127 casas à venda em Provesende Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro

Moradia T1+1 de quatro pisos. O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15 Km de S. João da Pesqueira e 11,5 Km do Pinhão, com pequeno comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos. Lugar com pouca população, ambiente rural cuja atividade agrícola é tipicamente dominante nesta região Duriense. Possui as infraestruturas básicas. Esta moradia é constituída por Cave ampla destinada a arrumos. Rés do Chão é composto por um espaço amplo e duas casas de banho, destinado a comércio e serviços. O 1º andar é composto por uma sala, cozinha, quarto e casa de banho, no sótão existe um quarto. Este imóvel necessita de algumas obras de melhoramento. Não perca esta oportunidade de negócio bem no coração do Douro. Venha conhecer este imóvel com a Life Time. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural, alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível, perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a pr

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Favaios. Venha descobrir o seu refúgio na pitoresca ’Aldeia Vinhateira’ de Favaios, um local de identidade forte e reconhecido pela UNESCO. Esta espaçosa moradia T5 oferece a combinação perfeita entre o conforto e a tradição da região, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico numa zona de excelência. Características do Imóvel: Esta moradia destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional dos espaços, que se adaptam a diversas necessidades: Tipologia T5: Cinco quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Áreas Sociais: Uma acolhedora sala de estar e duas cozinhas independentes, ideais para receber amigos ou para a vida em família. Comodidades: A propriedade inclui três WC, um prático hall de entrada, um corredor e uma despensa para arrumação adicional. Localização e Envolvente: Situada no planalto de Favaios, a moradia beneficia da tranquilidade e beleza da paisagem de vi

Imóvel / casa de campo de 1 piso, com afetação de armazem e arrumos, para recuperar, situado em Vilarinho de S. Romão / Sabrosa, zona do Douro Vinhateiro. Inserido numa área de terreno de 270 m2, murado. O imóvel com uma área de 140 m2 no total, está dividido em 2 partes, uma que serve de armazém, em relativo estado de conservação, com o telhado em bom estado e com um grande lagar, a outra parte está em total ruína, e tem igualmente 2 lagares antigos em pedra. Dispõe de electricidade. Com bons acessos, localiza-se a 6 kms de Sabrosa, 21 km de Vila Real e 34 km da Régua e, a 15 km do nó da A24, pela N322. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058627

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para a sua futura habitação: um amplo apartamento T3, situado na pitoresca e prestigiada Vila do Pinhão, no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da Unesco. Este imóvel distingue-se pelo seu estado irrepreensível, resultado de uma remodelação interior cuidada, que alia funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Dispõe de caixilharia oscilobatentes, encontrando-se em perfeito estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer intervenções adicionais. O apartamento oferece uma vivência prática e confortável, ideal tanto para residência permanente como para primeira habitação, casa de férias ou investimento. A sua disposição interior foi pensada para maximizar o aproveitamento do espaço e da luz natural, proporcionando ambientes acolhedores e harmoniosos. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas do Douro, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampl

Moradia T3 com Terreno Generoso em Sobrados Apresentamos esta moradia T3 localizada em Sobrados, com grande potencial para quem procura espaço, tranquilidade e possibilidade de valorização. Área privativa: 125 m² Área dependente: 123 m² Área total de terreno: 170 m² Terreno adicional: 1.390 m² (em frente à moradia) A casa encontra-se em condições habitáveis, embora já com alguns anos, pelo que poderá beneficiar de obras de modernização. A zona inferior da moradia (123 m²) é um espaço versátil que poderá ser transformado numa ampla garagem, zona de arrumos ou até em área habitacional adicional. O terreno generoso em frente à moradia oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, horta, zona de lazer, ou até projetos futuros de construção (mediante viabilidade). Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura viver rodeado de natureza, mas com comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos com espaço para crescer! #ref:VRFV113

Quinta com Casa e Vinha - Douro, Celeirós (Sabrosa, Vila Real) No coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta quinta tradicional duriense, composta por uma casa de habitação de dois pisos e um terreno agrícola com vinha e oliveiras. A propriedade oferece um cenário autêntico e tranquilo, ideal para quem procura viver no campo, investir no turismo rural ou produzir o seu próprio vinho e azeite. Área total: 5.480 m² (terreno rústico) + 172 m² (área construída) Tipologia: Moradia T3 (8 divisões) Estado: A necessitar de obras / Excelente potencial Localização: Rua da Peanha / Rua da Fonte, Celeirós, Sabrosa A Habitação - Casa em propriedade total, com dois pisos (r/c e 1.º andar) - 8 divisões (4 em cada piso) - Área total de construção: 172 m² - Área do terreno urbano: 86 m² - Estrutura sólida, ideal para restauro, mantendo a traça típica duriense O Terreno Rústico - Área total: 0,548 hectares (5.480 m²) - Bons acessos (caminhos públicos a

