118 terrenos à venda em Rua Baía Do Sado

Descubra este magnífico terreno em Gâmbia Pontes Alto da Guerra, Setúbal, por apenas 159900€. Com uma exposição solar excelente e um ambiente tranquilo. O terreno é caracterizado por uma vegetação rica, incluindo árvores de fruto, proporcionando um cenário natural encantador. O terreno possui acesso por estrada e é dotado de 3 bombas para sistema de rega, 1 furo com 80 metros de prumo e trabalha 24h, eletricidade, água potável e saneamento, garantindo todo o conforto necessário. Com um espaço aberto generoso, é perfeito para um jardim ou horta, e a presença de um poço de água é uma mais-valia para quem deseja cultivar. A acessibilidade para carga e descarga torna este espaço ainda mais prático. Localizado perto de áreas verdes e restaurantes, este terreno oferece uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a oportunidade de investir num espaço que combina tranquilidade e conveniência. Não perca tempo, entre em contacto para agendar uma visita e descobrir o potencial deste terreno únic

Descubra este magnífico terreno em Gâmbia Pontes Alto da Guerra, Setúbal, por apenas 159900. Com uma exposição solar excelente e um ambiente tranquilo. O terreno é caracterizado por uma vegetação rica, incluindo árvores de fruto, proporcionando um cenário natural encantador. O terreno possui acesso por estrada e é dotado de 3 bombas para sistema de rega, 1 furo com 80 metros de prumo e trabalha 24h, eletricidade, água potável e saneamento, garantindo todo o conforto necessário. Com um espaço aberto generoso, é perfeito para um jardim ou horta, e a presença de um poço de água é uma mais-valia para quem deseja cultivar. A acessibilidade para carga e descarga torna este espaço ainda mais prático. Localizado perto de áreas verdes e restaurantes, este terreno oferece uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a oportunidade de investir num espaço que combina tranquilidade e conveniência. Não perca tempo, entre em contacto para agendar uma visita e descobrir o potencial deste terreno único

Terreno 39.280 m2 em Setúbal com Construção até 19.640 m2 para uso nas Áreas Terciário T1, Logístico, Comercial, Industrial, Hotelaria, Serviços.~~Descubra este terreno com 39.280 m2, uma oportunidade única com elevado potencial de desenvolvimento para múltiplos tipos de empreendimentos.~Inserido em Espaços Urbanizáveis – Áreas de Terciário T1, de acordo com o PDM de Setúbal, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes projetos de investimento, desde soluções comerciais e logísticas até projetos turísticos diferenciadores.~~Permite uma ocupação predominantemente direcionada a usos de terciário e armazenagem (≥ 70%), incluindo comércio, hotelaria, serviços, equipamentos e armazéns, podendo ainda integrar indústria das classes C e D (≤ 30%), o que reforça a sua flexibilidade e atratividade para diversos setores.~~Com um índice de utilização bruto máximo de 0,5 (ou 0,4 em caso de loteamento), oferece uma capacidade construtiva até 19.640 m2 ou 15.71

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelétrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos ro

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelétrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos ro

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelétrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos ro

Terreno 1 150 000 € Sito nos Brejos do Assa em Palmela, uma zona tranquila e inserida dentro de quintas de luxo, sendo que esta só pelas suas areas podera ser a mais valorizada. Mais fotografias em breve Exelente para construção de uma moradia de sonho para Distrito de Setubal.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581029-135

Lote 05 - Terreno em Zona Industrial EstratégicaTerreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada.Infraestruturas e Acessos: - Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 - Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial - Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico - Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesadosPotencial de Desenvolvimento: - Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis - Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção - Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos c

Lote 04 - Terreno em Zona Industrial Estratégica Terreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada. Infraestruturas e Acessos: - Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 - Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial - Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico - Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesadosPotencial de Desenvolvimento: - Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis - Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção - Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos

Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto! Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort 4 Estrelas, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria, aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort! Nota: O terreno, insere-se de acordo com o PDM de Setúbal, em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1. Segundo o PDM são possíveis os seguintes usos: Terciário e Armazenagem >= 70%; (Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.) Industria das Classes C e D = 30% O índice de utilização bruto máximo será de =0,5 (0,4 em projetos de loteamento), o que permite uma construção

