323 terrenos à venda em Rua Doutor Faria Sampaio

Grande terreno, com 13 650 m2 junto a estrada, travessa nova quinta dos muros pertencente à freguesia de Sobrado, Valongo. Terreno em zona verde com projeto aprovado para moradia unifamilar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060291

Apresento-lhe um lote de terreno situado em Milheirós, na Maia, uma zona residencial consolidada e reconhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma área total de 241,10 m², este lote representa uma oportunidade sólida para quem procura desenvolver uma moradia unifamiliar moderna, funcional e adaptada às necessidades atuais. PRÓXIMO DA FUTURA LINHA DO METRO (H.S.João / Maia / Aeroporto) O lote permite a construção de uma habitação com a seguinte configuração: - Área de implantação: 98,00 m² - Área bruta de construção: 288,00 m² - Área bruta dependente: 46,00 m² - Cave - um piso abaixo da quota soleira, ideal para arrumos, zona técnica ou espaço adicional de apoio - Résdochão - piso de entrada, com potencial para áreas sociais amplas e luminosas - 1.º piso - zona privada destinada aos quartos - Garagem para duas viaturas, garantindo conforto e segurança Localizado numa área com excelentes acessos à Via Norte, A41 e ao centro da Maia, este lote oferece a com

Terreno para construção em altura Rua da Diamantina, Paranhos, Porto Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição em Paranhos, uma das áreas mais procuradas do Porto. Este terreno já teve projeto aprovado, que entretanto caducou, pelo que as plantas são do antigo projeto, mas pelas quais se pode verificar a viabilidade construtiva. Com uma área total de 203 m² e área de implantação de 100 m², o terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída por três pisos (cada um com 128 m² de área bruta), ideal para um projeto residencial moderno ou destinado ao segmento estudantil. A localização é simplesmente perfeita! Apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e 10 minutos do Polo Universitário da Asprela, este terreno beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI, A3 e A20, permitindo ligação rápida a toda a cidade e à Área Metropolitana do Porto Nas im

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo. Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado. Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber: - 787.5m2 abaixo do solo; - 477.75 m2 do rés do chão - 2392 dos andares - 2869.75 m2 acima

Terreno com Projeto Aprovado e Licença Paga - Beneficie de IVA a 6% na Construção Poupe tempo, burocracias e milhares de euros em impostos! A oportunidade perfeita para construir a sua moradia de sonho com IVA reduzido. Vende-se excelente terreno urbano com 156 m², localizado na prestigiada Rampa do Rosário, em São Pedro da Cova, Gondomar. Este imóvel destaca-se por ser uma verdadeira solução ’chave na mão’ para iniciar a sua obra de imediato. Esqueça as habituais demoras de meses ou anos a aprovar projetos na Câmara Municipal. Pronto a Construir (Risco Zero de Prazo) O projeto de arquitetura e todas as especialidades estão aprovados, as taxas camarárias estão emitidas e totalmente pagas (licença válida por 2 anos) e o desaterro já foi efetuado. As equipas de construção podem abrir fundações já na próxima semana! O Trunfo Fiscal: Construa com IVA a 6%! A construção desta moradia unifamiliar T3 (193 m² de área bruta) beneficia da taxa reduzida de IVA a 6% em vez dos habituais 23%. Para

Lote de terreno em Gondomar, Fânzeres, S. Pedro da Cova para construção de moradias de 4 frentes, situado em zona habitacional tranquila com bons acessos Possível de adquirir os dois lotes. Construção de moradia de cave, r/chão e 1º andar, Área do lote: 474 m2 Logradouro: 380 m2 Área total de construção: 270 m2. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis.. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.. Na nossa vertent

Lote de Terreno com 474 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 474 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600

