306 imóveis à venda em Poiares e Canelas

Situada na paisagem cinematográfica do Vale do Douro, em Portugal, esta notável propriedade ribeirinha de 9.000 m² oferece uma extraordinária frente de 400 metros para o rio Douro, combinando uso residencial imediato com uma significativa oportunidade de desenvolvimento futuro. No coração da propriedade encontra-se uma encantadora residência de 120 m², totalmente independente da licença de construção futura. A casa oferece um ambiente íntimo que abraça a beleza natural circundante e inclui uma piscina privativa, criando um refúgio isolado com vista para o rio e para a icônica paisagem de socalcos do vale. A residência pode servir como um refúgio privado, casa de hóspedes ou casa de caseiro enquanto o desenvolvimento futuro é realizado. Separada da residência existente, a propriedade beneficia de um coeficiente de construção confirmado que permite até 1.200 m² de área edificável adicional, com uma área máxima de construção de 600 m². Isto oferece a possibilidade de criar um conjunto de

Descubra a Autenticidade do Douro nesta Quinta Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, oferecendo quatro hectares e meio de vinha com castas nobres como Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Curada. Com um benefício de 12 pipas e produção anual de cerca de 50 pipas, esta quinta combina tradição e potencial produtivo. A casa típica Duriense mantém o charme rústico, contando com um hall de entrada, sala de jantar e de estar com lareira, cozinha e despensa, além de quatro quartos e uma casa de banho geral. A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro. Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com t

Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza. A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto. A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo. Um segundo edificio em ruinas, ideal pa

Quinta no Douro - Património Histórico no Coração do Douro Vinhateiro É uma quinta tradicional do Douro, datada do século XVII, propriedade da mesma família há várias gerações. Situada a apenas 4 km, da cidade do Peso da Régua, na freguesia de Cambres, entre a Régua e Lamego, goza de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. Características da Casa - Arquitetura tradicional e elegante. - Área bruta de construção: cerca de 620 m². Inclui: - Capela privada datada de 1674, com decoração de época. - Casa de caseiro com boas áreas. - Dependências agrícolas: lagares, armazéns e garagem. Jardim com 1100 m². - Dois cardenhos com logradouros (200 m² e 100 m²). Dimensão e Uso Agrícola - Área total: cerca de 12 hectares (art.ºs 174-B e 175-B). - Superfície agrícola: 10,71 ha. - Vinha com benefício: 10,22 ha, com classificação C e D, apta para produção de Vinho do Porto. - Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras. - Hortas com água de nascente e

MORADIA V5 | GUIÃES – VILA REAL - TRÁS-OS-MONTES E ALTO DOURO Casa datada de [-] Totalmente reabilitada, com conclusão da reabilitação em [-] LOCALIZAÇÃO ️ Guiães – Vila Real ️ Aldeia histórica que remonta ao século XIII Inserida numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras de Portugal Moradia distribuída por 2 pisos • Piso superior destinado a habitação • Piso inferior destinado a armazéns Pronta a habitar Potencial para investimento Inserida no Douro Vinhateiro Vista privilegiada sobre os vales do Douro Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou investimento turístico Nas proximidades encontra-se o Miradouro de São Leonardo de Galafura, considerado um dos mais belos miradouros do Douro, oferecendo uma vista sublime sobre o rio Douro e toda a paisagem envolvente. DISTÂNCIAS ️ A24 • 10 km ️ Vila Real • 17 km Peso da Régua • 19 km Porto • 105 km ÁREAS Área de implantação 220 m² Área do terreno 1.800 m² ⚙️ CONFORTO E EFICIÊNCIA Classificação Energética

Esta quinta histórica no Alto Douro Vinhateiro, datada de 1674, representa uma oportunidade única de investimento num património de elevado valor cultural e agrícola. Localizada a escassos quilómetros do Peso da Régua, esta propriedade de 12 hectares conjuga a tradição vinícola com a tranquilidade de uma paisagem natural classificada como Património Mundial pela UNESCO. Com uma imponente casa senhorial com capela, esta quinta distingue-se pela sua área bruta de construção de 620 m², distribuída por 5 quartos, 3 casas de banho, 3 salas amplas e vários terraços com vista panorâmica sobre o Rio Douro. A capela, datada da fundação da propriedade, mantém a sua decoração original, conferindo um toque histórico e exclusivo. A casa principal é complementada por uma casa de caseiro e diversos anexos agrícolas, incluindo lagares e armazéns, ideais para apoio à produção de vinho e azeite. O lagar que está colado à casa e poderá ser incluído na habitação, assim como a casa do caseiro e as cardenha