Este terreno reúne o encanto da natureza, vastas possibilidades de investimento e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Situado na pitoresca zona do Vale do Cobro, em Setúbal, Portugal, encontra este terreno rústico, com uma extensão generosa de 36,760m², oferecendo um verdadeiro paraíso para aspirantes a investidores agrícolas, entusiastas da equitação e amantes de karting. Localização e Acesso Este terreno rústico está estrategicamente localizado numa área que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Apenas a uma curta distância do centro da cidade de Setúbal, cidade conhecida por sua rica herança cultural e belezas naturais, o terreno desfruta da perfeita harmonia entre isolamento e acessibilidade. Investimentos Agrícolas Com seus vastos 36,760m², este terreno oferece um cenário fértil para investimentos agrícolas, promete ser um solo propício para o cultivo de uma variedade de culturas, desde vinhas e olivais até pomares exuberantes. A

Procura um terreno para construir a sua moradia de sonho? Apresentamos este fantástico terreno rústico com 13.200m2, que tem viabilidade para construção de 2 moradias com 1 ou 2 pisos e área total de 300m2 cada uma. Tem também a possibilidade de construção um anexo de apoio agrícola até 100m2. Situado numa zona privilegiada, calma no meio da natureza e a poucos quilómetros do Estuário do Sado. Qualquer informação para viabilidade de construção está sujeita a consulta junto da Câmara Municipal de Setúbal. Excelente oportunidade para quem procura um terreno para investimento ou para construção de habitação própria. Caso necessite financiamento para compra do terreno e construção da sua moradia de sonho, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado. #ref:V-728

Se pretende construir a moradia dos seus sonhos, tem neste formidável terreno uma excelente oportunidade de o concretizar. Terreno urbano para construção com 1170m2 de área situado numa zona residencial e calma na períferia da cidade de Setúbal. Beneficia de uma área de construção de 260m2 com possibilidade de se construir uma habitação térrea ou com 2 pisos. Tem bons acessos para a cidade de Setúbal e autoestrada bem como existem vários tipos de comércio nas imediações. Se procura um lugar para viver em tranquilidade este terreno é perfeito. Caso necessite financiamento para compra do terreno e para construção, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado. Marque já a sua visita! #ref:V-721

Oportunidade Premium em Setúbal: O Seu Hub Logístico Estratégico Procura o local ideal para escalar a sua operação? Apresentamos um terreno de gaveto com 4.833 m², localizado no coração de um dos eixos logísticos mais dinâmicos de Portugal. Este é o ponto de partida perfeito para empresas que exigem máxima visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Porquê este terreno? Visibilidade e Acesso Total: A configuração de gaveto garante montras privilegiadas e fluxos logísticos ágeis, essenciais para operações de alto desempenho. Capacidade de Crescimento: Com 50% de taxa de ocupação (aprox. 2.416 m² de implantação), tem espaço de sobra para desenhar uma infraestrutura à sua medida. Versatilidade de Uso (PDM 2021): O equilíbrio perfeito entre funcionalidade e comércio: 70% dedicado a Indústria, Logística e Armazenagem. 30% para Comércio, Hotelaria ou Equipamentos de apoio. Conectividade Imbatível: Saída imediata para a A12 e N10, com acesso célere ao Porto de Setúbal - uma vanta

Descubra a excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 36.760 m², localizado na privilegiada zona do Vale do Cobro, em Setúbal. Este terreno plano, situado em um núcleo urbano, é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Embora seja uma parcela devoluta não infraestruturada, as possibilidades são inúmeras: é viável a construção de equipamentos, comércio, serviços e habitações, além de áreas livres de utilização pública, mediante validação com o PDM em vigor. A localização estratégica deste terreno proporciona fácil acesso a aglomerados de habitação, tornando-o uma excelente escolha para investidores e desenvolvedores. Aproveite essa chance de transformar um espaço em branco em um projeto inovador que pode atender às necessidades da comunidade local. Não perca tempo e venha conhecer essa oportunidade única de investimento em Setúbal! Para mais informações contatar por telefone. #ref:D-04