Terreno com PIP Aprovado perto ao Polo Universitário Excelente oportunidade de investimento a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. Apresentamos este terreno, que beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, garantindo viabilidade e rapidez para o seu projeto imobiliário. Pela sua localização premium, com elevada procura de habitação e serviços, este é o ativo ideal para construção de residência universitária ou edifício de apartamentos. Excelente acessibilidade à VCI, A3 e rede de Metro. Invista num dos pontos de maior valorização e rentabilidade do Grande Porto. Entrada nº137 Área bruta privativa: 110m2 Área útil: 93,5m2 Área Terreno: 352m2 Certificado Energético: E Entrada nº141 Área bruta privativa: 51m2 Área útil: 43,35m2 Área Terreno: 267m2 Certificado Energético: ruína Venda Conjunta dos 2 artigos Área bruta privativa: 161m2 Área útil: 137m2 Área Total Terreno: 619m2 Valor m2 (área útil): 3.649€ Refª.: DSMAINCB4 #ref:DSMAI

Lote de Terreno com área de 671 m2, inserido em Loteamento destinado à construção de habitação colectiva, com a área de implantação de 268 m2 e área de construção de 536 m2, constituído por 4 fogos, com 1 piso abaixo da cota de soleira e 2 pisos acima da cota de soleira. Viabilidade para residencial em altura (4 apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias), com 2 andares edificáveis. Tratando-se de um loteamento facilita aos Investidores, pelo facto do licenciamento ser mais rápido e custos menores ao nível de taxa urbanísticas. Localiza-se em Águas Santas, na zona de Parada, próximo à rotunda do restaurante 2+1. Esta é uma localização com bastantes moradias e vários armazéns industriais, sendo complementada por espaços de restauração, escola, ginásio e transportes públicos. Contacte-nos para saber mais informações. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3296

Lote de Terreno com 470 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 470 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600

Terreno com Projeto Aprovado para 7 Quartos - Pedrouços - Maia Excelente Investimento para Arrendamento Oportunidade de investimento em Pedrouços, numa localização estratégica, junto ao Hospital de São João e Polo Universitário, numa zona com forte procura por alojamento de estudantes e profissionais. O terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, contemplando: Rés-do-chão: 3 quartos 1.º piso: 3 quartos Sótão: T0 A configuração aprovada permite desenvolver um imóvel com elevado potencial de exploração para arrendamento, beneficiando da proximidade a universidades, Hospital de São João, transportes e principais acessos ao Porto e à Maia. Principais vantagens: Projeto aprovado 6 quartos + T0 Proximidade ao Hospital de São João Proximidade ao Polo Universitário Forte procura por estudantes e profissionais Excelentes acessos ao Porto e à Maia Potencial de rendimento através de arrendamento Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43,

Terreno urbano para construção - Pedrouços Descubra o local ideal para construir a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e tranquilo, com vistas desafogadas para o campo. Situado na Travessa Plácido de Abreu, em Pedrouços, este terreno urbano inserido em loteamento beneficia de excelente exposição solar e uma envolvente residencial agradável. Área do terreno: 400 m² Possibilidade de construção de moradia T3 ou T4, com 3 frentes Principais vantagens: Zona sossegada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida Vistas amplas e desafogadas A poucos minutos do Porto Acesso rápido à autoestrada com ligação a Porto e Braga Ideal para criar uma moradia personalizada, com jardim, áreas exteriores e privacidade Viver aqui é conjugar tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, usufruindo do melhor dos dois mundos: o conforto de uma moradia e a conveniência urbana. Calm and peaceful place, overlooking the countryside. Just a few minutes from the highway access to Porto and Braga. Urban la

Ermesinde Terreno para construção com 597m2. Excelente oportunidade de compra de terreno para construção de moradia terrea de 4 frentes já com o respectivo projecto, moradia V3 com piscina e garagem para dois carros. Localização priveligiada a poucos metros do Santuário da Santa Rita, excelentes acessibilidades. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Lote para construção de um prédio habitacional com 3 pisos mais garagem, e até três apartamentos T2, com um lugar de garagem por fogo. Localizado na Travessa da Aldeia, no Porto, com 191,3m2 de área, já foi feita a entrada de um projeto na CMP para o licenciamento dessa mesma proposta acima referida. A zona onde está situado o lote, por se tratar de uma zona ARU, tem a vantagem de o IVA na construção ser a 6%. Não perca esta oportunidade de investimento. Ligue-se à sua casa com a ONPORTO

