632 terrenos à venda em Rua Doutor Joaquim Pedrosa Junior

Terreno com 468 m2 em Gulpilhares. Vila Nova de Gaia O espaço certo para construir a casa que sempre imaginou Há lugares onde se compra uma casa. E há lugares onde se cria uma casa para a vida. Em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este terreno representa uma excelente oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto, com espaço, privacidade e liberdade para dar forma a uma moradia verdadeiramente à sua medida. Com 468 m² de área total e possibilidade de construção de uma moradia de três frentes, o terreno apresenta uma dimensão e um potencial construtivo particularmente interessantes: Área total do terreno: 468 m² Área de implantação: 351 m² Área bruta de construção: 627 m² Área bruta dependente: 65 m² A configuração de três frentes permite privilegiar a entrada de luz natural e criar ambientes amplos, modernos e funcionais, com uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Imagine uma moradia contemporânea, com arquitetura elegante, grandes vãos envidraça

Terreno para Construção em Valadares! Oportunidade única em Valadares! Apresentamos esta incrível propriedade, localizada à entrada da A29, com um amplo terreno de 1.750m², todo murado! Este espaço possui um projeto conjunto para a construção de seis moradias T3 e uma moradia já existente que pode ser ampliada para três andares. Possui a rara vantagem de ter duas frentes de acesso: uma pela Estrada 125 Porto/Espinho e outra diretamente pela A29, garantindo acessibilidade máxima. Esta propriedade destaca-se em uma nova zona de localização central e em pleno crescimento habitacional. Imagine as possibilidades! Com grande potencial para se transformar numa propriedade para eventos, devido à sua excelente localização, este é o lugar perfeito para dar vida aos seus projetos! Não perca esta oportunidade! Conheça aqui o seu futuro! #ref:85506719

Terreno com elevado potencial de desenvolvimento, com cerca de 8000m2 e projeto aprovado, para a construção de 3 habitações unifamiliares e 1 Residência Sénior, localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. Com base no estudo urbanístico e PIP existente, o terreno permite a construção de três moradias unifamiliares, representando uma excelente oportunidade para promotores que procurem um projeto residencial com forte procura no mercado. Paralelamente, existe ainda a possibilidade de desenvolvimento de uma ERPI (Estrutura Residencial para Pessoas Idosas), ampliando o leque de utilização e tornando o ativo especialmente versátil para diferentes perfis de investidores. Esta dualidade de enquadramento - residencial unifamiliar ou projeto institucional - torna o imóvel particularmente atrativo, permitindo ajustar o desenvolvimento ao posicionamento estratégico do comprador e às dinâmicas atuais do mercado imobiliário e de saúde s

Terreno para venda localizado numa zona calma e residencial de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, já com projeto aprovado para a construção de cinco moradias unifamiliares V3, distribuídas por três pisos, com piscina individual, incluindo cave destinada a estacionamento. Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade urbana, inserida num ambiente tranquilo, com envolvência de espaços verdes e a curta distância das praias. Conta com uma excelente localização, beneficiando de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais, como estabelecimentos de ensino, supermercados, instituições bancárias e transportes públicos. A ligação à autoestrada é rápida e eficiente, estando a cerca de 5 minutos das portagens dos Carvalhos. Características: Área total do terreno: 2.698 m² Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investim

Oportunidade Única de Investimento na Madalena (Vila Nova de Gaia) Terreno Urbano de 2.124 m² com PIP Submetido para 1.260 m² de Construção Apresentamos um terreno estratégico na prestigiada freguesia da Madalena, perfeito para promotores e investidores que procuram rentabilidade e localização premium. Combinando a proximidade ao mar com um potencial construtivo excecional, esta é a oportunidade ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo. Destaques do Projeto & Potencial Construtivo (PIP Submetido) Capacidade Ampliada: Área total de construção prevista de 1.260 m². Configuração Prevista: Volumetria aprovada para Cave + R/Chão + 1.º Andar + 50% Recuado (360 m² por piso). Elevada Versatilidade: Viabilidade para 5 moradias independentes ou andares-moradia, adaptando-se perfeitamente à visão e estratégia do investidor. Incentivos Fiscais (Zona ARU): Imóvel inserido em Zona de Reabilitação Urbana, garantindo acesso a benefícios e incentivos fiscais significativos para

