339 terrenos à venda em Rua Daciano Baptista Marques

Terreno com elevado potencial construtivo em Canidelo Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente terreno plano, localizado na prestigiada freguesia de Canidelo, uma das zonas mais valorizadas e em maior crescimento de Vila Nova de Gaia, ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial de qualidade. Com uma área total de 1.580,02 m², este terreno destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo, permitindo diferentes soluções habitacionais, tais como: 1 moradia isolada 2 moradias geminadas 4 andares moradia O lote conta ainda com poço, rua pedonal nas traseiras e uma configuração plana, facilitando a implementação do projeto e reduzindo custos de preparação do terreno. Localização estratégica e qualidade de vida Situado na Rua da Liberdade, em Canidelo, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais: Supermercado Pingo Doce nas proximidades Escolas e equipamentos desportivos próximos, incluindo o

Terreno em Canidelo. O Terreno apresenta Uma configuração alongada, com orientação Norte/Sul com um comprimento de aproximadamente 49,00 m e um largura variável, com o máximo de 12.00 m e mínima de 5.7. Excelente oportunidade de investimento em zona residencial privilegiada e tranquila em Canidelo, perto das praias Este terreno beneficia de bons acessos e proximidade a transportes públicos, ficando a escassos minutos do centro de Canidelo e de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas. Área do terreno 479.20m² Área de implantação 66.80m² Área de construção; Cave HABITACAO R/CHAO 66.8m² Habitação 1 ANDAR - 68.70m² TOTAL - 202.30m² N.de pisos Acima da soleira 2 Abaixo da soleira 1 CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de

Terreno para venda em Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica, com bons acessos e grande potencial de valorização. Este terreno conta com: 720 m² de área total Possibilidade de construção de 4 pisos Zona com forte procura e excelente enquadramento urbano Perfeito para projeto habitacional ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051420

Terreno em Canidelo com 140,28 m², ideal para construção da sua moradia de sonho. Localizado numa zona tranquila e residencial, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade ao mar, bem como fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Com excelente exposição solar, este terreno permite desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às suas necessidades. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua Visita! #ref:PS545

Apresenta-se para venda um terreno urbano, localizado numa zona consolidada de Canidelo. Com uma área total de 700 m², o terreno permite implantação até 75% para construção multifamiliar, possibilitando o desenvolvimento de 8 a 10 frações, com frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, garantindo ótima exposição solar. Existe também um projeto anteriormente aprovado na Câmara de Gaia (atualmente caducado), que contemplava duas alternativas: Edifício com tipologias T1+11 Edifício com tipologias T3+9 O projeto contou ainda com apoio financeiro IFRRU aprovado, no valor de 350.000 €, com condições muito vantajosas: financiamento até 20 anos, até 4 anos de carência e taxa bonificada. Ao nível de utilização prevista no projeto, estava planeada uma habitação própria no piso intermédio dos dois módulos composta por sala e cozinha em open space, uma suíte e um WC social. As restantes áreas destinar-se-iam a 11 suítes independentes, todas com WC privado, das quais: 5 suítes com kitchenette, 2

Ativo imobiliário com forte potencial de valorização e fonte de rendimento, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Uma zona em clara trajetória de crescimento, impulsionada pela proximidade ao Porto e à frente ribeirinha do Rio Douro. Este ativo distingue-se pela sua flexibilidade de exploração, permitindo diferentes estratégias de rentabilização consoante o perfil do investidor e a evolução do mercado. Características do imóvel: Prédio em propriedade total Configuração tradicional em ’ilha’ 8 unidades habitacionais independentes Projeto de reabilitação já desenvolvido 1 unidade atualmente arrendada (180€/mês) A disposição das unidades permite adaptação para tipologias compactas (T0/T1), ideais tanto para arrendamento como para exploração turística. Esta adaptação poderá incluir a criação de espaços em open space, com zonas de estar e dormir bem definidas, kitchenette funcional e instalações sanitárias independentes, otimizando ao máximo a área disponível sem comprometer o

Este terreno com projeto aprovado está localizado em uma rua com muita historia da zona de Vila Nova de Gaia, no coração da cidade a poucos minutos do Jardim do Morro e do Cais de Gaia, ambas zonas altamente turísticas, assim como da estação de Metro que liga Gaia ao Porto. É de se ressaltar que a região de Vila Nova de Gaia está a passar por uma reabilitação onde surgirá uma nova atração turística - o Mundo do Vinho - composto por museus, restaurantes e novos comércios. Estão contemplados 5 apartamentos: T0, T1, T2 e dois T1 Duplex neste projeto que conjuga na perfeição os conceitos de Natureza, Modernidade e Sustentabilidade com os materiais escolhidos e com a arquitetura planeada de forma estratégica para uma maior exposição solar promovendo um maior conforto aos residentes. #ref:311230372

Terreno com 3400 m2 a cerca de 1km da praia de Canidelo. Terreno para construção de moradias. Índice de construção 0.4. 2 pisos acima do solo. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:TER_806