’Comprar um terreno é adquirir um pedaço de terra que se converte na tela onde construímos sonhos que iremos converter em realidade’ (Autor Anónimo) Explore esta oportunidade única de adquirir um TERRENO excepcional, com 1,86ha, que por estar numa localização privilegiada oferece infinitas possibilidades para além de um amplo espaço e uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Com uma topografia favorável e infraestrutura adequada, este terreno tem um potencial ilimitado e proporciona a base ideal para transformar a sua visão em realidade. Em termos de PDM constitui esmagadoramente Espaços Naturais que incluem solos da Reserva Ecológica Nacional (REN) - não passível de construção - e havendo uma pequena área parcelar abrangida por Espaços Agro-Florestais categoria I que segundo o Pedido de Informação Prévia (PIP) confirma a impossibilidade de construção. Sobre a LOCALIZAÇÃO: (url) (localização exacta) Cajados é uma aldeola (pequena aldeia) que está situada perto da localidade Alg

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Alto Potencial nas Praias do Sado, Setúbal Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.627 m², resultante da união de 3 lotes, localizado numa zona calma, privilegiada e com excelente infraestrutura nas Praias do Sado. Com uma procura residencial muito superior à oferta existente na região, este ativo representa um negócio de retorno garantido. O terreno beneficia de um enorme desnível natural (ideal para garagens) e oferece três vertentes claras de rentabilização: - Construção de Prédio Residencial: Já contou com PIP aprovado pela CMS para habitação coletiva de 14 fogos (3 blocos de 3 pisos + 1 recuado + estacionamento subterrâneo no piso -1). Área bruta de construção de 3.260 m² e implantação de 652 m². - Construção de Moradias: Forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de 7 a 8 moradias geminadas, perfeitamente integradas na tipologia da zona. - Reabilitação Personalizada: Possibilidade de apresentar projeto pa

Terreno rústico, enquadrado a poente pelo Instituto Politécnico de Setúbal, a nascente pelo Faralhão e a Sul pelas Praias do Sado. Na envolvente predominam ou moradias em banda com dois pisos ou moradias unifamiliares com um ou dois pisos. Com bons acessos rodoviários, este terreno encontra-se a 10 minutos da A12, a 12 minutos dos ferries para Tróia e a 3 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal. Com 1195 m2 este terreno exibe declives muitos suaves, assente em formação arenítica facilmente escavável. Encontra-se servido por rede de abastecimento de água, rede de saneamento, eletricidade e telecomunicações. De acordo com o PDM de Setúbal este terreno encontra-se situado em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ onde se pretende ’salvaguardar uma matriz de ocupação de menor densidade urbana, assente no uso habitacional e privilegiando a tipologia de moradias isoladas ou geminadas, com uma estrutura fundiária de dimensão e morfologia variadas’. Considerando como uso dominante a habitaçã

Oportunidade Única de Investimento em Condomínio Fechado Apresentamos dois lotes contíguos, vendidos em conjunto, com áreas de 1.100 m² e 1.200 m², totalizando 2.300 m² de terreno, já com projeto pensado para um condomínio exclusivo de 7 moradias modernas com piscina comum. Este é um espaço ideal para quem procura investir num projeto diferenciado, num conceito de habitação privada e segura, que valoriza o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida. Principais destaques: Terreno total: 2.300 m² (dois lotes em conjunto um com 1100 m² e outro com 1200 m²) Projeto previsto: condomínio fechado, 7 moradias contemporâneas, com zonas comuns, piscina, jardim e garagem. Localização privilegiada, ideal para famílias e investidores. Uma excelente oportunidade para promover um empreendimento de prestígio, com elevada procura no mercado imobiliário. #ref:CC_TER_18110

