577 terrenos à venda em Praceta Padre Floro

Apresentamos este terreno em loteamento, situado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa localização verdadeiramente diferenciadora: junto à zona protegida do Parque Biológico de Gaia, uma das áreas verdes mais emblemáticas do concelho. Este é um lote ideal para quem procura construir uma moradia familiar num local onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida assumem um papel central. A proximidade ao Parque Biológico confere ao terreno uma envolvente única, marcada por espaços verdes, biodiversidade, percursos pedonais, ambiente calmo e uma forte ligação à natureza. Com uma área total de 522,50 m², o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar composta por cave, rés-do-chão e andar, com 108 m² de área de implantação e 216 m² de área de pavimento. A sua implantação em loteamento oferece um enquadramento urbanístico organizado, permitindo desenvolver um projeto habitacional moderno, funcional e integrado numa zona residencial de qualidade. Um dos grandes pontos fortes

Fantástico terreno com 745m2 localizado em Canelas, numa zona residencial bastante tranquila onde predominam maioritariamente moradias de construção recente. Apresenta excelentes acessos para a autoestrada (A1) e também oferece bastante comércio e serviços nas suas redondezas. Permite-lhe a construção de uma moradia com 4 frentes com uma área de implantação aproximada de 145m2. - Continente dos Carvalhos 2,8Km (6 minutos); - Mercadona de Canelas 1,9Km (4 minutos); - Metro 2,8Km (6 minutos); - Hospital Gaia 3,7 Km (8 minutos); - Galp Rechousa 2,4Km (6 minutos). Agende já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT590542 Imagine construir a moradia dos seus sonhos num terreno que reúne localização privilegiada, rapidez no processo de construção e um enorme potencial de valorização. Integrado num loteamento aprovado, este lote é apresentado com um estudo de uma moderna moradia, permitindo visualizar todo o potencial do projeto e inspirar quem procura construir uma casa única e personalizada. Localizado numa zona de excelência, com uma escola mesmo em frente, transportes públicos a poucos metros com ligação ao Porto e excelentes acessos às principais vias, este é o investimento ideal tanto para habitação própria como para quem procura um projeto com elevada rentabilidade e valorização futura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições

Vende-se Terreno com 340m² – Canelas, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 340m², localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil acesso à cidade. Este terreno oferece possibilidade de construção e encontra-se perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Características: Área total de 340m² Possibilidade de construção Zona sossegada e envolvente natural Excelente acesso à Autoestrada A29 Proximidade a mercados, comércio local e outros serviços Este terreno é perfeito para quem deseja construir a sua casa num local calmo, mas com boa acessibilidade e proximidade a todas as comodidades. Ideal para viver com conforto e praticidade! Valor sob consulta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa

Descubra este terreno de 330m², localizado a apenas 1 km de St. Ovídio, do Gaia Shopping e da futura estação de Metro Soares dos Reis. Este é o lugar perfeito para construir a sua casa! Características do Terreno - Área total de 330m² - Estudo para um projeto de moradia bi-familiar. - Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar Vantagens da Localização - Proximidade de transportes públicos e serviços - Acesso fácil a comércio, escolas e áreas de lazer Não perca a oportunidade de investir no seu futuro! Entre em contato e venha conhecer este terreno que se pode transformar no lar perfeito para si e para sua família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano em Canelas Vila Nova de Gaia Para construção de moradia, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Zona tranquila com proximidade a Comércio, Serviços, Transportes. Área Terreno: 340m2 Área de Implatação: 100m2 Área de Contrução: 300m2 (cave, rés-do-chão e andar) Área Bruta dependente: 100m2 Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT576588 PIP em operação Terreno de 21042m2 com vista para o rio, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia PONTOS DE INTERESSEEscola Primária Anes de Cernache | 750mEscola Primária Freixieiro | 150mFitness UP Gaia | 1,4kmUnidade Local de Saúde Gaia e Espinho | 2,9kmTerminal Intermodal de Campanhã | 8,8kmAeroporto Francisco Sá Carneiro | 24,4km 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com o melhor treinamento e experiência no mercado imobiliário, os corretores da Zome são totalmente dedicados a oferecer a melhor assistência possível, guiando-o com total confiança na direção certa para atender às suas necessidades e ambições. A partir de agora, vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente suas expectativas, porque nossa prioridade é sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você em cada etapa do caminho. Mais simples Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, base