Investidores e construtores, esta oportunidade é para si! Apresentamos um terreno com aproximadamente 2.659 m², estrategicamente localizado em Pedroso, numa das zonas residenciais mais procuradas e em constante valorização. Com excelente exposição solar e ótimos acessos, este terreno reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade. Localização privilegiada Zona tranquila e residencial Proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários Excelente potencial de valorização Ideal para construção de moradias No mercado onde os terrenos com estas características são cada vez mais escassos, este representa uma oportunidade diferenciada para quem procura investir com segurança e ideal para construir a sua própria casa. Entre em contacto connosco para obter mais informações e conhecer todo o potencial deste terreno. _ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do s

Terreno Urbano para Construção | Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia | 1.050 m² Excelente oportunidade para construção em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e em crescimento, com ótimos acessos e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Este terreno urbano com 1.050 m² destaca-se pelo seu potencial para construção de moradia, aliado a uma envolvência natural única. Características principais: - Terreno urbano para construção - Área total: 1.050 m² - Totalmente murado e com portão - Poço no terreno - Diversas árvores de fruto, ideal para quem valoriza espaço exterior e natureza - Boa exposição solar Localização e acessos: Situado em Vilar do Paraíso, com excelentes ligações rodoviárias: - Rápido acesso à A29 e A1, permitindo ligação ao Porto e a toda a área metropolitana - Próximo das principais vias que ligam à Madalena (próximo da futura ’Avenida até ao mar’), Valadares e centro de Gaia - Transportes públicos nas proximidades, com paragens a poucos minutos a pé S

Terreno premium em localização privilegiada na Madalena, uma das zonas mais exclusivas e em valorização de Vila Nova de Gaia. Com PIP aprovado para a construção de 4 moradias, este ativo representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de elevado padrão, alinhado com a crescente procura por habitação de qualidade junto ao mar. A proximidade às praias, aliada a excelentes acessos e a um enquadramento urbano de prestígio, posiciona este investimento como uma escolha estratégica para promotores que procuram rentabilidade, segurança e diferenciação. Um projeto com potencial para se destacar num mercado cada vez mais exigente onde localização e exclusividade fazem toda a diferença. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059772

Terreno Rústico com 1079m2 em Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia Prédio rústico com 1079m2 de área total, localizado no sítio de Cadavão, na freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. O terreno é composto por cultura, pastagem e pinhal, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para exploração agrícola ou florestal, lazer, investimento rural ou preservação ambiental. Conta com bons limites naturais, confrontando: - a Norte com caminho, - a Poente com regato, um elemento natural valorizador do terreno. Este prédio rústico apresenta uma configuração equilibrada e enquadra-se numa zona tranquila, com ambiente rural, mas com proximidade a áreas urbanas, acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno de grandes dimensões, com enquadramento natural e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Não hesite! Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-456

Terreno urbano em Perosinho, Vila Nova de Gaia Permite uma construção de moradia com cave, rés-chão e 1º andar. A zona envolvente é servida de transportes públicos, grandes superfícies, posto de saúde de Perosinho, e comércio local. Agende já a sua visita! #ref: 735750