QUINTA (33.513m2) COM PRODUÇÃO em Barcos, Tabuaço Principais características: - terreno rústico (33.457m2) - artigo urbano (56m2) destinado a arrumos - vinha velha e vinha nova - benefício letra C - castas: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca - produção de 20 toneladas de uvas - benefício (litragem para vinho do Porto): 3.850 litros - restante: Vinhos Doc Douro - produção vinha velha: 7 toneladas - produção de azeite: apróx. 3 toneladas (290L) - poço com nascente de água Pontos de interesse: - a 3,0km da junta de freguesia de Adorigo - a 3,3km da junta de freguesia de Barcos - a 4,0km do centro de Tabuaço - a 4,0km da abastecedora de combustíveis de Tabuaço - a 5,2km do supermercado de Tabuaço - a 48km do centro de Vila Real Transportes e acessos: - a 5,5km da N323 - a 7,3km da N222 - a 24km da A24 - a 41km da A4 Área total (conforme BUPi): - 33.457,16 m2 Este imóvel encontra-se classificado no PDM de Tabuaço como ’Espaços Agrícolas’. Secção III Sub-secção I -

Descubra esta extraordinária quinta situada na freguesia de Barcos, município de Tabuaço, em plena região do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO na categoria de paisagem cultural. Se procura um refúgio de fim de semana ou sonha com uma vida mais tranquila e próxima da natureza, esta propriedade é ideal para si. Características da Moradia (152,35 m² de área útil): Tipologia T3, com 2 suítes modernas e um 3.º quarto com casa de banho de apoio; Cozinha com ilha, ideal para arrumação e refeições rápidas; Sala ampla em dois ambientes e varanda com vista desafogada sobre a vinha; 4 casas de banho no total, para maior conforto; Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos ou armazenamento; Moradia totalmente renovada, com acabamentos contemporâneos; Painéis solares, pré-instalação de aquecimento central, estores elétricos e térmicos; Janelas oscilobatentes com corte térmico; Certificação Energética: B. O Terreno - Um Projeto Agrícola e

Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro – Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma magnífica quinta localizada no coração da Região Demarcada do Douro, uma das paisagens vinícolas mais emblemáticas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, produção vitivinícola e grande potencial para habitação, investimento ou projeto de enoturismo. Características principais da propriedade: • Moradia de 3 pisos totalmente renovada, pronta a habitar • Arquitetura tradicional duriense com conforto moderno • Vários anexos de apoio com potencial para armazém, adega ou turismo rural Produção vitivinícola: • Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares • Castas selecionadas de grande qualidade • Licenciada para produção de Vinho do Porto • Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa) Outros elementos da propriedade: • 2 poços de água na propriedade • Olival tradicional • Árvores de fruto • Excelente exposiçã

Moradia para ReconstruçãoMoradia para reconstruir, com uma área bruta de construção de 70m² e área total do terreno de 35m².Situa-se no Alto Douro Vinhateiro, na freguesia de Casal De Loivos, a 20 minutos da cidade de Vila Real.Zona tranquila e com bons acessos

Identificação do imóvel: ZMPT581370 Moradia para Recuperar em Provesende - Coração do Douro Vinhateiro No coração da mais antiga região demarcada do mundo - o Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO - ergue-se a pitoresca aldeia de Provesende, um dos segredos mais bem guardados desta região. Conhecida pela sua beleza singular, ruas empedradas, casas senhoriais e tradições enraizadas no cultivo da vinha, Provesende é um verdadeiro postal vivo do Douro, onde a história, a autenticidade e a paisagem se unem em perfeita harmonia. É neste cenário idílico que encontra esta moradia para recuperar, distribuída por 1º e 2º andares, com um terraço que acrescenta ainda mais charme e potencial ao imóvel, e garagem independente. O espaço oferece a possibilidade de ser transformado em duas moradias independentes e um espaço para comercio e/ou estúdio com entradas separadas, tornando-se ideal para diversos projetos: - Alojamento Local, beneficiando do turismo crescente na reg

