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Vivenda
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1 355 000 €
4 056 €/m²
Casa T4 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 334,00 m² 334m² Vilar De Andorinho
Rua Azevedo Magalhães
· 334 m² · 11 Quartos · 4 Banheiros · Vivenda
Rua Azevedo Magalhães · 334 m² · 11 Quartos · 4 Banheiros · Vivenda
Oportunidade Prime de Investimento | Centro de Vila Nova de Gaia Ativos com estas características são cada vez mais escassos no Centro de Gaia. Este imóvel encontra-se pronto a utilizar de imediato como habitação, serviços ou comércio, já licenciado e implantado numa localização absolutamente central, integrada no coração histórico de Gaia e no eixo estratégico do Grande Porto, onde a procura supera largamente a oferta. Principais fatores distintivos do ativo: •Elevado potencial construtivo •Cerca de 1 040 m² acima do solo •Aproximadamente 250 m² em cave •Área bruta de construção estimada em 1 290 m² •4 pisos acima da cota de soleira assegurados •Enquadramento urbano com projetos contíguos de cérceas superiores •Terreno urbano com 350 m² •Inserção em ARU com enquadramento fiscal favorável •Flexibilidade de usos: habitação, serviços ou comércio A localização estratégica, junto ao quarteirão cultural WOW, ao rio Douro, às praias, metro, comboio e futura estação de TGV, assegura elevada l
Oportunidade Prime de Investimento | Centro de Vila Nova de Gaia Ativos com estas características são cada vez mais escassos no Centro de Gaia. Este imóvel encontra-se pronto a utilizar de imediato como habitação, serviços ou comércio, já licenciado e implantado numa localização absolutamente central, integrada no coração histórico de Gaia e no eixo estratégico do Grande Porto, onde a procura supera largamente a oferta. Principais fatores distintivos do ativo: •Elevado potencial construtivo •Cerca de 1 040 m² acima do solo •Aproximadamente 250 m² em cave •Área bruta de construção estimada em 1 290 m² •4 pisos acima da cota de soleira assegurados •Enquadramento urbano com projetos contíguos de cérceas superiores •Terreno urbano com 350 m² •Inserção em ARU com enquadramento fiscal favorável •Flexibilidade de usos: habitação, serviços ou comércio A localização estratégica, junto ao quarteirão cultural WOW, ao rio Douro, às praias, metro, comboio e futura estação de TGV, assegura elevada l
1 355 000 €