Investimento Estratégico - Terreno Industrial em Polo Consolidado (Algeruz) Disponível para venda: Lote industrial de 1.250 m² com elevada viabilidade técnica, situado num dos eixos industriais mais promissores da região de Setúbal. Este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para expansão de atividade industrial quanto para investimento imobiliário com elevado potencial de valorização. Especificações Técnicas: Área de Lote: 1.250 m² | Área de Construção: 750 m² Configuração: Duas frentes de acesso (maior versatilidade logística). Infraestruturas: Rede completa (elétrica, água, esgotos, águas pluviais). Localização: Proximidade estratégica ao nó da A2 e ao centro de Setúbal (10km). Um ativo sólido para quem procura rentabilidade num polo em plena expansão. Contacte-nos para análise de viabilidade e consulta de documentação. #ref: 838412

Terreno na Estrada da Serralheira com 9750m2 Terreno inserido no coração da região vinícola de Palmela. A localização é uma mais valia já que usufrui de uma vista privilegiada do castelo de Palmela e bastante isolada, mas a 5 minutos do acesso a auto -estrada, 10 minutos de Palmela, 15 minutos de Setúbal. Tem também num raio de 5 km todo o tipo de serviços, incluindo uma excelente escola internacional. Após pedido de informação junto á Câmara Municipal de Palmela estabeleceu-se que: - De acordo com o PDM da região a área de construção é de 244m2, sendo o limite de 400m2. Ideal para quem pretende investir numa moradia isolada e/ou desenvolver espaços de lazer ou vocaciona dos para atividades agrícolas Venha conhecer este terreno, vai-se encantar com a região, a vista do castelo de Palmela e a serenidade envolvente. #ref:C0222-05405

Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Esco

Apresento lote de terreno urbano com 2820 m2 situado no Alto da Guerra em Setúbal. Para si que pretende construir a casa dos seus sonhos em zona de grande procura e de grande crescimento nos últimos anos, tem aqui uma excelente opção. Ou caso tenha interesse em investir para construir 7 moradias (6 em banda e 1 isolada), aproveite o projeto de loteamento já aprovado na Câmara Municipal de Setúbal. Deixo em baixo mais informações sobre o projeto de loteamento: Área da Propriedade: 2.820,00 m² Área Total dos Lotes: 1.297,00 m² Área de Espaços Verdes: 130,00 m² Área de Arruamentos e Passeios: 1.393,00 m² O Loteamento será composto por 7 Lotes destinados a habitação (7 moradias Unifamiliares com 2 pisos cada) num total de 7 fogos, com uma pequena zona verde pública no seu interior. Nº Lote Área do Lote Área de Implantação Nº de Pisos 1 - 130 m2 - 70 m2 - 3 (Cave + Piso 0 + Piso 1) 2 - 91 m2 - 70 m2 - 3 (Cave + Piso 0 + Piso 1) 3 - 91 m2 - 70 m2 - 3 (Cave + Piso 0 + Piso 1) 4 - 91 m2 - 70 m

Oportunidade Única para Investidores e Construtores - Terreno para Condomínio Fechado com Projeto de 6 Moradias Apresentamos este excelente lote de 2.301m², ficando com 1618m² após cedências, ideal para a construção de 6 moradias geminadas em condomínio fechado, estrategicamente localizado com acesso rápido à autoestrada, escolas, zonas verdes e comércio local. Com projeto já delineado para 6 moradias, sendo 5 T3 e 1 T4, cada unidade contará com: Garagem privativa para 2 viaturas com acesso direto à habitação Área média de 220m² por fogo (incluindo garagem) Terraços cobertos nos quartos (16,5m² em 4 das unidades) Zona de estendal protegida Área exterior privada média de 90m² (uma unidade com 390m²) Barbecue privativo em cada moradia Além disso, o condomínio prevê uma zona de lazer completa, incluindo: - Piscina comum, posicionada de forma a garantir privacidade - Parque infantil - 4 lugares de estacionamento comunsUma oportunidade imperdível de desenvolvimento num local de forte valori