Identificação do imóvel: ZMPT582200 Quinta da casa da Portela. localizada em Tabuaço, no coração do Douro, com uma vista deslumbrante sobre as montanhas e o rio. Inserida num ambiente sereno e envolvente, esta propriedade rústica combina o charme da tradição com o conforto da modernidade, oferecendo o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa de campo, com três quartos e uma casa de banho, foi construída em 1984 e encontra-se em excelente estado de conservação. O seu estilo tradicional, com pormenores em pedra e madeira, reflete a autenticidade da arquitetura duriense. A cozinha está totalmente equipada, pronta a ser utilizada, e a adega é o espaço perfeito para guardar vinhos ou criar o seu próprio projeto de produção artesanal. No exterior, a quinta oferece todas as condições para uma vivência tranquila e funcional. O forno a lenha convida a momentos de convívio, enquanto o jardim com sistema de rega automática garante um

Cede-se exploração HOTEL no Douro, Portugal, Douro. Na região do Pinhão no Douro Vinhateiro, cede-se exploração de hotel de 21 quartos em plena actividade, com charme, restaurante, e excelente taxa de ocupação. A breves minutos do rio Douro e de muitos motivos de interesse a nível paisagístico, histórico, vinícola e gastronómico. Rodeado de vinhas famosas, casas de vinho do Porto e de paisagens belíssimas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor da cedência sem passivos: 700.000 €. Imagens da região. Referência interna: 7647_H

Identificação do imóvel: ZMPT587595 Localizada em Sanfins do Douro, esta casa de dois andares oferece muito espaço e potencial para reformas, tornando-a ideal para quem busca um projeto de reforma ou uma oportunidade de negócio. Principais características: Três andares: porão, térreo e primeiro andarPorão: Anteriormente usado como restaurante, oferecendo uma ótima oportunidade de negócio ou potencial para ser convertido para outros usos. Garagem Térreo e primeiro andar: um total de 4 quartos e 2 salas de estar, 2 banheiros, uma cozinha e uma despensa Varanda: envolve todo o primeiro andar, oferecendo espaço externo e vistas panorâmicas Terraço Potencial de reforma: A propriedade precisa de algumas melhorias, tornando-a ideal para personalizar ao seu gosto. Esta casa combina espaço, uma localização privilegiada e oportunidades de investimento. A localização oferece excelente acesso às principais regiões vinícolas do Douro, bem como à infraestrutura urbana e internacional do Porto, torna

Pequena moradia para reabilitação na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro e e próxima do Vale do rio Tua.Edifício de construção tradicional em pedra de xisto.Com 40m² de área de construção, é composta por dois pisos, com vista para o rio Douro e os socalcos vinhateiros.Ideal para casa de férias ou turismo. Local próximo da histórica Linha ferroviária do Douro e de uma das mais belas Estações de Comboio desta linha (Pinhão)

Moradia para reabilitação na aldeia de Casal de Loivos, vila do Pinhão, no coração da Região Demarcada do Douro e próxima do Vale do rio Tua.Zona sossegada, próxima de miradouro deslumbrante sobre algumas das Quintas vinhateiras mais emblemáticas do Douro.Ideal para casa de férias ou turismo. Local próximo da histórica Linha ferroviária do Douro e de uma das mais belas Estações de Comboio desta linha (Pinhão)Com 72m² de área de construção, é composta por dois pisos

Moradia T3 com 4 frentes em Ervedosa do Douro - comlogradouro, anexos e garagem amplaSituada na charmosa vila de Ervedosa do Douro, esta moradiade quatro frentes oferece conforto, funcionalidade e um ambiente rural deexcelência. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, é umaoportunidade rara no coração do Douro Vinhateiro.No interior, a casaprincipal dispõe de:• 3 quartos espaçosos, ideais para umafamília;• Sala ampla com lareira e varandasque garantem luminosidade natural ao longo do dia;• Cozinha totalmente equipada;• Lavandaria independente, para maiorcomodidade;• Casa de banho completa;• Sistema de aquecimento central a gasóleo,assegurando conforto térmico em todas as estações.A garagem é um verdadeirodestaque, com espaço amplo para estacionamento e ainda:• Um lagar tradicional;• Lareira e forno rústico, ideais pararefeições em ambiente típico;• Casa de banho de serviço;• Uma área ampla adicional, com múltiplaspossibilidades de uso.A propriedade oferece também um genero

