544 terrenos à venda em Rua Do Porto Feliz

Localizado a 800m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário Área total do terreno: 230,0000 m² Área de implantação do edifício: 70,0000 m² Área bruta de construção: 83.20,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 83.20,0000 m² Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Categoria Energética: Isento

Terreno p/ construção de Apartamentos. Portugal, Porto. Vende-se terreno de 6.800m2 de área, em agradável e organizada zona residencial, com todas as infraestruturas contíguas, permitindo a edificação em altura de, aproximadamente, 15.000m2. Localizado próximo de Faculdades, Institutos, Sedes de Empresas, Pólos Hospitalares e Transportes Públicos. Adequado para edifício habitacional de tipologias diversas, facilmente vendáveis, atendendo à elevada densidade populacional hospitalar e estudantil, permanente e sazonal, na área. A 10 minutos da Baixa do Porto e a 20 min. do Aeroporto Internacional do Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 4.800.000 €. Referência: 9147. Fotos da cidade e das redondezas

Excelente terreno disponível para venda, ideal para a construção de um edifício habitacional, localizado em zona estratégica e com fácil acesso ao Porto pela A43 e VCI, servido de transportes públicos, comércio local, escolas e hospital. O terreno oferece grande potencial para desenvolvimento de um projeto residencial moderno. O estudo prévio elaborado prevê a construção de um edifício com 35 apartamentos de tipologia T1 a T3, repartidos por 3 pisos e 40 lugares de garagem na cave. Na área exterior do edifício, para além de toda a zona jardinada comum e lugares de estacionamento, destaca-se ainda o projeto de construção pela camara do Porto de uma rua perpendicular ao edifício, que ligará diretamente à rotunda de acesso à A43, tornando a mobilidade ainda mais fácil. Características do terreno: Área total: 1756 m2 Frente para rua Acessibilidade - A43, VCI e A20 (eixo norte sul) Não perca esta oportunidade de investimento com potencial de elevada rentabilidade. Categoria Energética: Isen

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Loteamento Residencial com PIP Aprovado para 16 Moradias Fânzeres | Gondomar Uma oportunidade única para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno numa das zonas com maior crescimento habitacional da área metropolitana do Porto. Situado na Rua dos Vanzeleres, em Fânzeres, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um loteamento de 16 moradias, concebido para responder à forte procura por habitação familiar em zonas urbanas consolidadas, com excelente acessibilidade e qualidade de vida. Localização: maps.app.goo.gl/999suD7TWF4W1UQj6 Com uma solução urbanística contemporânea, o projeto privilegia organização, funcionalidade e valorização do espaço público, criando um ambiente residencial atrativo e sustentável. _ Principais Vantagens do Investimento • PIP aprovado para 16 moradias • Localização estratégica junto ao Porto • Elevada procura habitacional na zona • Projeto pronto para desenvolviment

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção. Categoria Energética: Isento

Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes relevantes: Área total de construção: 2274,6 m²; Área bruta de construção: 3040,6 m²; Volume de construção: 9748,3 m³, Área de implantação: 435,6 m²; Área de impermeabilização: 878 m²; Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2; Número de pisos acima da cota de soleira: 5; O edifício foi projetado da seguinte forma: 1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares; 2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares; 3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações; 4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²; 5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²; O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6

4 Lotes de terreno no Polo Universitário. PIP Aprovado para construção, fáceis acesos. Lote 1 1.278m2 Lote 2 1.835m2 Lote3 1.003m2 Lote4 5.031m2 Todos os Lotes com PIP aprovado para construção e pelo Preço de 600.00€ o m2 cada. Para mais informações não hesite em nos contatar. Categoria Energética: Isento

Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes relevantes: Área total de construção: 2274,6 m²; Área bruta de construção: 3040,6 m²; Volume de construção: 9748,3 m³, Área de implantação: 435,6 m²; Área de impermeabilização: 878 m²; Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2; Número de pisos acima da cota de soleira: 5; O edifício foi projetado da seguinte forma: 1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares; 2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares; 3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações; 4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²; 5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²; O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6

TERRENO RÚSTICO CAMPANHÃ -18.172m²Terreno rústico de pinhal e/ou agrícola, ideal para estaleiro, ou uso agrícola ou de armazenagem, na Rua de Pego Negro (Azevedo) - Campanhã, encostado à IC29 e rotunda das Areias, permitindo acesso rápido às grandes vias de comunicação, Ponte do Freixo, A1, Gondomar, Antas e Centro do Porto. Possui 2 poços, estando 1 operacional e outro a necessitar de manutenção. Pelo desenvolvimento que a freguesia apresenta, com o projeto do Matadouro e melhoramento das infraestruturas, este terreno poderá ser um fantástico investimento de futuro, com um excelente retorno, podendo aí talvez permitir construção habitacional, ou industrial ou bomba de gasolina, pela sua localização

