paisagem Projeto aprovado - evite burocracias e inicie já a construção Acesso fácil - a apenas 30 minutos do Porto, com estrada até à entrada Infraestrutura já no local - água, eletricidade e saneamento prontos a ligar Ideal para moradia de luxo, casa de férias ou investimento em alojamento local de charme Um terreno para quem quer: Despertar todos os dias com uma vista que renova a alma Investir com segurança numa zona em valorização Viver rodeado de natureza, sem

Identificação do imóvel: ZMPT590741 Terreno florestal com capacidade construtiva: Em Melres, a poucos metros das margens do Rio Douro! APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno com uma área de 45.200 m2, localizado no lugar de Moreira, em Melres, Gondomar, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turíst

Terreno com cerca de 2.150 m², situado no lugar de Alveda, freguesia da Raiva, concelho de Castelo de Paiva, inserido numa zona tranquila, recatada e com excelentes vistas panorâmicas e verdejantes. Este terreno destaca-se pela sua envolvente natural e pela qualidade de vida que a freguesia da Raiva oferece, numa área marcada pela proximidade ao rio Douro, paisagem rural e forte identidade histórica do concelho de Castelo de Paiva. Com uma área generosa, permite a construção de uma moradia unifamiliar com espaço exterior, jardim, piscina ou zona de lazer, sendo igualmente uma excelente oportunidade para jovens investidores que procuram terrenos com potencial de valorização a médio e longo prazo. Preço extremamente competitivo: Preço de 38.000, correspondendo a apenas 17,7 /m², valor significativamente abaixo da média dos terrenos listados no concelho. Principais características: Área total: 2.150 m² Zona calma e de baixa densidade construtiva Vistas desafogadas e panorâmicas Excelente

Vende-se Terreno Rústico com 2900m² – Crestuma Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2900m², com possibilidade de construção, localizado numa zona tranquila e aprazível, ideal para quem procura um espaço de calma e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade a áreas urbanas. Características: Área total de 2900m² Possibilidade de construção Localização sossegada, em plena natureza Proximidade com moradias e da Paróquia de Crestuma Acesso fácil a principais vias e serviços locais Este terreno oferece o cenário perfeito para a construção da sua casa de sonho ou para quem pretende investir numa área em crescimento, com excelente acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidel

✅ Terreno de 225 m² – Lugar da Vessada, Crestuma (Vila Nova de Gaia) Área de terreno: 225 m² Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de Crestuma‑Lever, centros escolares e comércio Agende a sua visita ou ligue para mais informações: Cristiana Soares - 918238080 Rui Ferreirinha - 933536038 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe este terreno rústico, localizado em Pedorido, no concelho de Castelo de Paiva com área total de 4.150m².Situado numa zona de grande tranquilidade, rodeado por natureza, este espaço é ideal para quem procura um refúgio de descanso, contacto com a natureza ou uma oportunidade de investimento.Terreno rústico para cultivo com viabilidade construtiva parceal de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Castelo de Paiva. (mediante viabilidade)Características principais: - Local calmo, com excelente exposição solar e vistas amplas- Potencial para projeto agrícola, turístico ou recreativo (mediante viabilidade)- Natureza envolvente e total privacidade- Oportunidade de valorização patrimonial- Bons acessosLocalização: - 3 minutos Praia fluvial de Pedorido- 3 minutos Igreja Matriz Pedorido- 13 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 19 minutos de Canedo (acesso A32);- 38 minutos de V. N. Gaia;- 45 minutos de Penafiel;- 47 minutos Porto.Agende a sua visita!

Rua de Mourães, Lever Flávio Silva – Consultor Imobiliário 911 996 077 (Chamada para a rede móvel nacional) Excelente terreno com 887 m², inserido numa zona tranquila e em crescimento, com rápidos acessos ao centro de Gaia, Porto e às autoestradas A32 e A44. ✅ Ideal para construção de moradia ✅ Zona residencial com grande potencial de valorização ✅ Próximo do rio Douro, escolas, comércio, serviços e espaços verdes ✅ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do model

Rua de Mourães, Lever | Vila Nova de Gaia Flávio Silva – Consultor Imobiliário 911 996 077 (Chamada para a rede móvel nacional) ✅ Terreno com 1.545 m² ✅ Aproximadamente 50 metros de frente ✅ Potencial para construção de 2 a 3 moradias (sujeito a viabilidade urbanística) ✅ Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreiteiros ✅ Zona tranquila, com bons acessos ao Porto, Gaia, A32 e A44 ✅ Elevado potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa zona em crescimento. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início,

Identificação do imóvel: ZMPT570601 São 3 terrenos inseridos em zona agrícola, com geometria próxima de um rectângulo, com comprimentos entre os 50 e 55 m, e larguras entre 5 e 6 m. Localiza-se entre os aglomerados de Devesa, Casconha e Portela, a cerca de 200 m do Rio Sousa. São formados por uma superfície plana e próxima do horizontal. O acesso é feito através de caminho público, sem designação e este com acesso à Rua das Agras, da qual dista cerca de 250 m. Áreas Leira do Talho 1 - Área = 273 m²; Leira do Talho 2 - Área = 331 m²; Leira do Talho 3 - Área = 268 m². Estão classificados em área de Espaço Agrícola de Produção - AP, na recente versão do PDM, de 2024. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação

Identificação do imóvel: ZMPT570597 Terreno essencialmente florestal, c/ 15.130 m², com acesso em terra batida e ligação à Rua dos Espinheiros, em Casconha, Sobreira. Possui uma geometria irregular e inclinações acentuadas, em diferentes direções. O solo é mais adequado à exploração florestal ou até agrícola. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência apli