Quinta Vale do Pereiro Uma quinta vinícola no coração do Alto Douro Vinhateiro. Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC), esta quinta vinhateira tem como uma das suas principais atrações as vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Situada em Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira e distrito de Viseu, a propriedade está a cerca de 400 metros de altitude e encontra-se a 8 Km do São João da Pesqueira e a 13 Km do Pinhão, na margem esquerda do Rio Douro, com excelente acessibilidade, dado estar a cinco minutos da N222. A moradia está em excelente estado de conservação e é composta por quatro quartos e três casas de banho completas, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha, escritório, sala para convívio e ainda uma sala para arrumos. Inclui também, uma cozinha. No exterior da propriedade existe uma piscina, jardim e uma casa de apoio para as máquinas e arrumos. Importa salientar a mais valia da po

Casa com terreno, situada na bonita aldeia de Vilarinho de Cotas, agregada às freguesias de Vale de Mendiz e Casal de Loivos, da qual é sede de freguesia. A casa situa-se no centro da povoação, rodeada pela paisagem do Alto Douro Vinhateiro, classificada pela Unesco como património mundial com os seus vinhedos coloridos tão característicos da Região do Vinho do Porto, em zona de forte expansão de procura a nível turístico. Ótimo investimento para uma 2ª habitação, onde poderá passar excelentes fins-de-semana com a família e/ou amigos, como também se for o caso, investimento turístico, tão procurado hoje em dia na região do Douro. Além dos primorosos vinhos que pode conhecer e provar nas várias Quintas da Região, existem outras inúmeras atividades que pode usufruir com a sua família e amigos nesta privilegiada aldeia, perto de Favaios e de Alijó a norte e do Pinhão e da Régua a sul. Principais características: • Pleno Coração do Reino Duriense; • Boas acessibilidades; • Exposição solar

A encantadora Quinta de Santo António está localizada na Aldeia Vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço, no coração do Alto Douro Vinhateiro, (Património Mundial da Humanidade UNESCO). Destaques: - Quinta com uma localização privilegiada, totalmente murada, rodeada por estrada e com excelente exposição solar. - Com 7,6 hectares de vinha, com produção média de 45 pipas e com benefício de 12 pipas, olival com produção de cerca de 600 litros de azeite e diversas árvores de fruto. - Recursos hídricos: 3 nascentes, um furo artesiano, 2 tanques, 2 poços e ainda com acesso à água da rede pública. - Magnifica adega tradicional, com capacidade para armazenamento de mais de 100 pipas de vinho, complementada por dois grandes lagares em granito, de 25 pipas cada um e com prensa hidráulica. - Casa de tipologia T4, em perfeitas condições de habitabilidade, com 2 casa de banho completas, 2 andares, sendo o de baixo área de serviços e os 4 quartos em cima. Todas as divisões com muita luz natural. -

Moradia T4 em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira,Sito no centro de Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, zona conhecida como sendo o Coração do Douro Vinhateiro, encontra-se este prédio urbano, com uma área de implantação de 222m², área bruta de construção com 557,8m², num terreno de 1610m².Esta é a sua oportunidade para ter a sua moradia de sonho no Douro ou para investir em Alojamento Local, dada a grande procura turística nesta região, na área do Enoturismo.Ervedosa do Douro situa-se a 8kms do centro de São João da Pesqueira, onde poderá encontrar todas as comodidades para o seu dia a dia, como farmácias, centro de saúde, escolas, creches, supermercados e comércio local, feira semanal, correios, restaurantes e cafés, etc.Para além de diversos equipamentos desportivos e de lazer que o concelho de São João da Pesqueira disponibiliza aos seus cidadãos e visitantes, a região dispõe de uma rede de rotas e trilhos e passeios de barco no Douro que permitem desfrutar de locais úni

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Alijó. Esta propriedade está atualmente com o preço de 299000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção comple

Quinta da Portelinha Uma quinta vinícola no coração do Alto Douro Vinhateiro. Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC), esta quinta vinhateira tem como uma das suas principais atrações as vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Situada em Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira e distrito de Viseu, a propriedade está a cerca de 400 metros de altitude e encontra-se a 8 Km do São João da Pesqueira e a 13 Km do Pinhão, na margem esquerda do Rio Douro, com excelente acessibilidade, dado estar a cinco minutos da N222. A combinação da produção de vinho e de azeite e a possibilidade de construção de imóveis destinados à exploração turística eleva o valor desta propriedade, devido ao seu enorme potencial de investimento no sector do turismo, em clara expansão no Douro. Devido à sua localização privilegiada, o terreno proporciona uma vista a 360º sobre a região. Há muito para conhecer nesta região, das quin