286 terrenos à venda em Rua Doutor Alfredo Dias

TERRENO URBANO EM FRANCELOS A 5 minutos da praia | Privacidade | Potencial único no litoral do Grande Porto Na zona residencial mais tranquila e valorizada de Francelos, surge uma oportunidade rara: Um terreno urbano com 1.700 m², com informação camarária favorável, ideal para quem procura exclusividade, flexibilidade de projeto e valorização futura, a poucos minutos do mar. Localizado em frente ao Largo das Lavouras, com exposição solar Sul/Poente e total privacidade, este terreno permite desenvolver: 1 moradia unifamiliar de grande dimensão (até 600 m² de ABC), ou 2 moradias independentes, com acesso comum solução perfeita para investimento ou projeto familiar. PORQUÊ ESTE TERRENO É DIFERENTE Localização verdadeiramente premium Zona residencial consolidada, calma e sem trânsito de passagem A 5 minutos da Praia de Francelos Excelente exposição solar e enquadramento urbano discreto Mobilidade e acessos rápidos Estação de comboio de Francelos a 400 m (linha urbana do Porto) Acessos rápi

Apresentamos este excelente terreno com 377 m² de área total, ideal para construção de moradia unifamiliar, situado na prestigiada zona de Gulpilhares, uma das áreas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa e ótima exposição solar, este lote oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com jardim, zona de lazer e todo o conforto que procura. Localização Privilegiada Gulpilhares destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar. A poucos minutos das belas praias da linha costeira de Gaia, como a Praia de Miramar, poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar e momentos únicos em família. Excelentes Acessos O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A44, permitindo ligação fácil e rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, estação de combo

Moradia T4 de Luxo – 4 Frentes, com Piscina – Serzedo, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma moradia exclusiva de arquitetura moderna, com conclusão prevista para o início de 2026, implantada num generoso terreno de 810 m². ✨ Principais características: Tipologia T4: 3 suítes + 1 quarto Área de implantação: 190 m² Área bruta de construção: 490 m² Piscina privada Bons acabamentos e materiais de qualidade superior Projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e luminosidade natural Localização privilegiada em Serzedo – Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas próxima de acessos, comércio e serviços. Valor: 850.000€ Se procura uma moradia distinta, com linhas modernas e todo o conforto, esta é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem

Terreno com árvores e áreas de cultivo.Confronta com estrada da Bela, antiga estrada de ligação de V. N. de Gaia a Espinho. Tem ao lado prédio em propriedade horizontal de habitação e serviços.Possibilidade potencial de construção. na zona próxima da estrada. Investimento

Oportunidade Única em Serzedo – Lote para Moradia de 4 Frentes em Condomínio Privado Lote excecional com 890m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes e 2 pisos, inserida num condomínio privado exclusivo, onde a tranquilidade, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este lote está localizado numa das zonas residenciais mais calmas e seguras de Serzedo, em Vila Nova de Gaia, com acesso fácil e rápido às principais vias e serviços, sendo perfeito para quem deseja viver entre o verde do campo e a brisa do mar, com a cidade sempre por perto. Destaques do lote e do empreendimento: - Lote com 890m² de área total - Área Implantação 190m² - Área Total Construção 490m² - Possibilidade de projeto aprovado para moradia com piscina, jardim e garagem privativa - Condomínio privado só de moradias, com ambiente calmo e familiar - Zonas verdes envolventes e excelente exposição solar - Infraestruturas concluídas e acessos em perfeitas condições - Exc

Terreno 1.900 m² | Francelos - V. N. Gaia Terreno amplo, com 1.900 m², situado numa zona residencial muito tranquila, a apenas 2 km da praia de Francelos. Com vistas de mar, este lote oferece um enquadramento único, perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e potencial de valorização. Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas

Terreno P/Moradia com Licenças pagas à Av. Francelos Área do terreno: 300M2 Área de construção: 212m2 Orientação Solar: N/S/P Descrição: Ótimo terreno plano para moradia de 3 frentes com Licenças pagas. Pronto a construir. Características: Moradia T 3+1 com 3 suites, excelente sala, cozinha em open space, Lavandaria e arrumos. Garagem para 3 carros. Localização: Local urbanizado de sossego junto à farmácia de Francelos. N/REFª. 1419MC_TER Categoria Energética: Isento #ref:1419JC_TERR