LOTE TERRENO PARA VENDAQuadro de Áreas e Enquadramento Urbano (Lote 3) - Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbana (Matriz 3120 / Descrição Predial 1495). - Área Total do Lote: 260,00 m². - Área Máxima de Implantação: 200,00 m². - Área Bruta de Construção (ABC): 400,00 m². - Tipologia Permitida: Habitação Unifamiliar Geminada. - Desenvolvimento Volumétrico / Cércea: 2 pisos acima da cota de soleira (r/ch e 1.º andar) com cave facultativa (cércea de 6,00 m medida no plano médio relativamente à banqueta). Regulamento Urbanistico e Parametros Construtivos - Alvará de Loteamento: Alvará n.º 43/87 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (com aditamento aprovado). - Anexos: Autorizada a construção de edifícios anexos com área máxima correspondente a 10% da área do lote e altura média exterior até 2,50 m no alçado principal. - Anterioridade de Fachada / Alinhamento: Respeita rigorosamente os alinhamentos definidos na planta de parcelamento aprovada. - Arquitetura e Coberturas:

Terreno com Projeto para Moradia de Arquitetura Contemporânea | Serzedo | Vila Nova de Gaia A oportunidade perfeita para construir uma moradia exclusiva, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem num único lugar. Apresentamos este magnífico terreno localizado em Serzedo, Vila Nova de Gaia, com projeto para uma elegante moradia de linhas contemporâneas, destacando-se pelo seu telhado de duas águas, arquitetura intemporal e uma implantação cuidadosamente pensada para privilegiar a privacidade, a luz natural e a ligação aos espaços exteriores. A moradia foi concebida como T2, oferecendo divisões amplas e funcionais, existindo ainda a possibilidade de adaptação a T3, permitindo acompanhar as necessidades futuras da família sem comprometer o conforto nem a estética. O projeto contempla uma ampla zona social em conceito aberto, onde sala e cozinha comunicam harmoniosamente, criando um espaço ideal para receber família e amigos. No exterior, encontra-se uma generosa área

TERRENO/3 FRENTES/RAZA/VILA NOVA DE GAIA Terreno Urbano em loteamento, para construção de Moradia de 3 frentes, com 3 pisos, de cave, rés-do chão e 1º andar. Área de construção total de 330m2. Com projecto praticamente aprovado. No ’Centro’ de Vila Nova de Gaia, perto da futura linha de Metro Rubi. Quer construir a sua futura casa, numa Zona Central de Vila Nova de Gaia? Não perca esta possibilidade!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931146-378

Terreno para venda Terreno Urbano com 750m² - Construa a Casa dos Seus Sonhos! Se procura o local ideal para construir a sua casa, encontrou a oportunidade perfeita! Este excelente terreno urbano com 750 m² oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia térrea ou um projeto personalizado, pensado ao detalhe para o seu estilo de vida. Imagine viver num ambiente tranquilo, com espaço para criar o seu refúgio: jardim, piscina, zona de lazer e tudo aquilo que sempre desejou para desfrutar com família e amigos. Exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 750 m² - Ideal para moradia térrea ou projeto à medida - Espaço para jardim, piscina e zonas de lazer Localização e Acessos: - Próximo dos Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma, com bons acessos - Proximidade a comércio e serviços - - Perfeito para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e marq

Terreno para venda Terreno com 2.096m² - Espaço, Privacidade e Potencial Único Apresentamos-lheuma oportunidade rara: um magnífico terreno com 2.096 m², ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com total liberdade, conforto e privacidade. Com uma área generosa, este terreno oferece o cenário perfeito para um projeto exclusivo desde uma elegante moradia e uma residência totalmente personalizada, rodeada por amplos espaços exteriores. Imagine viver num verdadeiro refúgio: um jardim espaçoso, piscina, zona de lazer e áreas pensadas para momentos únicos em família, num ambiente tranquilo e harmonioso. Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 2.096 m² - Excelente potencial construtivo - Ideal para moradia de sonho ou projeto personalizado - Amplo espaço para jardim, piscina e zonas de lazer - Localização e Acessos: - Próximo de Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma e reservada - B