Identificação do imóvel: ZMPT575916 Projeto aprovado para a construção de 4 apartamentos T2. Todos os apartamentos contarão com estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança. Dois dos apartamentos dispõem de jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, os outros dois apartamentos dispõem de terraço na cobertura, com um anexo de 25 m2, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ou convívio. Um projeto muito atual, plantas fluidas e adaptadas à necessidade de praticidade do dia a dia, demonstrando preocupação pela qualidade de vida e conforto dos futuros moradores. O projeto está situado na zona oriental da cidade, uma localização estratégica, com fácil acesso a diversos serviços, transportes públicos e com grande potencial de valorização, devido à rápida evolução da área, tornando-a uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto. A envolvente do imóvel beneficia diretamente da proximidade ao Mercado Abastecedor do Porto - um importante polo de atividade

Área Total do Terreno: 810 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 810 m². Área Bruta de Construção de 4.860 m², inc

Área Total do Terreno: 1.277 m² Zona Urbana Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio. Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul. Potencial de Desenvolvimento: Loteamento aprovado para construção em altura. Área de Implantação do Edifício de 1.277 m². Área Bruta de Construção de 5.674m2,

Localização estratégica e enorme potencial de rentabilidade Imóvel singular, anteriormente licenciado para hotel, situado numa zona de excelência, com acessos privilegiados e forte procura turística e empresarial. A sua proximidade ao Estádio do Dragão, Estação de Metro e Caminho de Ferro torna-o uma oportunidade rara no mercado, ideal para reconversão ou desenvolvimento de um novo conceito hoteleiro, residencial ou misto. Pontos-Chave da Localização A poucos minutos do Estádio do Dragão Junto à Estação de Metro e Linha de Caminho de Ferro Acesso rápido ao centro da Cidade do Porto Zona em franca valorização, com excelente visibilidade e mobilidade Áreas e Potencial de Construção Área Bruta de Construção: 1.960 m² Área de Construção em Caves: 1.080 m² Estrutura robusta e versátil, ideal para: Hotel Residência estudantil Apartamentos turísticos Habitação multifamiliar Comércio e serviços

Terreno à Circunvalação a cerca de 700m do H. S. João e Pólo Universitário. Terreno com 230 m2 onde está moradia para Restaurar, com possibilidade de construir prédio para apartamentos. A moradia tem cave, rés do chão e piso mais anexos. Aguardamos seu contato. #ref:5906

Terreno à Circunvalação a cerca de 700m do H. S. João e Pólo Universitário. Terreno com 230 m2 onde está moradia para Restaurar, com possibilidade de construir prédio para apartamentos. A moradia tem cave, rés do chão e piso mais anexos. Aguardamos seu contato

Identificação do imóvel: ZMPT577891 Terreno de 1 536 m2, localizado em Campanhã - Porto com projeto aprovado junto da CMP. O empreendimento resulta da extensão do loteamento já existente, sendo assim uma zona de fácil acesso Zona de grande valorização, muito próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto e aos principais serviços. Com projeto aprovado pela CMP, para construção de 4 lotes de moradias geminadas, é uma extensão de loteamento já existente. A área envolvente é predominantemente habitacional direcionada para famílias de classe média-alta, que valorizem fáceis acessos, tranquilidade, qualidade construtiva bem como a proximidade a serviços e a zonas verdes (ao lado do parque oriental da cidade do Porto). A salientar: - Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto uma vantagem que elimina tempos de espera e permite iniciar a construção sem demoras - Situado numa área estratégica de desenvolvimento da CMP, este terreno posiciona o projeto num cenário favorável, poten

Localização estratégica e enorme potencial de rentabilidade Imóvel singular, anteriormente licenciado para hotel, situado numa zona de excelência, com acessos privilegiados e forte procura turística e empresarial. A sua proximidade ao Estádio do Dragão, Estação de Metro e Caminho de Ferro torna-o uma oportunidade rara no mercado, ideal para reconversão ou desenvolvimento de um novo conceito hoteleiro, residencial ou misto. Pontos-Chave da Localização A poucos minutos do Estádio do Dragão Junto à Estação de Metro e Linha de Caminho de Ferro Acesso rápido ao centro da Cidade do Porto Zona em franca valorização, com excelente visibilidade e mobilidade Áreas e Potencial de Construção Área Bruta de Construção: 1.960 m² Área de Construção em Caves: 1.080 m² Estrutura robusta e versátil, ideal para: Hotel Residência estudantil Apartamentos turísticos Habitação multifamiliar Comércio e serviços #ref:5462

Terreno Construção Matozinhos Porto! Terreno com frente para duas ruas. Possibilidade de construir 10 moradias, Sendo 6 viradas para uma Rua e com viabilidade de Cave + R/c + 2, e outras 4 moradias viradas para a outra rua com viabilidade de R/c + 1. Muito perto do HSJoão e Polo Universitário Área total do terreno: 252,9000 m² Área de implantação do edifício: 103,3000 m² Área bruta de construção: 206,6000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 206,6000 m² Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensal

Terreno com frente para duas ruas, segundo estudo dá para construção de seis habitações ( 5 T1 e 2 T2 Duplex), este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Também existe a possibilidade de construir 2 moradias, uma com viabilidade de cave + r/chão + 2, e outra virada para a outra rua com viabilidade de r/chão + 1. Este terrenos está muito perto do Hospital São João e Polo Universitário. Terreno com viabilidade de construção de edifício de Cave + RC + 2 pisos. Situado a poucos minutos do Hospital de São João, em São Mamede Infesta. Com bons acessos à Circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1). Para mais informações, contacte-nos, estamos disponíveis para dar mais informações. Categoria Energética: Isento

Terreno localizado na Freguesia de São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, tendo como área total 5600 m². Possui aproximadamente 110 m de frente e 50 m de profundidade, com PIP favorável a construção de 10 Moradias individuais de 3 Pisos (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar) e possibilidade de construção de Anexos. Terreno inserido em área predominantemente Residencial, o que lhe oferece uma enorme tranquilidade e qualidade de vida, podendo usufruir de uma excelente Exposição Solar Nascente/Poente. Possui bons acessos, a 3 minutos do centro de São Mamede de Infesta. Na sua envolvência poderá contar com todo o tipo de Transportes, Serviços e Comércio, nomeadamente Mini Preço e Farmácia de S. Mamede de Infesta a 800m. Aproveite esta oportunidade única, ideal para investidores, construtores e compradores. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha

Terreno para construção com uma área total de 800 m², ideal para um projeto imobiliário de grande envergadura. O lote tem potencial para a construção de um edifício de cave, subcave e 4 andares, resultando num total de 24 apartamentos T3. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, dada a sua localização privilegiada. Situado nas imediações da estação de metro de Contumil, o terreno beneficia de uma ótima acessibilidade e proximidade ao nó da VCI, o que facilita a mobilidade e aumenta o seu atrativo. A zona é já servida por diversas infraestruturas, proporcionando todas as condições para o desenvolvimento imediato da obra. O terreno foi avaliado com base no seu elevado potencial construtivo, na volumetria permitida, nas infraestruturas já existentes, bem como na área residual disponível, garantindo assim um investimento sólido e de elevado retorno. Informações relevantes sobre a zona envolvente: - Nos próximos 5 anos esta zona de Campanhã irá receber mais de 90.000.000€ em inv

Terreno para construção com uma área total de 1.277 m², ideal para um projeto imobiliário de grande envergadura. O lote tem potencial para a construção de um edifício de cave, subcave e 4 andares, resultando num total de 24 frações T2 e T3. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, dada a sua localização privilegiada. Situado nas imediações da estação de metro de Contumil, o terreno beneficia de uma ótima acessibilidade e proximidade ao nó da VCI, o que facilita a mobilidade e aumenta o seu atrativo. A zona é já servida por diversas infraestruturas, proporcionando todas as condições para o desenvolvimento imediato da obra. O terreno foi avaliado com base no seu elevado potencial construtivo, na volumetria permitida, nas infraestruturas já existentes, bem como na área residual disponível, garantindo assim um investimento sólido e de elevado retorno. Informações relevantes sobre a zona envolvente: - Nos próximos 5 anos esta zona de Campanhã irá receber mais de 90.000.000€ em i

Excelente terreno disponível para venda, ideal para a construção de um edifício habitacional, localizado em zona estratégica e com fácil acesso ao Porto pela A43 e VCI, servido de transportes públicos, comércio local, escolas e hospital. O terreno oferece grande potencial para desenvolvimento de um projeto residencial moderno. O estudo prévio elaborado prevê a construção de um edifício com 35 apartamentos de tipologia T1 a T3, repartidos por 3 pisos e 40 lugares de garagem na cave. Na área exterior do edifício, para além de toda a zona jardinada comum e lugares de estacionamento, destaca-se ainda o projeto de construção pela camara do Porto de uma rua perpendicular ao edifício, que ligará diretamente à rotunda de acesso à A43, tornando a mobilidade ainda mais fácil. Características do terreno: Área total: 1756 m2 Frente para rua Acessibilidade - A43, VCI e A20 (eixo norte sul) Não perca esta oportunidade de investimento com potencial de elevada rentabilidade. Categoria Energética: Isen

Lote de terreno para construção de moradia bi-familiar com a área de 490m2. Localizado muito perto do Porto, dos acessos às principais vias e ao Freixo, de transportes públicos, comércio e serviços. Dada a sua localização numa encosta tem vistas fantásticas. Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto. #ref:FA218

Os lotes estão em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos. -Todos os lotes têm quatro frentes. -O lote tem a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP. -O lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar. Lote 6: - 1277m2 - Área acima do solo: 3277m2; - Cave - 2197m2; - 24 FRAÇÕES (T2 e T3) Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente: - Hotel da Praça das Flores; - Diversos AL; - MERCADONA a 500m; - Reabilitação do antigo matadouro (em obras); - Intermodal de Campanhã; Faz parte do 'masterplan' da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona. - Reabilitação da antiga fábrica de cobre. Categoria Energética: Isento #ref:35917