Terreno Industrial com Projeto Aprovado | 5.247 m² | Perosinho - Vila Nova de Gaia* Excelente oportunidade de investimento numa das zonas industriais com maior potencial de crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno industrial, com uma área total de *5.247 m²*, está localizado em *Perosinho*, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às autoestradas *A1* e *A29*, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro, Lisboa e aos principais centros logísticos e industriais da região. O imóvel dispõe de *projeto aprovado para a construção de um armazém com 2.000 m²*, permitindo iniciar o processo de construção de forma célere e reduzindo significativamente os prazos de implementação do seu projeto empresarial. *Principais características:* * Terreno industrial com *5.247 m²*; * Projeto aprovado para construção de armazém com *2.000 m²*; * Localização estratégica em Perosinho, Vila Nova de Gaia; * Excelentes acessos às autoestradas *A1* e *A29*; * Zona com forte voca

Oportunidade de investimento com viabilidade urbanística comprovada. Terreno urbano para operação de loteamento, localizado em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado e renovado para a construção de 17 moradias unifamiliares (geminadas e isoladas). Inserido em contexto urbano consolidado, com excelentes acessos rodoviários às principais vias (A1, A44, A29), proximidade ao centro do Porto e ligação facilitada a serviços, comércio, escolas e supermercados. Um ativo raro no mercado, ideal para promotores e investidores imobiliários, que procuram segurança urbanística, escala equilibrada e rapidez na tomada de decisão. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do terreno: 7.475,70 m² Projeto aprovado: Loteamento para 17 moradias Área Bruta de Construção definida em PIP Tipologia: Moradias unifamiliares Pareceres favoráveis das entidades competentes, incluindo Infraestruturas de Portugal (ligação à A44) PORQUÊ ESTE ATIVO? - PIP aprovado redução significativa de risco e

Terreno urbano de 11.508m² e com cerca 39 metros de frente.De acordo com o PDM o terreno encontra-se classificado em solo urbano:12,75% áreas transformação Tipologia de Moradias29,59% áreas de logradouro.O restante 57,66% encontra-se em solo rural inserido RAN:49,53% áreas agrícolas8,13% linhas de água a céu aberto).Bons acessos à EN. 222 e do centro de Avintes.CaracterísticasZonaAcessos: Alcatrão

Terreno para Construção em Perosinho - Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Terreno com 4.000 m², inserido em zona residencial, com excelente exposição solar e bons acessos. Foi efetuado um pedido de informação sobre a viabilidade da localização, do qual resulta a indicação de que o terreno poderá ter potencial para a construção de 4 moradias geminadas, cada uma com logradouro privativo nas traseiras. Importante: esta informação tem caráter meramente indicativo e qualquer projeto de construção está sujeito à elaboração do respetivo projeto e à aprovação da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, não constituindo uma licença de construção. Principais características: Área total de 4.000 m² Inserido em zona residencial Potencial para construção de 4 moradias geminadas (sujeito a aprovação camarária) Logradouro privativo nas traseiras Boa exposição solar Excelentes acessos Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pro

Lote de terreno com 340 m², localizado na Rechousa, em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 294 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional confortável, moderno e ajustado ao segmento médio / médio-alto, seja numa lógica de casa própria ou de produto chave-na-mão para revenda. Situado numa rua sem saída, o lote beneficia de um ambiente calmo e resguardado, com uma envolvente agradável, voltada para um jardim, e apresenta potencial para vistas de mar a partir da futura construção, um fator diferenciador e valorizador do imóvel final. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à EN1 e rápida proximidade aos acessos da A1, A29, A44, A20 e A32, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova

(Ref.: 801235002 - Loja 01 - VILA LUSA - Gaia) Lote de Terreno Mafamude com projeto aprovado para construção de 15 apartamentos: 14 apartamentos T2 1 apartamento T1 Todos com garagem BOX Junto a RTP e Estação de Metro Edifício, de habitação multifamiliar, com uma implantação de 507,00m2. loteamento requerida no Município de Vila Nova de Gaia. Este edifício irá ficar com dois acessos que permite a entrada de veículos na propriedade e a porta de entrada principal para o acesso a pessoas e ainda uma zona de lazer para os moradores. A entrada principal situa-se no piso 0, onde existem quatro apartamentos T2, assim como no piso 1 e 2. No piso -1 três apartamentos, sendo um T1, dois T2 e catorze anexos pertencentes aos apartamentos, uma zona técnica com cifão e ponto de água pertencente ao condomínio, assim como uma sala de reuniões para os condóminos. Os pisos -2 e -3 possuem garagens, no total são dezoito, quinze a pertencerem a apartamentos e três autónomas. Ainda aqui no piso -3 existe u

Terreno urbano com elevado potencial construtivo, localizado entre a Rua Heróis do Ultramar e a Rua São Lourenço, beneficiando de duas frentes cuja extensão total soma 173 metros. A proximidade ao Hospital Santos Silva, à futura estação de metro da Linha Amarela (Hospital São João - Vila D'Este) e aos principais eixos rodoviários A1, A29 e IP1 confere a este ativo uma acessibilidade ímpar e uma inserção urbana de grande conveniência. Encontra-se em fase de apreciação o novo Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, sendo expectável que este terreno possa vir a receber nova classificação urbanística, potenciando índices construtivos superiores e reforçando a sua valorização futura. Tratase, por isso, de um ativo particularmente relevante para quem pretende Investir em Portugal, Construir em Portugal ou Viver em Portugal com segurança e visão estratégica. A área envolvente apresenta um crescimento residencial contínuo, com forte presença de serviços, equipamentos públicos e polos de

Localizado numa urbanização tranquila e em pleno crescimento, este lote de terreno com 102 m² constitui uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, beneficiando de um ambiente calmo e de excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Características do imóvel: Área do lote: 102 m² Lote n.º 115 Destinado à construção de moradia unifamiliar Área de implantação: 84 m² Área máxima de construção: 252 m² Possibilidade de construção de rés do chão, 1.º e 2.º pisos Possibilidade de cave e 3.º piso recuado, de acordo com o regulamento do loteamento Inserido numa zona residencial calma e em expansão Bons acessos às principais vias rodoviárias, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Este lote reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais centros urbanos, permitindo a construção de uma moradia moderna e funcional, adaptada às necessidades da sua família. Para mais informações ou agendamento de v

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 110000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

️ Oportunidade de Investimento | Terreno 835 m² | Pedroso (Nó dos Carvalhos) Localizado numa zona residencial estratégica e em constante valorização, este terreno de 835 m² destaca-se pela sua conectividade ímpar e excelente viabilidade construtiva. Localização e Acessos: A localização é o maior ativo deste imóvel, permitindo estar nos principais centros urbanos em poucos minutos: Acessos Rápidos: Apenas a 4 minutos da entrada da A1 e da A29. Conectividade: Chegue ao centro de Vila Nova de Gaia em 10 minutos e ao Porto em 15 minutos. Serviços de Proximidade: Situado a curta distância de supermercados (Continente/Lidl), farmácias e escolas, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia. Dados Técnicos e Potencial: Área Total: 835 m² de terreno com topografia favorável. Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente, ideal para projetos de elevada eficiência energética e máximo aproveitamento de luz natural. Envolvência: Zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos do Parque Bioló

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

SÒL 27 - Sentido Norte - Mediação Imobiliária, Lda

PDM: Área urbanizada consolidada de tipologia moradia. Terreno urbano com 11.019 m², situado em Aldeia Nova, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto. Este terreno apresenta uma excelente exposição solar e está preparado para receber construções, com acesso a infraestruturas essenciais como telefone, luz, água, gás, internet disponível, saneamento público e iluminação pública. A localização é um dos grandes destaques deste terreno, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. Nas imediações, encontram-se escolas, farmácias, hipermercados, postos de combustível, e serviços de emergência como polícia e bombeiros. Além disso, o terreno está próximo de vias de autoestrada, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Com uma orientação solar favorável e uma área de terreno generosa, este terreno é ideal para quem procura construir moradias com boas condições de iluminação natural. A presença de espaços verdes e a proximidade da praia e do Porto Rio adiconam valor à proprie