Terreno para venda Terreno Urbano com 2.940m² - Espaço, Privacidade e Potencial Único! Apresentamos-lhe uma oportunidade: um magnífico terreno urbano com 2.940 m², ideal para quem procura construir uma moradia de sonho com total liberdade e privacidade. Com uma área generosa, este terreno permite desenvolver um projeto exclusivo, seja uma moradia ou uma residência personalizada, rodeada por amplos espaços exteriores. Imagine-se a viver num verdadeiro refúgio: um jardim espaçoso, piscina, zona de lazer eáreas pensadas para momentos únicos em família, tudo isto num ambiente tranquilo e harmonioso. Exposição solar nascente/poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 2.940 m² - Excelente potencial construtivo - Ideal para moradia de sonho ou projeto personalizado - Amplo espaço para jardim,piscina e zonas de lazer - - Localização e Acessos: - Próximo dos Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma e reservada - Bons acessos

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PEDROSO E SEIXEZELO, VILA NOVA DE GAIA Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 1027m², localizado em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Este terreno tem projeto aprovado para a construção de uma moradia independente, não sendo obrigatório cumprir o projeto que consta nas imagens. Características: - Área do Terreno: 1027m²; - Localização: Pedroso e Sexeizelo, Vila Nova de Gaia; - Potencial de Construção: Uma moradia independente. Localização Privilegiada: - A apenas 5min da Praia de Arnelas; - 10km do centro de Vila Nova de Gaia; - 17km do centro do Porto; - Muito próximo a transportes públicos; - Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-44

Excelente terreno COM PROJETO APROVADO DE POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 3 PISOS, de tipologia T4, em zona calma de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e a apenas 10min do centro da cidade. Este é o TERRENO IDEAL se procura um terreno, para construir uma moradia de sonho, com excelente localização, excelentes acessos e todos os serviços próximos. Este terreno tem o projeto aprovado de arquitetura realizado pela conceituada Arquiteta Manuela Soutinho! Terreno com 234m2, com excelente exposição solar, para construção de uma fantástica moradia T4, com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO. Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931529-4

Terreno com Potencial Construtivo a 10 Minutos do Porto Apresentamos este interessante terreno localizado a cerca de 10 minutos do Porto, inserido numa zona habitada e em crescimento, classificada urbanisticamente como Zona de Transição. De acordo com o artigo matricial, o prédio rústico, designado por ’Lamaçais ou Bacelo’, possui, segundo a classificação do PDM em vigor, capacidade construtiva parcial, o que representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento futuro. Caracterização Urbanística Inserido em zona urbanística tipicamente classificada como ’Transição’ Área geral do terreno considerada urbanizável: 5.180 m² Potencial construtivo sujeito a consulta e enquadramento técnico junto das entidades competentes Informações detalhadas disponíveis nos documentos anexos Situado numa área com habitação consolidada nas imediações, este terreno beneficia da proximidade à cidade, mantendo simultaneamente um enquadramento mais tranquilo e com margem de valorização. Id

Terreno Urbano para Venda em Perosinho: FRENTE com 20m, ÁREA TOTAL de 777m2. Construa a sua moradia de sonho num local priviligiado, isolada e sem condicionantes relativamente ao número de frentes. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29, A44, A20 EN222 e EN1), a escassos 600m do centro dos Carvalhos. A 10 minutos de carro de Santo Ovídio e a 18 minutos da Baixa do Porto. Localizado em Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Moradias.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-44

Terreno na fronteira de Nogueira da Regedoura e Grijó com 525m2. Permite zona residencial de rés do chão e primeiro andar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881013-89

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Este terreno, com 1.174 m², oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, garantindo privacidade, excelente exposição solar e total liberdade de arquitetura. Situado no Cadavão, Vilar do Paraíso, encontra-se numa zona tranquila e residencial em plena expansão, perfeito para quem privilegia qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos das vias rápidas, comércio, serviços e escolas, este lote proporciona o equilíbrio perfeito entre calma e conveniência. Com uma envolvente verde e harmoniosa, este é o local ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056925