Terreno urbano com 455 m² de área total, destinado à construção, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Com excelente potencial, este terreno insere-se numa zona urbana consolidada, com bons acessos, proximidade ao centro de Gaia, à beira-rio e com vista para a cidade do Porto. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa ou projeto ideal, numa localização estratégica com elevada valorização imobiliária. A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051508

Terreno urbano com 700 m², localizado em Canidelo, junto ao Pingo Doce e a poucos minutos das praias da Madalena e Salgueiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Características Principais Área total do terreno: 700 m² Implantação permitida: 75% Tipologia de construção: multifamiliar Potencial para construção de 8 a 10 frações, com exposição solar Nascente / Sul / Poente Projecto Anterior O terreno dispõe de um projeto anteriormente aprovado (caducado) pela Câmara Municipal de Gaia, para: T1 + 11 unidades ou T3 + 9 unidades O projeto contemplava também a habitação própria do proprietário nos pisos intermédios, com uma sala comum com cozinha, 1 suíte com WC privativo e 1 WC social, e nas restantes áreas 11 suítes com WC privativo, algumas com kitchenette, ideal para alojamento local ou arrendamento. Localização e Envolvente Zona urbana e consolidada, com excelente

’Oportunidade de Investimento: Terreno de 682m² com duas frentes, com moradia para reabilitação dentro da zona abrangida pela ARU, em Madalena’ Apresentamos um excelente terreno de 682m² localizado em Madalena a 500m do Pingo Doce Madalena e 2400 metros da praia, ideal para quem procura uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa zona em pleno crescimento. Terreno plano, com uma moradia a reabilitar com duas frentes, com uma visibilidade privilegiada para construção de uma ou duas moradias, este imóvel oferece um potencial significativo para investidores e construtores. A moradia para reabilitação tem uma área de implantação de 78 m2 e está numa zona abrangida pela ARU, podendo se beneficiar de empreitadas de reabilitação urbana tributadas à taxa reduzida de 6%. O terreno tem um furo d’água e árvores frutíferas. Tem exposição solar nascente/poente. Situado em uma área de envolvência bastante agradável, o terreno beneficia de fáceis acessos e de uma infraestrutura completa, com

Apresentamos um terreno urbano excecional com 700 m², situado em plena malha urbana de Canidelo, a poucos passos do Pingo Doce e rodeado de serviços, habitação e excelentes acessos. Uma oportunidade estratégica para construtores e promotores imobiliários que procuram um lote com forte viabilidade para projeto multifamiliar. Potencial de Construção -Índice de implantação: 75% -2 pisos + recuado -Área de construção acima do solo: 1.312,5 m² (525 m² de implantação × 2,5 pisos permitidos) -Possibilidade de desenvolver entre 10 e 15 apartamentos -Custo por fração extremamente competitivo: abaixo de 30.000€ por fração Uma oportunidade rara em Gaia para desenvolver um prédio multifamiliar com excelente margem de rentabilidade. Localização Estratégica - Canidelo, Vila Nova de Gaia O terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima das principais vias, serviços e polos habitacionais: Proximidades: -Praias da Madalena e Salgueiros a 3 min -A1 / Nó do Fojo a 3 min -Centro do Porto, Boav

Principais características: Área total: 536 m² Inserido em zona residencial tranquila e de elevada valorização Excelente exposição solar Rua calma, com bons acessos Proximidade da praia, esplanadas, ciclovia e marginal de Gaia Comércio, serviços e escolas a poucos minutos Possibilidade de construção (mediante consulta ao PDM) ? Ideal para: Construção de moradia ou projeto personalizado Investimento imobiliário em zona em forte crescimento Quem procura viver perto da praia, com qualidade e comodidade ? Localização privilegiada: A apenas alguns minutos das praias de Canidelo, do Continente Gaia, do Gaia Shopping e com rápido acesso ao Porto. ?Cristiana Soares (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056524

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Ramalde, numa zona residencial consolidada da cidade do Porto. Características do terreno: - Área do terreno: 205 m² - Área de construção aprovada: 200 m² - PIP aprovado para construção de: - 1 apartamento T1 com jardim - 1 apartamento T1 com terraço - 1 apartamento T1 Orientação solar: Nascente / Poente Localização estratégica: Situado numa zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias da cidade. Transportes e acessos: - Próximo das estações de Metro ’Francos’ e ’Via RápidaViso’ - Linhas de autocarro da STCP - Acesso rápido à Via de Cintura Interna e à Circunvalação Serviços e comércio nas proximidades: - A poucos minutos do Norteshopping - Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local - Escolas, serviços públicos e zona empresarial da cidade Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiam

Terreno com 2.124m² na Madalena com vistas de mar com Excelente oportunidade de investimento Terreno para construção com 2.124m², localizado na Madalena, a apenas 2 minutos da praia, com vistas de mar e inserido em zona ARU, ideal para investimento ou projeto habitacional de qualidade. O imóvel conta com pedido de PIP, prevendo uma área total de construção de 1.260m², distribuída por: Cave Rés-do-chão 1º piso 50% de piso recuado Permite o desenvolvimento de: 3 a 4 moradias geminadas (2 ou 3 frentes), ou 1 moradia isolada de 4 frentes, com áreas generosas e excelente exposição solar Localização privilegiada, com tudo à porta: Escolas Supermercados Farmácias Restaurantes Transportes públicos Excelentes acessos: A 2 km da A1 (nó de Canidelo) A 2 km da A44 A 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia A 13 minutos do Porto A 10 minutos do Hospital de Gaia Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em forte valorização. #ref:HT_7145