Identificação do imóvel: ZMPT587503 DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE Apresentamos a este terreno rústico uma área generosa, localizada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, em uma área com dinâmicas urbanas em crescimento e forte potencial de valorização. Atualmente classificada como terreno rústico, a propriedade é, no entanto, cercada por características urbanas, beneficiando-se da proximidade com construções existentes, acesso rodoviário e infraestrutura, o que aumenta seu potencial estratégico. À luz do atual arcabouço legal e das recentes diretrizes de planejamento territorial, esse ativo pode atender às condições para futura reclassificação urbana, especialmente para fins residenciais, sujeita à análise e aprovação pelas autoridades competentes. Sua configuração e localização permitem o desenvolvimento de um projeto harmonioso e funcional, com potencial para construção de habitações, aproveitando a exposição à luz solar, privacidade e integração com o ambiente ao redor. PRINCIPAIS RECURSOS - At

CONSTRUIR EM MAFAMUDE (freguesia centro de VILA NOVA DE GAIA)! PORQUÊ?Porque é uma zona em franca expansão e temos que programar os próximos anos de trabalho das nossas empresasConfirmado o INTERFACE do TGV com metro, comboio e autocarros ao lado (entre 500m a 900 m de distância) a concluir antes de 2028Senhor empresário da construção/Promotores temos a opção ideal!25 458,78m² com pedido de viabilidade aprovado em 30/06/2021.Nascente de água (permanente)Área bruta de construção 10 100m²Prédios até 6 pisosEntrada direta para a Nacional 1VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃONUM RAIO DE 800M TEMOS:Novas paragens de Metro (linha amarela)A1EscolasHipermercadosHospitaisNUM RAIO DE 3 a 4 KMShopping center EL Corte Inglés.Ponte D. Luís lRibeira de Gaia.Praias (Madalena)PROTOCOLOS BANCÁRIOSConstruções/PromotoresProtocolo de Financiamento à Construção(Destinatários: Construtores e Promotores)(Intremediação de Crédito nº0003546)

Terreno com 15.850 m² em Valongo – Quinta da Lousa / Lagueirões Excelente terreno com 15.850 m², situado na freguesia e concelho de Valongo, na tranquila e valorizada zona dos Lagueirões, próxima da Quinta da Lousa. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, a propriedade beneficia de dupla classificação urbanística, oferecendo versatilidade para desenvolvimento e investimento: Espaços Habitacionais A parcela integrada em Espaços Habitacionais permite construção para fins residenciais e usos compatíveis, estando sujeita aos seguintes parâmetros máximos (conforme enquadramento específico da zona – H): Índice de edificabilidade até 1,00 m²/m² (podendo variar entre 0,60 e 1,00 m²/m² conforme a subzona); Impermeabilização máxima até 70% da área da operação urbanística; Altura máxima dos edifícios até 6 pisos e 20 metros de fachada (dependente da subzona); Admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros compatíveis. Os parâmetros concretos deverão sempr

Excelente terreno para construção, localizado em Pedroso, com uma área total de 835 m². Ideal para a construção de uma moradia térrea isolada de quatro frentes, conta com um projeto concluído e pronto para submissão na câmara para aprovação. Com uma área de construção de 315 m², o projeto inclui ainda uma piscina privativa, proporcionando um espaço exclusivo e confortável. Situado numa localização privilegiada e tranquila, este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, aliando modernidade, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, moderno e bem localizado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários

PDM: Área urbanizada consolidada de tipologia moradia. Terreno urbano com 11.019 m², situado em Aldeia Nova, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto. Este terreno apresenta uma excelente exposição solar e está preparado para receber construções, com acesso a infraestruturas essenciais como telefone, luz, água, gás, internet disponível, saneamento público e iluminação pública. A localização é um dos grandes destaques deste terreno, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. Nas imediações, encontram-se escolas, farmácias, hipermercados, postos de combustível, e serviços de emergência como polícia e bombeiros. Além disso, o terreno está próximo de vias de autoestrada, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Com uma orientação solar favorável e uma área de terreno generosa, este terreno é ideal para quem procura construir moradias com boas condições de iluminação natural. A presença de espaços verdes e a proximidade da praia e do Porto Rio adiconam valor à proprie