Moradia T3 para venda Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium. Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401191-5

Moradia de dois pisos, com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património Mundial da Humanidade, oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Com duas entradas e traça antiga, a moradia, destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores. O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria. Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto. O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo. Características Principais: Área Habitável: 300 m² distribuídos po

Quinta de construção antiga, em bom estado - Uma Casa com Alma e Memória Há lugares que nos acolhem como se estivéssemos a regressar a casa. A Quinta de Santo António, no coração do Alto Douro Vinhateiro, é um desses lugares raros um espaço onde séculos de história, beleza natural e tradição vinícola se unem numa harmonia difícil de encontrar nos dias de hoje. Erguida no século XVII, a casa senhorial que domina a propriedade preserva a alma e o carácter das quintas tradicionais do Douro. A poucos quilómetros do Peso da Régua, abre-se diante de si uma paisagem que parece pintada à mão: vinhas em socalcos, uma luz dourada que percorre o vale, e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro, impossível de descrever sem a ver. Ao aproximar-se da casa principal, sente-se o peso suave da história. A arquitetura, elegante e tradicional, revela o orgulho de uma família que a preservou ao longo de várias gerações cada pedra, cada detalhe, cada varanda tem uma história para contar. No i

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, c

Quinta do Viso, Quinta para venda situada em Fontelas, Região do Douro, Peso da Régua, Vila Real. Localização privilegiada, com lindas paisagens para a cidade da Régua, excelentes acessos e próxima de atrações turísticas da região. Propriedade rústica com cerca de 4,6 hectares. Cultura arvense de regadio, Oliveiras, vinha da região demarcada do Douro e cultura arvense de sequeiro. Vinha, com produção total de uma média 40 pipas de vinho, sendo duas parcelas com Benefício. Olival com produção média de 200L de azeite. Horta e árvores de fruta. A moradia habitável, de dois andares formando em parte três andares. É servida pelo nascente e poente. É estocada e serve a habitação do proprietário. Construída em 1937, área bruta de construção 1020 m², área bruta privativa 510 m², área bruta dependente 510 m². -T15 distribuídos por parte habitável( 3 quartos, 2 salas, casa de banho, cozinha equipada, despensa e Jardim interior) e outra não habitável -Vários anexos para arrumos de equipamentos ag

Moradia no Centro do Peso da Régua - Primeira Linha do Rio Douro Apresentamos esta moradia única no coração do Peso da Régua, localizada na primeira linha do Rio Douro, a apenas 30 metros da sua margem e situada na avenida principal da cidade. Com uma área bruta de construção de 288m² e um logradouro de 36 m², esta propriedade oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico e até um misto dos dois. A moradia é composta por três pisos, sendo que um deles jáfoi totalmente renovado e encontra-se equipado, dispondo de: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha moderna Sala acolhedora Piscina privativa Os dois pisos restantes necessitam de melhoramentos, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades. Além disso, a propriedade conta com uma garagem para um carro, um fator essencial numa localização tão central. Com vistas deslumbrantes sobre o Douro e um ambiente que combina a autenticidade da região com a proximidade a servi

QUINTA no DOURO com VISTA FABULOSA em que se destaca o Rio Douro, a bela cidade da Régua e a imponente serra do Marão. A vista é deslumbrante em qualquer estação do ano, de dia, de noite ou mesmo com neve na serra do Marão (sétima maior elevação de Portugal Continental, com 1416 metros de altitude). Também tem vista para a serra das Meadas em Lamego. A propriedade situa-se na encosta de Cambres a 2 Km de distância da Cidade Monumental de LAMEGO Tem 16775 m2, um estúdio habitacional tipo T0 de estilo rústico, um pequeno edifício para arrumação agrícola, vinha com benefício, água de nascente, dois tanques agrícolas, campo hortícola, oliveiras e várias árvores de fruto. Um lugar tranquilo com uma VISTA QUE LAVA A ALMA. #ref:PC_9548