Apresentamos este encantador terreno rústico com 505 m², um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade dispõe de uma confortável casa móvel composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Complementando o espaço, encontrará um anexo independente com sala, quarto, cozinha e casa de banho, ideal para receber familiares e amigos ou criar uma área de apoio multifuncional. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar da vida ao ar livre, com churrasqueira, árvores de fruto, garagem para dois carros, canil e uma zona preparada para criação de animais, tornando-a perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida mais próximo da natureza. Um local onde o conforto e a serenidade se unem, proporcionando momentos únicos em ambiente rural, sem abdicar da comodidade. Uma oportunidade rara para quem

Vende-se lote de terreno com 217m2 para construção de moradia em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal. OU poderá recorrer ao proprietário/construtor para a construção da mesma. Já existe projecto aprovado para este lote. Actualmente está em fase de conclusão a moradia geminada com este lote. Características do projecto: Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor. Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2. PISO 0 (78 m2): Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2.

Se procura um terreno para construir a sua moradia, acaba de encontrar a sua oportunidade! Com uma área total de 1.125 m2, poderá construir a casa com que sempre sonhou, num local onde impera a tranquilidade e o modo de vida Slow Living! Trata-se de um terreno com PIP aprovado e licenças pagas, com área total de construção de habitação de tipologia T4, com máximo de 215,75 m2, e com lugar de garagem com 60 m2 (para 2 carros). A parcela de terreno em causa é servida por arruamento pavimentado, bem como pelas redes públicas de distribuição de energia elétrica e telecomunicações, abastecimento de água e drenagem de esgotos. Zona com serviços públicos e privados e acesso a transportes públicos. Com uma localização excelente, fica a 15 minutos de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa. Pertinho (3 minutos de carro), encontra-se o Cais Palafítico da Gâmbia - local de rara beleza natural e a Reserva Natural do Estuário do Sado. Este terreno localiza-se ainda a 10 minutos do Instituto Politécnico de

Lote urbano com uma Área de 286m2 que permite uma construção de 203m2 numa zona em expansão da cidade de Setúbal, Quinta da Amizade. visite o terreno para puder apreciar a localização do mesmo. Situado numa zona privilegiada e sossegada como viver no campo dentro da cidade. Perto da auto estrada, zona com comércio, jardim. Lote com um acentuado desnível, que aproveitado serve uma zona de garagem e arrumos. caso haja interesse, Agende a sua visita, ou contacte para mais informações. #ref:C0237-03781

Nota: não existe viabilidade de construção para este terreno. De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Setúbal, o terreno encontra-se inserido em Espaços Agrícolas, devendo qualquer utilização ou intervenção futura respeitar as normas urbanísticas aplicáveis. Terreno rústico agrícola com 6.666 m², localizado em Pessolhos, Setúbal, a cerca de 10 minutos do centro da cidade. Terreno inserido numa envolvente predominantemente rural, a poucos minutos das praias e da Serra da Arrábida. Hoje quero mostrar-lhe um terreno. Mas antes disso, quero que imagine uma coisa. Imagine que desliga o telemóvel. Que deixa para trás o trânsito, os horários, as reuniões e a correria dos dias. E que, durante alguns minutos, tudo o que existe à sua volta é silêncio. Não aquele silêncio vazio. Mas aquele silêncio raro que nos faz respirar mais devagar, pensar com mais clareza e lembrar-nos do que realmente importa. É exatamente isso que se sente aqui. Estamos em Pessolhos, Setúba

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Quinta da Amizade, Setúbal Apresenta-se para venda terreno urbano com uma área total de 231 m², localizado na prestigiada urbanização da Quinta da Amizade, no concelho de Setúbal. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, conferindo uma oportunidade única de edificação imediata numa zona residencial de reconhecida qualidade e crescente valorização. Características do imóvel: Área total do terreno: 231 m² Tipologia autorizada: Moradia unifamiliar Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal Infraestruturas concluídas: rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Zona envolvente predominantemente habitacional, com boa acessibilidade rodoviária Proximidade de escolas, serviços, comércio local e grandes superfícies Este terreno representa uma excelente solução para construção própria ou investimento, conjugando localização estratégica com facilidade de execução do