Terreno Industrial com Projeto Aprovado | 5.247 m² | Perosinho - Vila Nova de Gaia* Excelente oportunidade de investimento numa das zonas industriais com maior potencial de crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno industrial, com uma área total de *5.247 m²*, está localizado em *Perosinho*, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às autoestradas *A1* e *A29*, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro, Lisboa e aos principais centros logísticos e industriais da região. O imóvel dispõe de *projeto aprovado para a construção de um armazém com 2.000 m²*, permitindo iniciar o processo de construção de forma célere e reduzindo significativamente os prazos de implementação do seu projeto empresarial. *Principais características:* * Terreno industrial com *5.247 m²*; * Projeto aprovado para construção de armazém com *2.000 m²*; * Localização estratégica em Perosinho, Vila Nova de Gaia; * Excelentes acessos às autoestradas *A1* e *A29*; * Zona com forte voca

Terreno com 5.575 m2 para construção em altura, com vista mar a partir do 1º piso. Este terreno com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo II, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Possibilitando uma Área Bruta de Construção com cerca de 4.460 m2. Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1 (1 minuto). Localizado na rua Sergio Vieira de Melo, 4405-567, Vila Nova de Gaia Ótima localização, 2 minutos de carro da Praia Francemar (1 km), 1 minuto entrada da auto-estrada. Comércio, escolas e farmácias nas imediações. Contacte-nos já e reserve este terreno. Excelente oportunidade. Categoria Energética: Isento #ref:TER_80

Terreno com área total de 1700m2 já murado, para construção de armazém e com PIP aprovado. Área de implantação de 800m2 e possibilidade de circulação em torno de armazém de veiculo pesados e zona de descargas nas traseiras. Localizado próximo da A29 e da Zona industrial de São Félix. Categoria Energética: Isento #ref:14.24

TERRENO 4.100m² | CENTRO GULPILHARES | PIS 6799/21 Localização estratégica a 2 min A29/A44, 5 min praia Valadares, coração urbano de Gulpilhares (UOPG GPA - Instituto Piaget + serviços essenciais): 85% Área Expansão Urbana Mista → ICB 0,4 = 1.640m² ABC Uso preferencial: Habitação coletiva + comércio/serviços Infraestruturas: Água + saneamento nos arruamentos Acessos: Rua prevista (traçado aprovado 8m nascente) Projetos viáveis: Vivendas em banda - Edifícios T2/T3 - Misto habitação/lojas Viabilidade validada: PIS Gaiurb (Proc. 6799/21) confirma enquadramento técnico Vantagens únicas: Acessos rápidos autoestradas + praia, centralidade consolidada, forte procura residencial local. Rentabilidade garantida pela localização privilegiada

Terreno com 4.100 m² em Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia — a 400 metros da Praia de Miramar e do icónico Senhor da Pedra, numa das zonas residenciais costeiras de maior procura no litoral sul do Porto. Para promotores, construtores e investidores O PDM de Vila Nova de Gaia enquadra este terreno numa Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. É possível projetar moradias unifamiliares ou bifamiliares — isoladas, geminadas ou em banda — com até 2 pisos mais piso recuado, e ocupação até 75% da área total. A escala do terreno permite um pequeno conjunto de moradias de prestígio ou uma moradia de referência com amplos espaços exteriores — exatamente o produto que o mercado costeiro de Gaia mais procura e menos encontra disponível. Dados Localização: Miramar, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Área: 4.100 m² Uso: habitação — moradias uni ou bifamiliares

Lote de terreno para construção de Moradia Unifamiliar em Serzedo Inserido no Condomínio Fechado Quinta do Outeiral, este lote (54) tem uma área total de 800 m2, a área de implantação é de 190 m2 e área bruta de construção de 490 m2, distribuídos por cave, R/Ch e 1º andar. Este lote de terreno destina-se à implantação de moradia Isolada de cave, rés-do-chão e 1º andar para uma única habitação e anexo como podemos ver foto de propriedade ja existente. A arquitetura da casa segue os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando uma perfeita integração com a paisagem urbana do loteamento. Encontra-se integrado num loteamento de moradias com 77 lotes, todas elas de arquitetura recente. Inserido em condomínio composto por: portaria, 2 campos de ténis exclusivos para os moradores, passeios pedonais e 20 000m2 de área verde, propriedade que faz parte integrante dos Lotes Ótima localização com comércio, serviços e um centro hípico na sua envolvência. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂ

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário em zona privilegiada de Gulpilhares (Francelos), a poucos minutos da praia e da autoestrada, com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável já aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Este ativo distingue-se pelo seu elevado potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento habitacional multifamiliar de grande escala. Parâmetros urbanísticos aprovados (PIP): Área total do terreno: ~4.500 m² Área bruta de construção: 7.422 m² Área de implantação: 1.262 m² Área total de cedência ao domínio público: 484,92 m² Nº de pisos: 5 (4 acima da cota + 1 abaixo) Piso 0 e Piso 1: 17x2=34 apartamentos de tipologia T1 Piso 2: 14x1=14 apartamentos de tipologia T2 Piso 3: 13x1=13 apartamentos de tipologia T3 Total de apartamentos: 61 Estacionamento: 64 lugares interiores 8 exteriores 2 acessíveis Tipologia: Habitação multifamiliar Potencial do projeto: Desenvolvimento de prédio(s) habitacional(is) Forte p