Vilarinho dos Freires, freguesia pertencente à região do Douro, detém um vasto valor no que respeita ao património cultural, nomeadamente as casas senhoriais brasonadas do século XVIII,sendo esta uma das mais representativas pertencente à família ’Couceiro da Costa’ localizada em Presegueda. Mesmo nos dias de hoje a aldeia de Presegueda continua a marcar a sua identidade na epopeia do vinho do Porto. Com a recente procura de vinhos do Porto velhos por parte de algumas marcas históricas, a Taylor’s descobre nesta localidade um autêntico ’néctar dos deuses’, sendo nos tempos atuais um dos vinhos mais caros na história do vinho do Porto. História, cultura, beleza natural, esta propriedade leva-nos numa viagem pelo tempo. Portadas em madeira de enormes dimensões abrem-se para acesso ao piso térreo, à esquerda, a entrada para as antigas cavalariças, adornos desse tempo embelezam este espaço e as paredes de pedra natural conferem-lhe uma identidade exclusiva. Á direita, vestígios de uma divi

Casa Grande da Presegueda - Belo Solar do século XVIII no Douro ! No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires. concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica, ’Casa Grande da Presegueda ’, um imponente solar senhorial, do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação. A ’Casa Grande da Presegueda ’, está inserida na ARU ( Área de Reabiltação Urbana) sendo uma zona delimitada pelo município de Peso da Régua, que permite dar acesso a apoios financeiros e incentivos fiscais, para quem reabilita edifícios, o que enquadra, a reabilitação dentro de um regime favorável, tanto a nível fiscal, como urbanístico, facilitando no desenvolvimento, de um projeto de recuperação ou de Turismo. Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola. Características principais * Solar senhorial do século XVIII * Área total de

Terreno com 189 m2 pode construir em altura ou restaurar 2 casas com r/c e 1 andar Preferência por Permuta

Quinta histórica com vinha e vistas deslumbrantes sobre o Douro - Peso da Régua. Propriedade única no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial pela UNESCO. A Quinta de Santo António, datada do século XVII, pertence à mesma família há várias gerações e combina tradição, produção vinícola e enorme potencial para enoturismo. Quinta T6 em Cambres, Lamego, com 620 m² de área bruta inserida em terreno com cerca de 11,3 hectares, destacando-se pela vinha produtiva e pelas vistas panorâmicas sobre o rio Douro. A propriedade, datada do século XVII e preservada ao longo de várias gerações, inclui casa principal com seis quartos, anexos históricos, capela privativa datada de 1674, casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e áreas técnicas, totalizando mais de 900 m² de construção. A casa principal mantém a arquitetura tradicional da região, com divisões amplas, pé direito elevado e pormenores em pedra, proporcionando ambientes luminosos graças à excelente exposição solar.

QUINTA DO CAMPO BELO - Douro A QUINTA DO CAMPO BELO, tem uma área de 15 hectares, fica localizada no concelho de Armamar, a 1,5 kms ( 7 minutos de carro ), da mítica estrada 222, considerada a mais bela estrada do mundo e do rio Douro, na região demarcada do Douro, património mundial da Humanidade ! A QUINTA DE CAMPO BELO, apresenta os seguintes benefícios e características: - Terreno com letra A, solo, especialmente vocacionada para produção de vinho do Porto. - Possui 800 oliveiras centenárias com mais de 200 anos. - Lindíssima vista panorâmica - podemos observar as bonitas localidades de Vila Seca, Santo Adrião, Santa Leocádia, Barcos, Coura e Marmelal. - Solo com xisto legitimo - Excelente exposição solar a nascente e poente. - Duas nascentes de água - Electricidade trifásica - Possui, Duas casas velhas, para reconstruir em xisto, com mais de 200 anos e cada casa possui uma área bruta de construção de 120 metros quadrados e com uma majoração de 50% para ampliação de área bruta de c

Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços. Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,esta moradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante. Recentemente renovada, conta com: > Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico > Caixilharia nova com vidro duplo > Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética > 3 unidades de ar condicionado; > Recuperador a briquetes, ideal para o inverno; Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Localização: Peso da Régua Área total: 139m² Quartos: 3 Garagem + logradouro Piscina privada Conforto, eficiência e localização privilegiada no

Conjunto de 5 Moradias para Venda - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua Ideal para Turismo Rural | Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora localidade de Outeiro, freguesia de Loureiro, concelho de Peso da Régua - no coração do Alto Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO. Trata-se de pequenas moradias com características tradicionais, situadas em zona elevada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, perfeitas para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente usufruir da tranquilidade da região. Características principais: Localização privilegiada com vistas amplas e desafogadas sobre o vale do Douro Moradias independentes, com possibilidade de reabilitação ou reconstrução Forte potencial para exploração turística ou habitação própria Zona calma, com acesso a trilhos, vinhas e paisagens típicas do Douro Ligação próxima à cidade da Régua e à rede de transportes regionais A re