Venda conjunta de 5 casas térreas T2, arrendadas em Vilar do Paraíso, V.N. Gaia, inseridas numa ilha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Todas as habitações têm afeto às casas terreno, anexo e espaço para estacionamento Imóveis com rentabilidade: Casa 2 - arrendado por 117,38 € mensal, contrato celebrado em 1975, vitalício Casa 3 - arrendado por 295,60 € mensal, contrato celebrado em 2016, renovável anualmente Casa 5 - arrendado por 167,53 € mensal, contrato celebrado em 1983, vitalício Casa 7 - arrendado por 213,44 € mensal, contrato celebrado em 2017, vitalício Casa 8 - arrendado por 160,18 € mensal, contrato vitalício A localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zona calma e residencial Boa exposição solar Próxima de comércio e serviços Bons acessos rodoviários Áreas de cada habitação Ár

TERRENO para MORADIA de 3 frentes. Localizado a 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Campo Alegre - Porto Licença de Obra a Pagamento; PISCINA e Jardim; Garagem para 2 carros; Apoio na construção do Arquiteto autor do Projeto. Disponivel para visitas ao local da Moradia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063002

1. - Terreno com Anteprojeto e PIP Aprovado; 2. - Fração A + B + e possível Fração C recuado; 3. - Recuado / Duplex; 4. - Zona Ajardinado frente e no tardoz; 5. - Área de implantação 93,80m2. 6. Apoio na construção o prprietário Arq,º Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063027

Terreno Urbano nos Carvalhos - Pedroso, Vila Nova de Gaia Área: 1.122 m² Terreno com excelente localização nos Carvalhos, a poucos minutos da A1 e do centro de Vila Nova de Gaia. Permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, com boas condições de acesso e infraestruturas na envolvente. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062947

Se procura o local ideal para construir a moradia dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Terreno urbano com 589 m², localizado em Vilar do Paraíso, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada por moradias, com excelente exposição solar e ótimos acessos.. Principais características: Terreno urbano com 589 m² Potencial para construção de moradia Possibilidade de implantação de moradia Excelente exposição solar Zona residencial tranquila e em valorização Bons acessos à A1, A44 e às principais vias de ligação Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e diversos serviços Uma excelente oportunidade para construir uma moradia à sua medida, numa localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo o que necessita. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº

Uma excelente oportunidade para construir ou investir Apresentamos este terreno com 1.174 m², inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e em desenvolvimento, ideal para quem procura concretizar um projeto habitacional ou realizar um investimento imobiliário com potencial de valorização. Segundo a informação disponível no Plano Diretor Municipal, praticamente toda a área do terreno encontra-se classificada como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo perspetivar diferentes soluções construtivas, sempre sujeitas à aprovação das entidades competentes. Potencial de construção O enquadramento urbanístico prevê como uso dominante a habitação, sendo admitidas construções de tipologia: Unifamiliar ou bifamiliar; Isolada; Geminada; Em banda; É permitida, em condições normais, a construção de edifícios com até dois pisos, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com uma área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior. Pelas suas dimensões e caracte

Situado em Vilar de Paraíso, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com viabilidade para a construção Iinserido numa zona residencial em desenvolvimento, oferece um enquadramento urbano favorável e potencial de valorização. Viabilidade para construção: · Terreno com viabilidade para construção. Áreas: · Área do terreno: 1174m² Localização e acessos: · Zona residencial em crescimento · Bons acessos rodoviários Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:164/26

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar | Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.137,50 m², localizado em Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos. Com uma configuração que proporciona privacidade e enquadramento natural, este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos (rés do chão e cave), ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade aos principais serviços. Áreas: - Área total do terreno: 2.137,50 m² - Área de implantação do edifício: 108 m² - Área bruta de construção: 216 m² A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para criar um espaço exterior único, com jardim, piscina, zona de lazer ou pomar, beneficiando de um ambiente calmo e em contacto com a natureza. A localização combina a tranquilidade de uma envolvente verde com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Oliveir