RO2780 Terreno com moradia para reconstrução total ou construção de edifício novo com 4 pisos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Conta com PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos T2, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com logradouro privativo de 116 m², perfeito para zonas exteriores, lazer ou jardins Pisos intermédios destinados a habitação Último piso com aproveitamento das águas furtadas, acrescentando charme, funcionalidade e valor ao projeto Projeto com enorme potencial de valorização, numa solução pensada para responder à procura atual do mercado habitacional. Excelente negócio, quer para revenda, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e com viabilidade já aprovada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resu

Vende-se terreno, muito bem localizado, com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos, em Ramalde, na zona de Pereiró. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhe

Dois Lotes Urbanos com 685 m² - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos um conjunto de dois lotes urbanos, localizado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas e um excelente potencial de construção, estes lotes representam uma oportunidade ideal para quem pretende construir habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou realizar um investimento com potencial de valorização. Localização Estratégica - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Situados numa zona com bons acessos e próxima de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, estes terrenos oferecem uma excelente combinação entre tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais centros urbanos. Envolvente e Pontos de Interesse Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos; Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades; Escolas, colégios e creches; Parques, espaços verdes e zonas de lazer; Diversos serviços essenciais para

Localizado em Canidelo, este terreno tem possibilidade de construção de uma moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade, inserido numa zona residencial de destaque. Possibilidade de Construção: · Moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina Áreas: · Área do terreno: 1 015 m² Localização e acessos: · Zona residencial valorizada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:270/23

Terreno para construção em Vilar de Andorinho Excelente terreno plano para construção de moradia com 80m2, em Vilar do Paraíso, concelho de V. Nova de Gaia, com 1152 m2. Localizado em zona residencial com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, escolas e comércio. Venha visitar! #ref:85948255

Venda de dois lotes de terreno, com áreas de 435 m² e 466 m², perfazendo uma área total de 901 m². Ambos os lotes permitem a construção de moradias unifamiliares de 1 ou 2 pisos, com possibilidade de 3 ou 4 frentes, oferecendo versatilidade na conceção do projeto. A área total disponível possibilita ainda a construção de uma moradia de 4 frentes, com garagem, anexos e piscina. Localizados na freguesia da Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, estes terrenos inserem-se numa área residencial de moradias, em forte crescimento e valorização. Beneficiam de excelente exposição solar e de uma envolvente tranquila. Destacam-se ainda pela proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente à A41, a apenas 2 minutos (cerca de 600 metros), bem como pela ligação ao novo eixo viário com acesso direto à zona balnear, potenciando ainda mais a sua atratividade. Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediaçã

Terreno no Centro da Madalena Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento no coração da Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa área residencial tranquila, mas com todos os serviços e comodidades a poucos minutos de distância. Com 220 m², o lote oferece um enorme potencial para construção de moradia unifamiliar, prédio até dois andares mais águas furtadas ou investimento imobiliário. A envolvente combina a proximidade ao mar, escolas, comércio local, transportes públicos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com excelente valorização futura. Não perca a oportunidade de investir numa das áreas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença

Terreno a 800m do H. S. João! Localizado ao lado da Circunvalação a cerca de 800m do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. Todos os tipos de serviços e comércios na área envolvente localização, assim como autocarros quase à porta. Área Total do Terreno de 230m2 Área de Implantação 70m2 Área Bruta 83.20m2 Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. Consulte-nos para mais informações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada

Bem localizado e com potencial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma ótima oportunidade. Fica mesmo ao lado do Parque da Cidade, numa zona residencial muito agradável e com excelentes acessos. Com 500,6 m², é perfeito tanto para quem quer construir para viver como para quem pretende investir e desenvolver um projeto para vender. A área é segura, valorizada e muito procurada, o que torna este terreno uma escolha segura e com grande futuro. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e

Terreno com projeto aprovado em Paranhos Porto (Rua de Faria Guimarães) Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto! Terreno situado na Rua de Faria Guimarães, uma das zonas mais procuradas de Paranhos, com projeto aprovado para construção ideal para quem procura desenvolver habitação num dos bairros com maior valorização da cidade. Características principais: Área de implantação 88.00m2 Área de Total Construção 454.40m2 Área Bruta de Construção 436.70m2 Área Útil 230.00m2 Área Habitável 205.00m2 Volumetria 1251.00m2 Cércea 14.17m2 Nº de Pisos 5 Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto Licença de construção aprovada e válida Localização privilegiada, junto a serviços, escolas e transportes Zona residencial consolidada e com forte procura no mercado de arrendamento A poucos minutos do Pólo Universitário, Hospital de São João e Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Excelentes acessos às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação) Área com infra