Lote de terreno industrial com cerca de 1.300 m2 de superfície e 650 m2 de construção autorizado, bom negócio só visto. #ref:SÒL_570 (3)

Se está a pensar construir a sua moradia de sonho, este terreno é o ponto de partida ideal para dar vida ao seu projeto. Com uma área aproximada de 554m², este lote oferece o espaço perfeito para criar uma casa à sua medida, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se encontram.Inserido numa localização tranquila, permite desfrutar da serenidade desejada sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e às principais vias de acesso. Encontra-se a apenas 1 minuto do acesso à A29, 5 minutos do centro de Espinho e 3 minutos das praias, combinando na perfeição natureza, conveniência e mobilidade.As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, servindo apenas como inspiração para uma possível ideia de projeto, permitindo-lhe imaginar todo o potencial deste terreno e a casa que sempre idealizou.Venha conhecer este espaço único e transforme o seu sonho em realidade. Faça a sua proposta. Sonhar de olhos abertos. eu ajudo!

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Térrea de 4 Frentes + Anexo T1 Independente Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num terreno de dimensões generosas, acima da média, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e conforto. O imóvel dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea de 4 frentes, concebida para proporcionar funcionalidade, acessibilidade e uma ligação harmoniosa com o exterior. Inclui ainda um anexo habitacional independente de tipologia T1, perfeito para receber familiares, alojar convidados ou criar uma fonte de rendimento adicional. O projeto conta já com algumas especialidades desenvolvidas, permitindo avançar com maior rapidez para a fase de construção. Esta é a solução ideal para quem procura uma habitação totalmente independente e de um só piso, com a possibilidade de personalizar a construção e os acabamentos ao seu gosto, criando um espaço verdadeiramente à medida das suas necessidades. Destaques: - Projeto aprovado para moradia

REFERÊNCIA: 2797 Terreno com 12.500m² em São Félix da Marinha perto da praia. Capacidade de construção de tipologia mista. Constituído por 2 artigos: * Um de 6500m² – terreno rústico * Outro de 6000m² – terreno rústico Excelente localização, perto dos acessos à A29, perto da praia. NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

Excelente oportunidade, para construção de moradia de 4 frentes, com 96 m2 de implantação, 2 pisos rés do chão e 1.º andar, mais anexos /garagem. Lote de terreno com 600 m2, com 18 metros de frente, em loteamento, beneficiando de todas as infraestruturas. Para moradia de 4 frentes de rés do chão e 1. º andar, garagem exterior e anexos. A construção deve recuar 5 metros do muro da frente, fazendo uma implantação da moradia de 8 X 12 metros, ficando o terreno nas traseiras com uma profundidade de 18 metros, permitindo uma agradável área de lazer com possibilidade de construir piscina. Na proximidade tem hipermercados, LIDL e Continente, autocarros da UNIR carreiras 9058, 9082 e 9085, posto de gasolina a 500 metros e Pão Quente a 80 metros. Agende já a sua visita!

(Ref.: TSER7 - ROCHAGEST - Med. Imob Lda) Excelente terreno industrial para construção de armazém para indústria ou logística A. coberta: 3000m2 Possibilidade de vender em 2 artigos: Parcela 1: A.terreno: 4200m2 A. coberta: 1300m2 Parcela 2: A.terreno: 3200m2 A. coberta: 1750m2 EXCELENTES LOGRADOUROS COM ARRUAMENTO CENTRAL A DIVIDIR AS DUAS PARCELAS, E MOVIMENTO TIR EM CIRCULAÇÃO TOTAL DAS 2 PROPRIEDADES VALOR NÃO NEGOCIAVEL NA AQUISIÇÃO DE TODO O ARTIGO

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Localizado na Rua do Monte, este terreno beneficia de uma envolvente residencial tranquila, caracterizada pela proximidade ao mar, bons acessos rodoviários e uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O terreno dispõe de projeto para uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A proposta arquitetónica privilegia espaços amplos e luminosos, com uma perfeita ligação entre as áreas interiores e exteriores, criando um ambiente ideal para desfrutar em família. A distribuição prevista contempla uma generosa zona social em conceito aberto, quartos confortáveis e espaços complementares que permitem responder às necessidades das famílias modernas. O projeto destaca-se ainda pelas soluções construtivas pensadas