Localizado na emblemática Rua Cruz das Almas, em pleno centro do Peso da Régua a prestigiada capital da Região Demarcada do Douro, este conjunto imobiliário oferece a fusão perfeita entre a traça tradicional duriense e a flexibilidade de desenvolvimento futuro. A propriedade preserva o carácter genuíno das construções do século XX, destacando-se pelas suas imponentes paredes em alvenaria de xisto e elementos estruturais que contam a história da região. A sua grande amplitude espacial, dividida por múltiplos pisos e utilizações independentes, proporciona uma versatilidade extraordinária para investidores atentos que procuram criar valor numa das zonas turísticas e de restauração de maior crescimento em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062729

Moradia no Coração do Douro - Armamar Descubra esta encantadora moradia situada em Armamar, no coração da magnífica região do Douro. Rodeada por paisagens deslumbrantes de vinhas em socalcos e pela tranquilidade típica da região duriense, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade. Com uma área total de 253 m² e inserida num terreno de 125 m², esta casa oferece uma experiência única de viver numa moradia com caráter e história. Construída em 1937, preserva o charme da arquitetura tradicional, combinando autenticidade com conforto para o dia-a-dia. Distribuída por 3 pisos, a moradia apresenta diversos espaços amplos e acolhedores, ideais para viver em família ou para desfrutar de momentos de descanso no coração do Douro. Características do Imóvel: 3 quartos amplos, cada um com características únicas e um encanto próprio. 2 cozinhas tradicionais, perfeitas para preparar refeições deliciosas e criar momentos especiais em família. Sala

Propriedade Histórica no Douro. Localizada em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Descubra a Casa da Trapa, uma propriedade senhorial única no Douro, com enorme valor patrimonial e cultural, situada na freguesia de Fontes, a apenas 15 minutos de Peso da Régua e 1 hora do Porto. Esta imponente quinta estende-se por mais de 3.700 m², com vistas deslumbrantes sobre o Vale Douriense, oferecendo todas as condições para um projeto de turismo de charme, enoturismo ou habitação de prestígio. Composição da propriedade: · Casa da Trapa (séc. XVIII) - cerca de 430 m², 2 pisos, 3 salas, cozinha ampla com forno a lenha e lareira, 7 quartos, jardins com guardas em granito, pavimento em xisto, piscina e balneários; · Casa das Lousas - cerca de 100 m², 2 pisos, cobertura e revestimento exterior em lousa ’escama de peixe’, original e com valor arquitetónico raro; · Casa do Celeiro - também com cerca de 100 m², 2 pisos e acesso direto à garagem pela estrada principal; · Ruína com logradouro e vinha - exce

MORADIA T2 - VILA REAL António Rodrigues (telefone) (email) Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio urbano composto por um edifício de rés do chão e dois andares, anteriormente destinado a café no rés do chão (atualmente desativado) e habitação nos andares superiores, de tipologia T2. O imóvel dispõe ainda de um pequeno logradouro. Distribuição dos Espaços Rés do chão (R/c) Composto por três salas e dois quartos de banho, atualmente considerados como arrumos. 1º andar Destinado a habitação, dispõe de uma sala, uma cozinha e dois quartos. 2º andar Inclui um quarto de banho e três espaços de arrumos. Localização e Acessibilidades Situado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, em zona de baixa densidade urbanística. O acesso ao imóvel é condicionado pela largura da via, não permitindo trânsito automóvel. Infraestruturas disponíveis, mas a zona é mal servida por comércio e serviços. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 100 m² Área de Implantação do Edifício: 80 m² Área Bruta de

Retoma Bancária, Moradia T2 em Nogueira, Vila Real, com possibilidade de Financiamento de 100% na Aquisição + Crédito para Obras Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico No caso de pedido de financiamento, a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, serão da responsabilidade do cliente comprador | Descrição | Implantada em terreno com 100 m², Moradia T2 (com área de implantação de 80m2), em banda continua de rés do chão, primeiro e segundo andares, perto da Igreja de Nogueira. Nota: O arruamento onde está inserido este imóvel não tem dimensões para a circulação de veículos. | Configuração da Moradia | - Rés do Chão: Espaço Comercial - Primeiro e Segundo Andares: Habitação Ano de Construção: 1998 | Distâncias | - A Vila Real: 20 Minutos | 20 Kms - Ao Peso da Régua: 23 Minutos | 23 Kms #ref:CAS_805