Apresentamos este terreno com projeto para construção de uma moradia independente de 4 frentes, localizado em Baguim do Monte, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a transportes, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Com uma área de terreno de 222 m² e uma área total de construção de 286 m², o projeto contempla uma moradia distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente utilização dos espaços. Um dos principais destaques do projeto é o facto de todos os quartos serem suites, garantindo maior privacidade e conforto para toda a família. A moradia beneficia ainda de espaços exteriores cuidadosamente integrados, com jardim, terraço, árvores de fruto e alpendre, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Uma oportunidade para concretizar uma moradia de arquitetura e distribuição pensadas para a vida familiar, com quatro frentes, três suites e espaços exteriores, numa loca

Terreno | 772 m2 | Centro de Valongo Excelente oportunidade de investimento no centro de Valongo! Terreno com 722 m², totalmente murado, inserido em zona urbana, apresentando elevado potencial para futura construção. Pela sua localização e enquadramento urbano, o terreno poderá ser convertido em terreno urbano, mediante o respetivo procedimento e aprovação pelas entidades competentes, existindo o compromisso de construção no prazo de 5 anos. Zona de Moradias de 2 pisos. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias. PRINCIPAIS CARACTERÍSITCAS: - Área total: 722 m² - Localização: Centro de Valongo - Terreno murado - Inserido em zona urbana - Potencial para conversão em terreno urbano Excelente oportunidade para construção ou investimento Uma oportunidade a não perder para quem procura um terreno com boa localização e potencial de valorização. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto

Terreno 1328m2 | Fânzeres | Gondomar - Terreno urbano, localizado no Lugar do Seixo, em Fânzeres, Gondomar - Localizado numa zona tranquila de vivendas, este terreno garante um ambiente que promove a qualidade de vida e o bem-estar, ideal para famílias que valorizam a paz e a privacidade. Nota: Este terreno já teve um PIP aprovado em 2022 ÍNDICES URBANÍSTICOS - Área de total de implantação: 445m2 - Área bruta de edificação: 345m2 - Área de total de construção: 445m2 - Habitação: 345m2 - Anexo: 100m2 - Área total de Logradouro: 869.8m2 - Área permeável (jardim): 869,8m2 - Volumetria da edificação: 1335.00M3 - N.° de pisos acima da cota de soleira: 1 (térreo) - N.° de pisos abaixo da cota de soleira: 0 - Cércea: 3,80m - Índice de terreno permeável: 0,66 - Índice de impermeabilização: 0.34 - Índice de construção: 0,33 - Área a ceder ao DP: 1.80m2 Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto

Lote de Terreno para construção de moradia de três frentes de tipologia V4. Localizada em zona tranquila, mas com excelentes acessos para ao centro da Maia ou da Cidade do Porto. Perto dos principais serviços e comércio. Ligue-se à ON PORTO para construir a casa dos seus sonhos

Lote de Terreno para construção de moradia de duas frentes de tipologia V4. Localizada em zona tranquila, mas com excelentes acessos para ao centro da Maia ou da Cidade do Porto. Perto dos principais serviços e comércio. Ligue-se à ON PORTO para construir a casa dos seus sonhos

Lote de Terreno para construção de moradia de duas frentes de tipologia V4. Localizada em zona tranquila, mas com excelentes acessos para ao centro da Maia ou da Cidade do Porto. Perto dos principais serviços e comércio. Ligue-se à ON PORTO para construir a casa dos seus sonhos

Excelente terreno para construção de 2 moradias unifamiliares V4/5, com 3 frentes. Optima localização, situa-se na parte alta de Pedrouços, perto do centro, junto ao Hospital de S.joão, e das faculdades. Ligue-se à sua casa construindo a moradia dos seus sonhos