DL25-88O terreno localiza-se junto de zona urbana habitacional de tipologia de moradias.Zona urbana de baixa densidade populacional.Terren localizado no tecido urbano do concelho, muito próximo do centro de Serzedo.Servido por redes de transportes rodoviários públicos, médias acessibilidades e com as seguintes proximidades relevantes:Centro V. N. Gaia – 10 KmCentro Serzedo – 1 KmCentro Carvalhos – 3.5 kmCentro cidade Espinho – 5 kmAcesso autoestrada A1 – 4 kmAcesso autoestrada A29 – 2.5 kmMarginal, praia – 4 KmTerreno:Terreno de dimensões periféricas mediamente regulares, tendente para a forma quadrangular.Marginado a norte por caminho público não pavimentado.Profundidade e largura médias, 100 mts e 140 mts, respetivamente.Frente de via pública, caminho público a norte, com 130 mts.A área total da propriedade, medida em mapa google de acordo com limites fornecidos, apresenta-se idêntica à referida nas descrições caderneta/registo predial.Área total da propriedade:Caderneta predial/cons

Excelente oportunidade de terreno com 2.000 m2 com PIP para construção em altura. Indicie de construção: PIP aprovado para r/c +2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese). A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts. Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1. Ótima localização, perto da Praia de Miramar. Comércio, escolas e farmácias nas imediações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor

Terreno com área de 3.200 m2 Com casas térreas com 5 divisões, dependências e pátio. Área bruta privativa 46,80 m2 e 7,20 m2. Ambas a necessitar de várias obras. Ano de 1937. Situado no lugar da Agrela em Serzedo – Vila Nova de Gaia. A 5min. de carro do acesso à A29 e a 10 min. da praia da Granja

Imagine construir a sua moradia de sonho num terreno amplo, totalmente limpo e já preparado para iniciar obra, numa zona tranquila entre São Félix da Marinha e Serzedo. Este terreno misto, com pouco mais de 7.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre área urbana e rústica, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. A parcela urbana, com 2.224 m², dispõe de projeto aprovado para uma elegante moradia térrea T3 com piscina, com todas as licenças já pagas - está literalmente pronta a construir, poupando-lhe tempo, burocracia e dinheiro. O restante terreno, de natureza rústica, garante uma envolvente verde, plana e perfeitamente limpa, que pode ser aproveitada para jardim, pomar, horta, lazer ou outros usos complementares, sempre com uma ótima sensação de amplitude e liberdade. Principais destaques: Terreno misto com mais de 7.000 m², totalmente limpo e planado 2.224 m² urbanos com projeto aprovado para moradia térrea T3 com piscina Licenças já pagas - pronto a

Terreno Urbano para Construção – Zona de Excelência, entre Francelos e Miramar Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano, com 19 metros de frente, ideal para edificar uma moradia térrea e de 1.º andar. Inserido numa zona tranquila e de grande valorização, este lote beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das belas praias de Francelos e Miramar, com ótimos acessos, comércio, serviços e transportes por perto. Principais características: Terreno urbano com 19 m de frente Viabilidade para moradia R/C + 1 andar Excelente exposição solar Zona calma e residencial Proximidade das praias, escolas e principais vias de acesso Perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Venha conhecer e imagine aqui o seu novo lar! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema Casa presente dá o passo á frente, assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de

Situado em Francelos, este terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se com PIP para construção de prédio com 61 apartamentos Inserido numa zona com forte potencial de valorização, é ideal para desenvolvimento habitacional. Viabilidade para construção: · PIP para construção de prédio com 61 apartamentos Áreas: · Área do terreno: 4 500 m² Localização e acessos: · Zona residencial em desenvolvimento · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: Isento #ref:014/24

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 1350000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia. Este terreno tem um PIP aprovado, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.500m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.422,04m2. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em cont

Terreno Misto T3, Porto, Vila Nova de Gaia 135 000 € 299 m² 299 m² 299 m² 8000 m² Terreno de 7.800m2 com Projecto aprovado para Moradia R/C +1, para VENDA Localizado em Serzedo, à Rua Nossa Senhora de Fontes, com acessos via Igreja São Mamede de Serzedo / Rua de São Mamede, a 10min da A29 (nó da Granja) e das Praias da Granja Este Terreno abrange o limite da zona do perímetro citadino edificável, e vasta zona verde de Solo Rural e Solo Florestal, conforme imagens do Geoportal em anexo PIP aprovado e cedências ao domínio público resultam nas seguintes áreas: ACTUAIS: artigo 1481-R com área de 4.000m2 + artigo 1479-R com 4.122m2 TOTAL 8.122m2 APROVAÇÃO PIP: área de implantação: 169 m2 área de cedência ao domínio público: 249 m2 área dos artigos após cedência ao domínio público: 4.000 m2 + 3.873 m2 área bruta de construção: 299 m2 Nº de pisos: 2 Uso e tipologia: habitação unifamiliar Estacionamento interno: 2 lugares Terreno é parcialmente delimitado por linha de água local Dispõe à data