Excelente terreno para construção de moradia unifamiliar V4/5, com 3 frentes. Optima localização perto do centro de Predouços, junto ao Hospital de S.joão. Ligue-se à sua casa com a ON PORTO, construindo a moradia dos seus sonhos

Terreno com 1500 m2 | Urbano | Maia | Folgosa - Área total do terreno: 1500 m2 -Área de implantação do edifício: 300 m2 - Área bruta de construção: 1200 m2

Lote terreno urbano para construção de moradia de cave- rés-chão e andar em loteamento de moradias bem localizado

Terreno próximo ao Hospital de Alfena Ref. F001/AVB Terreno situado na Rua Trás das Telheiras em Alfena com cerca de 3000 m². Pelo PDM tem um índice de construção de 0.80 e de impermeabilização de 60%. Área de construção: 2400 m² Área de impermeabilização: 1800 m² Este terreno pode ser divido em 6 Lotes de +/- 500 m². Localização: - Quinta do Leça: 1 min - Trofa Saúde Alfena: 3 min - Zona Industrial de Alfena: 3 min - Continente Bom dia: 4 min - Repsol Alfena: 4 min - Estação de Comboio Cabeda: 4 min - Escola Básica de 1.º CEB de Cabeda: 4 min - Escola Básica de Mirante dos Sonhos: 5 min - Acesso Autoestrada A41: 5 min _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda mu

Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades. O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 28 apartamentos distribuídos em 5 pisos (cave, R/CH e + 3 pisos) Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades. Em termos de imagem, no projeto optou-se por uma solução com uma linguagem arquitetónica contemporânea e despojada, distribuição inteligente e funcional. A construção teve como base formal um paralelepípedo que se foi decompondo e desfragmentado com o intuito de criar uma forma menos densa e menos impactante. Em termos de acabamento o mesmo será em betão branco ou em capoto com acabamento areado pintado à cor branca, e ripado de madeira ou alumínio nas varandas do topo do edif

Terreno Rústico Urbanizável em Rio Tinto - Oportunidade Única!* Descubra este incrível terreno rústico de 15.000 m², ideal para quem busca investir em um projeto residencial em Rio Tinto. Com uma localização privilegiada, o espaço oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, além de conexões rápidas com as principais vias da região. O solo é urbanizável e já conta com infraestrutura adequada, incluindo ruas, saneamento e eletricidade, proporcionando a base perfeita para a construção de residências. O terreno permite uma área edificável de até 1.000 m², com um índice de utilização máximo de 0,8. Isso significa que há amplo espaço para desenvolver um projeto que atenda às suas necessidades. A altura máxima da fachada é de 12 metros, permitindo construções de até três andares, com exceções para continuidade urbana. Vale ressaltar que a impermeabilização do solo não pode exceder 80%, garantindo um equilíbrio ambiental na área. Não perca a chance de transformar este ter

Terreno para Construção em Altura - Susão, Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Susão, Valongo. Este terreno, com uma área bruta de 5.842m² e uma área de construção permitida de 3.505m², é ideal para projetos de construção em altura, seja para fins habitacionais ou comerciais. Características do Terreno: Localização: Susão, Valongo Área Total do Terreno: 5.842m² Área de Construção Permitida: 3.505m² Tipologia: Construção em altura (habitacional ou comercial) Vantagens: Localizado numa zona em pleno desenvolvimento e valorização Excelente exposição solar e acessos privilegiados Proximidade a serviços, escolas, comércio e principais vias de comunicação Este terreno oferece uma oportunidade ímpar para quem pretende desenvolver um projeto de grande dimensão numa localização estratégica, com elevado potencial de retorno. Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade única! Categoria Energética: Isento

Terreno - Valongo (Quinta da Lousa) 2.800m2, entre a Quinta da Lousa e Alfena, Nó de Lombelho, vistas amplas, perto de zona protegida, ar puro. Viabilidade de construção. Aceita permuta. Oportunidade! Ref 1546

Terreno c/ 3950 m2 em Nogueira, Maia. Para mais informações, por favor, contacte: 932403040